云霄租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某科技有限公司

注冊地址：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：+8613888888888

電子郵箱：example@

1.1甲方為出租方，擁有位于某某省某某市某某區(qū)某某路某某號的辦公用房一套，面積為XX平方米，現(xiàn)擬將該房產(chǎn)出租給乙方使用。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某科技有限公司

注冊地址：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：+8613999999999

電子郵箱：example@

2.1乙方為承租方，需租賃甲方位于某某省某某市某某區(qū)某某路某某號的辦公用房，面積為XX平方米，用于公司的經(jīng)營活動。

合同簡介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于某某省某某市某某區(qū)某某路某某號的辦公用房出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的主要內(nèi)容包括：租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務、合同的變更和解除、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

雙方確認，本合同是雙方真實意思表示，合同的內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，合同的簽訂過程公開、公平、公正。雙方將以誠實信用原則履行本合同，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在租賃房產(chǎn)方面的合作關(guān)系正式建立。雙方將嚴格遵守合同的約定，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保合同的順利履行。

在本合同的履行過程中，如遇爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：某某年某某月某某日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在某某省某某市某某區(qū)某某路某某號的辦公用房租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務，保證租賃活動的順利進行。合同范圍包括房屋的出租、承租、使用、維護及違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指某某科技有限公司，出租方，擁有位于某某省某某市某某區(qū)某某路某某號的辦公用房。

2.乙方：指某某科技有限公司，承租方，租賃甲方辦公用房的公司。

3.租賃物：指甲方擁有的位于某某省某某市某某區(qū)某某路某某號的辦公用房。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方辦公用房的期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的辦公用房租賃費用。

6.違約金：指一方違反本合同約定應支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證租賃物的合法性，確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應在租賃期限內(nèi)提供租賃物，并保證房屋及附屬設施的安全、合格、可用。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物的水、電、網(wǎng)絡等接入手續(xù)，確保乙方的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金以外的其他費用。

5.甲方在租賃期限內(nèi)負責租賃物的維修、養(yǎng)護，但下列情況除外：

(1)乙方故意或過失導致租賃物損壞的；

(2)租賃物正常磨損或老化導致的損壞；

(3)不可抗力因素導致的損壞。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用、經(jīng)營租賃物，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設施。

2.乙方應在租賃期限內(nèi)按時支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方應在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護、養(yǎng)護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意。

5.乙方在租賃期限內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方合法權(quán)益。

6.乙方在租賃期限內(nèi)如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)解除合同，但應提前通知甲方，并承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方將位于某某省某某市某某區(qū)某某路某某號的辦公用房出租給乙方，租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金單價為XX元/平方米。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬號信息如下：

-開戶行：某某銀行某某分行

-戶名：某某科技有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.租金支付時間：乙方應在每個租賃周期（即每月）的前X天內(nèi)支付當期的租金，逾期未付的，每延遲一日，乙方應支付應付租金的千分之X作為滯納金。

4.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自乙方實際入住租賃物之日起至XX年XX月XX日止。

3.合同續(xù)約：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)約，應提前X個月書面通知甲方，雙方可根據(jù)屆時市場情況協(xié)商續(xù)約事宜。

4.合同解除：雙方同意，本合同提前解除的，應書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按本合同約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失的XX倍。

2.乙方違約：乙方未按本合同約定支付租金或提前解除合同的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為乙方應支付的租金總額的XX%。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責任。

4.違約與賠償：一方違反本合同約定造成對方損失的，應承擔賠償責任。賠償金額為本金加利息，其中利息按同期銀行貸款利率計算。

5.違約金與賠償：一方違約時，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金不足以彌補損失的，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

6.違約解除合同：一方嚴重違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

7.違約訴訟：一方違約，對方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求違約方承擔相應的違約責任。

8.違約保密：雙方應對本合同的簽訂和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，否則違約方應支付違約金，并承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.責任免除條件：在租賃期限內(nèi)，如果發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在確認發(fā)生不可抗力事件后，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責任。

3.義務履行：盡管發(fā)生不可抗力事件，受影響方仍應盡力履行合同義務。一旦不可抗力事件消除，受影響方應立即恢復履行合同。

4.不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方不承擔違約責任。雙方應通過友好協(xié)商，解決由此產(chǎn)生的后果。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟地點：除非雙方另有約定，否則訴訟應在合同簽訂地的人民法院提起。

3.仲裁條款：如果雙方同意選擇仲裁解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。

4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再通過訴訟或任何其他方式主張同一權(quán)利。

5.律師費用：如果爭議通過法律程序解決，敗訴方應承擔勝訴方的律師費用和其他相關(guān)費用。

6.anguage語言：本合同的爭議解決以及法律程序，均使用中文進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件或其他通信均應以書面形式進行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。一方變更聯(lián)系方式的，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：租賃期限屆滿前，雙方如需提前終止本合同，應書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應責任。

4.財產(chǎn)稅：租賃期間，租賃物產(chǎn)生的財產(chǎn)稅、增值稅等稅費由甲方負責繳納。

5.保險：乙方應自行辦理租賃物的保險事宜，確保租賃物的安全。

6.合同解除：一方嚴重違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

7.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利義務可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

8.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：