房屋租賃合同范本內(nèi)容1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的有限公司，注冊地為廣州市天河區(qū)，法人為李先生。該公司主要業(yè)務(wù)為房屋買賣、租賃等。甲方擁有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)驗和專業(yè)的團(tuán)隊，能夠為客戶提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)服務(wù)。甲方的聯(lián)系方式為電話郵箱：gzfangdi@163.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供專業(yè)房屋租賃服務(wù)的公司，注冊地為深圳市福田區(qū)，法人為張女士。該公司主要業(yè)務(wù)為房屋租賃、物業(yè)管理等。乙方擁有多年的房屋租賃經(jīng)驗，能夠為客戶提供舒適的居住環(huán)境。乙方的聯(lián)系方式為電話郵箱：szfangdi@163.com。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下合同。本合同的簽訂旨在維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障雙方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方。乙方作為承租方，愿意租賃甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方希望通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠信的原則，遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)合同的履行。在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和服務(wù)，乙方應(yīng)按期支付租金。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。雙方應(yīng)按照合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。甲方作為出租方，應(yīng)按照合同約定提供房屋，并保證房屋的安全、舒適。乙方作為承租方，應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。合同范圍包括甲方出租的房屋及附屬設(shè)施，乙方承租的房屋及附屬設(shè)施。

第二條定義

1.甲方：指本合同中作為出租方的房地產(chǎn)有限公司。

2.乙方：指本合同中作為承租方的公司。

3.房屋：指甲方出租給乙方的住宅房屋，包括附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。

5.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保房屋質(zhì)量。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供房屋，并保證房屋的舒適性、便利性。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)證、居住證等。

（4）甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生活、經(jīng)營活動。

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，遵守租賃期限約定。

（2）乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件將房屋及附屬設(shè)施完好地歸還給甲方。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)證、居住證等。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。如有糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：雙方約定每月租金為人民幣【】元整。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬號信息如下：

開戶行：【】，賬號：【】。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為逾期金額的【】%。

5.支付憑證：乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.租賃期限：乙方租賃甲方房屋的期限為【】個月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

3.續(xù)租：如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同到期前【】個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。

4.提前解約：甲乙雙方提前解約需書面通知對方，提前解約方應(yīng)支付給對方【】個月的租金作為違約金。

5.逾期履行：乙方逾期履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的【】%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供房屋或違反合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.逾期交付房屋：甲方逾期交付房屋，應(yīng)支付乙方逾期交付期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.提前解約：甲乙雙方提前解約的，應(yīng)支付給對方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。

6.乙方損壞房屋：乙方在租賃期內(nèi)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償甲方損失。

7.稅務(wù)問題：因乙方使用房屋產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)，如涉及甲方繳納的稅費，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。

2.責(zé)任免除：如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力情況的一方應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

4.履行義務(wù)：不可抗力情況消失后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇以下爭議解決方式：

（1）調(diào)解：向房地產(chǎn)交易中心或其他相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。

（2）仲裁：向上海仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，訴訟時效為三年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算。

3.仲裁或訴訟費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.execlusivejurisdiction：雙方同意，本合同爭議解決的管轄法院為有管轄權(quán)的人民法院。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致提前終止；

c.法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。

4.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同及合同項下的權(quán)利義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。

6.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定條件履行解除后的相關(guān)義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方簽訂的附屬文件，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房屋清單、租金支付明細(xì)、維修協(xié)議等。

3.補(bǔ)充