商場鋪位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××商場”，是一家依法成立并有效經(jīng)營的有限責(zé)任公司，注冊地址為“××省××市××區(qū)××街道××號”，法定代表人為“×××”。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼“×××××××××”和電子郵箱“×××@×××.com”。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××商鋪”，是一家依法成立并有效經(jīng)營的個(gè)體工商戶，經(jīng)營地址為“××省××市××區(qū)××街道××號”，法定代表人為“×××”。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼“×××××××××”和電子郵箱“×××@×××.com”。

合同簡介：

甲方作為商場的所有者，擁有該商場內(nèi)的鋪位使用權(quán)。乙方希望租賃甲方商場的鋪位，以便開展經(jīng)營活動(dòng)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的合作關(guān)系、權(quán)利和義務(wù)。本合同旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)守信的原則，以及遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下進(jìn)行的。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)，為商場的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商場的秩序和形象，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。如一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。雙方應(yīng)積極履行合同的約定，共同努力實(shí)現(xiàn)合同的目標(biāo)。

本合同的簽訂是在雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容有充分的了解和認(rèn)識。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關(guān)于商場鋪位租賃的基本權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。乙方租賃甲方擁有的商場鋪位（以下簡稱“鋪位”），用于從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)（以下簡稱“經(jīng)營活動(dòng)”）。合同范圍包括但不限于鋪位的租賃、使用、維護(hù)、管理以及相關(guān)費(fèi)用支付等事項(xiàng)。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.“甲方”指的是×××商場，擁有鋪位使用權(quán)并將其出租給乙方的一方。

2.“乙方”指的是×××商鋪，承租甲方鋪位用于經(jīng)營活動(dòng)的一方。

3.“鋪位”指的是甲方商場內(nèi)指定的用于乙方經(jīng)營活動(dòng)的位置。

4.“經(jīng)營活動(dòng)”指的是乙方在鋪位上進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。

5.“租賃期”指的是本合同規(guī)定的乙方租賃甲方的鋪位的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證鋪位的合法性和符合約定的使用條件，確保乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)提供商場內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付鋪位給乙方使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和證照手續(xù)。

5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和商場的規(guī)章制度。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營鋪位，但必須遵守甲方的規(guī)章制度和相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限租賃鋪位，并按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)鋪位內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和管理，確保經(jīng)營活動(dòng)的安全和合規(guī)。

4.乙方應(yīng)在經(jīng)營活動(dòng)中遵守環(huán)保、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性和安全性。

5.乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租或分租給第三方，不得在鋪位上進(jìn)行違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），每月租金支付時(shí)間為次月第一天起五日內(nèi)。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)間內(nèi)將租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定交付鋪位，或未履行甲方其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。如甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金，或未履行乙方其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.雙方均違約：如雙方均違反合同約定，雙方應(yīng)互相承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方有權(quán)暫時(shí)停止履行合同，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)免除違約責(zé)任。但對方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見、可以避免或可以克服的，導(dǎo)致無法履行合同的一方不免除違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同或部分終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如果雙方同意，也可以選擇通過調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后具有法律效力。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)要求暫停履行。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、申請、要求等，應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.終止條件：本合同的有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。

4.合同解除：一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不因甲方或乙方的繼承、合并、分立、轉(zhuǎn)讓而變更或終止。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和