甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度影視制作廠址租賃及拍攝制作合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將廠址租賃給乙方使用，廠址的具體位置為：________________________。1.2租賃范圍包括廠址內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等，乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)進(jìn)行影視拍攝制作活動(dòng)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃費(fèi)用及支付方式（1）租賃廠址的租金；（2）廠址內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的租賃費(fèi)用；（3）廠址內(nèi)場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，支付方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。四、廠址使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠址，不得擅自改變廠址的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)對(duì)廠址進(jìn)行日常維護(hù)，確保廠址及設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、廠址移交及返還5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將廠址及廠址內(nèi)設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用。5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將廠址及廠址內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠址所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、設(shè)備租賃方等。二、第三方介入原因及范圍（1）甲方或乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、資金支持或其他資源；（2）根據(jù)合同約定，第三方作為必要參與方加入；（3）為保障合同履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方。（1）提供影視制作相關(guān)技術(shù)支持；（2）提供影視制作所需的設(shè)備租賃；（3）提供影視制作所需的資金支持；（4）提供影視制作所需的場(chǎng)地租賃；（5）其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其承擔(dān)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男械?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和管理。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男械模谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)于因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其注冊(cè)資本或?qū)嶋H資產(chǎn)。五、第三方的介入程序5.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，共同保障第三方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠履行合同；（3）甲方對(duì)第三方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠履行合同；（3）乙方對(duì)第三方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為，應(yīng)共同追究其違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；7.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，是本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力；8.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠址租賃合同：詳細(xì)描述廠址的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。2.設(shè)施設(shè)備清單：列出廠址內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。3.場(chǎng)地使用計(jì)劃：乙方提供的影視拍攝制作計(jì)劃，包括拍攝時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、所需設(shè)施等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估廠址及影視制作過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。6.拍攝制作預(yù)算：乙方提供的拍攝制作預(yù)算，包括人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用等。7.保險(xiǎn)單：乙方為廠址及拍攝制作活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等。8.合同履行進(jìn)度表：甲乙雙方共同制定的合同履行進(jìn)度表，明確各階段的任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。9.付款憑證：乙方支付租金、服務(wù)費(fèi)用等的憑證。10.其他：甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至付清為止。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6月5日仍未支付，則乙方應(yīng)支付從5月6日至實(shí)際支付日止的滯納金。2.甲方未按時(shí)交付廠址：違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因未按時(shí)交付廠址而造成的損失，包括但不限于租金損失、拍攝制作成本增加等。示例：若甲方應(yīng)于3月1日交付廠址，但至3月5日仍未交付，則甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的租金損失及拍攝制作成本增加。3.第三方未按時(shí)提供服務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因未按時(shí)提供服務(wù)而造成的損失。示例：若第三方應(yīng)于4月1日提供設(shè)備租賃服務(wù)，但至4月5日仍未提供，則第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因設(shè)備租賃延遲而產(chǎn)生的損失。4.乙方擅自改變廠址用途：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變廠址用途而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若乙方在未