甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度范惠離婚協議書（離婚后房產租賃管理協議）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度范惠離婚協議書（離婚后房產租賃管理協議）甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、租賃房產基本情況1.租賃房產位于_______市_______區_______路_______號_______室，建筑面積_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。2.租賃房產產權證號為_______，產權人為甲方。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前_______個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，租金為每月_______元，共計_______元。2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______四、租賃物使用及維修責任1.乙方在租賃期間應合理使用租賃房產，不得擅自改變房屋結構及用途。（1）因自然災害、不可抗力等原因造成的損失；（2）因房屋本身質量問題造成的損失；（3）因房屋裝修、改造等原因造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房產的，應向乙方支付_______元違約金；（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，應向乙方支付_______元違約金；（3）甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應向甲方支付_______元違約金；（3）乙方逾期退租的，應向甲方支付_______元違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業服務企業、維修服務公司、法律顧問等。二、第三方介入情形1.中介機構介入：在租賃過程中，如甲方或乙方需要通過中介機構協助租賃事宜，中介機構可作為第三方介入。2.物業服務企業介入：租賃房產的物業服務企業可因日常管理需要，作為第三方介入。3.維修服務公司介入：租賃房產的維修服務公司可因維修需求，作為第三方介入。4.法律顧問介入：在合同履行過程中，如出現爭議或糾紛，雙方可共同聘請法律顧問作為第三方介入。三、第三方責任限額1.中介機構責任限額：中介機構在提供中介服務過程中，因自身過錯導致甲方或乙方權益受損的，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的_______倍。2.物業服務企業責任限額：物業服務企業在日常管理過程中，因自身過錯導致租賃房產損壞或甲方、乙方權益受損的，物業服務企業應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過物業服務合同金額的_______倍。3.維修服務公司責任限額：維修服務公司在維修過程中，因自身過錯導致租賃房產損壞或甲方、乙方權益受損的，維修服務公司應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過維修費用的_______倍。4.法律顧問責任限額：法律顧問在提供法律咨詢服務過程中，因自身過錯導致甲方或乙方權益受損的，法律顧問應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過法律咨詢服務費用的_______倍。四、第三方責權利劃分1.中介機構：權利：協助甲方或乙方進行租賃事宜，獲取中介服務費用。義務：如實提供租賃信息，協助雙方簽訂租賃合同，確保合同內容合法有效。2.物業服務企業：權利：對租賃房產進行日常管理，收取物業服務費用。義務：保障租賃房產的安全、整潔，及時處理租賃房產的維修、保養事宜。3.維修服務公司：權利：對租賃房產進行維修服務，獲取維修服務費用。義務：按照約定進行維修，確保維修質量，避免因維修造成其他損失。4.法律顧問：權利：提供法律咨詢服務，獲取法律咨詢服務費用。義務：根據雙方需求，提供專業、準確的法律意見，協助解決爭議。五、第三方介入程序1.中介機構介入：（1）甲方或乙方與中介機構簽訂中介服務合同；（2）中介機構協助雙方簽訂租賃合同；（3）中介機構按照約定收取中介服務費用。2.物業服務企業介入：（1）租賃房產的物業服務企業按照物業服務合同約定，對租賃房產進行日常管理；（2）物業服務企業按照約定收取物業服務費用。3.維修服務公司介入：（1）甲方或乙方與維修服務公司簽訂維修服務合同；（2）維修服務公司按照約定進行維修，確保維修質量。4.法律顧問介入：（1）甲方或乙方共同聘請法律顧問；（2）法律顧問根據雙方需求，提供法律咨詢服務；（3）法律顧問按照約定收取法律咨詢服務費用。六、本合同修正本合同在第三方介入后，原合同條款中涉及第三方責任、權利和義務的部分，應按照本部分規定進行修正。如原合同條款與本部分規定不一致，以本部分規定為準。七、其他1.本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本合同在第三方介入后，甲方、乙方和第三方應按照本部分規定履行各自的權利和義務。3.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件：包括但不限于房產證、土地證等，用以證明租賃房產的產權歸屬。2.房產租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同，詳細列明租賃雙方的權利和義務。3.房產現狀描述：包括房屋結構、裝修情況、設施設備等，由第三方評估機構出具。4.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，用以證明租金已支付。5.維修費用清單：包括維修項目、維修費用、維修時間等，由維修服務公司出具。6.物業服務費用清單：包括物業服務項目、物業服務費用、物業服務時間等，由物業服務企業出具。7.爭議解決協議：如雙方發生爭議，經協商達成一致意見的協議。8.法律顧問意見書：如雙方聘請法律顧問，法律顧問出具的意見書。9.其他相關文件：如政府相關部門的審批文件、租賃房產的租賃廣告等。說明要求：1.所有附件均需為原件或經雙方簽字認可的復印件。2.附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假陳述。3.附件應由相關出具單位蓋章或簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃房產的，甲方應向乙方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途的，甲方應向乙方支付_______元違約金。（3）未按約定收取租金的，甲方應向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未按約定時間提供租賃房產，導致乙方無法按期入住，甲方應支付乙方_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途的，乙方應向甲方支付_______元違約金。（3）逾期退租的，乙方應向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構未如實提供