店鋪租賃合同樣本大全薦讀合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條店鋪信息1.1店鋪位于_______，店鋪面積共計_______平方米。1.2店鋪的房屋所有權(quán)證編號為_______，土地使用權(quán)證編號為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。（2）每__個月支付一次租金，每次支付__個月租金。（3）乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條店鋪使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進行使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得對店鋪進行裝修、改動或增設(shè)設(shè)施。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，確保店鋪的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定。5.3乙方不得在店鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第六條維修與保養(yǎng)（1）甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2雙方應(yīng)按各自分擔(dān)的責(zé)任及時進行維修與保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方解除本合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________見證人（如有）：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.店鋪信息：詳細(xì)描述店鋪的位置、面積、所有權(quán)證編號和土地使用權(quán)證編號，以明確租賃物的具體信息。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式。6.押金：規(guī)定押金的數(shù)額、退還條件及逾期退還的處理。7.店鋪使用：規(guī)定乙方對店鋪的使用范圍和限制，以及裝修、改動等行為的許可條件。8.維修與保養(yǎng)：明確雙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任。9.合同解除與違約責(zé)任：明確合同解除的條件和雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.爭議解決：規(guī)定爭議解決的途徑和方式。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)并有權(quán)將其出租的個人或單位。承租方（乙方）：指租賃甲方店鋪進行經(jīng)營活動的個人或單位。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和終止時間。租金：指乙方為使用甲方店鋪而支付的對價。押金：指為確保租賃合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的金錢。維修與保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的技術(shù)處理，以保持其正常使用狀態(tài)。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的效力。違約責(zé)任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。哎呦，來看看這幾個特殊的應(yīng)用場合，咱們可以根據(jù)具體情況給合同加點兒個性化的補充條款，讓它更貼合實際需求。1.文藝工作室租賃：應(yīng)用場合：藝術(shù)家或者文藝創(chuàng)作者需要一個空間來發(fā)揮創(chuàng)意。補充條款：乙方在使用期間，有權(quán)在店鋪內(nèi)外舉辦非商業(yè)性的文化交流活動，但需提前向甲方報備活動內(nèi)容和時間，并確保活動不擾民。2.餐飲店租賃：應(yīng)用場合：租客打算在店鋪內(nèi)開設(shè)餐廳或咖啡館。補充條款：乙方在經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)時，必須遵守食品安全和環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，確保店鋪油煙排放和噪音控制符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃：應(yīng)用場合：用于開設(shè)語言培訓(xùn)、藝術(shù)培訓(xùn)等教育機構(gòu)。補充條款：乙方在舉辦各類培訓(xùn)活動時，應(yīng)確保活動內(nèi)容合法合規(guī)，不影響周邊環(huán)境和居民生活，同時要確保學(xué)生的安全。4.創(chuàng)意辦公室租賃：應(yīng)用場合：初創(chuàng)公司或創(chuàng)意團隊需要一個靈活的辦公空間。補充條款：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對店鋪進行合理的裝修和布局調(diào)整，但需提前向甲方提交裝修方案，并確保不影響建筑結(jié)構(gòu)和安全。咱們看看合同可能需要的