工業廠房轉讓協議合同編號：__________工業廠房轉讓協議一、協議雙方1.轉讓方：[轉讓方公司名稱]，地址：[轉讓方公司地址]，聯系方式：[轉讓方聯系電話]，法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯系方式：[受讓方聯系電話]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]。二、轉讓標的1.工業廠房的基本情況：廠房坐落于[具體地址]，占地面積為[占地面積具體數值]平方米，建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米。廠房的結構為[具體結構類型]，層數為[層數具體數值]層，檐高為[檐高具體數值]米。廠房的用途為[具體用途]，符合國家相關產業政策和環保要求。2.附屬設施及設備：附屬設施包括[列舉附屬設施名稱，如道路、停車場、綠化等]等，均與廠房一并轉讓。設備包括[列舉設備名稱，如生產設備、辦公設備、倉儲設備等]等，具體清單見附件。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該工業廠房的轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時間：受讓方應在本協議生效之日起[X]日內，向轉讓方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。受讓方應在廠房交付之日起[X]日內，向轉讓方支付轉讓價格的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。受讓方應在產權變更登記完成之日起[X]日內，向轉讓方支付剩余的轉讓價格，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付與驗收1.交付時間：轉讓方應于[具體交付日期]前，將工業廠房及附屬設施、設備交付給受讓方。2.驗收標準與程序：驗收標準：以國家相關標準和本協議約定的標準為依據，對廠房的結構、面積、設備等進行驗收。驗收程序：受讓方應在交付之日起[X]日內，組織相關人員對廠房進行驗收。如發覺存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應及時通知轉讓方。轉讓方應在接到通知之日起[X]日內，負責修復或更換。如轉讓方未能在規定時間內修復或更換，受讓方有權扣除相應的款項或要求轉讓方承擔違約責任。五、產權變更與過戶1.產權變更的手續：雙方應共同協助辦理工業廠房的產權變更手續，包括但不限于提交相關資料、辦理過戶登記等。轉讓方應提供必要的協助和配合，保證產權變更手續的順利辦理。2.過戶費用的承擔：工業廠房的過戶費用由雙方按照國家相關規定和約定承擔。如國家有明確規定的，按照規定執行；如國家未明確規定的，由雙方協商確定。六、權利與義務1.轉讓方的權利與義務：權利：按照本協議的約定收取轉讓價款；在產權變更登記完成前，保留廠房的所有權。義務：按照本協議的約定交付廠房及附屬設施、設備；協助受讓方辦理產權變更手續；保證廠房的所有權無瑕疵，不存在任何抵押、查封等權利限制；承擔廠房交付前的水電費、物業費等相關費用。2.受讓方的權利與義務：權利：按照本協議的約定取得廠房的所有權；在產權變更登記完成后，享有廠房的占有、使用、收益等權利。義務：按照本協議的約定支付轉讓價款；協助轉讓方辦理產權變更手續；承擔廠房交付后的水電費、物業費等相關費用。七、違約責任1.違約情形及責任承擔：如轉讓方未能按照本協議的約定交付廠房及附屬設施、設備，或交付的廠房存在質量問題或與本協議約定不符，應向受讓方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[X]%。如受讓方因此遭受損失的，轉讓方還應承擔賠償責任。如受讓方未能按照本協議的約定支付轉讓價款，應向轉讓方支付違約金，違約金金額為未支付價款的[X]%。如轉讓方因此遭受損失的，受讓方還應承擔賠償責任。如雙方任何一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。如對方因此遭受損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.爭議解決方式：如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協議的生效與終止1.協議的生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議的終止情形：經雙方協商一致，可以終止本協議。如一方違反本協議的約定，另一方有權終止本協議，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行，雙方可以協商終止本協議。九、其他條款1.保密條款：雙方應對本協議的內容及在履行本協議過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知與送達：雙方在本協議履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照本協議中約定的地址、聯系方式進行送達。如一方變更地址、聯系方式，應及時通知對方。3.不可抗力：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。4.補充協議：本協議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。十、附則1.協議的份數：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議的法律效力：本協議是雙方真實意思的表示，對雙方具有法律約束力。3.協議的簽訂地點與時間：本協議于[簽訂地點]于[簽訂時間]簽訂。轉讓方（蓋章）：________________法定代表人