健身會(huì)所租賃合同合同編號(hào)：出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]第一章：合同雙方1.出租方：是擁有合法產(chǎn)權(quán)的一方，有權(quán)將租賃場(chǎng)所出租給承租方用于特定的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.承租方：是希望租賃租賃場(chǎng)所進(jìn)行健身會(huì)所經(jīng)營(yíng)的一方，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和能力。第二章：租賃物1.租賃場(chǎng)所的位置：位于[具體詳細(xì)位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。面積：總計(jì)[具體面積數(shù)值]平方米，包括健身區(qū)、休息區(qū)、淋浴區(qū)等各個(gè)功能區(qū)域。用途：僅用于經(jīng)營(yíng)健身會(huì)所，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)用途。2.租賃場(chǎng)所的設(shè)施及設(shè)備：配備齊全的健身器材，如跑步機(jī)、啞鈴、健身器械等；有舒適的休息座椅、電視等休閑設(shè)施；還配備了先進(jìn)的淋浴設(shè)備和衛(wèi)生間等。所有設(shè)施及設(shè)備均處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，承租方在租賃期間應(yīng)妥善使用和維護(hù)。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租條款：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時(shí)間]，承租方如有續(xù)租意愿，應(yīng)書(shū)面通知出租方。出租方在收到通知后[規(guī)定的答復(fù)時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息。4.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體押金金額]元。租賃期滿且承租方無(wú)違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在[規(guī)定的退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還承租方；若承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)損失。第五章：使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利及限制：承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)所，但不得對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行擅自改造、裝修或轉(zhuǎn)租。同時(shí)應(yīng)遵守出租方制定的相關(guān)規(guī)章制度，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，出租方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證其處于良好的工作狀態(tài)。如因出租方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.費(fèi)用承擔(dān)：承租方應(yīng)承擔(dān)其在租賃期間內(nèi)使用租賃場(chǎng)所所產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用；出租方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六章：保險(xiǎn)1.承租方的保險(xiǎn)義務(wù)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障其在租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。如因承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致其遭受損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.出租方的保險(xiǎn)義務(wù)：出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，購(gòu)買(mǎi)建筑物及附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃場(chǎng)所的安全。如因出租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金；逾期超過(guò)[規(guī)定的逾期天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。承租方擅自改造、裝修或轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)所的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失；如造成出租方其他損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約行為而遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八章：合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。承租方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)出租方催告后仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同。承租方擅自改造、裝修或轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)所，經(jīng)出租方通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。2.解除合同的程序：一方要求解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方在收到通知后[規(guī)定的答復(fù)時(shí)間]內(nèi)未提出異議的，合同解除生效；對(duì)方提出異議的，雙方可以協(xié)商解決或通過(guò)仲裁、訴訟等方式解決。第九章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁；如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。第十章：其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在合同履行過(guò)程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)快遞、郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。如因一方提供的地址或郵箱有誤導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由該方承擔(dān)。2.合同的變更及補(bǔ)充：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用[適用的法律名稱(chēng)]法律。4.合同的生效及份數(shù)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：附則1.合同的附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃場(chǎng)所的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。2.合同的簽署及生效：本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出租方（蓋章）：____________________