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文檔簡介

2025年共同房產權益共享協議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲乙雙方共同擁有一套房產（以下簡稱“共同房產”），為維護雙方合法權益，明確雙方的權利與義務，特制定本共同房產權益共享協議（以下簡稱“本協議”）。一、共同房產基本情況1.共同房產位于____市____區____街道____號，房產證編號為____，房產性質為____。2.共同房產建筑總面積為____平方米，其中甲方持有____平方米，乙方持有____平方米。二、共同房產權益分配1.甲乙雙方同意，共同房產的權益分配按照雙方持有的面積比例進行。2.甲乙雙方應在____年____月____日前，將各自持有的房產面積過戶至各自名下。3.共同房產產生的收益（包括但不限于租金、出售收益等）按照甲乙雙方持有的面積比例分配。三、共同房產管理及使用1.甲乙雙方共同承擔共同房產的管理責任，包括房屋維修、物業管理費、稅費等。2.甲乙雙方應保持共同房產的整潔、完好，不得擅自改變房屋結構，不得損害共同房產的權益。3.甲乙雙方在使用共同房產時，應遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。四、共同房產處分1.甲乙雙方同意，共同房產的處分（包括出售、出租、抵押等）需經雙方協商一致，并按照以下程序進行：（1）甲乙雙方就共同房產的處分達成一致意見；（2）甲乙雙方共同簽署處分協議；（3）甲乙雙方按照相關法律法規辦理處分手續。2.在共同房產處分過程中，甲乙雙方應互相配合，確保處分順利進行。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違反本協議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.違約方應承擔的違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。六、爭議解決1.本協議履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向共同房產所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。甲方

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