2025年二手住宅小區(qū)商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅小區(qū)商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓商鋪基本情況1.商鋪位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____層，商鋪編號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.商鋪使用權(quán)性質(zhì)：甲方依法擁有該商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律問(wèn)題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定，乙方支付給甲方的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪使用權(quán)的相關(guān)證明文件。2.乙方在收到甲方提供的證明文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢商鋪使用權(quán)的變更手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理商鋪使用權(quán)的變更手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的商鋪使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供商鋪使用權(quán)的相關(guān)證明文件。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，按照本合同約定的條件使用商鋪。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供商鋪使用權(quán)的相關(guān)證明文件。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢商鋪使用權(quán)的變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未能按照約定提供商鋪使用權(quán)的相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。3.乙方如未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（