保安水電維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方對其物業的安全和設施維護有需求，乙方具備相關資質和技術能力，雙方經友好協商，就甲方物業的保安和水電維修服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方為甲方提供保安服務，包括但不限于：

（1）24小時巡邏、監控、門禁管理等；

（2）突發事件處理、緊急救援等；

（3）協助甲方維護物業秩序，確保業主、訪客人身和財產安全。

1.2乙方為甲方提供水電維修服務，包括但不限于：

（1）定期對甲方物業進行水電設施檢查、保養；

（2）及時處理甲方物業水電設施故障；

（3）對甲方物業水電設施進行改造、升級等。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，甲方有權提前____個月書面通知乙方解除本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供保安和水電維修服務的費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.2甲方應于每月____日前支付乙方上月服務費用，支付方式為：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付。

四、雙方責任

4.1甲方責任：

（1）提供乙方必要的工作條件、設施和設備；

（2）確保乙方在提供保安和水電維修服務過程中的人身安全；

（3）配合乙方進行相關檢查、維修等工作。

4.2乙方責任：

（1）按照合同約定提供保安和水電維修服務，確保服務質量；

（2）嚴格遵守國家法律法規，遵守甲方制定的各項規章制度；

（3）在提供保安和水電維修服務過程中，確保業主、訪客人身和財產安全。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服務協議；

2.水電維修服務協議；

3.甲方物業設施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方對其物業的安全和設施維護有強烈需求，乙方具備相關資質和技術能力，丙方作為第三方專業機構，將提供專業咨詢和監管服務。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方為甲方提供保安服務，包括但不限于：

（1）24小時巡邏、監控、門禁管理等；

（2）突發事件處理、緊急救援等；

（3）協助甲方維護物業秩序，確保業主、訪客人身和財產安全。

1.2乙方為甲方提供水電維修服務，包括但不限于：

（1）定期對甲方物業進行水電設施檢查、保養；

（2）及時處理甲方物業水電設施故障；

（3）對甲方物業水電設施進行改造、升級等。

1.3丙方作為第三方專業機構，負責對乙方提供的服務進行專業咨詢和監管，包括但不限于：

（1）制定服務質量標準；

（2）對乙方服務質量進行定期評估；

（3）監督乙方服務過程中的安全與合規性。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，甲方有權提前____個月書面通知乙方解除本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供保安和水電維修服務的費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.2丙方提供專業咨詢和監管服務的費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.3甲方應于每月____日前支付乙方和丙方上月服務費用，支付方式為：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付。

四、甲方權利與義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方和丙方提供符合國家標準的服務；

（2）對乙方和丙方的服務質量進行監督；

（3）根據需要調整服務內容或更換服務提供商；

（4）在乙方和丙方違約時，有權解除本合同。

4.2甲方義務：

（1）提供乙方和丙方必要的工作條件、設施和設備；

（2）確保乙方和丙方在提供服務過程中的人身安全；

（3）配合乙方和丙方進行相關檢查、維修等工作。

五、乙方權利與義務

5.1乙方權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）在提供保安和水電維修服務過程中，有權獲取必要的信息和資料。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供保安和水電維修服務，確保服務質量；

（2）嚴格遵守國家法律法規，遵守甲方制定的各項規章制度；

（3）在提供保安和水電維修服務過程中，確保業主、訪客人身和財產安全。

六、丙方權利與義務

6.1丙方權利：

（1）對乙方提供的服務進行專業咨詢和監管；

（2）根據需要向甲方提出改進建議。

6.2丙方義務：

（1）嚴格遵守國家法律法規，公正、客觀地執行監管職責；

（2）確保乙方提供的服務符合服務質量標準。

七、違約責任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服務協議；

2.水電維修服務協議；

3.第三方專業咨詢和監管服務協議；

4.甲方物業設施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方專業機構，其參與本合同的目的在于提升服務質量，確保甲方權益得到充分保障。通過丙方的專業咨詢和監管，可以有效監督乙方服務質量，降低風險，提高服務效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過制定服務標準、監督服務質量、調整服務內容等手段，確保其物業的安全和設施維護得到有效保障。甲方的主導地位有助于優化資源配置，提高服務質量，實現物業價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方具備專業的物業管理能力和技術資源，甲方希望乙方為其提供全面的物業管理服務，同時丙方作為第三方專業機構，將提供項目管理和技術支持服務。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方為甲方提供物業管理服務，包括但不限于：

（1）物業設施的日常維護和保養；

（2）物業維修和改造項目的執行；

（3）物業安全與秩序的管理；

（4）物業租賃和租戶關系管理。

1.2丙方作為第三方專業機構，負責對乙方提供的服務進行項目管理和技術支持，包括但不限于：

（1）制定項目計劃和時間表；

（2）監督項目進度和質量；

（3）提供必要的技術咨詢和解決方案。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，乙方有權提前____個月書面通知甲方解除本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供物業管理服務的費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.2丙方提供項目管理和技術支持服務的費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.3甲方應于每月____日前支付乙方和丙方上月服務費用，支付方式為：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付。

四、乙方權利與義務

4.1乙方權利：

（1）根據合同約定，獲得甲方支付的服務費用；

（2）在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的信息和資源；

（3）在項目執行過程中，有權對項目計劃進行調整；

（4）在甲方違約時，有權暫停或終止服務。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業管理服務，確保服務質量；

（2）遵守國家相關法律法規，執行甲方的要求；

（3）確保項目進度和質量，及時向甲方報告項目進展。

五、甲方權利與義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監督和評估；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方采取補救措施；

（3）在服務內容或費用方面，有權與乙方協商調整。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）提供乙方必要的工作條件、設施和設備；

（3）在乙方提供服務過程中，確保乙方的人身安全。

六、丙方權利與義務

6.1丙方權利：

（1）對乙方提供的服務進行項目管理和技術支持；

（2）在項目執行過程中，有權提出改進建議；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方改正。

6.2丙方義務：

（1）嚴格遵守國家相關法律法規，執行項目管理職責；

（2）提供專業、中立的項目管理和技術支持服務。

七、違約責任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務協議；

2.項目管理和技術支持服務協議；

3.甲方物業設施清單。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合