2025年度高端住宅小區智能停車管理系統租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________第一條系統基本情況1.1系統名稱：_________________________1.2系統型號：_________________________1.3系統產地：_________________________1.4系統規格：_________________________1.5系統數量：_________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。3.2租金支付方式：_________________________3.3租金支付時間：_________________________第四條系統使用及維護4.1乙方在租賃期間有權使用系統，但不得擅自改變系統的結構、功能和使用方法。4.2乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得利用系統從事非法活動。4.3乙方在使用過程中，如發現系統故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內予以維修。4.4乙方在使用過程中，應對系統進行定期檢查、維護，確保系統正常運行。第五條違約責任5.1如甲方未能按照約定提供系統，應向乙方支付____%的違約金。5.2如乙方未按照約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。5.3如乙方在使用過程中，違反國家法律法規或本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向系統所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、技術支持方、維修服務方、保險代理方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，或因合同約定，由第三方提供相關服務或協助。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在本合同履行過程中，可由第三方介入，但需事先取得對方的書面同意。2.2甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其服務內容、服務質量進行審查。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下提供的服務或協助，其責任限額由雙方另行協商確定，并在合同中明確約定。3.2若第三方在提供服務或協助過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。3.3若第三方在提供服務或協助過程中違反國家法律法規，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。四、第三方權利和義務4.1第三方有權根據本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務費用。4.2第三方應按照本合同約定，履行相應的服務或協助義務。4.3第三方應遵守國家相關法律法規，不得利用介入本合同的機會從事非法活動。五、第三方介入的具體條款（1）第三方介入的具體服務內容；（2）第三方介入的服務期限；（3）第三方介入的服務費用及支付方式；（4）第三方介入的服務質量標準；（5）第三方介入過程中產生的爭議解決方式。5.2甲方和乙方應在合同中明確約定第三方介入的具體條款，并確保條款內容清晰、完整。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責任和義務，僅限于其提供的服務或協助范圍內，不涉及本合同其他條款的履行。6.2甲方和乙方對第三方的服務或協助不滿意，可向第三方提出，第三方應在合理期限內予以答復。6.3第三方介入過程中，若出現甲方或乙方違反本合同約定的行為，第三方有權向甲方或乙方提出，甲方或乙方應在合理期限內予以答復。6.4第三方介入過程中，若出現第三方違反本合同約定的行為，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。七、合同變更7.1本合同在履行過程中，如需變更第三方介入的條款，甲方和乙方應協商一致，并簽訂補充協議。7.2補充協議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，若因第三方介入產生爭議，甲方和乙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向系統所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：系統技術參數及功能說明要求：詳細列出系統的技術參數、功能描述、操作手冊等，確保乙方充分了解系統性能。2.附件二：系統使用培訓資料要求：提供系統使用培訓資料，包括視頻教程、操作指南、常見問題解答等，確保乙方能夠熟練操作系統。3.附件三：系統維護保養手冊要求：詳細說明系統的維護保養方法、周期、注意事項等，確保系統長期穩定運行。4.附件四：第三方服務協議要求：若涉及第三方介入，需提供第三方服務協議，明確第三方服務內容、費用、責任等。5.附件五：補充協議要求：如合同履行過程中出現變更，需簽訂補充協議，明確變更內容、雙方權利義務等。6.附件六：爭議解決機制要求：詳細說明爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁、訴訟等途徑。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況報告，包括系統運行數據、維護保養記錄、費用支出等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供系統或提供系統不符合約定；b.未按約定支付租金；c.未按約定提供系統維護保養；d.未按約定提供培訓資料。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.未按約定使用系統，造成系統損壞或故障；c.未按約定進行系統維護保養；d.利用系統從事非法活動。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.甲方未按約定提供系統或提供系統不符合約定的，應向乙方支付____%的違約金；b.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付____%的違約金；c.甲方未按約定提供系統維護保養的，應承擔相應的賠償責任；d.甲方未按約定提供培訓資料的，應向乙方支付____%的違約金。乙方違約責任：a.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；b.乙方未按約定使用系統，造成系統損壞或故障的，應承擔相應的賠償責任；c.乙方未按約定進行系統維護保養的，應承擔相應的賠償責任；d.乙方利用系統從事非法活動的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按約定提供系統，