甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度美食城檔口租賃合同附加獨家經營權益本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細地址）的美食城內_______（檔口編號）的檔口，乙方有意租賃該檔口進行經營活動，雙方經友好協商，就2025年度的檔口租賃及獨家經營權益達成如下協議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。第二條租賃費用2.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付首期租金_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應于每_______月支付租金_______元（大寫：_______元整），支付日期為每月的_______日。2.3租金支付方式：_______。第三條檔口使用3.1乙方租賃的檔口僅用于經營_______（具體經營內容）。3.2乙方在使用過程中應遵守甲方制定的各項管理規定和操作規程。第四條獨家經營權益4.1乙方在租賃期間對_______（具體區域）享有獨家經營權。4.2甲方不得在該區域內允許其他第三方經營與乙方經營范圍相同或相近的業務。第五條合同解除5.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求賠償損失。（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方經營活動中存在違法行為；（3）乙方嚴重違反甲方制定的管理規定和操作規程。（1）甲方未按時交付租賃物；（2）甲方未履行本合同約定的義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金_______元（大寫：_______元整）。6.2因違約造成的損失超過違約金數額的，還應支付超出部分的賠償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。二、第三方介入方式（1）中介方：在甲方和乙方之間提供信息、協調、溝通等中介服務；（2）擔保方：為保證乙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方；（3）咨詢服務提供方：為甲方或乙方提供專業咨詢服務的第三方。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同項下的中介服務負責，不對甲乙雙方的實際經營行為承擔責任；（2）擔保方：擔保方在擔保范圍內對乙方履行合同義務的行為承擔連帶責任；（3）咨詢服務提供方：咨詢服務提供方僅對提供的服務內容負責，不對甲乙雙方的實際經營行為承擔責任。四、第三方責任劃分4.1第三方在本合同中的責任劃分如下：（1）中介方：中介方應按照本合同約定，為甲乙雙方提供真實、準確的信息和必要的協調服務，但不對信息內容的真實性承擔責任；（2）擔保方：擔保方應按照本合同約定，在擔保范圍內對乙方履行合同義務的行為承擔連帶責任，但不對乙方實際經營行為承擔責任；（3）咨詢服務提供方：咨詢服務提供方應按照本合同約定，為甲方或乙方提供專業咨詢服務，但不對咨詢結果承擔責任。五、第三方權利5.1第三方在本合同中的權利如下：（1）中介方：有權獲得中介服務費用；（2）擔保方：有權要求乙方按照本合同約定履行擔保義務；（3）咨詢服務提供方：有權獲得咨詢服務費用。六、第三方義務6.1第三方在本合同中的義務如下：（1）中介方：應按照本合同約定，為甲乙雙方提供真實、準確的信息和必要的協調服務；（2）擔保方：應按照本合同約定，在擔保范圍內對乙方履行合同義務的行為承擔連帶責任；（3）咨詢服務提供方：應按照本合同約定，為甲方或乙方提供專業咨詢服務。七、第三方變更7.1如第三方在本合同履行過程中發生變更，甲乙雙方應及時通知對方，并協商一致后修改本合同相關條款。八、第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協商一致，確定第三方介入方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方按照協議約定履行職責。九、第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，并在相關協議中明確。十、第三方介入期限10.1第三方介入期限由甲乙雙方協商確定，并在相關協議中明確。十一、第三方介入終止（1）第三方無法履行協議約定的職責；（2）甲乙雙方協商一致終止第三方介入。十二、第三方介入爭議解決12.1第三方介入期間發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。十三、本合同其他條款不變13.1本合同除上述修正條款外，其他條款不變，甲乙雙方仍應按照原合同約定履行各自的權利和義務。十四、本合同修正條款的生效14.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度美食城檔口租賃合同》詳細要求和說明：本附件為主要合同文件，包含租賃雙方的權利和義務，租賃期限，租金支付方式，獨家經營權益等內容。2.《甲方提供的檔口使用手冊》詳細要求和說明：本附件由甲方提供，詳細說明檔口的使用規范、衛生標準、消防要求等，乙方在使用過程中必須遵守。3.《乙方經營計劃書》詳細要求和說明：乙方應在合同簽訂前提交，詳細說明乙方經營檔口的計劃，包括經營范圍、經營策略、預計收益等。4.《租金支付憑證》詳細要求和說明：乙方應保存所有租金支付憑證，作為履行支付租金義務的證明。5.《檔口設施設備清單》詳細要求和說明：本附件由甲方提供，列明檔口內所有設施和設備的種類、數量及狀態。6.《第三方服務協議》詳細要求和說明：如涉及第三方介入，本附件應詳細說明第三方服務內容、費用、期限及雙方權利義務。7.《爭議解決協議》詳細要求和說明：本附件應詳細說明爭議解決的方式，包括協商、調解、仲裁等。8.《租賃合同變更協議》詳細要求和說明：如合同條款需要變更，本附件應詳細說明變更內容、雙方意見及變更后的合同條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方未遵守檔口使用手冊中的規定；乙方經營活動中存在違法行為；甲方未按時交付租賃物；甲方未履行本合同約定的義務。2.責任認定標準：違約行為發生后，雙方應及時協商解決；如協商不成，違約方應按照本合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，每逾期