買房贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房產無償贈與給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、贈與房產基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產坐落：__________

1.3房產證號：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5產權性質：__________

1.6產權人：甲方

二、贈與條件

2.1甲方承諾所贈房產無任何權利瑕疵，不存在任何債務或法律糾紛。

2.2甲方應確保所贈房產的產權清晰、合法，且不存在任何限制或負擔。

2.3乙方同意接受甲方所贈房產，并承擔相應的權利義務。

三、交付與過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房產的占有權、使用權及處分權無償轉讓給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的房產后__________日內，配合甲方辦理房產過戶手續。

3.3房產過戶手續所需費用由乙方承擔。

四、稅費及費用承擔

4.1房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。

4.2甲方應確保在房產過戶前，已將房產涉及的各項稅費繳納完畢。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付房產，應向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按本合同約定配合辦理房產過戶手續，應向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房產測繪報告

5.房產評估報告

6.房產交易稅費繳納憑證

7.雙方協商達成的其他協議文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方希望將其擁有的位于__________的房產無償贈與給乙方，為確保甲方權益的實現，同時考慮到丙方的資金實力和信譽，雙方經充分協商一致，特委托丙方作為擔保人，達成如下協議：

一、贈與房產基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產坐落：__________

1.3房產證號：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5產權性質：__________

1.6產權人：甲方

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意在本合同約定的條件下，為甲方提供擔保，確保甲方權益的實現。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付__________元作為擔保金。

2.3若乙方未按本合同約定履行受贈義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有對本合同項下房產的完全所有權，并有權要求乙方配合辦理房產過戶手續。

3.2甲方有權要求乙方在收到房產后__________日內，向丙方支付__________元作為補償。

3.3若乙方未按本合同約定支付補償，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

四、乙方受贈條件及義務

4.1乙方同意接受甲方所贈房產，并承擔相應的權利義務。

4.2乙方應在收到甲方交付的房產后__________日內，配合甲方辦理房產過戶手續。

4.3乙方應在收到房產后__________日內，向丙方支付__________元作為補償。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定履行受贈義務，應向甲方支付__________元違約金。

5.2若丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.房產測繪報告

6.房產評估報告

7.房產交易稅費繳納憑證

8.雙方協商達成的其他協議文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權益的實現，降低甲方在房產贈與過程中可能面臨的風險。通過丙方作為擔保人，甲方可以在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，從而保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房產的所有權人，有權要求乙方履行受贈義務，并確保房產過戶手續的順利進行。同時，甲方通過設定違約責任和限制條款，保障自身在合同履行過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于乙方希望購買甲方擁有的位于__________的房產，為確保乙方權益的實現，同時考慮到丙方的資金實力和信譽，雙方經充分協商一致，特委托丙方作為擔保人，達成如下協議：

一、房產交易基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產坐落：__________

1.3房產證號：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5產權性質：__________

1.6產權人：甲方

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意在本合同約定的條件下，為乙方提供擔保，確保乙方權益的實現。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付__________元作為擔保金。

2.3若甲方未按本合同約定履行出賣義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有對本合同項下房產的購買權，并有權要求甲方按照合同約定交付房產。

3.2乙方有權要求甲方在交付房產后__________日內，協助辦理房產過戶手續。

3.3乙方有權要求丙方在本合同約定的擔保期限內，保證其購買權益不受侵害。

四、甲方出賣條件及義務

4.1甲方同意將房產出售給乙方，并承擔相應的權利義務。

4.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

4.3甲方應在交付房產后__________日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定履行出賣義務，應向乙方支付__________元違約金。

5.2若丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向乙方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.房產測繪報告

6.房產評估報告

7.房產交易稅費繳納憑證

8.雙方協商達成的其他協議文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房產的買受人，有權確保交易的安全性和房產的交付，并通過丙方的擔保，增加對甲方履行義務的信心。乙方通過設定違約責任和限制條款，保障