甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目購房合同轉讓協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、標的房地產的基本情況1.1標的房地產的坐落地址為：____________________。1.2標的房地產的建筑面積為：____________________平方米。1.3標的房地產的土地使用權類型為：____________________。1.4標的房地產的土地使用權期限為：____________________。1.5標的房地產的產權證號為：____________________。二、轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將標的房地產轉讓給乙方，轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應在簽訂本協議之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款。2.3乙方支付轉讓款的方式為：____________________。三、轉讓手續及稅費3.1甲方應在本協議簽訂之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理標的房地產的過戶手續。3.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔標的房地產過戶過程中產生的稅費。3.3甲方應在本協議簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供標的房地產的權屬證明文件。四、違約責任4.1甲方未按本協議約定的時間、方式支付轉讓款的，應向乙方支付____________________元的違約金。4.2乙方未按本協議約定的時間、方式支付轉讓款的，應向甲方支付____________________元的違約金。4.3任何一方違反本協議約定的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均可向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.標的房地產權屬證明文件2.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在標的房地產轉讓過程中提供中介服務、咨詢服務、代理服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。a.國家機關、事業單位、社會團體；b.上市公司、國有企業；c.與甲乙雙方存在股權關系或利益關聯的其他公司或組織。二、第三方責任限額2.1第三方在本協議項下的責任，限于其在提供服務過程中直接導致的損失，且責任限額為人民幣____________________元。2.2若第三方提供的錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受損失，超出上述責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。2.3第三方的責任限額自本協議生效之日起計算。三、第三方介入條件3.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意并書面確認第三方的介入。a.第三方應具有合法資質，能夠獨立承擔民事責任；b.第三方應提供相關證明材料，證明其具備提供相關服務的專業能力；c.第三方應承諾按照法律法規和行業規范提供服務。四、第三方的權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的中介服務、咨詢服務、代理服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務。4.2第三方有權在提供服務過程中，根據實際情況調整服務內容和服務方式。4.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成相關服務。五、第三方的義務5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，在規定的時間內完成相關服務。5.2第三方應保證所提供的服務真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.4第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的商業秘密和隱私。六、第三方的費用6.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方另行協商確定，并在本協議中明確約定。6.2第三方費用的支付方式、支付時間及支付條件，由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的補充協議中約定。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的法律關系，第三方的權利義務僅限于其提供服務的內容。7.2第三方與標的房地產轉讓過程中的其他第三方（如評估機構、擔保機構等）之間是獨立的合作關系，第三方對其他第三方的行為不承擔責任。7.3第三方在提供服務過程中，應確保甲乙雙方的合法權益不受侵害，并按照本協議的約定履行義務。八、第三方變更及退出8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據實際情況，協商確定新的第三方或自行提供服務。8.3第三方變更或退出，不影響本協議的繼續履行。九、附則9.1本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。9.2本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。9.3本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房地產權屬證明文件要求：提供有效的房地產權屬證書，包括但不限于不動產權證書、土地使用權證書等。說明：證明標的房地產的產權清晰，無產權糾紛。2.房地產交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產交易合同，包括但不限于購房合同、轉讓合同等。說明：作為標的房地產轉讓的法律依據。3.房地產評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的標的房地產評估報告。4.相關稅費繳納證明要求：提供甲乙雙方已繳納標的房地產交易過程中產生的各項稅費的相關證明。說明：證明甲乙雙方已履行了相關稅費繳納義務。5.房地產測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的標的房地產測繪報告。說明：作為確定標的房地產面積和界限的重要依據。說明：證明甲方具備簽訂本合同的法律資格。說明：證明乙方具備簽訂本合同的法律資格。8.第三方服務協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議。說明：明確第三方在標的房地產轉讓過程中的權利義務。9.其他相關文件要求：提供其他可能影響標的房地產轉讓的文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：確保標的房地產轉讓的合法性、合規性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按本協議約定的時間、方式支付轉讓款。乙方未按本協議約定的時間、方式支付轉讓款。甲方未按本協議約定的時間、方式協助乙方辦理標的房地產過戶手續。乙方未按本協議約定的時間、方式辦理標的房地產過戶手續。第三方提供的服務不符合約定標準，導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接經濟損失、合理費用等。違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。3.示例說明：若甲方未按本協議約定的時間支付轉讓款，甲方應向乙方支付____________________元的違約金。若乙方未按本協議約定的時間辦理標的房地產過戶