2025年度房地產開發項目資金撥付及監管協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出資金方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（房地產開發方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方愿意為乙方2025年度房地產開發項目提供資金支持，乙方同意接受甲方提供的資金，雙方經友好協商，達成如下協議：一、資金撥付1.1甲方同意向乙方提供人民幣_________元整（大寫：______元整）作為2025年度房地產開發項目的資金支持。1.2甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將首筆資金人民幣_________元整（大寫：______元整）撥付至乙方指定的銀行賬戶。1.3乙方應按照甲方要求，在項目實施過程中，根據項目進度向甲方提出資金使用申請，甲方應在收到乙方申請之日起______個工作日內，將相應資金撥付至乙方指定的銀行賬戶。1.4甲方提供的資金僅用于2025年度房地產開發項目，乙方不得挪作他用。二、資金監管2.1乙方應設立專門的項目資金監管賬戶，用于接收甲方撥付的資金。2.2乙方應定期向甲方報告項目資金使用情況，包括但不限于資金撥付、使用、結余等。2.3甲方有權對乙方項目資金使用情況進行監督檢查，乙方應予以配合。2.4乙方如發現項目資金使用存在違規行為，應及時向甲方報告，并采取措施予以糾正。三、違約責任3.1甲方如未按本合同約定撥付資金，應向乙方支付_______%的違約金。3.2乙方如未按本合同約定使用資金，或挪用項目資金，應向甲方支付_______%的違約金。3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。4.2如協商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出資金方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（房地產開發方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入資金撥付、監管、審計等環節的獨立第三方機構或個人。（1）具有資質的會計師事務所、審計師事務所、律師事務所等中介機構；（2）具有相關資質的監理公司、項目管理公司等服務機構；（3）具備專業能力的個人，如財務顧問、法律顧問等。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務范圍和內容，且責任限額不超過其收取的咨詢費、服務費等報酬的_______倍。2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.3甲方或乙方因第三方原因遭受損失，有權要求第三方承擔相應責任，但甲方或乙方應先行承擔損失，然后向第三方追償。三、第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并由雙方簽署《第三方介入協議》。（1）第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；（2）第三方介入的服務范圍和內容；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的報酬及支付方式；（5）第三方責任限額；（6）爭議解決方式。四、第三方權利義務4.1第三方權利：（1）根據《第三方介入協議》約定，收取相應的咨詢費、服務費等報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（3）對甲方和乙方提供的服務進行監督、檢查和評價。4.2第三方義務：（1）按照《第三方介入協議》約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）及時向甲乙雙方報告工作進展和發現的問題；（4）在履行職責過程中，如發現甲方或乙方存在違規行為，應及時向甲乙雙方報告。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責僅限于《第三方介入協議》約定的范圍，不涉及甲乙雙方的其他權利義務。5.2第三方與甲方、乙方之間的溝通和協調，由甲乙雙方負責，第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方進行溝通。5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方進行合作，應事先取得甲乙雙方的一致同意。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方一致同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方，并重新簽署《第三方介入協議》。6.3第三方變更或退出，不影響本合同及其他相關協議的效力。七、違約責任7.1第三方違反《第三方介入協議》的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方違反本合同關于第三方介入的約定，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。8.2本合同附件《第三方介入協議》與本合同具有同等法律效力。甲方（出資金方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（房地產開發方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入協議》：詳細規定第三方介入的具體條款，包括服務內容、期限、報酬、責任限額等。2.《項目資金使用計劃》：詳細列明項目資金的使用計劃，包括各個階段的資金需求、用途和預計時間。3.《項目進度報告》：定期提交的項目進度報告，包括項目進展情況、資金使用情況、存在問題及解決方案等。4.《資金使用憑證》：證明資金實際使用的相關憑證，如發票、付款憑證等。5.《項目審計報告》：由第三方審計機構出具的審計報告，對項目資金使用情況進行審計。6.《項目驗收報告》：項目完成后由第三方驗收機構出具的驗收報告，確認項目質量符合約定標準。7.《保密協議》：甲乙雙方簽署的保密協議，確保項目信息及商業秘密的安全。8.《爭議解決協議》：規定雙方在履行合同過程中發生爭議的解決方式和程序。9.《補充協議》：針對合同未盡事宜，雙方協商一致后簽署的補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定撥付資金。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內撥付首筆資金，若逾期未撥付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定使用資金。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方挪用項目資金，則構成違約，應向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按《第三方介入協議》約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供審計報告，則構成違約，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進行溝通和協調。責任認定：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，賠償因溝通不暢造成的損失。示例：甲乙雙方未按約定進行項目進度溝通，導致項目進度延誤，雙方應承擔相應責任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定提交相關文件。責任認定：甲