公租房置換合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公租房，乙方愿意承租該公租房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的公租房出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，雙方應提前____個月書面協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔維修責任。

六、維修責任

6.1甲方負責房屋主體結構、基礎配套設施的維修。

6.2乙方負責房屋內部設施的維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公租房租賃房屋清單

2.乙方身份證明

3.乙方收入證明

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公租房，乙方愿意承租該公租房，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方按時履行租賃合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的公租房出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，雙方應提前____個月書面協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下乙方應承擔的租金支付義務提供擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付擔保金人民幣________________________元。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在____個工作日內履行擔保責任。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔維修責任。

七、維修責任

7.1甲方負責房屋主體結構、基礎配套設施的維修。

7.2乙方負責房屋內部設施的維修。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

8.3甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

8.4丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行租金支付義務。

11.2第三方擔保金的設立，使甲方在乙方違約時，能夠及時獲得經濟補償，降低租賃風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有對公租房的占有、使用、收益和處分權。

12.2甲方通過設定乙方違約責任和第三方擔保機制，確保自身權益不受損害。

12.3甲方的主導地位有利于維護公租房市場秩序，促進租賃市場的健康發展。

附件：

1.公租房租賃房屋清單

2.乙方身份證明

3.乙方收入證明

4.丙方擔保能力證明

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（開發商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（貸款擔保機構）：________________________

鑒于甲方開發的位于________________________的住宅項目，乙方愿意購買該住宅項目中的房屋，丙方作為第三方擔保機構，為保證乙方的貸款申請，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、購房標的

1.1甲方同意將位于________________________的住宅項目中的房屋出售給乙方。

1.2購房房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

二、購房款項及支付方式

2.1本合同購房款項總額為人民幣________________________元。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款人民幣________________________元。

2.3乙方應向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣________________________元，貸款期限為____年。

三、貸款擔保責任

3.1丙方同意為乙方的貸款申請提供擔保服務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付擔保金人民幣________________________元。

3.3如乙方未能按時償還貸款，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內履行擔保責任。

四、房屋交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內完成房屋的竣工并交付給乙方。

4.2甲方應保證房屋符合國家相關建筑標準和質量要求。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付房屋。

5.2乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，如發現質量問題，有權要求甲方進行修復。

5.3乙方有權在貸款申請過程中獲得丙方的專業指導和幫助。

六、甲方責任

6.1甲方應保證房屋的合法合規性，不得存在權屬糾紛。

6.2甲方應按照合同約定的時間完成房屋的竣工和交付。

6.3甲方應配合乙方和丙方完成貸款申請和擔保手續。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

7.2甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.3乙方未按時支付首付款或貸款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.4丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為購房者，希望通過本合同確保自身權益，包括房屋質量、交付時間和貸款申請的順利進行。

10.2乙方的主導地位有助于提高購房體驗，保障購房者的合法權益。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為開發商，其主導地位主要體現在提供房屋和配合購房者的貸款申請上。

11.2弱化甲方的主導意義在于，確保購房者能夠更加關注自身的購房權益，提高購房決策的自主性。