2025年度互聯網數據中心IDC租賃合同范本04687本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：2.乙方有意向租賃甲方的數據中心，用于其業務發展。3.甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：第一條數據中心租賃1.1甲方同意將位于________________________的數據中心出租給乙方使用，乙方同意租賃該數據中心。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃費用及支付方式（1）租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）租賃費用按季度支付，每個季度支付人民幣____元整。2.2乙方應在每個季度的前十五個工作日內，將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶：____。第三條數據中心使用（1）乙方應按照數據中心的設計用途使用，不得擅自改變數據中心的用途。（2）乙方應合理使用數據中心內的設施，不得損壞或擅自拆卸。（3）乙方應確保在數據中心內進行的業務活動符合國家法律法規和行業規范。（1）乙方應負責維護其在數據中心內的設備，確保設備正常運行。（2）乙方應確保其業務活動不會對甲方或其他用戶造成影響。第四條數據中心的維護與管理4.1甲方負責數據中心的日常維護與管理，包括但不限于：（1）保證數據中心的電力供應穩定。（2）保證數據中心的網絡接入速度。（3）保證數據中心的消防安全。4.2乙方在使用數據中心過程中，如發現設施損壞或安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。第五條保密條款5.1甲乙雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中所了解到的對方商業秘密負有保密義務。5.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業秘密。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2若甲方未按約定提供數據中心或未保證數據中心設施的正常運行，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還部分或全部租賃費用。（2）賠償乙方因此遭受的損失。6.3若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日應支付租賃費用的____%計算。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向數據中心所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、設備供應商、保險機構等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方在履行本合同過程中需要第三方提供專業服務或支持。（2）甲乙雙方同意引入第三方參與本合同的履行。（3）法律法規或政策要求必須引入第三方。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）第三方在履行本合同過程中造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規規定為準。四、第三方責權利界定4.1第三方在本合同中的權利：（1）根據合同約定，享有相應的服務或支持。（2）在履行合同過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協助。（3）有權根據合同約定，向甲方或乙方收取相關費用。4.2第三方在本合同中的義務：（1）按照合同約定，提供專業服務或支持。（2）確保其提供的服務或支持符合國家法律法規和行業規范。（3）對在履行合同過程中知悉的甲方或乙方的商業秘密負有保密義務。4.3第三方在本合同中的責任：（1）因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。（2）因提供的服務或支持造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位：（1）第三方不是本合同的當事人，不承擔本合同約定的權利義務。（2）第三方在本合同中的權利義務由甲乙雙方另行約定。5.2第三方與甲方、乙方的權利義務關系：（1）第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議或合同約定。（2）甲乙雙方應確保第三方提供的服務或支持符合本合同的要求。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協商一致，決定引入第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂協議或合同，明確第三方的權利義務。（3）第三方按照協議或合同約定，履行相關職責。（4）甲乙雙方監督第三方履行職責，確保其符合本合同的要求。七、第三方介入的變更與解除（1）變更與解除應經甲乙雙方協商一致。（2）變更與解除應書面通知第三方。（3）變更與解除不影響本合同其他條款的效力。七、其他7.1本部分條款是對本合同相關條款的補充和細化，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《數據中心租賃設施清單》：詳細列明租賃數據中心的硬件設施、網絡配置、電力供應等詳細信息。2.《數據中心使用指南》：包括數據中心的操作規程、安全規定、應急處理措施等。3.《網絡服務協議》：明確網絡服務的類型、速率、質量標準、費用等。4.《數據安全協議》：規定數據中心的網絡安全措施、數據備份恢復策略、用戶數據保護等。5.《設備維護保養記錄》：記錄數據中心設備的維護保養情況，包括維護時間、維護內容、維護人員等。6.《費用支付憑證》：包括租賃費用、維護費用、網絡費用等的支付憑證。7.《第三方服務協議》：與第三方提供的服務相關的合同或協議。8.《保險合同》：與數據中心相關的保險合同，如火災保險、責任保險等。9.《違約行為通知》：在發生違約行為時，一方發出的書面通知。10.《爭議解決文件》：包括協商記錄、調解記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供數據中心或提供的數據中心不符合約定標準。未按時收取租金或收取的租金不符合約定標準。故意泄露乙方商業秘密。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金或支付租金不符合約定標準。故意損壞或擅自改變數據中心設施。未遵守數據中心的使用規定，造成他人損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：退還部分或全部租金。賠償乙方因此遭受的損失。支付違約金。（2）乙方違約責任：支付違約金。賠償甲方因此遭受的損失。恢復數據中心原狀。示例說明：若甲方未按時提供數據中心，導致乙方無法按計劃開展業務，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因延遲造成的損失。若乙方故意損壞數據中心設施，甲方有權