商業空間轉讓合同范本：詳細合同協議合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4營業執照號碼：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4營業執照號碼：_______第一條轉讓空間1.2甲方保證轉讓空間不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵，并保證轉讓空間符合我國法律法規規定的相關要求。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方同意，轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）簽訂本合同之日，乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）辦理完畢轉讓手續后，乙方一次性支付剩余款項。第三條轉讓手續3.1甲方負責辦理轉讓空間的所有權轉移手續，包括但不限于辦理產權變更登記、注銷原有租賃合同等。3.2乙方應協助甲方辦理上述手續，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關文件等。第四條權利義務4.1甲方保證轉讓空間在轉讓過程中不存在任何法律法規禁止轉讓的情形，如因轉讓導致轉讓空間無法正常使用，甲方應承擔相應責任。4.2乙方在受讓轉讓空間后，應按照我國法律法規的規定合理使用轉讓空間，不得從事法律法規禁止的活動。4.3雙方應遵守誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在本合同生效后，如雙方同意解除合同，應書面簽署解除協議，并按照解除協議的約定承擔相應責任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確雙方主體信息：合同中應詳細記錄甲乙雙方的法定名稱、地址、法定代表人及營業執照號碼，確保合同主體的合法性。2.轉讓空間的詳細描述：應詳細說明轉讓空間的地理位置、面積、設施和裝修情況，避免日后因空間實際情況與約定不符產生糾紛。3.轉讓價格及支付方式：明確轉讓價格及支付方式，包括定金金額和剩余款項的支付時間，保障雙方的權益。4.轉讓手續：甲方需負責辦理轉讓空間的所有權轉移手續，乙方應予以協助。5.權利義務：明確雙方在合同履行過程中的權利和義務，包括合理使用轉讓空間、遵守法律法規等。6.違約責任：約定違約金金額，明確雙方在違約情況下的責任。7.爭議解決：約定爭議解決方式，包括友好協商和訴訟。8.合同生效及解除：明確合同生效時間和解除合同的條件。解決辦法：1.協商解決：雙方在合同履行過程中出現的爭議，應通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.轉讓：指一方將其擁有的財產權或其他權利轉移給另一方的行為。3.轉讓方：指在合同中出讓財產權或其他權利的一方。4.受讓方：指在合同中接受轉讓的財產權或其他權利的一方。5.違約：指合同當事人違反合同約定的行為。6.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。7.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.民事權利義務關系：指民事主體之間因民事法律關系所產生的權利和義務關系。特殊應用場合及補充條款：1.場合：轉讓空間為商業用途的餐飲店。“第9條餐飲經營特別約定9.1乙方在經營餐飲業務時，應遵守相關食品安全法規，確保食品安全，不得對甲方及第三方造成損害。9.2甲方應保證轉讓空間符合餐飲業的消防、衛生等相關要求，如因空間原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任。”2.場合：轉讓空間位于商業綜合體內部，涉及多個租戶和物業管理。“第10條物業管理及相鄰關系10.1乙方應遵守商業綜合體的物業管理規定，與相鄰租戶保持良好關系。10.2甲方應提供商業綜合體管理方的聯系方式，乙方在接手轉讓空間后，應及時與物業管理方溝通，辦理相關手續。”3.場合：轉讓空間原為甲方直營店，乙方計劃進行品牌改造。“第11條品牌及裝修改造11.1乙方有權對轉讓空間進行品牌改造和裝修，但不得破壞原有建筑結構和安全設施。11.2乙方在進行改造前，應向甲方提交裝修方案，并征得甲方書面同意。”合同所需附件列表：1.轉讓空間的房產證復印件2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.轉讓空間現狀說明及平面圖5.轉讓款支付憑證6.物業管