保前風勘與防災(zāi)防損

主要查勘內(nèi)容保險風控系列實務(wù)課程主要查勘內(nèi)容一、周邊環(huán)境情況二、建筑物情況三、消防設(shè)施情況四、電氣設(shè)施五、安全管理狀況六、道德風險七、行業(yè)特殊風險1、保險標的所處地域范圍重大自然災(zāi)害情況：--是否臺風、暴雨、暴雪等自然災(zāi)害多發(fā)區(qū)域；--有無遭受自然災(zāi)害影響而發(fā)生損失；2、保險標的周邊自然地理情況：--建筑物附近是否有河流或湖泊；--建筑物是否位于山腳或山坳；--建筑物是否位于泄洪渠附近；--建筑物是否位于低洼洪澇地帶；--建筑物是否位于坡地；3、保險標的周邊社會環(huán)境情況，以及火災(zāi)傳播的可能性；--保險標的所處區(qū)域情況，如商業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)、工業(yè)區(qū)···--保險標的臨近是否有火災(zāi)高危企業(yè)；--保險標的周邊道路情況；--保險標的周邊消防力量分布情況；一、周邊環(huán)境情況4

****年*月*日下午4點10分左右，被保險人發(fā)現(xiàn)廠房C區(qū)起火，火勢是從鄰近的****家具廠傳過來，先是東北墻角出現(xiàn)濃煙，后出現(xiàn)火焰，且火勢很猛無法靠近控制。經(jīng)查明本次火災(zāi)事故為廠內(nèi)倉庫北側(cè)與****家具廠銜接的圍墻處起火燃燒，最初起火的是隔壁家具廠，之后火勢燃燒蔓延至被保險人廠內(nèi)，起火后蔓延較快，無法控制，除靠近倉庫前大門部分五金件沒有充分燃燒外，其余全部燒損，損失金額達1000萬元。案例：****五金加工廠火災(zāi)案對被保險人所處的周邊環(huán)境進行了解非常重要防火分區(qū)二、建筑物情況防火隔斷建筑結(jié)構(gòu)防火間距二、建筑物情況——分類按承重結(jié)構(gòu)材料分類：建筑物可分為木結(jié)構(gòu)建筑、混凝土結(jié)構(gòu)建筑（如磚混、鋼混）、砌體結(jié)構(gòu)(如磚木、磚石)、鋼結(jié)構(gòu)建筑；按耐火等級分類：混凝土結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)建筑為一、二級耐火建筑；磚木結(jié)構(gòu)建筑為三級耐火建筑；木柱、木屋結(jié)構(gòu)建筑為四級耐火建筑；按耐久年限分類：100年以上為一級（重要的建筑和高層建筑）；50-100年為二級（一般性建筑）；25-50年為三級；15年以下為四級（臨時性建筑）。臨時建筑：一般是因生產(chǎn)、生活需要臨時建造使用，而搭建的結(jié)構(gòu)簡易的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。其外在形式有：鐵皮房、油氈房、窩棚、遮陽棚、房頂棚屋、棚架、工棚、菜農(nóng)、果農(nóng)搭建的臨時棚屋等。建筑物查勘關(guān)注內(nèi)容1、建筑物的耐火等級；2、建筑物的防火間距、防火分區(qū)是否符合防火規(guī)范要求；3、建筑物的安全疏散距離和安全疏散設(shè)施是否符合防火規(guī)范要求；4、建筑周圍有無消防通道及消防通道是否暢通；5、室內(nèi)裝飾是否符合防火規(guī)范要求；6、建筑物防火分隔設(shè)施，如防火墻、防火門、防火卷簾門等是否符合防火規(guī)范要求，防火門、防火卷簾門能否正常開啟，附件是否完好；7、各種貫穿物如電纜、風管、油管、氣管等穿過墻（倉）壁、樓（板時形成的各種開口、孔洞有無進行封堵；8、建筑物防雷裝置是否符合防雷規(guī)范要求，是否定期進行檢測；9、是否有臨時建筑，臨時建筑用途；9

****年**月**日凌晨4點左右，居住在廠區(qū)辦公樓下的某員工發(fā)現(xiàn)半成品車間后半部起火,于是立即組織滅火。由于當時車間內(nèi)堆積了大量的烘干了的竹片和半成品竹坯板，火勢很快無法控制，先后來了6輛消防車參與滅火，大概在6點多壓制住火勢，上午10點半才將大火熄滅，此次事故損失580余萬元。案例：****竹木加工廠火災(zāi)案

分析：起火半成品車間屬磚木結(jié)構(gòu)，磚結(jié)構(gòu)墻體，石棉瓦屋頂，木架主梁，木結(jié)構(gòu)門窗，整個車間堆滿易燃物，導(dǎo)致火災(zāi)迅速蔓延，而半成品車間與成品車間原來的過道又搭建了鐵皮棚并擺放了產(chǎn)品，防火分區(qū)遭到破壞，火勢蔓延導(dǎo)致了損失加大。自動噴淋滅火系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)消防栓三、消防設(shè)施情況覆蓋物滅火器種類1、清水滅火器：清水滅火器的筒體中充裝的是清潔的水，它主要依靠冷卻和窒息作用進行滅火它可以用來撲救固體物質(zhì)火災(zāi)，如木材、棉麻、紡織品等的初起火災(zāi)。消防設(shè)施（1）——滅火器2、干粉滅火器：干粉式滅火器是以高壓二氧化碳氣體為動力，將干粉從容器中噴出，以粉霧的形式滅火，干粉的滅火效率高，速度快，不導(dǎo)電，不腐蝕，毒性低，因而獲得廣泛的應(yīng)用，特別適宜撲救易燃液體，可燃氣體及電氣火災(zāi)，以及某些不宜用水撲救的火災(zāi)，干粉容易飄散，要選好噴射目標。另外，干粉不能撲救帶“軸”的機器設(shè)備。3、泡沫滅火器：泡沫比易燃、可燃液體輕。所以能覆蓋在著火的液體上面，并能吸收一定的熱量，達到終止燃燒的目的，泡沫滅火器適用于油脂、石油等物質(zhì)的火災(zāi)。4、二氧化碳滅火器：使用時，噴射出來的二氧化碳能迅速冷卻燃燒物，沖淡燃燒區(qū)中的含氧量，使燃燒停止，二氧化碳不導(dǎo)電，不含水分，不污染儀器設(shè)備，適用于撲救電器設(shè)備、檔案材料及范圍不大的油類、氣體和一些不能用水撲救的物資的火災(zāi)。

5、1211滅火器：1211滅火器（二氧一氯一溴甲烷）滅火效能高，絕緣性能好，腐蝕性小，滅火后不留痕跡，適宜于撲救電器，精密儀器火災(zāi)及可燃氣體、易燃液體火災(zāi)。

1、過期；2、壓力不足；3、外觀零部件損壞；4、放置處所不對；5、種類不對；6、數(shù)量不夠；7、無定期檢查；

8、無明顯指示；

9、周圍雜物遮擋；

風勘時應(yīng)關(guān)注的“滅火器”問題：沙土，棉被，可用于撲救金屬鉀、鈉和鎂粉、鋁粉火災(zāi)。但液體在容器里起火時，用沙土撲救會把液體濺出來或使液體外溢，反而使火勢擴大。沙土可以防止油類火災(zāi)外流，可以將其圍堵。消防設(shè)施（2）——覆蓋物主要用于以下場所：—性質(zhì)重要；—火災(zāi)危險性大；—火災(zāi)后損失大；—火災(zāi)后影響大；消防設(shè)施（3）——自動噴淋滅火系統(tǒng)特點：1、安全可靠，控火滅火成功率高；2、結(jié)構(gòu)簡單，維護方便，成本低廉；3、使用期長；4、不需要其它滅火藥劑；5、可以用電子計算機進行監(jiān)控和處理；6、適用范圍廣；

分類：1、濕式系統(tǒng)；2、干式系統(tǒng)；3、預(yù)作用系統(tǒng)；4、雨淋系統(tǒng)；5、水噴霧系統(tǒng)；6、水幕系統(tǒng)；閉式系統(tǒng)開式系統(tǒng)組成：自動噴淋滅火系統(tǒng)由灑水噴頭、報警閥組、水流報警裝置（水流指示器或壓力開關(guān)）等組件，以及管道、供水設(shè)施組成，并能在發(fā)生火災(zāi)時噴水的自動滅火系統(tǒng)。（一）濕式噴水滅火系統(tǒng)組成：--濕式報警裝置;--閉式噴頭；--管道系統(tǒng)；--供水系統(tǒng)；特點和適用場所:1、結(jié)構(gòu)最簡單，施工、管理方便；成本低；

2、使用可靠，控制率高；

3、使用范圍廣，占整個自動噴水滅火系統(tǒng)的75%以上；

4、適合安裝在室內(nèi)溫度4℃-70℃能用水滅火的建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)；組成：--干式報警裝置;--閉式噴頭；--管道；--充氣設(shè)備；特點和適用場所:1、在干式報警閥前的管道內(nèi)充以壓力水；

2、在干式報警閥后的管道內(nèi)充以壓力氣體；

3、不怕結(jié)凍，不怕環(huán)境溫度高；

4、適用于不需要采暖的建筑物內(nèi)；

5、適用于溫度要求在接近或低于4℃的建筑物內(nèi)；

6、同時適用于環(huán)境溫度在70℃以上不宜用濕式噴水滅火系統(tǒng)的場合；（二）干式噴水滅火系統(tǒng)組成：--火災(zāi)探測系統(tǒng);--閉式噴頭；--預(yù)作用閥；--充以有壓或無壓氣體的管道；特點和適用場所:1、與濕式系統(tǒng)比較，在預(yù)作用閥以后的管網(wǎng)中平時不充水，而充以加壓空氣或氮氣、或干管；2、具有干式噴水滅火系統(tǒng)平時管道無水的優(yōu)點，同時它又沒有干式噴水滅火系統(tǒng)延遲噴水時間的缺點；3、與雨淋系統(tǒng)比較，都有早期報警裝置，但雨淋系統(tǒng)安裝的是開式噴頭，而管道平時通常為空管；4、適用于高級賓館、重要辦公樓、大型商場等；

（三）預(yù)作用噴水滅火系統(tǒng)組成：--火災(zāi)探測系統(tǒng);--開式噴頭；--雨淋閥；--管道（不充水）；特點和適用場所:1、只要雨淋閥啟動，就在它的保護區(qū)內(nèi)大面積地噴水滅火；

2、降溫和滅火效果十分顯著；

3、主要適用于火勢猛，蔓延迅速的場所；

（四）雨淋噴水滅火系統(tǒng)組成：

--噴霧噴頭;--管道；--控制裝置；特點和適用場所:1、與雨淋噴水系統(tǒng)基本一致。其主要區(qū)別：雨淋系統(tǒng)采用標準型開式噴頭，而水噴霧系統(tǒng)采用中速或高速噴霧噴頭；

2、常用于保護可燃液體、氣體儲罐及油浸電力變壓器等；（五）水噴霧滅火系統(tǒng)

組成：--水幕噴頭;--管道；--控制閥；特點和適用場所:工作程序與雨淋噴水滅火系統(tǒng)相同。主要區(qū)別是，水幕噴頭噴出的水形成水簾狀，不是直接用于撲滅火災(zāi)，而是與防火卷簾、防火幕配合使用，用于防火隔斷、防火分區(qū)以及局部降溫保護等。（六）水幕系統(tǒng)

1、應(yīng)設(shè)而未設(shè)；2、水源不夠、水壓不夠；3、噴頭碰掉、造成缺損；4、消防水泵閥門未處于常開狀態(tài)；5、報警系統(tǒng)有問題；6、無日常檢查及維護保養(yǎng)；7、消防用電設(shè)備（水泵）的配電柜開關(guān)未設(shè)于自動位置（通電狀態(tài)）

風勘時應(yīng)關(guān)注“噴淋系統(tǒng)”的問題：消防設(shè)施（4）——消火栓系統(tǒng)消防水泵：應(yīng)設(shè)置獨立的消防泵房,消防水泵要求有獨立的備用電源；

應(yīng)設(shè)置備用消防水泵，工作能力不應(yīng)小于其中最大一臺消防工作泵；

一組消防泵、吸水管不應(yīng)少于2條。管網(wǎng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的給水管道與自動噴水滅火系統(tǒng)分開設(shè)置；室內(nèi)消防給水管道應(yīng)與生活、生產(chǎn)用水分開獨立設(shè)置；應(yīng)布置成環(huán)狀；水泵結(jié)合器：水泵結(jié)合器的用途（給大廈內(nèi)供應(yīng)消防水）；

應(yīng)設(shè)置在室外消防車便于使用的地點；

宜采用地上式；

室內(nèi)消火栓室內(nèi)消火栓設(shè)置消火栓間的最大距離，不應(yīng)大于50米；

消火栓栓口離地面高度，不應(yīng)高于1.2米；栓口出水方向與墻面成90度角；各樓層均應(yīng)設(shè)置；設(shè)置在出口、過道等易操作的顯眼位置；

室外消火栓設(shè)置室外消火栓應(yīng)沿高層建筑均勻布置；

消火栓距高層建筑外墻不宜小于5米，不宜超過40米；

消火栓距路邊不宜大于2米；

宜采用地上式；

室外地上承插式消火栓室外地下消火栓室外消火栓

1、年久失修，形同虛設(shè)；

2、消防栓箱內(nèi)的無消防水帶；

3、管閥腐蝕、生銹打不開；4、消防栓箱上鎖；5、水源不夠，水壓不夠；

6、水泵閥門沒處于常開狀態(tài)、無備用電源；7、周圍雜物遮擋；

風勘時應(yīng)關(guān)注“消防栓系統(tǒng)”的問題：

****年*月*日晚，位于深圳的****公司一棟二樓制膠車間的員工正在當值夜班，約3日凌晨0:50分左右，車間內(nèi)配電箱起火，火勢迅速蔓延，員工立即滅火并撥打119報警。消防官兵從各鎮(zhèn)區(qū)趕至增援，消防趕到時發(fā)現(xiàn)廠內(nèi)消防栓的水壓不夠，滅火效果不行，火勢已蔓延到了1至5樓，水壓不夠則無法澆滅樓上的火，后經(jīng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和消防領(lǐng)導(dǎo)的通宵現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)有關(guān)水務(wù)單位，消防官兵奮戰(zhàn)數(shù)小時后，大火于早上6時撲滅，整個火災(zāi)持續(xù)了5個多小時，致使整棟樓所有財產(chǎn)燒毀。案例：****膠粘制品有限公司火災(zāi)案消防設(shè)施5——火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)感煙、感溫、感光、氣體、復(fù)合式火災(zāi)探測器火災(zāi)探測器區(qū)域火災(zāi)報警控制器；集中火災(zāi)報警控制器；控制中心報警系統(tǒng)；火災(zāi)報警控制裝置警鈴、聲光報警器、應(yīng)急廣播火災(zāi)警報裝置手動火災(zāi)報警按鈕；輔助指示裝置；輔助裝置

1、年久失修，形同虛設(shè)；

2、局部探頭損壞后未及時更換；

3、裝修時，油漆、涂料使探頭不敏感；4、探頭數(shù)量少；5、應(yīng)設(shè)而未設(shè)；

6、主控無備用電源；

7、系統(tǒng)自動狀態(tài)調(diào)整為手動狀態(tài)；

風勘時應(yīng)關(guān)注“火災(zāi)報警系統(tǒng)”的問題：1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、運行和管理情況。查看火災(zāi)報警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電自動轉(zhuǎn)換功能；使用火災(zāi)自動報警檢測儀器對火災(zāi)探測器進行噴煙試驗，看能否在規(guī)定的時間內(nèi)報警；試驗手動報警按鈕的報警功能；2、自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、運行和管理情況。查看消防泵的工作環(huán)境、噴淋泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報警閥、管道閥門、噴頭、水泵結(jié)合器、儲水設(shè)備等是否處于完好狀態(tài)；利用消防泵房內(nèi)的放水裝置、管道的末端放水裝置進行放水測試，驗證水流指示器和壓力開關(guān)的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示；3、消火栓系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、運行和管理情況。查看消防泵房工作環(huán)境、消火拴泵、穩(wěn)壓泵、電源控制柜、管道閥門、室內(nèi)外消火拴、儲水設(shè)備等是否處于完好狀態(tài)。利用監(jiān)測儀器測試靜水壓力和出水壓力是否符合要求。查勘參考：4、消防電源及其配電裝置。查看消防應(yīng)急發(fā)電裝置的工作環(huán)境、發(fā)電機的工作狀態(tài)、油料儲備、電源切換裝置等是否處于完好狀態(tài)；檢查安全出口、疏散通道、疏散指示燈的工作狀態(tài)。

5、消防器材的配置、管理情況。查看滅火器的種類、數(shù)量、設(shè)置位置、標志等是否符合配置要求。檢查滅火器壓力、重量、有效期等是否格；6、其它相關(guān)設(shè)施管理情況。凡是有噴淋冷卻系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)等設(shè)施的也應(yīng)逐個檢查檢測，以驗證系統(tǒng)的完好性；四、電氣設(shè)施在火災(zāi)和爆炸事故中，電氣火災(zāi)爆炸事故占有很大的比例。從我國一些大城市的火災(zāi)事故統(tǒng)計可知，就引起火災(zāi)的原因而言，電氣原因高居首位。電氣裝置在運行中產(chǎn)生的危險溫度、電火花和電弧是電氣引燃源主要形式。在爆炸性氣體、爆炸性粉塵環(huán)境及火災(zāi)危險環(huán)境，電氣線路、開關(guān)、熔斷器、插座、照明器具、

電熱器具、電動機等均可能引起火災(zāi)和爆炸。油浸電力變壓器、多油斷路器等電氣設(shè)備不僅有較大的火災(zāi)危險，還有爆炸的危險。原因：短路、過載、漏電、接觸不良、鐵心過熱、散熱不良、機械故障、電壓異常、電熱器具和照明器具故障···電氣線路火災(zāi)的主要原因電源過電壓、絕緣擊穿線路老化、絕緣破壞電線強度不夠高溫、腐蝕、潮濕亂接亂拉電線安裝接線錯誤短路設(shè)計或選擇導(dǎo)線截面不當接入了過多的電氣設(shè)備接入了功率過大的電氣設(shè)備過負荷連接點不牢接頭松動連接處有雜質(zhì)銅鋁混接接觸電阻也會很快增大接觸電阻過大1、亂拉電線，接入過多或功率過大的電氣設(shè)備；2、電線連接不牢固、接頭松動（大截面導(dǎo)線可用焊接法或壓接法，銅鋁相接時宜用銅鋁過渡接頭）；3、無安裝熔斷器和保護裝置或濫用銅絲、鐵絲代替熔斷器的熔絲；4、電線無保護敷設(shè)，電線絕緣有破損；5、庫房內(nèi)違規(guī)使用大功率電器；6、易燃易爆等危險區(qū)域內(nèi)照明設(shè)施、電氣設(shè)備沒使用防爆裝置；7、電力變壓器滲漏油、螺栓松動等；8、無定期檢修、保養(yǎng)電氣設(shè)備；風勘時應(yīng)關(guān)注“電氣設(shè)施”的問題：35

時間：2013年6月3日6時10分許地點：吉林省長春市德惠市的吉林寶源豐禽業(yè)有限公司損失：共造成121人死亡，76人受傷，17234平方米主廠房及主廠房內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備被損毀、直接損失1.8億。起火原因：主廠房一車間女更衣室西面和毗連的二車間配電室的上部電氣線路短路。引燃周圍可燃物。當火勢蔓延到氨設(shè)備和氨管道區(qū)域，燃燒產(chǎn)生的高溫導(dǎo)致氨設(shè)備和氨管道發(fā)生物理爆炸，大量氨氣泄漏，又介入了燃燒加大火勢。案例：吉林寶源豐禽業(yè)有限公司火災(zāi)爆炸案管理消防設(shè)施齊備、有效安全警示設(shè)施、標牌設(shè)置醒目電氣線路、設(shè)施布設(shè)規(guī)范，使用正常監(jiān)控設(shè)施布置合理、有效員工參加消防培訓(xùn)、演練電工、特別工種持證上崗安全責任人落實人設(shè)施制度消防安全責任制、動火作業(yè)制度生產(chǎn)安全操作規(guī)程、用電規(guī)范保安巡查制度事故、災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案······有制度、能落實、常檢視五、安全管理狀況372013年10月11日，北京石景山喜隆多商場一樓的麥當勞著火蔓延至整座大樓。喜隆多商場消防中控室的監(jiān)控錄像顯示，凌晨2時52分54秒，中控室里的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)開始報警，由于值班人員的失職及管理不到位，未能及時處置。20分鐘后，即凌晨3時13分，當?shù)谝慌懒α口s到，整座樓已形成從內(nèi)到外、自下而上的立體燃燒。大火共撲救9小時，致2名消防員犧牲。案例：北京石景山喜隆多商場火災(zāi)案38

喜隆多商場消防中控室的監(jiān)控錄像顯示，當凌晨2時52分54秒中控室里的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)開始報警時，一名值班人員起身按了一下消音裝置，又回到了座位上。2分鐘后，報警器第二次響起，其又摁斷報警音，坐下