廠房轉讓項目合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的廠房，該廠房土地使用證號為________________，房屋所有權證號為________________，建筑面積為________________平方米，土地使用權面積為________________平方米。

2.買受方有意購買出賣方的廠房，雙方經友好協商，就廠房轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.出賣方將其擁有的位于________________的廠房及土地使用權（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給買受方。

2.轉讓標的的權屬證明文件包括但不限于：土地使用證、房屋所有權證等。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向出賣方支付人民幣________________元整作為轉讓款的預付款。

3.買受方應在合同約定的期限內，向出賣方支付剩余轉讓款人民幣________________元整。

三、轉讓標的交付及驗收

1.出賣方應在合同約定的期限內，將轉讓標的交付給買受方。

2.買受方在收到轉讓標的后，應立即進行驗收。如有不符合合同約定或存在瑕疵的，買受方應在收到轉讓標的之日起__個工作日內向出賣方提出書面異議，出賣方應在收到異議之日起__個工作日內予以處理。

四、稅費承擔

1.出賣方應負責辦理轉讓標的的過戶手續，并承擔相關稅費。

2.買受方應依法繳納與轉讓標的相關的稅費。

五、違約責任

1.如出賣方未按約定時間交付轉讓標的，每延遲一日，應向買受方支付轉讓款總額的__%作為違約金。

2.如買受方未按約定時間支付轉讓款，每延遲一日，應向出賣方支付轉讓款總額的__%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）土地使用證復印件；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）轉讓標的實物照片；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的廠房，該廠房土地使用證號為________________，房屋所有權證號為________________，建筑面積為________________平方米，土地使用權面積為________________平方米。

2.買受方有意購買出賣方的廠房，為保障出賣方權益及項目順利進行，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。

3.雙方經友好協商，就廠房轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.出賣方將其擁有的位于________________的廠房及土地使用權（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給買受方。

2.轉讓標的的權屬證明文件包括但不限于：土地使用證、房屋所有權證等。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向出賣方支付人民幣________________元整作為轉讓款的預付款。

3.買受方應在合同約定的期限內，向出賣方支付剩余轉讓款人民幣________________元整。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為買受方支付轉讓款提供擔保，擔保金額為人民幣________________元整。

2.丙方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向出賣方支付擔保金人民幣________________元整。

3.如買受方未按約定時間支付轉讓款，丙方應在收到出賣方書面通知之日起__個工作日內，代為支付買受方應支付的轉讓款。

四、甲方權益保障條款

1.出賣方在合同履行過程中，享有以下權益：

a.出賣方有權要求買受方按合同約定支付轉讓款；

b.出賣方有權要求買受方在約定時間內完成廠房交付；

c.出賣方有權要求買受方承擔因廠房轉讓而產生的稅費；

d.出賣方有權要求買受方承擔因廠房轉讓而產生的其他費用。

2.出賣方享有以下利益：

a.出賣方在合同履行完畢后，可獲得轉讓款及稅費；

b.出賣方有權要求買受方在約定時間內完成廠房交付，確保項目順利進行；

c.出賣方有權要求買受方承擔因廠房轉讓而產生的其他費用。

五、乙方違約及限制條款

1.如買受方未按約定時間支付轉讓款，每延遲一日，應向出賣方支付轉讓款總額的__%作為違約金。

2.如買受方未按約定時間完成廠房交付，每延遲一日，應向出賣方支付轉讓款總額的__%作為違約金。

3.如買受方違反合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.買受方在合同履行期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置轉讓標的。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各執__份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）土地使用證復印件；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）轉讓標的實物照片；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障出賣方權益，確保轉讓款及時到賬；

2.提高項目成功率，降低風險；

3.增強合同執行力，保障合同各方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的權益；

2.確保甲方在項目中的主導地位；

3.提高甲方在項目中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的工業用地，該土地使用證號為________________，面積為________________平方米。

2.買受方有意購買出賣方的工業用地，為保障買受方權益及項目順利進行，第三方作為融資方，同意為本合同提供融資服務。

3.雙方經友好協商，就工業用地轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.出賣方將其擁有的位于________________的工業用地（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給買受方。

2.轉讓標的的權屬證明文件包括但不限于：土地使用證等。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向出賣方支付人民幣________________元整作為轉讓款的預付款。

3.買受方應在合同約定的期限內，向出賣方支付剩余轉讓款人民幣________________元整。

三、第三方融資條款

1.丙方同意為買受方提供人民幣________________元的融資服務，用于支付轉讓款。

2.丙方提供的融資款項應于買受方支付預付款后__個工作日內到位。

3.買受方應按合同約定向丙方支付融資利息及手續費。

四、乙方權益保障條款

1.買受方在合同履行過程中，享有以下權益：

a.買受方有權要求出賣方按合同約定交付轉讓標的；

b.買受方有權要求出賣方提供完整的權屬證明文件；

c.買受方有權要求出賣方承擔因轉讓標的而產生的稅費；

d.買受方有權要求出賣方在約定時間內完成土地交付。

2.買受方享有以下利益：

a.買受方在支付預付款后，可享有轉讓標的的使用權；

b.買受方在支付全部轉讓款后，可獲得轉讓標的的完全所有權；

c.買受方在項目運營過程中，享有項目收益。

五、甲方違約及限制條款

1.如出賣方未按約定時間交付轉讓標的，每延遲一日，應向買受方支付轉讓款總額的__%作為違約金。

2.如出賣方未按約定時間提供完整的權屬證明文件，每延遲一日，應向買受方支付轉讓款總額的__%作為違約金。

3.如出賣方違反合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.出賣方在合同履行期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置轉讓標的。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各執__份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）土地使用證復印件；

（2）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________