產權清楚的商業車位買賣合同合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人（或負責人）：_______聯系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人（或負責人）：_______聯系電話：_______鑒于乙方愿意購買目標車位的所有權，并同意按照本合同的條款支付購買價款；雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條車位的基本情況1.1目標車位位于_______，車位編號為_______，車位面積約為_______平方米。1.2目標車位的產權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、債權債務等法律瑕疵。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為購買目標車位的總價款。（1）簽訂本合同之日起_______日內，乙方支付總價款的_______%作為定金，計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）剩余總價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應于_______年_______月_______日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付購買價款的，每逾期一日，應按逾期未付款項的_______%支付違約金給甲方。第三條車位的交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將目標車位交付給乙方。3.2乙方應對目標車位進行驗收，確認車位的實際情況與甲方所述相符。驗收合格后，乙方應簽署《車位交付驗收單》。3.3如乙方對目標車位有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到乙方通知之日起_______日內，根據乙方提出的異議進行核實并給予答復。如核實結果證實乙方提出的異議成立，甲方應按照乙方的合理要求進行整改或退還已收到的購買價款。第四條權屬轉移及過戶手續4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供辦理目標車位過戶手續所需的全部文件和資料。4.2乙方應自收到甲方提供的過戶文件和資料之日起_______日內，辦理完畢目標車位的過戶手續。4.3過戶費用由_______（甲方/乙方）承擔。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事任何違法經營活動。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。出賣方（甲方）：_______________________年_______月_______日買受方（乙方）：_______________________年_______月_______日注意事項：1.權屬核實：在簽訂合同前，乙方應確保甲方所提供的車位產權證明真實有效，車位不存在任何法律瑕疵。2.定金支付：乙方支付定金后，如因自身原因未能履行合同，定金可能不予退還。而定金合同必須以書面形式明確約定。3.交付與驗收：乙方應在約定的時間內對車位進行驗收，確認車位的實際情況與合同約定相符。4.過戶手續：雙方應按照約定及時辦理車位的過戶手續，并承擔相應的費用。5.爭議解決：合同中應明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發生糾紛時能夠快速有效地解決。解決辦法：1.權屬糾紛：若發現車位存在權屬問題，乙方應立即停止交易，并要求甲方提供解決方案或解除合同。2.逾期支付：如乙方逾期支付價款，甲方有權要求乙方支付違約金，并可根據合同約定采取必要的法律手段追討。3.驗收不合格：如驗收不合格，乙方應書面通知甲方，并根據合同約定要求整改或退款。4.過戶障礙：如過戶過程中遇到障礙，雙方應協商解決，必要時可尋求法律援助。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.產權：指對財產享有所有權、使用權、收益權和處置權的權利。2.定金：合同一方為保證合同履行，向對方預先支付的款項，具有擔保的性質。3.違約金：合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規定應向對方支付的賠償金。4.過戶：指將財產的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。5.法律瑕疵：指合同或財產權利存在的不合法或不完善的情況，可能影響合同的有效性和財產權利的行使。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：車位位于新建成的商業綜合體，買家為首次購買車位。補充條款：甲方應提供商業綜合體整體規劃圖，并確保目標車位所在區域的未來使用規劃不會對乙方的使用權造成不利影響。2.應用場合：車位購買用于投資目的，買家希望明確未來轉租或轉售的權利。補充條款：甲方確認乙方有權在不違反當地法律法規的前提下，將目標車位轉租或轉售，并承諾在乙方提出轉租或轉售請求時，甲方將提供必要的協助。3.應用場合：車位位于繁華商業區，買家擔心未來停車需求變化。補充條款：甲方應保證在合同有效期內，不會因任何商業活動導致目標車位的停車需求減少，否則甲方需按照乙方要求，進行相應補償。4.應用場合：買家對車位的維護狀況有特別要求。補充條款：甲方承諾在交付車位后，將繼續負責車位的日常維護和保養，確保車位的正常使用，并在必要時及時修復損壞的部分