裝修工程招標書范本合同編號：__________甲方（發包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯系方式：一、招標公告1.項目概況本裝修工程項目位于[具體地點]，建筑面積為[具體面積]平方米，主要包括室內裝修、水電安裝等工程內容。2.投標人資格要求（1）投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照。（2）投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包[具體資質等級]及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。（3）投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業[具體等級]注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。3.招標文件的獲取（1）凡有意參加投標者，請于[具體日期]至[具體日期]（法定公休日、法定節假日除外），每日上午[具體時間]至[具體時間]，下午[具體時間]至[具體時間]（北京時間，下同），在[具體地點]持單位介紹信購買招標文件。（2）招標文件每套售價[具體金額]元，售后不退。4.投標文件的遞交（1）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為[具體日期][具體時間]，地點為[具體地點]。（2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。5.發布公告的媒介本次招標公告在[具體發布媒介]上發布。6.聯系方式招標人：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]電話：[甲方電話]招標代理機構：[代理機構名稱]地址：[代理機構地址]聯系人：[代理機構聯系人]電話：[代理機構電話]二、投標人須知1.總則1.1項目概況本項目為[項目名稱]裝修工程，位于[項目地點]，工程內容包括但不限于室內裝修、電氣照明、給排水等。1.2資金來源和落實情況本項目資金來源為[資金來源]，已落實。1.3招標范圍、計劃工期和質量要求（1）招標范圍：詳見招標文件及施工圖紙。（2）計劃工期：自合同簽訂之日起[工期天數]日歷天。（3）質量要求：符合國家及地方現行裝修工程施工質量驗收規范，達到合格標準。1.4投標人資格要求同招標公告中投標人資格要求。1.5費用承擔投標人準備和參加投標活動發生的費用自理。1.6保密參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。1.7語言文字除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。1.8計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.9踏勘現場（1）招標人不組織踏勘現場，投標人可自行前往項目現場進行踏勘。（2）投標人踏勘現場發生的費用自理。（3）投標人自行負責在踏勘現場中所發生的人員傷亡和財產損失。1.10投標預備會招標人不召開投標預備會。1.11分包本項目不允許分包。1.12偏離投標人應實質性響應招標文件的要求，如投標文件存在偏離，應在投標文件中予以明確說明。2.招標文件2.1招標文件的組成（1）招標公告。（2）投標人須知。（3）評標辦法。（4）合同條款及格式。（5）工程量清單。（6）圖紙。（7）技術標準和要求。（8）投標文件格式。2.2招標文件的澄清（1）投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如發覺缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應在投標截止時間[具體天數]日前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現所載內容的形式，下同），要求招標人對招標文件予以澄清。（2）招標文件的澄清將在投標截止時間[具體天數]日前以書面形式發給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發出的時間距投標截止時間不足[具體天數]天，相應延長投標截止時間。（3）投標人在收到澄清后，應在[具體時間]內以書面形式通知招標人，確認已收到該澄清。2.3招標文件的修改（1）在投標截止時間[具體天數]日前，招標人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已購買招標文件的投標人。（2）如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足[具體天數]天，相應延長投標截止時間。（3）投標人收到修改內容后，應在[具體時間]內以書面形式通知招標人，確認已收到該修改。3.投標文件3.1投標文件的組成（1）投標函及投標函附錄。（2）法定代表人身份證明或授權委托書。（3）聯合體協議書（如有）。（4）投標保證金。（5）已標價工程量清單。（6）施工組織設計。（7）項目管理機構。（8）擬分包項目情況表（本項目不允許分包，此表可不提供）。（9）資格審查資料。（10）其他材料。3.2投標報價（1）投標人應按招標文件的要求，根據工程實際情況和企業自身實力，自主報價。（2）投標報價應包括完成招標文件規定的招標范圍內全部工程內容所需的費用，包括但不限于分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金等。（3）投標報價的貨幣為人民幣。3.3投標有效期投標有效期為自投標截止之日起[有效期天數]天。3.4投標保證金（1）投標人應在投標截止時間前，按招標文件的要求提交投標保證金，投標保證金的金額為[具體金額]元。（2）投標保證金可以采用現金、支票、匯票、本票或者金融機構、擔保機構出具的保函等形式提交。（3）未中標的投標人的投標保證金，將在中標通知書發出后[具體天數]個工作日內退還（不計利息）。（4）中標人的投標保證金，在簽訂合同后[具體天數]個工作日內退還（不計利息）或轉為履約保證金。3.5資格審查資料（1）“投標人基本情況表”應附投標人營業執照副本及其年檢合格的證明材料、資質證書副本和安全生產許可證等材料的復印件。（2）“近年財務狀況表”應附經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書的復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。（3）“近年完成的類似項目情況表”應附中標通知書和（或）合同協議書、工程接收證書（工程竣工驗收證書）的復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。（4）“正在施工和新承接的項目情況表”應附中標通知書和（或）合同協議書復印件。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。（5）“近年發生的訴訟及仲裁情況”應說明相關情況，并附法院或仲裁機構作出的判決、裁決等有關法律文書復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。3.6備選投標方案除投標人須知前附表另有規定外，投標人不得遞交備選投標方案。允許投標人遞交備選投標方案的，中標人所遞交的備選投標方案方可予以考慮。評標委員會認為中標人的備選投標方案優于其按照招標文件要求編制的投標方案的，招標人可以接受該備選投標方案。3.7投標文件的編制（1）投標文件應按第八章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。（2）投標文件應當對招標文件有關工期、投標有效期、質量要求、技術標準和要求、招標范圍等實質性內容作出響應。（3）投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書。投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現上述情況，改動之處應加蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。簽字或蓋章的具體要求見投標人須知前附表。（4）投標文件正本一份，副本份數見投標人須知前附表。正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準。（5）投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見投標人須知前附表。4.投標4.1投標文件的密封和標記（1）投標文件的正本與副本應包裝在一個密封袋中，并在封套的封口處加蓋投標人單位章。（2）投標文件的封套上應清楚地標記“項目名稱：[項目名稱]投標文件在[投標截止時間]前不得開啟”字樣，并寫明投標人的名稱、地址、聯系方式。4.2投標文件的遞交（1）投標人應在招標文件規定的投標截止時間前，將投標文件送達指定地點。（2）投標人遞交投標文件后，應在投標文件遞交登記表上簽字確認。4.3投標文件的修改與撤回（1）在投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應以書面形式通知招標人。（2）投標人修改或撤回投標文件的書面通知應按照招標文件的要求簽字或蓋章，并由投標人的法定代表人或其委托代理人送達招標人。（3）修改的內容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應按照招標文件的規定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。5.開標5.1開標時間和地點（1）招標人在招標文件規定的投標截止時間（開標時間）和投標人須知前附表規定的地點公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加。（2）投標人少于[具體數量]個的，招標人將依法重新招標。5.2開標程序主持人按下列程序進行開標：（1）宣布開標紀律。（2）公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱，并點名確認投標人是否派人到場。（3）宣布開標人、唱標人、記錄人、監標人等有關人員姓名。（4）按照投標人須知前附表規定檢查投標文件的密封情況。（5）按照投標人須知前附表的規定確定并宣布投標文件開標順序。（6）設有標底的，公布標底。（7）按照宣布的開標順序當眾開標，公布投標人名稱、投標報價、質量目標、工期及其他內容，并記錄在案。（8）投標人代表、招標人代表、監標人、記錄人等有關人員在開標記錄上簽字確認。（9）開標結束。6.評標6.1評標委員會（1）評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人或其委托的招標代理機構熟悉相關業務的代表，以及有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為[具體人數]人以上單數，其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的[具體比例]。（2）評標委員會成員有下列情形之一的，應當回避：①投標人或投標人主要負責人的近親屬。②項目主管部門或者行政監督部門的人員。③與投標人有經濟利益關系，可能影響對投標公正評審的。④曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。6.2評標原則評標活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則。6.3評標（1）評標委員會按照第三章“評標辦法”規定的方法、評審因素、標準和程序對投標文件進行評審。第三章“評標辦法”沒有規定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據。（2）評標完成后，評標委員會應當向招標人提交書面評標報告和中標候選人名單。中標候選人應當不超過[具體數量]個，并標明排序。7.合同授予7.1定標方式除投標人須知前附表規定評標委員會直接確定中標人外，招標人依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人，評標委員會推薦中標候選人的人數見投標人須知前附表。7.2中標通知（1）在本章第3.3款規定的投標有效期內，招標人以書面形式向中標人發出中標通知書，同時將中標結果通知未中標的投標人。（2）中標通知書是合同文件的組成部分。7.3履約擔保（1）在簽訂合同前，中標人應按投標人須知前附表規定的金額、擔保形式和招標文件第四章“合同條款及格式”規定的履約擔保格式向招標人提交履約擔保。（2）中標人不能按本章第7.3.1項要求提交履約擔保的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。7.4簽訂合同（1）招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起[具體天數]天內，根據招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。（2）發出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。8.重新招標和不再招標8.1重新招標有下列情形之一的，招標人將重新招標：（1）投標截止時間止，投標人少于[具體數量]個的。（2）經評標委員會評審后否決所有投標的。（3）中標候選人均未與招標人簽訂合同的。（4）法律規定的其他情形。8.2不再招標重新招標后投標人仍少于[具體數量]個或者所有投標被否決的，屬于必須審批或核準的工程建設項目，經原審批或核準部門批準后不再進行招標。9.紀律和監督9.1對招標人的紀律要求招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。9.2對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。9.3對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業道德，不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規定的評審因素和標準進行評標。9.4對與評標活動有關的工作人員的紀律要求與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關的工作人員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業道德，不得擅離職守，影響評標程序正常進行。9.5投訴投標人和其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規規定的，可以自知道或者應當知道之日起[具體天數]日內向有關行政監督部門投訴。投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。10.需要補充的其他內容需要補充的其他內容：見投標人須知前附表。三、評標辦法1.評標方法本次評標采用[具體評標方法]。2.評審標準2.1初步評審標準（1）形式評審標準：檢查投標文件的格式、簽署、份數等是否符