20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆遷安置房租賃市場法律咨詢服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的處理5.房屋使用及維護責任5.1.承租方使用責任5.2.出租方維護責任5.3.房屋損壞賠償6.交付與接收6.1.房屋交付時間6.2.房屋接收時間6.3.房屋交付清單7.房屋轉租及轉借7.1.轉租條件7.2.轉借條件7.3.轉租或轉借的審批8.不可抗力及爭議解決8.1.不可抗力事件定義8.2.不可抗力事件處理8.3.爭議解決方式9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任9.3.違約金計算方式10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效11.1.合同生效時間11.2.合同生效條件12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件12.2.其他相關附件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.合同終止及解除14.1.合同終止條件14.2.合同解除條件14.3.合同終止或解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯系方式：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯系方式：_______2.房屋基本情況2.1.房屋位置：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結構：_______2.4.房屋配套設施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃續租條款3.3.1.續租條件：_______3.3.2.續租程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付時間：_______4.3.租金支付方式：_______4.4.逾期支付租金的處理4.4.1.逾期支付租金的利息：_______4.4.2.逾期支付租金的處理方式：_______5.房屋使用及維護責任5.1.承租方使用責任5.1.1.使用目的：_______5.1.2.使用規則：_______5.2.出租方維護責任5.2.1.維護范圍：_______5.2.2.維護期限：_______5.3.房屋損壞賠償5.3.1.損壞認定：_______5.3.2.賠償標準：_______6.交付與接收6.1.房屋交付時間：_______6.2.房屋接收時間：_______6.3.房屋交付清單6.3.1.交付清單內容：_______6.3.2.雙方簽字確認：_______7.房屋轉租及轉借7.1.轉租條件7.1.1.轉租前提：_______7.1.2.轉租程序：_______7.2.轉借條件7.2.1.轉借前提：_______7.2.2.轉借程序：_______7.3.轉租或轉借的審批7.3.1.審批機構：_______7.3.2.審批程序：_______8.不可抗力及爭議解決8.1.不可抗力事件定義8.1.1.不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。8.2.不可抗力事件處理8.2.1.不可抗力事件發生，導致合同無法履行時，雙方應協商解決。8.2.2.因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。8.3.爭議解決方式8.3.1.雙方發生爭議，應友好協商解決。8.3.2.協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.3.3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.若承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______的違約金。9.1.2.若承租方擅自改變房屋用途，應承擔相應賠償責任。9.2.出租方違約責任9.2.1.若出租方未按時交付房屋，應向承租方支付_______的違約金。9.2.2.若出租方未履行維護義務，導致房屋損壞，應承擔賠償責任。9.3.違約金計算方式9.3.1.違約金的計算方式按照合同約定的比例和金額執行。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除。10.1.2.雙方協商一致，可以解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協商解除合同，應書面通知對方。10.2.2.合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及相關事宜。10.3.合同解除后的處理10.3.1.合同解除后，承租方應立即搬離房屋。10.3.2.出租方應退還承租方已支付的租金。11.合同生效11.1.合同生效時間11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同生效條件11.2.1.雙方簽署本合同并蓋章。11.2.2.合同內容符合法律法規的規定。12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件12.1.1.房屋租賃合同復印件。12.2.其他相關附件12.2.1.房屋產權證明文件。12.2.2.其他與合同履行相關的文件。13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協商一致，可以變更合同內容。13.2.合同變更程序13.2.1.雙方簽署合同變更協議。13.2.2.合同變更協議作為本合同的補充部分。14.合同終止及解除14.1.合同終止條件14.1.1.租賃期滿，合同自然終止。14.1.2.合同解除條件參照第十條。14.2.合同解除后的處理14.2.1.合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及相關事宜。14.2.2.合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應具備相應的資質和條件。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項和責任。15.3.2.第三方介入協議作為本合同的補充部分。16.甲乙雙方責任16.1.1.甲方責任16.1.1.1.提供真實、準確的房屋信息。16.1.1.2.配合第三方進行房屋評估、法律咨詢等工作。16.1.2.乙方責任16.1.2.1.提供真實、準確的租賃需求信息。16.1.2.2.配合第三方進行租賃合同的簽訂和履行。17.第三方責任17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.2.第三方權利17.2.1.第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業服務。17.2.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。17.3.第三方義務17.3.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，按時、保質完成工作任務。17.3.2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入協議中約定。18.1.2.第三方在履行本合同時，應遵守本合同的相關規定。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入協議中約定。18.2.2.第三方在履行本合同時，應遵守本合同的相關規定。18.3.第三方與甲乙雙方共同的權利義務18.3.1.第三方在履行本合同時，應確保甲乙雙方的利益不受損害。18.3.2.第三方在履行本合同時，應遵守法律法規和行業規范。19.第三方變更及退出19.1.第三方變更19.1.1.第三方變更需經甲乙雙方同意。19.1.2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止。19.2.第三方退出19.2.1.第三方退出需經甲乙雙方同意。19.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同義務。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件20.1.1.第三方完成工作任務。20.1.2.甲乙雙方同意終止第三方介入。20.2.第三方介入終止程序20.2.1.第三方完成工作任務后，甲乙雙方應書面確認第三方介入終止。20.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件要求：合同內容應完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：作為本合同的附件，證明雙方租賃關系的成立。2.房屋產權證明文件要求：文件應真實有效，證明出租方對房屋享有合法產權。說明：作為本合同的附件，確保租賃房屋的合法性。3.房屋現狀照片要求：照片應清晰，反映房屋現狀。說明：作為本合同的附件，作為房屋交付和接收的依據。4.租金支付憑證要求：憑證應真實有效，證明租金已支付。說明：作為本合同的附件，作為租金支付的證據。5.第三方介入協議要求：協議內容應明確，雙方簽字蓋章齊全。說明：作為本合同的附件，明確第三方介入的具體事項和責任。6.不可抗力事件證明材料要求：材料應真實有效，證明不可抗力事件的發生。說明：作為本合同的附件，作為不可抗力事件處理的依據。7.爭議解決協議要求：協議內容應明確，雙方簽字蓋章齊全。說明：作為本合同的附件，明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關附件要求：附件內容應與本合同相關，雙方簽字蓋章齊全。說明：作為本合同的附件，補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______的違約金。示例：若租金為每月_______元，逾期支付一天，承租方應支付_______元的違約金。2.擅自改變房屋用途責任認定：承租方擅自改變房屋用途，應承擔相應賠償責任。示例：若因承租方擅自改變房屋用途導致房屋損壞，承租方應賠償出租方_______元。3.逾期交付房屋責任認定：出租方未按時交付房屋，應向承租方支付_______的違約金。示例：若出租方逾期交付房屋一天，應支付_______元的違約金。4.未履行維護義務責任認定：出租方未履行維護義務，導致房屋損壞，應承擔賠償責任。示例：若因出租方未履行維護義務導致房屋損壞，出租方應賠償承租方_______元。5.未經同意轉租或轉借責任認定：未經甲乙雙方同意，擅自轉租或轉借房屋，應承擔相應責任。示例：若承租方未經出租方同意轉租房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。6.爭議解決過程中提供虛假信息責任認定：在爭議解決過程中，提供虛假信息的一方應承擔相應責任。示例：若一方在爭議解決過程中提供虛假信息，另一方有權要求其承擔違約責任。全文完。二零二五年度拆遷安置房租賃市場法律咨詢服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，拆遷安置房租賃市場日益活躍。為保障拆遷安置戶的合法權益，提高租賃市場的規范化水平，甲方決定聘請乙方提供法律咨詢服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷安置房租賃市場法律咨詢服務中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，共同維護租賃市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中所涉及的專業屬于法律咨詢服務，包括但不限于租賃合同起草、審核、修改、糾紛調解等。3.2關鍵詞解釋（1）拆遷安置房：指因城市規劃、舊城改造等原因，被征收房屋的住戶按照國家相關政策獲得的新建房屋或補償安置房。（2）租賃市場：指拆遷安置房租賃的供需雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過租賃合同建立的一種交易關系。（3）法律咨詢服務：指乙方根據甲方需求，提供法律意見、解答法律問題、起草法律文件等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定提供法律咨詢服務。（2）甲方應按照約定支付乙方咨詢費用。（3）甲方應配合乙方開展工作，提供相關資料和證明。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照約定提供專業、高效的法律咨詢服務。（2）乙方有權要求甲方提供必要的資料和證明。（3）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點乙方根據甲方需求，在甲方指定的地點或通過線上方式提供法律咨詢服務。5.3合同履行方式（1）解答甲方提出的法律問題；（2）起草、審核、修改租賃合同；（3）參與糾紛調解；（4）其他與法律咨詢服務相關的工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照約定結算咨詢費用，并相互退還已收款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）咨詢費用：根據甲方需求，乙方提供法律咨詢服務的費用。（2）文書起草費用：乙方為甲方起草租賃合同、協議等法律文書的費用。（3）審核費用：乙方對甲方提供的租賃合同、協議等法律文書進行審核的費用。（4）其他費用：因履行本合同而產生的其他費用。7.2支付方式（1）咨詢服務費用：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付50%的咨詢服務費用。（2）文書起草費用：甲方應在乙方完成文書起草并經甲方確認后五個工作日內支付全部文書起草費用。（3）審核費用：甲方應在乙方完成審核并出具審核意見后五個工作日內支付全部審核費用。（4）其他費用：在產生其他費用后，甲方應在乙方通知后五個工作日內支付相應費用。7.3支付時間甲方應按照約定的支付時間支付費用，如有特殊情況需調整支付時間，雙方應協商一致。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應以人民幣結算。（2）甲方支付的費用應通過銀行轉賬或現金支付至乙方指定的賬戶。（3）甲方支付的費用不得扣除任何稅費。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方提供的服務出現錯誤的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供法律咨詢服務的，應向甲方退還已收取的咨詢服務費用。（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約行為對守約方造成的損失進行賠償。（2）賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的所有商業秘密、技術秘密、經營秘密等。（2）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規等發生變化。（4）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致合同履行困難。（2）政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解協商不成時，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，雙方可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同尚未履行完畢。（2）涉及國家安全、公共利益的合同。（3）法律法規禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的最終解釋權。（2）除非雙方另有約定，否則本合同中未明確規定的權利，雙方均保留。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對甲方提供的信息和資料進行保密的權利。（2）甲方保留對乙方提供的服務質量進行監督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）未經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，對雙方均無約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的時間和方式提供相關資料和證明。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就拆遷安置房租賃市場法律咨詢服務關系的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內容。（2）任何增減條款的變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房租賃市場法律咨詢服務合同2.甲方提供的所有商業秘密、技術秘密、經營秘密等資料3.乙方起草、審核、修改的租賃合同、協議等法律文書4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決過程中產生的相關文件6.雙方協商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的：甲方未按時支付咨詢服務費用，構成違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實：甲方提供的信息不準確或故意隱瞞重要事實，導致乙方服務出現錯誤，構成違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供法律咨詢服務：乙方未按約定提供咨詢服務，構成違約。泄露甲方商業秘密：乙方泄露甲方商業秘密，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：因城市規劃、舊城改造等原因，被征收房屋的住戶按照國家相關政策獲得的新建房屋或補償安置房。2.租賃市場：拆遷安置房租賃的供需雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過租賃合同建立的一種交易關系。3.法律咨詢服務：乙方根據甲方需求，提供法律意見、解答法律問題、起草法律文件等服務。4.不可抗力：因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催收費用，必要時可采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定提供法律咨詢服務。解決辦法：乙方應立即采取措施，提供符合約定的服務，并承擔相應責任。3.問題：泄露甲方商業秘密。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進一步泄露，同時承擔相應法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決合同履行困難，必要時可申請仲裁或訴訟。5.問題：爭議解決過程中出現分歧。解決辦法：雙方應保持溝通，尋求共同解決方案，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：____________________4.第三方聯系電話：____________________5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的協助和支持，確保法律咨詢服務的順利進行。第三方應對其提供的信息和資料的真實性、完整性負責。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，不得損害其合法權益。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，履行其職責，不得擅自變更或解除合同。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照約定支付咨詢費用。乙方有權要求甲方提供必要的信息和資料，以便乙方履行合同義務。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行過程中，對租賃市場法律咨詢服務的價格進行調整。乙方有權在合同履行過程中，對租賃市場法律咨詢服務的內容進行調整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付咨詢費用的，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照約定提供法律咨詢服務。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對租賃市場法律咨詢服務的內容進行調整。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對租賃市場法律咨詢服務的價格進行調整。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對租賃市場法律咨詢服務的內容進行調整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供法律咨詢服務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業秘密的，應向甲方支付違約金。乙方擅自變更或解除合同的，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度拆遷安置房租賃市場法律咨詢服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點1.5合同目的第二章法律服務內容2.1拆遷安置房租賃市場法律法規咨詢2.2拆遷安置房租賃合同起草與審核2.3拆遷安置房租賃糾紛解決咨詢2.4拆遷安置房租賃市場政策解讀2.5拆遷安置房租賃市場動態跟蹤第三章法律服務期限3.1服務起始時間3.2服務結束時間3.3服務期限延長及終止條件第四章服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用變更及調整第五章法律服務范圍5.1服務區域范圍5.2服務對象范圍5.3服務事項范圍第六章法律服務質量保證6.1服務質量標準6.2質量監督機制6.3質量責任追究第七章信息保密7.1保密原則7.2保密內容7.3保密期限7.4違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任認定10.3違約責任賠償第十一章其他約定11.1通知與送達11.2合同附件11.3合同修改與補充11.4合同生效第十二章合同附件12.1拆遷安置房租賃市場法律咨詢服務協議12.2法律服務費用明細12.3法律服務期限明細12.4其他相關文件第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同副本份數合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度拆遷安置房租賃市場法律咨詢服務合同1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同雙方信息：甲方（委托方）：（單位名稱）地址：（詳細地址）聯系人：（姓名）聯系電話：（電話號碼）乙方（服務方）：（單位名稱）地址：（詳細地址）聯系人：（姓名）聯系電話：（電話號碼）1.4合同簽訂地點：（具體地點）1.5合同目的：乙方為甲方提供二零二五年度拆遷安置房租賃市場的法律咨詢服務，保障甲方的合法權益。第二章法律服務內容2.1拆遷安置房租賃市場法律法規咨詢：乙方根據甲方需求，提供相關的法律法規咨詢服務。2.2拆遷安置房租賃合同起草與審核：乙方協助甲方起草租賃合同，并對其進行審核。2.3拆遷安置房租賃糾紛解決咨詢：乙方提供租賃糾紛解決的法律咨詢服務，包括調解、仲裁或訴訟。2.4拆遷安置房租賃市場政策解讀：乙方對相關政策進行解讀，為甲方提供市場動態信息。2.5拆遷安置房租賃市場動態跟蹤：乙方對市場動態進行跟蹤，及時向甲方提供相關信息。第三章法律服務期限3.1服務起始時間：2025年X月X日3.2服務結束時間：2025年X月X日3.3服務期限延長及終止條件：經雙方協商一致，可延長服務期限。如出現合同約定的終止條件，服務期限終止。第四章服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣_____元整。4.2費用支付方式：分_____期支付，每次支付金額為人民幣_____元整。4.3費用支付時間：每_____個月支付一次，于每月的____日支付。4.4費用變更及調整：如遇國家政策調整或市場價格變動，經雙方協商一致，可對費用進行調整。第五章法律服務范圍5.1服務區域范圍：全國范圍內拆遷安置房租賃市場。5.2服務對象范圍：甲方及其相關利益方。5.3服務事項范圍：包括但不限于法律咨詢、合同起草與審核、糾紛解決、政策解讀、市場動態跟蹤等。第六章法律服務質量保證6.1服務質量標準：乙方按照國家相關法律法規及行業規范提供高質量的法律服務。6.2質量監督機制：甲方對乙方的服務質量進行監督，乙方應積極配合。6.3質量責任追究：如因乙方原因導致服務質量不符合約定，乙方應承擔相應的法律責任。第七章信息保密7.1保密原則：雙方均應嚴格保守在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和技術秘密。7.2保密內容：包括但不限于客戶信息、商業計劃、技術資料等。7.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.4違約責任：如任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決程序：爭議解決機構應根據其規定程序進行。8.4爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除與終止（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（2）發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現；（3）一方被依法宣告破產或解散；（4）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定進行清算，處理剩余事務。第十章違約責任10.1違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任認定：違約責任的認定依據合同約定、法律法規及行業規范。10.3違約責任賠償：違約方應向守約方支付違約金或賠償損失。第十一章其他約定11.1通知與送達：雙方間的通知、文件等應以書面形式發送，自發出之日起滿____個工作日視為送達。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改與補充：本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1拆遷安置房租賃市場法律咨詢服務協議12.2法律服務費用明細12.3法律服務期限明細12.4其他相關文件第十三章合同生效13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：2025年X月X日13.3合同生效地點：（具體地點）第十四章合同簽署甲方（委托方）：（單位名稱）代表：（姓名）職務：（職務）簽字：（簽字）日期：（日期）乙方（服務方）：（單位名稱）代表：（姓名）職務：（職務）簽字：（簽字）日期：（日期）甲方（委托方）：（單位名稱）代表：（姓名）職務：（職務）簽字：（簽字）日期：（日期）乙方（服務方）：（單位名稱）代表：（姓名）職務：（職務）簽字：（簽字）日期：（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權說明：甲方在合同履行過程中，對法律服務的具體事項具有最終決策權，包括但不限于租賃合同的主要條款、糾紛解決方式等。1.2甲方提供資料義務說明：甲方應確保向乙方提供真實、完整、有效的相關資料，以便乙方能夠準確、高效地提供法律服務。1.3甲方配合義務說明：甲方應積極配合乙方的調查、取證等工作，包括但不限于提供必要的協助和便利條件。1.4甲方變更要求通知說明：甲方如需變更合同內容，應提前____個工作日以書面形式通知乙方，經雙方協商一致后方可變更。1.5甲方違約責任說明：如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行服務，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導服務安排說明：乙方根據甲方需求，制定詳細的服務計劃，并負責安排各項法律服務工作。2.2乙方專業團隊說明：乙方應確保為甲方提供專業、高效的法律服務團隊，包括但不限于律師、法律顧問等。2.3乙方服務質量保證說明：乙方承諾按照國家相關法律法規及行業規范，提供高質量的法律服務，確保甲方合法權益得到保障。2.4乙方保密義務說明：乙方對在服務過程中知悉的甲方商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經甲方同意不得向任何第三方泄露。2.5乙方違約責任說明：如乙方違反合同約定，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責說明：第三方中介負責協調甲方與乙方之間的溝通，確保雙方按照合同約定履行各自義務。3.2第三方中介費用說明：第三方中介服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。3.3第三方中介保密義務說明：第三方中介對在服務過程中知悉的甲方、乙方商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經雙方同意不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介責任說明：第三方中介應盡到合理注意義務，確保合同履行過程中雙方的合法權益得到保障。如因第三方中介的過錯導致合同履行受阻，第三方中介應承擔相應的責任。3.5第三方中介更換說明：如第三方中介無法繼續履行職責，經雙方協商一致，可更換第三方中介。更換后的第三方中介應具備與原中介相當的資質和能力。3.6第三方中介終止說明：在合同履行過程中，如第三方中介因故無法繼續履行職責，經雙方協商一致，可終止第三方中介的服務。終止后的相關事宜，由雙方另行協商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷安置房租賃市場法律咨詢服務協議2.法律服務費用明細3.法律服務期限明細4.第三方中介服務協議（如有）5.其他相關文件（如政府政策文件、租賃合同等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按約定提供服務質量。任何一方未按約定提供真實、完整、有效的資料。任何一方泄露對方商業秘密或技術秘密。第三方中介未履行職責或泄露保密信息。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同約定、法律法規及行業規范。雙方應通過協商或爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指因城市、鄉村建設需要，對被拆遷人進行安置的住房。2.租賃市場：指租賃行為的交易場所和活動領域。3.法律咨詢服務：指提供法律咨詢、起草合同、審核合同、解決糾紛等服務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方可發出催款通知，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供服務質量。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，如整改后仍不滿足要求，可要求解除合同并追究違約責任。3.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：第三方中介應立即停止泄露行為，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為拆遷安置房租賃市場的租賃方，需要法律咨詢服務。2.甲方為拆遷安置房租賃市場的出租方，需要法律咨詢服務。3.甲方在拆遷安置房租賃過程中遇到糾紛，需要法律咨詢服務。4.甲方需要了解拆遷安置房租賃市場的相關政策法規。5.甲方需要第三方中介協助處理拆遷安置房租賃相關事宜。全文完。二零二五年度拆遷安置房租賃市場法律咨詢服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國拆遷安置房租賃市場的不斷發展，為保障拆遷安置房租賃雙方的合法權益，規范租賃行為，甲方委托乙方提供拆遷安置房租賃市場法律咨詢服務。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保合同的順利履行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“專業屬于”是指乙方在拆遷安置房租賃市場領域內的專業知識和技能。3.2關鍵詞解釋（1）拆遷安置房：指政府為解決城市居民住房困難問題，依法征收城市國有土地后，對被征收人進行安置的房屋。（2）租賃市場：指拆遷安置房租賃的買賣雙方進行交易的市場。（3）法律咨詢服務：指乙方根據甲方需求，為其提供法律意見、起草法律文書、參與訴訟等活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供法律咨詢服務。（2）甲方應按照合同約定支付乙方咨詢費用。（3）甲方應向乙方提供真實、完整的相關資料。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供專業、高效的拆遷安置房租賃市場法律咨詢服務。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付咨詢費用。（3）乙方在提供法律咨詢服務過程中，應保守甲方商業秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點本合同履行地點為__________。5.3合同履行方式乙方應通過電話、電子郵件、現場咨詢等方式為甲方提供法律咨詢服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿或因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應友好協商終止合同；（2）如一方違約，另一方有權解除合同。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，乙方應退還甲方已支付的咨詢費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）咨詢服務費：根據甲方實際需求，乙方提供法律咨詢服務的費用；（2）文書起草費：乙方為甲方起草相關法律文書的費用；（3）訴訟代理費：如甲方委托乙方代理訴訟，所產生的費用；（4）其他費用：根據合同履行過程中產生的其他相關費用。7.2支付方式（1）咨詢服務費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付50%的預付款；（2）文書起草費：甲方應在乙方完成文書起草后五個工作日內支付；（3）訴訟代理費：甲方應在乙方接受委托后五個工作日內支付；（4）其他費用：根據費用發生的時間節點，甲方應按照合同約定的時間支付。7.3支付時間（1）合同簽訂后五個工作日內支付預付款；（2）文書起草完成后五個工作日內支付；（3）訴訟代理接受委托后五個工作日內支付；（4）其他費用按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應通過銀行轉賬或現金支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后五個工作日內向甲方開具正規發票；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付逾期支付的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金；（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方退還已收取的費用；（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）因違約造成的損失，違約方應按照實際損失承擔賠償責任；（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方的商業秘密；（2）乙方的專業知識和技能；（3）合同履行過程中涉及的商業秘密和保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件的一方應及時通知對方；（2）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選定的調解機構進行調解；（2）仲裁：向雙方共同選定的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；（2）法律法規規定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對本合同所涉及的專業知識和技能的知識產權；（2）本合同簽訂后，除非甲方同意，乙方保留對合同中保密內容的保密權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的信息和資料進行審核的權利；（2）乙方保留在合同履行過程中，對服務內容和質量進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行；（2）修改或補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有與原合同相同的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助和配合。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題；（2）雙方應按照合同約定，提供相關資料和信息，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨