20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度信用卡房產抵押擔保協議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方3.抵押物3.1房產描述3.2房產位置3.3房產權屬4.抵押權4.1抵押權設定4.2抵押權范圍4.3抵押權登記5.信用卡債務5.1信用卡債務描述5.2信用卡債務金額5.3信用卡債務期限6.還款責任6.1還款方式6.2還款金額6.3還款期限7.抵押物價值7.1抵押物評估7.2抵押物價值確定7.3抵押物價值變動8.抵押物管理8.1抵押物維護8.2抵押物保險8.3抵押物使用限制9.事件和違約9.1事件類型9.2違約情形9.3違約責任10.解除和終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除和終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a)“甲方”指（甲方全稱）。b)“乙方”指（乙方全稱）。c)“抵押物”指位于（房產地址）的房產，擁有房產證號為（房產證號）。d)“信用卡債務”指乙方在（信用卡發行銀行）持有的信用卡債務。e)“抵押權”指甲方對抵押物享有的擔保權利。f)“還款責任”指乙方根據本合同約定向甲方償還信用卡債務的義務。g)“抵押物價值”指抵押物在簽訂本合同時的市場評估價值。1.2解釋a)本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，均應按照其通常含義解釋。b)任何對本合同的解釋，應以有利于非違約方的原則進行。2.雙方當事人2.1甲方a)甲方全稱：（甲方全稱）b)甲方地址：（甲方地址）c)甲方聯系人：（甲方聯系人）d)甲方聯系電話：（甲方聯系電話）2.2乙方a)乙方全稱：（乙方全稱）b)乙方地址：（乙方地址）c)乙方聯系人：（乙方聯系人）d)乙方聯系電話：（乙方聯系電話）3.抵押物3.1房產描述a)房產類型：（房產類型）b)房產面積：（房產面積）c)房產用途：（房產用途）3.2房產位置a)省份：（省份）b)城市：（城市）c)區/縣：（區/縣）d)街道/鎮：（街道/鎮）e)門牌號：（門牌號）3.3房產權屬a)房產所有權人：（房產所有權人）b)房產證號：（房產證號）4.抵押權4.1抵押權設定a)乙方同意將其名下的房產作為抵押物，為信用卡債務提供擔保。b)甲方接受乙方提供的抵押物，并設定抵押權。4.2抵押權范圍a)抵押權范圍包括乙方在信用卡債務到期時未償還的全部債務。b)抵押權范圍不包含其他債務或義務。4.3抵押權登記a)乙方應在本合同簽訂后（規定時間內）將抵押權登記于房產證上。b)甲方有權要求乙方提供抵押權登記證明。5.信用卡債務5.1信用卡債務描述a)信用卡債務為乙方在（信用卡發行銀行）持有的信用卡債務。b)信用卡債務金額為（債務金額）。5.2信用卡債務金額a)信用卡債務金額為（債務金額）。5.3信用卡債務期限a)信用卡債務期限為（債務期限）。6.還款責任6.1還款方式a)乙方應按照信用卡發行銀行規定的還款方式和期限償還信用卡債務。6.2還款金額a)乙方應按照信用卡發行銀行規定的還款金額償還信用卡債務。6.3還款期限a)乙方應在信用卡債務到期后按照約定的還款期限償還信用卡債務。7.抵押物價值7.1抵押物評估a)抵押物評估由雙方認可的第三方機構進行。b)評估結果應在本合同簽訂后（規定時間內）完成。7.2抵押物價值確定a)抵押物價值以評估結果為準。b)如評估結果與合同簽訂時抵押物市場價值存在差異，雙方應協商解決。7.3抵押物價值變動a)如抵押物價值發生變動，雙方應協商調整抵押權范圍。8.抵押物管理8.1抵押物維護a)乙方應保持抵押物處于良好狀態，不得進行任何可能損害抵押物價值的行為。b)乙方應承擔抵押物的日常維護和保養費用。8.2抵押物保險a)乙方應在抵押物上購買足夠的保險，以覆蓋其市場價值。b)保險單應受益于甲方，并包含對抵押物因火災、盜竊或其他意外損失的保護。8.3抵押物使用限制a)未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、出租或以其他方式處分抵押物。b)乙方不得對抵押物進行任何可能降低其價值的改造或維修。9.事件和違約9.1事件類型a)任何一方未能履行本合同項下的義務，均構成違約。b)包括但不限于：未按時償還信用卡債務、未經允許處分抵押物等。9.2違約情形i.要求乙方立即償還全部或部分信用卡債務。ii.行使抵押權，出售抵押物以清償債務。iii.要求乙方承擔違約責任。9.3違約責任a)違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的全部損失和費用。b)違約方還應支付守約方合理的律師費和訴訟費。10.解除和終止10.1解除條件i.對方發生重大違約。ii.本合同約定的解除條件成就。10.2終止條件a)本合同到期且信用卡債務全部清償完畢時自動終止。10.3解除和終止程序a)解除或終止本合同，一方應提前（規定時間）書面通知對方。b)解除或終止通知發出后，本合同項下的所有權利義務終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應通過友好協商解決本合同產生的爭議。b)如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構a)如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決程序a)爭議解決應遵循相關法律法規和程序。12.法律適用和管轄12.1法律適用a)本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2管轄法院a)雙方同意，本合同的爭議應提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.通知和通訊13.1通知方式i.郵寄至對方提供的地址。ii.通過電報、電傳、傳真或電子郵件發送至對方提供的通訊地址。13.2通訊地址a)甲方通訊地址：（甲方通訊地址）b)乙方通訊地址：（乙方通訊地址）14.其他14.1合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改a)本合同任何條款的修改，必須以書面形式經雙方同意并簽字蓋章。14.3合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在合同履行過程中，根據本合同約定或雙方協商一致，介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、中介機構等。b)第三方介入的目的包括但不限于評估抵押物價值、提供法律服務、進行財務審計等。15.2第三方介入的條件i.本合同約定的第三方介入條款觸發條件。ii.雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.3第三方介入的程序a)雙方應提前（規定時間）通知對方，并共同確定第三方的選擇和介入方式。b)第三方介入后，應按照雙方約定的程序和方式開展工作。15.4第三方責任a)第三方在介入合同關系過程中，應遵守法律法規和職業道德，獨立、客觀、公正地履行職責。b)第三方的責任范圍僅限于其職責范圍內的行為，對于超出其職責范圍的行為，其責任由行為人自行承擔。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款a)甲方有權要求乙方在第三方介入時提供必要的協助，包括但不限于提供文件、資料等。b)甲方有權監督第三方的工作，確保其符合合同約定和法律法規的要求。16.2乙方額外條款a)乙方應配合甲方和第三方的工作，提供必要的協助。b)乙方有權要求甲方在第三方介入時提供必要的支持和保障。17.第三方責任限額17.1責任限額定義a)“責任限額”指第三方在履行職責過程中因違約或疏忽行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定a)第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔的保險金額確定。b)如無約定，第三方責任限額一般不超過其服務費用的五倍。17.3責任限額的調整a)如第三方責任限額不足以覆蓋潛在損失，雙方可協商調整責任限額。b)調整后的責任限額應以書面形式記錄，并經雙方簽字蓋章。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，第三方對甲方不承擔超出服務內容的責任。b)甲方對第三方的指示應明確、合法，第三方對甲方的指示不承擔后果。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，第三方對乙方不承擔超出服務內容的責任。b)乙方對第三方的指示應明確、合法，第三方對乙方的指示不承擔后果。18.3第三方與其他各方的責任劃分a)第三方對其他方的責任，應按照本合同和相關法律法規的規定承擔。b)如第三方對其他方造成損失，應由第三方自行承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰復印房產證正反面，包括房產證號、房產所有權人、房產地址等信息。說明：作為抵押物權屬證明，用于核實抵押物的權屬情況。2.信用卡債務證明要求：提供信用卡賬單或相關債務證明文件，包括債務金額、債務期限、還款方式等信息。說明：作為信用卡債務的證明，用于核實債務情況。3.抵押物評估報告要求：由第三方評估機構出具的抵押物評估報告，包括評估時間、評估方法、評估價值等信息。說明：作為抵押物價值的依據，用于確定抵押權范圍。4.保險單復印件要求：清晰復印保險單正反面，包括保險金額、保險期限、保險范圍等信息。說明：作為抵押物保險的證明，用于核實保險的有效性。5.第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、職責、權限和責任等內容的協議。說明：作為第三方介入的依據，用于規范第三方的工作。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序和費用等內容的協議。說明：作為爭議解決的依據，用于規范爭議解決過程。7.合同修改協議要求：明確合同修改內容、生效時間、簽署日期等內容的協議。說明：作為合同修改的依據，用于記錄合同修改情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)乙方未按時償還信用卡債務。b)乙方未經甲方同意處分抵押物。c)乙方未保持抵押物處于良好狀態。d)第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準a)乙方未按時償還信用卡債務，應按照信用卡發行銀行規定的違約金標準支付違約金。b)乙方未經甲方同意處分抵押物，甲方有權要求乙方停止處分行為，并賠償因此造成的損失。c)乙方未保持抵押物處于良好狀態，應承擔由此造成的損失。d)第三方未按照合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任。3.示例說明a)乙方未按時償還信用卡債務，逾期30天，應支付違約金（違約金金額）。b)乙方未經甲方同意將抵押物出租，甲方有權要求乙方停止出租行為，并賠償因此造成的損失（損失金額）。c)乙方未對抵押物進行日常維護，導致抵押物價值下降，乙方應賠償由此造成的損失（損失金額）。d)第三方評估機構未在約定時間內完成評估報告，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度信用卡房產抵押擔保協議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1擔保人信息2.2抵押人信息2.3信用卡發行機構信息3.抵押物3.1抵押房產的基本信息3.2抵押房產的權屬證明3.3抵押房產的評估價值4.信用卡債務4.1信用卡債務的基本信息4.2信用卡債務的還款計劃4.3信用卡債務的還款方式5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保方式6.抵押權行使6.1抵押權行使的條件6.2抵押權行使的程序6.3抵押權行使的期限7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達時間8.違約責任8.1擔保人違約責任8.2抵押人違約責任8.3信用卡發行機構違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.附件12.1附件一：抵押房產權屬證明12.2附件二：信用卡債務確認書12.3附件三：擔保合同13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“擔保人”指為本合同項下提供擔保的個人或法人。1.1.2“抵押人”指擁有抵押房產的個人或法人。1.1.3“信用卡發行機構”指發行相關信用卡的金融機構。1.1.4“抵押物”指抵押人提供給擔保人的房產。1.1.5“信用卡債務”指抵押人因使用信用卡而產生的債務。1.1.6“擔保范圍”指擔保人對信用卡債務的擔保金額。1.1.7“擔保期限”指擔保人對信用卡債務承擔擔保責任的期限。1.1.8“違約責任”指合同一方違反合同約定所應承擔的責任。第二條當事人信息2.1擔保人信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號/營業執照號：2.1.3聯系電話：2.1.4通訊地址：2.2抵押人信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2身份證號/營業執照號：2.2.3聯系電話：2.2.4通訊地址：2.3信用卡發行機構信息2.3.1名稱：2.3.2聯系電話：2.3.3通訊地址：第三條抵押物3.1抵押房產的基本信息3.1.1房產地址：3.1.2房產證號：3.1.3建筑面積：3.1.4房產用途：3.2抵押房產權屬證明3.2.1房產所有權證書：3.2.2房產他項權利證書：3.3抵押房產的評估價值3.3.1評估機構：3.3.2評估日期：3.3.3評估價值：第四條信用卡債務4.1信用卡債務的基本信息4.1.1信用卡號碼：4.1.2債務金額：4.1.3債務期限：4.2信用卡債務的還款計劃4.2.1還款金額：4.2.2還款期限：4.2.3還款方式：第五條擔保責任5.1擔保范圍5.1.1擔保人對信用卡債務的擔保金額為人民幣______元整。5.2擔保期限5.2.1擔保期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。5.3擔保方式5.3.1擔保人同意以抵押房產作為擔保，抵押權自本合同生效之日起設立。第六條抵押權行使6.1抵押權行使的條件6.1.1抵押人未按照約定償還信用卡債務。6.1.2抵押人未按照約定履行其他合同義務。6.2抵押權行使的程序6.2.1擔保人有權要求抵押人償還信用卡債務。6.2.2抵押人未在規定期限內償還債務的，擔保人有權行使抵押權。6.3抵押權行使的期限6.3.1抵押權行使期限自抵押人未按約定償還債務之日起計算，不得超過______個月。第七條通知與送達7.1通知方式a.直接送達；b.傳真；c.郵寄；d.電子郵件。7.2送達地址7.2.1擔保人送達地址：7.2.2抵押人送達地址：7.2.3信用卡發行機構送達地址：7.3送達時間7.3.1通知自送達之日起生效。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1擔保人違約責任8.1.1若擔保人未按照本合同約定履行擔保責任，抵押人有權解除本合同，并要求擔保人承擔違約責任。8.1.2擔保人未按約定償還信用卡債務的，應向抵押人支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。8.1.3擔保人違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2抵押人違約責任8.2.1若抵押人未按照本合同約定償還信用卡債務，擔保人有權要求抵押人立即償還，并支付逾期利息。8.2.2抵押人未經擔保人同意擅自處置抵押物的，擔保人有權解除本合同，并要求抵押人承擔違約責任。8.3信用卡發行機構違約責任8.3.1若信用卡發行機構未按照本合同約定履行相關義務，抵押人有權要求信用卡發行機構承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發生爭議，應通過友好協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為抵押房產所在地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規的規定。第十條合同解除10.1合同解除的條件10.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2合同雙方協商一致解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。10.3合同解除的后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理已發生的債務。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經抵押房產所在地的人民政府或相關部門批準。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協商一致終止合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應書面通知對方。11.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十二條附件12.1附件一：抵押房產權屬證明12.2附件二：信用卡債務確認書12.3附件三：擔保合同第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1合同雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第十四條合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為______。14.3簽署人簽字蓋章14.3.1擔保人（簽字/蓋章）：14.3.2抵押人（簽字/蓋章）：14.3.3信用卡發行機構（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同項下提供專業服務、咨詢、評估或其他協助的個人或法人。15.1.2“中介方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方經協商一致，認為需要第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠提供專業服務。16.第三方介入的類型16.1評估方：負責對抵押物進行評估，提供評估報告。16.2咨詢方：提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.3代理方：代表甲乙雙方進行合同履行過程中的某些事務。16.4監理方：對合同履行過程進行監督，確保合同各方的權益得到保障。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜和需求。17.2雙方簽訂《第三方介入協議》，明確第三方介入的具體內容、期限、費用等。17.3第三方按照協議約定履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定。18.2若第三方在履行職責過程中出現過錯，導致甲乙雙方或合同履行受到影響，第三方應承擔相應的賠償責任。18.3第三方的責任限額最高不超過甲乙雙方在本合同項下各自應承擔的責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方的責任19.1.1第三方應按照協議約定，對甲乙雙方提供專業、高效的服務。19.1.2第三方在履行職責過程中，若違反協議約定，應承擔相應的法律責任。19.2第三方與抵押人的責任劃分19.2.1第三方對抵押人的責任19.2.1.1第三方在評估、咨詢等過程中，若出現誤導或錯誤，應對抵押人承擔相應責任。19.2.1.2第三方應確保評估結果、咨詢意見的客觀、公正。19.3第三方與信用卡發行機構的責任劃分19.3.1第三方對信用卡發行機構的責任19.3.1.1第三方在履行職責過程中，若違反信用卡發行機構的利益，應承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1協議約定的期限屆滿。20.1.2第三方完成協議約定的全部或部分職責。20.1.3甲乙雙方協商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果。20.2.3雙方簽署《第三方介入終止協議》。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用應在本合同中明確約定。21.2費用支付方式、時間等應在《第三方介入協議》中約定。22.第三方介入的保密22.1第三方對本合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的其他規定23.1第三方介入不得影響本合同的履行。23.2第三方介入的協議不得與本合同相抵觸。23.3本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押房產權屬證明要求：提供房產所有權證書、土地使用權證書等證明文件，證明抵押房產的權屬清晰。說明：該附件用于證明抵押房產的合法性，確保抵押權的設立。2.附件二：信用卡債務確認書要求：由信用卡發行機構出具，確認抵押人所欠信用卡債務的金額、期限等信息。說明：該附件用于明確信用卡債務的具體情況，為擔保提供依據。3.附件三：擔保合同要求：擔保人與抵押人簽訂的擔保合同，明確雙方的權利義務。說明：該附件用于證明擔保關系的存在，確保擔保責任的履行。4.附件四：第三方介入協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方介入的具體內容、期限、費用等。說明：該附件用于規范第三方介入的行為，確保合同履行過程中的專業性和公正性。5.附件五：評估報告要求：評估方出具的評估報告，對抵押物進行評估，提供評估價值。說明：該附件用于確定抵押物的價值，為擔保金額的確定提供依據。6.附件六：咨詢意見書要求：咨詢方出具的咨詢意見書，對合同履行過程中的問題提供專業建議。說明：該附件用于協助甲乙雙方解決合同履行中的問題，提高合同履行的效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：擔保人未按照合同約定履行擔保責任。抵押人未按照合同約定償還信用卡債務。信用卡發行機構未按照合同約定履行相關義務。第三方未按照協議約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為發生，且違約方存在過錯。違約行為導致合同無法履行或履行不符合約定。違約行為給對方造成損失。3.違約責任認定示例：擔保人未按照合同約定履行擔保責任，導致抵押人無法償還信用卡債務，擔保人應承擔相應的賠償責任。抵押人未按照合同約定償還信用卡債務，導致信用卡發行機構遭受損失，抵押人應承擔相應的賠償責任。第三方未按照協議約定履行職責，導致合同履行受到影響，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度信用卡房產抵押擔保協議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.擔保人2.1擔保人身份2.2擔保人權利和義務3.被擔保人3.1被擔保人身份3.2被擔保人權利和義務4.房產抵押物4.1房產抵押物描述4.2房產抵押物價值評估5.抵押權設立5.1抵押權登記5.2抵押權生效6.擔保額度6.1擔保額度確定6.2擔保額度調整7.還款責任7.1還款方式7.2還款期限7.3違約責任8.利息計算8.1利息計算方法8.2利息支付9.信用額度9.1信用額度確定9.2信用額度調整10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同修改14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“擔保人”指本協議簽訂的甲方，即提供房產抵押擔保的一方。1.1.2“被擔保人”指本協議簽訂的乙方，即需要信用卡房產抵押擔保的一方。1.1.3“房產抵押物”指本協議中甲方以其擁有的位于______市______區______路的房產作為抵押物。1.1.4“抵押權”指本協議中乙方對甲方房產抵押物所享有的抵押權。1.1.5“信用額度”指乙方根據本協議所獲得的信用卡授信額度。1.1.6“還款期限”指乙方按照信用卡還款計劃應當還款的期限。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的任何爭議，除非另有約定，均應按照合同原文解釋。2.擔保人2.1擔保人身份2.1.1甲方保證其擁有房產抵押物的完全所有權，并有權對本協議項下的房產抵押物進行抵押。2.1.2甲方應確保房產抵押物不存在任何爭議或權利瑕疵。2.2擔保人權利和義務2.2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行還款義務。2.2.2甲方應承擔因抵押權設立、行使及維護而產生的相關費用。3.被擔保人3.1被擔保人身份3.1.1乙方保證其具備完全民事行為能力，并有權使用信用卡。3.1.2乙方應確保其信用卡使用行為符合相關法律法規。3.2被擔保人權利和義務3.2.1乙方應按照信用卡還款計劃按時還款。3.2.2乙方應遵守信用卡使用規則，不得進行任何違法、違規行為。4.房產抵押物4.1房產抵押物描述4.1.1房產抵押物為位于______市______區______路的房產，具體房產證號為______。4.1.2房產抵押物面積為______平方米，房屋結構為______，建筑年代為______。4.2房產抵押物價值評估4.2.1房產抵押物價值由雙方認可的評估機構進行評估，評估價值為______元。5.抵押權設立5.1抵押權登記5.1.1甲方應在抵押權設立后______日內，將房產抵押物辦理抵押權登記手續。5.2抵押權生效5.2.1抵押權自抵押權登記之日起生效。6.擔保額度6.1擔保額度確定6.1.1本協議約定的擔保額度為______元。6.2擔保額度調整6.2.1未經雙方書面同意，擔保額度不得調整。8.利息計算8.1利息計算方法8.1.1利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，按月計息，每月結算一次。8.1.2利息計算公式為：利息=本金×利率×時間。8.2利息支付8.2.1乙方應于每月______日前支付當月產生的利息。8.2.2利息支付方式為直接從乙方的信用卡賬戶中扣除。9.信用額度9.1信用額度確定9.1.1乙方信用額度根據甲方的房產抵押物價值及乙方信用狀況確定，初始信用額度為______元。9.2信用額度調整9.2.1如乙方信用狀況發生變化，甲方有權調整乙方的信用額度，并書面通知乙方。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方連續______個月未按時還款，甲方有權解除本合同。11.2解除程序11.2.1甲方解除合同前，應書面通知乙方，并給予乙方______日的整改期。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同因甲方解除、乙方違約或其他法定原因終止。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發送至雙方約定的地址。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2雙方因本合同發生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入條件2.1.1第三方介入事項符合本合同的目的和宗旨；2.1.2第三方具備完成介入事項所需的資質和能力；2.1.3第三方介入事項已得到甲乙雙方的一致同意。3.第三方職責3.1.1評估機構：對房產抵押物進行價值評估，并出具評估報告；3.1.2中介機構：協助甲乙雙方完成合同簽訂、抵押權設立等手續；3.1.3律師事務所：提供法律咨詢，協助處理合同糾紛；3.1.4審計機構：對甲乙雙方的財務狀況進行審計。4.第三方權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；4.1.2對甲乙雙方的行為進行監督；4.1.3要求甲乙雙方承擔因其履行職責而產生的合理費用。5.第三方義務5.1.1嚴格按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責；5.1.2對所提供的服務負責，確保服務的質量和準確性；5.1.3對甲乙雙方的商業秘密和保密信息