?合同編號：房屋租賃合同可轉租甲方（出租人）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：地址：聯系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（詳細地址），房屋結構及面積如下：。1.2房屋設施及設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條轉租6.1乙方在租賃期內，經甲方書面同意，可以將其租賃的房屋部分或全部轉租給第三方。6.2轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限。6.3第三方如違反本合同約定，乙方承擔相應責任。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。7.2租賃期內，如房屋發生重大意外事件，影響乙方正常使用，雙方可協商終止本合同。7.3租賃期滿，本合同自行終止。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年__月__日乙方（簽字）：日期：年__月__日附件一：房屋設施及設備清單（此處列明房屋內的設施及設備，如家具、家電等）附件二：轉租協議（如有轉租情況，需附上轉租雙方的姓名、聯系方式及轉租期限等詳細信息）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實有效，如有虛假信息，導致合同無效或產生糾紛的，由提供虛假信息的一方承擔責任。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方提供的地址、聯系方式等信息，如有疑問，可要求提供相關證明文件。2.租金支付及押金退還：乙方應按時支付租金，如有逾期，需支付滯納金。租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：甲方應在收到租金后出具收據，乙方在退還押金時，雙方共同核對金額無誤后簽字確認。3.房屋使用及維修：乙方需合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞。如有損壞，乙方應按市價賠償。解決辦法：甲方應在簽訂合同前向乙方說明房屋及附屬設施的使用說明，乙方在使用過程中如有疑問，可隨時向甲方咨詢。4.轉租：乙方經甲方書面同意可以轉租，但轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限。解決辦法：乙方在轉租前，需征得甲方書面同意，并簽訂轉租協議，明確轉租期限、租金等事項。5.合同解除和終止：在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。租賃期滿，本合同自行終止。解決辦法：甲方在解除合同前，應提前通知乙方，并說明解除原因。雙方在合同終止后，按照約定辦理相關手續。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋的一方，有權按照合同約定使用房屋。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，以使用房屋及相關設施。4.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。5.滯納金：指承租人逾期支付租金時，需支付給出租人的違約金。6.轉租：指承租人在租賃期內，將其租賃的房屋部分或全部轉租給第三方。7.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關系的行為。9.合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿后，合同關系自然結束的行為。應用場合：1.個人或企業將其擁有的房屋出租給他人使用。2.承租人需要長期或短期租賃房屋以滿足居住、辦公或其他用途。3.出租人允許承租人在租賃期間內將房屋轉租給第三方。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的相關規定。2.維修責任條款：詳細說明哪些維修項目由甲方負責，哪些由乙方負責。3.保險條款：要求乙方購買相應的房屋保險，以保障雙方的利益。4.違約責任條款：明確雙方在違反合同約定時應承擔的違約責任。5.爭議解決條款：約定解決合同爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋設施及設備清單：列明房屋內的設施設備，如家具、家電等。2.身份證復印件：甲方和乙方的有效身份證件復印件。3.房屋所有權證復印件：甲方提供房屋所有權證的復