20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化場館租賃合同（含活動策劃）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標的物2.租賃物描述2.1租賃場地及設施清單2.2租賃物使用范圍2.3租賃物維護及保養責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3逾期支付違約責任4.租賃物使用規定4.1使用時間及時長4.2使用人員及活動范圍4.3安全責任及保障措施5.活動策劃及執行5.1活動策劃要求5.2活動審批流程5.3活動執行責任6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同程序及責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發生時的處理9.3不可抗力解除合同的條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同附件及補充協議12.合同附件12.1租賃場地及設施清單12.2活動策劃書12.3合同簽訂證明文件13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：文化場館管理有限責任公司1.1.2地址：省市區路號1.1.3承租方：文化藝術1.1.4地址：省市區路號1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同標的物：位于省市區路號的文化場館，包括但不限于大劇院、多功能廳、展覽廳等場地及配套設施2.租賃物描述2.1租賃場地及設施清單2.1.1大劇院：可容納800人，具備音響、燈光、舞臺等演出設施2.1.2多功能廳：可容納500人，具備音響、燈光、舞臺等設施，適用于會議、展覽等活動2.1.3展覽廳：可容納200人，具備展覽設施，適用于展覽、展示等活動2.2租賃物使用范圍2.2.1承租方在租賃期限內，有權使用上述場地及設施舉辦各類文化藝術活動、商業活動、會議、展覽等2.2.2承租方不得將租賃物用于非法活動或與合同目的不符的活動2.3租賃物維護及保養責任2.3.1承租方在租賃期間，應負責租賃物的日常維護及保養，確保其處于良好狀態2.3.2承租方不得擅自改動租賃物的結構及設施3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付時間及方式：承租方應于合同簽訂之日起五日內支付首期租金，后續租金每月支付一次，于每月的前五日支付3.3逾期支付違約責任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金4.租賃物使用規定4.1使用時間及時長：承租方可在合同約定的租賃期限內，每日使用租賃物，具體時長根據活動需求商定4.2使用人員及活動范圍：承租方有權自行安排活動人員，但應遵守我國法律法規，不得涉及違法違規內容4.3安全責任及保障措施：承租方應確?；顒影踩?，對活動參與者進行安全提示，并采取必要的安全措施，如需增加安保人員，由承租方負責5.活動策劃及執行5.1活動策劃要求：承租方需在活動舉辦前十五日向出租方提交活動策劃書，經出租方審核同意后方可執行5.2活動審批流程：出租方應在收到活動策劃書后七個工作日內完成審批，如需修改，應在五個工作日內通知承租方5.3活動執行責任：承租方負責活動的具體執行，包括場地布置、人員安排、活動流程等，確?；顒禹樌M行6.合同變更及解除6.1合同變更條件：因不可抗力、政策調整等非因出租方或承租方原因導致合同無法履行時，雙方可協商變更合同內容6.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，守約方有權解除合同6.3解除合同程序及責任：解除合同應書面通知對方，并承擔相應的違約責任7.違約責任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金7.1.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或用于非法活動7.1.3承租方未履行合同約定的安全責任，導致安全事故7.1.4出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定7.1.5出租方未按約定履行活動審批義務，導致活動無法正常進行7.2違約責任承擔7.2.1承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十7.2.2出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為未提供租賃物或租賃物不符合約定所造成的損失7.3違約賠償計算方法7.3.1違約賠償金額根據實際損失計算，包括直接經濟損失和合理費用7.3.2若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同無法履行造成的全部損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同爭議8.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會8.3爭議解決費用承擔8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況9.2不可抗力發生時的處理9.2.1任何一方因不可抗力無法履行合同義務時，應及時通知對方，并提供相關證明9.2.2雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題9.3不可抗力解除合同的條件9.3.1不可抗力持續超過三十日，且雙方無法協商解決合同履行問題時，任何一方均有權解除合同10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章10.1.2承租方支付首期租金10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，承租方應立即停止使用租賃物10.3.2雙方應協商處理租賃物的歸還及剩余租金問題11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知送達方式11.2.1通知應以書面形式發送，并通過雙方確認的通訊方式進行送達11.3合同附件及補充協議11.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分11.3.2本合同如有補充協議，與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1租賃場地及設施清單12.2活動策劃書12.3合同簽訂證明文件13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明13.1.1出租方簽署人：（職務）13.1.2承租方簽署人：（職務）13.2合同簽署日期：2025年1月1日13.3合同簽署地點：省市區路號14.合同份數及保管14.1合同份數：一式兩份，雙方各執一份14.2合同保管責任14.2.1出租方負責保管合同原件14.2.2承租方負責保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、擔保方、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，降低風險。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方促成甲乙雙方達成合同；15.3.1.2提供專業咨詢或技術支持；15.3.1.3提供擔?；虮ｋU服務；15.3.1.4其他甲乙雙方約定的方式。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中應遵守法律法規，并按照甲乙雙方的要求和合同約定行事。15.4.2第三方對因自身原因造成的甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合同約定收取服務費用或報酬。15.5.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方了解合同的全部內容，并同意遵守合同條款。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的授權文件，以便第三方在合同范圍內行使權利。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據第三方的專業能力、服務性質和合同約定確定。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前得到甲乙雙方的確認。17.2第三方責任限額的適用17.2.1第三方責任限額適用于第三方因自身原因造成的甲乙雙方損失。17.2.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力導致的損失。17.3第三方責任限額的調整17.3.1第三方責任限額可根據市場情況、第三方業務發展和合同履行情況進行調整。17.3.2第三方責任限額的調整需經甲乙雙方協商一致，并在合同中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于合同約定的范圍內。18.1.2甲方對第三方的指示和決策應基于合同約定和第三方的能力。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于合同約定的范圍內。18.2.2乙方對第三方的指示和決策應基于合同約定和第三方的能力。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1當第三方介入涉及甲乙雙方共同責任時，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。18.3.2甲乙雙方應就共同責任進行協商，并在合同中明確各自的責任范圍和責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地及設施清單詳細要求：列出租賃場地的具體位置、面積、可容納人數、設施設備清單等。說明：本清單作為租賃物描述的補充，用于明確租賃物的具體內容和狀態。2.活動策劃書詳細要求：包括活動名稱、時間、地點、參與人員、活動流程、預算等。說明：活動策劃書是活動執行的指導文件，需經出租方審核同意。3.合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽署雙方的身份證復印件、營業執照復印件等。說明：證明文件用于證明合同簽署雙方的合法身份和合同有效性。4.安全預案詳細要求：包括活動期間的安全措施、應急預案、人員配備等。說明：安全預案是保障活動安全的重要文件，需在活動前提交出租方審核。5.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。說明：付款憑證是證明租金支付情況的依據。6.活動照片及視頻資料詳細要求：包括活動期間的照片和視頻資料，用于記錄活動過程。說明：活動照片及視頻資料是活動執行的見證，可用于后續宣傳和回顧。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金或逾期支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付未支付租金總額的千分之五作為違約金。示例說明：若租金為人民幣拾萬元，逾期一日，則需支付違約金人民幣五百元。未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或用于非法活動責任認定標準：根據實際損失賠償，包括維修費用、修復費用等。示例說明：若租賃物損壞導致維修費用人民幣五千元，則承租方需承擔該費用。未履行合同約定的安全責任，導致安全事故責任認定標準：根據事故原因和損失程度，由責任人承擔相應責任。示例說明：若因承租方未履行安全責任導致安全事故，造成人民幣一萬元損失，則承租方需承擔該損失。出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定責任認定標準：出租方應根據實際情況承擔賠償責任。示例說明：若租賃物不符合約定，導致承租方活動無法正常進行，出租方需賠償人民幣五千元。出租方未按約定履行活動審批義務，導致活動無法正常進行責任認定標準：出租方應根據實際情況承擔賠償責任。示例說明：若出租方未在規定時間內審批活動，導致活動無法正常進行，出租方需賠償人民幣五千元。全文完。二零二五年度文化場館租賃合同（含活動策劃）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同目的二、租賃標的物2.1場館名稱及位置2.2場館面積及結構2.3場館設施及設備2.4場館功能及用途三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制3.4押金及退還四、活動策劃4.1活動策劃概述4.2活動主題及內容4.3活動時間及地點4.4活動宣傳及推廣4.5活動預算及費用五、雙方權利與義務5.1租賃方權利與義務5.2出租方權利與義務5.3雙方合作與協調六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3通知與送達10.4合同修改與補充十一、合同附件11.1場館租賃合同附件11.2活動策劃方案附件11.3其他相關附件十二、合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章手續12.3合同簽署日期十三、合同備案13.1合同備案機關13.2備案手續13.3備案期限十四、合同附件清單14.1場館租賃合同附件清單14.2活動策劃方案附件清單14.3其他相關附件清單合同編號202510一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度文化場館租賃合同（含活動策劃）1.2合同編號：2025101.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：[出租方全稱]1.5.2出租方地址：[出租方地址]1.5.3出租方聯系人：[出租方聯系人姓名]1.5.4出租方聯系電話：[出租方聯系電話]1.5.5租賃方：[租賃方全稱]1.5.6租賃方地址：[租賃方地址]1.5.7租賃方聯系人：[租賃方聯系人姓名]1.5.8租賃方聯系電話：[租賃方聯系電話]1.6合同目的：為明確雙方在2025年度內就文化場館租賃及活動策劃事宜的權利、義務，達成一致，簽訂本合同。二、租賃標的物2.1場館名稱及位置：[具體場館名稱]位于[具體地址]2.2場館面積及結構：[具體面積]平方米，[具體結構描述]2.3場館設施及設備：[列出所有設施及設備]2.4場館功能及用途：適用于文化活動、展覽、講座等。三、租賃期限及費用3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金支付方式及金額：每月[具體金額]元，每月[具體日期]前支付3.3租金調整機制：[租金調整的條款和條件]3.4押金及退還：租賃方需支付[具體金額]元作為押金，合同期滿無違約情況發生，押金無息退還。四、活動策劃4.1活動策劃概述：租賃方負責策劃并實施在租賃場館內的各項文化活動4.2活動主題及內容：[具體活動主題和內容]4.3活動時間及地點：[具體活動時間]在[具體場館名稱]舉辦4.4活動宣傳及推廣：租賃方負責活動的宣傳和推廣工作4.5活動預算及費用：[具體活動預算和費用承擔方式]五、雙方權利與義務5.1租賃方權利與義務：5.1.1按照合同約定使用租賃場館5.1.2負責活動的策劃和組織實施5.1.3保障活動安全，遵守相關法律法規5.2出租方權利與義務：5.2.1提供符合合同約定的租賃場館5.2.2配合租賃方進行活動策劃5.2.3對租賃方進行活動期間的監督管理六、違約責任6.1違約情形：6.1.1租賃方未按約定支付租金6.1.2出租方未按約定提供租賃場館6.1.3租賃方違反活動策劃要求6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失6.2.2違約方應支付違約金，具體金額根據損失情況確定6.3違約賠償標準：6.3.1違約金最高不超過[具體金額]6.3.2實際損失超過違約金的部分，由違約方賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁7.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]7.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機構]的仲裁規則進行合同編號202510八、合同解除8.1合同解除情形：8.1.1雙方協商一致解除合同8.1.2出租方未按約定提供租賃場館8.1.3租賃方未按約定支付租金8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應提前[具體天數]書面通知對方8.2.2雙方應共同確認解除合同的日期8.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理租賃場館及活動策劃事宜8.3合同解除后的處理：8.3.1租賃方應退還出租方已支付的租金8.3.2出租方應退還租賃方已支付的押金8.3.3雙方應妥善處理租賃場館內的設施設備九、合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經雙方代表簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應按照約定處理租賃場館及活動策劃事宜9.3.2雙方應相互結算，無未了事項十、其他約定10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任10.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明10.2合同附件：10.2.1場館租賃合同附件10.2.2活動策劃方案附件10.2.3其他相關附件10.3通知與送達：10.3.1通知應以書面形式進行，并采用[具體送達方式]10.3.2通知自送達對方之日起生效10.4合同修改與補充：10.4.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行10.4.2修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力十一、合同附件11.1場館租賃合同附件11.2活動策劃方案附件11.3其他相關附件十二、合同簽署12.1雙方代表簽字：12.1.1出租方代表簽字：12.1.2租賃方代表簽字：十三、合同備案13.1合同備案機關：13.1.1[具體備案機關名稱]13.2備案手續：13.2.1雙方應按照備案機關的要求辦理備案手續13.3備案期限：13.3.1自合同生效之日起[具體天數]內完成備案十四、合同附件清單14.1場館租賃合同附件清單14.2活動策劃方案附件清單14.3其他相關附件清單[出租方全稱]代表簽字：[租賃方全稱]代表簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導活動策劃：1.1.1甲方負責整個活動策劃的制定和執行。1.1.2甲方應確保活動策劃符合國家相關法律法規和社會主義核心價值觀。1.1.3甲方應提前[具體時間]向乙方提供活動策劃方案，并征求乙方意見。1.2場館使用規則：1.2.1甲方在使用場館期間，應遵守場館的管理規定和操作流程。1.2.2甲方應確?；顒悠陂g場館的安全，對活動場地進行安全檢查，并采取必要的安全措施。1.2.3甲方應對活動期間產生的垃圾進行分類處理，保持場館環境衛生。1.3甲方責任承擔：1.3.1甲方對活動策劃和執行過程中的任何問題承擔全部責任。1.3.2甲方應保證活動期間場館的正常使用，如因甲方原因導致場館設施損壞，甲方應負責修復或賠償。1.3.3甲方應確?；顒悠陂g的人身安全，對參與者進行必要的安全教育。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導活動策劃：2.1.1乙方負責整個活動策劃的制定和執行。2.1.2乙方應確?；顒硬邉澐蠂蚁嚓P法律法規和社會主義核心價值觀。2.1.3乙方應提前[具體時間]向甲方提供活動策劃方案，并征求甲方意見。2.2場館使用規則：2.2.1乙方在使用場館期間，應遵守場館的管理規定和操作流程。2.2.2乙方應確?；顒悠陂g場館的安全，對活動場地進行安全檢查，并采取必要的安全措施。2.2.3乙方應對活動期間產生的垃圾進行分類處理，保持場館環境衛生。2.3乙方責任承擔：2.3.1乙方對活動策劃和執行過程中的任何問題承擔全部責任。2.3.2乙方應保證活動期間場館的正常使用，如因乙方原因導致場館設施損壞，乙方應負責修復或賠償。2.3.3乙方應確?；顒悠陂g的人身安全，對參與者進行必要的安全教育。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責：3.1.1中介機構作為甲乙雙方的溝通橋梁，負責協調雙方關系，確保合同執行。3.1.2中介機構應具備相關資質，確保其提供的服務符合法律法規要求。3.2中介機構費用：3.2.1中介機構的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構的服務費用應在合同簽訂后[具體時間]內支付。3.3中介機構責任：3.3.1中介機構應對其提供的服務的真實性、合法性負責。3.3.2中介機構在合同執行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。3.3.3中介機構應保密甲乙雙方的商業秘密。3.4中介機構爭議解決：3.4.1中介機構與甲乙雙方之間發生的爭議，應通過協商解決。3.4.2協商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁或向人民法院提起訴訟。3.5中介機構退出機制：3.5.1如中介機構無法履行職責，甲乙雙方有權解除中介機構的委托。3.5.2中介機構退出后，甲乙雙方應繼續履行合同，并處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場館租賃合同附件2.活動策劃方案附件3.場館使用規則4.甲方/乙方/中介機構營業執照復印件5.甲方/乙方/中介機構法定代表人身份證明6.甲方/乙方/中介機構授權委托書7.不可抗力事件證明材料8.合同簽訂及備案相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場館乙方未按約定支付租金甲方/乙方違反活動策劃要求甲方/乙方未遵守場館使用規則中介機構未履行職責2.違約行為認定：違約行為發生時，由對方提供證據證明爭議雙方協商不成，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔相應的法律責任。3.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構對爭議進行裁決。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場館解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，并承擔違約責任。3.問題：活動策劃與實際執行不符解決辦法：雙方協商調整活動策劃，確?；顒禹樌M行。4.問題：中介機構未履行職責解決辦法：甲乙雙方有權解除中介機構的委托，并要求其承擔相應責任。五、所有應用場景：1.文化活動舉辦2.展覽展示3.講座研討會4.社會公益活動5.企業培訓6.其他需要租賃文化場館的活動全文完。二零二五年度文化場館租賃合同（含活動策劃）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將文化場館出租給乙方使用，并由乙方負責活動策劃，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國著作權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1）文化場館：指用于舉辦各類文化、藝術、體育、娛樂等活動的場所，包括但不限于劇院、展覽館、體育館、圖書館等。2）活動策劃：指乙方根據甲方提供的文化場館，策劃并組織各類文化活動，包括但不限于演出、展覽、講座、比賽等。3.2關鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃文化場館的起止時間。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3）違約責任：指乙方未履行本合同約定的義務，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權在租賃期限內對文化場館進行管理、維護和修繕。2）甲方有權要求乙方按照約定使用文化場館，不得擅自改變用途。3）甲方有權在乙方違約的情況下，依法解除本合同。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照本合同約定使用文化場館，舉辦各類文化活動。2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。3）乙方應遵守國家法律法規，不得利用文化場館從事違法活動。4）乙方應保持文化場館的整潔和完好，如因乙方原因造成損壞，應承擔修復或賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的文化場館地址為：__________________5.3合同履行方式1）乙方應按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：______（現金、轉賬等）。2）乙方應按照約定使用文化場館，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期滿，本合同自動終止。2）乙方違約，甲方有權依法解除本合同。3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除本合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。2）合同終止后，乙方應將文化場館交還甲方，并承擔相應責任。6.4終止后果1）合同終止后，乙方未支付租金的，應補足欠款。2）合同終止后，因乙方原因造成文化場館損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租賃費用：乙方需按照本合同約定的租賃期限和租金標準支付租賃費用。2）活動策劃費用：乙方根據活動策劃方案，向甲方支付活動策劃費用。3）其他費用：包括但不限于場地布置、設備租賃、安保、清潔等費用。7.2支付方式1）銀行轉賬：乙方應將款項轉入甲方指定賬戶。2）現金支付：乙方應在約定的時間內將現金交付甲方。7.3支付時間1）租賃費用：乙方應在每個租賃期限開始前支付當期租金。2）活動策劃費用：乙方應在活動策劃方案確定后支付活動策劃費用。7.4支付條款1）乙方支付租金及活動策劃費用時，應出具支付憑證，以備甲方查驗。2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供文化場館，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。2）若甲方未按約定提供必要的服務，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的_____%。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金或活動策劃費用，應向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的_____%。2）若乙方擅自改變文化場館用途或損壞文化場館，應向甲方支付賠償金，賠償金額不低于實際損失。8.3賠償金額和方式1）賠償金額：根據實際損失確定。2）賠償方式：現金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1）本合同內容。2）甲方提供的場地信息、設施設備信息等。3）乙方策劃的活動方案、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應嚴格保守本合同內容，不得向任何第三方泄露。2）雙方應采取合理措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：政策調整、法律修改等。3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震、洪水等。2）政府行為：政策調整、法律修改等。3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可向有關調解機構申請調解，或向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1）未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。2）甲方有權將本合同轉讓給第三方，但不得損害乙方的合法權益。12.2不得轉讓的情形1）乙方在租賃期限內，不得將本合同轉讓給第三方。2）乙方在活動策劃期間，不得將本合同轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對文化場館的所有權。2）乙方在租賃期限內，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分文化場館。13.2特殊權力保留1）甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同的權利。2）甲方保留在乙方未按約定支付租金或活動策劃費用時，有權暫?；蚪K止乙方使用文化場館的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充需經雙方協商一致。2）合同的修改和補充應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲方應協助乙方辦理租賃手續。2）乙方應配合甲方進行文化場館的維護和管理。15.2協作與配合方式1）雙方應按照本合同約定，相互協作，共同維護文化場館的正常使用。2）雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，其他任何口頭或書面協議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地信息及設施設備清單。2.乙方提交的活動策劃方案。3.乙方支付租金及活動策劃費用的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。4.不可抗力事件的證明材料。5.雙方協商一致的合同修改和補充協議。6.爭議解決的相關文件，如調解書、仲裁裁決書或法院判決書。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供文化場館，認定違約。未按約定提供必要的服務，認定違約。未按約定解除合同，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或活動策劃費用，認定違約。擅自改變文化場館用途，認定違約。損壞文化場館，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密義務的約定，要求當事人保守合同內容及相關秘密。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發生爭議時，采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內，未能按照活動策劃方案順利進行活動。解決辦法：雙方應協商解決，甲方提供必要的協助，如場地調整、設備支持等。2.問題：乙方未按時支付租金或活動策劃費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權暫?；蚪K止乙方使用文化場館。3.問題：文化場館設施設備損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應及時進行維修或更換，維修費用由乙方承擔。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如合同無法履行，可根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責任。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應進行協商解決，協商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯系人：__________________4.第三方主體聯系電話：__________________1.第三方權利：第三方有權參與文化場館的使用和管理。第三方有權監督乙方活動策劃的實施。2.第三方義務：第三方應遵守本合同條款，不得擅自變更活動策劃方案。第三方應確保其參與活動不會對甲方及乙方的合法權益造成損害。3.第三方責任：第三方應對其參與活動所造成的一切后果承擔責任。第三方應賠償因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權選擇活動策劃的主題和內容。乙方有權根據活動策劃方案調整文化場館的布置。乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和服務。2.乙方的利益條款：甲方應確保文化場館的安全，保障乙方及活動參與者的安全。甲方應保證文化場館的設施設備完好，不影響活動的正常進行。甲方應配合乙方進行活動策劃和實施。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供文化場館，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。若甲方未保證文化場館的安全，導致乙方或活動參與者受傷，甲方應承擔賠償責任。甲方不得干涉乙方的活動策劃和實施。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權對乙方的活動策劃方案進行審核。甲方有權要求乙方按照約定的租賃期限和租金標準支付費用。甲方有權要求乙方保持文化場館的整潔和完好。2.甲方的利益條款：乙方應確?；顒硬邉澐桨阜蠂曳煞ㄒ幒蜕鐣髁x核心價值觀。乙方應確?；顒硬邉澆粨p害甲方及文化場館的聲譽。甲方有權對活動策劃進行必要的指導和監督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的_____%。若乙方損壞文化場館，應承擔修復或賠償責任。乙方不得擅自改變文化場館的用途，不得進行與活動策劃無關的活動。全文完。二零二五年度文化場館租賃合同（含活動策劃）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此填寫其名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方經友好協商，鑒于甲方擁有某文化場館的使用權，乙方有意租賃該文化場館進行各類文化活動，現雙方達成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃文化場館期間的權利義務，保障雙方的合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.文化場館：指甲方提供的具備文化娛樂功能的室內場所，包括但不限于劇場、電影院、展覽館等。2.活動策劃：指乙方為滿足文化場館租賃需求，針對特定活動制定的策劃方案。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方文化場館的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.活動策劃費用：指乙方為舉辦活動所產生的策劃、設計、宣傳等費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行租賃用途的審核，確保乙方租賃用途符合法律法規和甲方規定。2.甲方應保證租賃給乙方的文化場館具備安全、衛生、消防等基本條件。3.甲方有權對乙方在租賃期間進行管理，包括但不限于安全巡查、環境衛生、消防設施等。4.甲方應按照合同約定，及時提供乙方所需的活動策劃支持。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定租賃甲方文化場館，用于舉辦各類文化活動。2.乙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃的文化場館從事非法活動。3.乙方應按照合同約定支付租金，并在租賃期限內保持文化場館的完好。4.乙方應按照甲方要求，提供活動策劃方案，并負責活動的具體實施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為二零二五年度，自乙方支付首期租金之日起生效。5.2合同履行地點甲方提供的租賃文化場館地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內，有權使用甲方文化場館進行各類文化活動。2.乙方應按照甲方要求，提供活動策劃方案，并確?；顒影踩⒂行蜻M行。3.甲方有權對乙方租賃的文化場館進行管理，包括但不限于安全巡查、環境衛生、消防設施等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿。2.甲乙雙方協商一致解除合同。3.乙方違反本合同約定，經甲方催告后仍未改正。4.發生不可抗力，導致合同無法履行。6.3終止程序1.發生本合同約定的終止條件時，甲乙雙方應立即通知對方。2.在終止合同前，甲乙雙方應就剩余租賃期限、租金支付等問題進行協商。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離甲方文化場館，并確保場所恢復原狀。2.甲乙雙方應按照本合同約定，結清剩余租金及相關費用。3.合同終止后，雙方不得就本合同履行過程中的糾紛向對方追究責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃甲方文化場館的租金，按照甲方提供的收費標準執行。2.活動策劃費用：乙方根據活動策劃方案產生的相關費用，包括但不限于設計費、宣傳費、物料費等。3.保證金：乙方需向甲方支付一定數額的保證金，用于保證乙方履行合同義務。4.其他費用：乙方在使用文化場館過程中產生的其他費用，如水電費、清潔費等。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付各項費用。2.乙方支付租金及其他費用時，應向甲方提供相應的支付憑證。7.3支付時間1.首期租金：乙方應在簽訂本合同后五個工作日內支付首期租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同后五個工作日內支付保證金。3.活動策劃費用：乙方應在活動策劃方案確定后五個工作日內支付活動策劃費用。4.其他費用：乙方應在使用文化場館后五個工作日內支付相關費用。7.4支付條款1.乙方應在支付各項費用時，確保款項的準確性和及時性。2.甲方有權對乙方支付的費用進行核對，如發現錯誤，乙方應在接到甲方通知后五個工作日內予以補正。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供文化場館或提供的文化場館不符合約定的，應承擔違約責任。2.甲方未按照合同約定提供活動策劃支持的，應承擔違約責任。3.甲方違反保密條款的，應承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金及其他費用的，應承擔違約責任。2.乙方未按照合同約定使用文化場館的，應承擔違約責任。3.乙方違反保密條款的，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未履行部分租金的百分之二十。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為未履行部分租金的百分之二十。3.違約金支付方式：違約金應一次性支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密。2.甲方提供的活動策劃方案及相關資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可申請調解。2.調解不成的，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，乙方可以將本合同部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業秘密。2.本合同約定的保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對文化場館的最終管理權。2.甲方保留對活動策劃內容的最終審核權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，臨時調整活動時間、地點的權力。2.甲方保留在必要時，對乙方活動進行臨時性限制的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補充均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽署之日起生效。2.任何修改和補充不得違反國家法律法規。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保本合同的順利履行。2.雙方應相互配合，共同維護文化場館的正常運營。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通協商合同履行過程中的問題。2.雙方應通過書面形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同