20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產交易資金監管服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房產基本信息2.2資金監管金額3.資金監管方式3.1資金監管賬戶3.2資金監管流程4.資金監管期限4.1起止時間4.2延期及終止條件5.資金監管費用5.1費用標準5.2費用支付方式6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.資金監管賬戶管理8.1賬戶設立8.2賬戶使用8.3賬戶變更9.資金監管信息查詢9.1查詢方式9.2查詢內容10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產交易資金監管協議13.2附件二：房產交易資金監管賬戶信息14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯系方式：2.合同標的2.1房產基本信息房產證號：房產地址：房產性質：建筑面積：房屋用途：2.2資金監管金額交易總金額：已支付金額：剩余監管金額：3.資金監管方式3.1資金監管賬戶賬戶名稱：賬戶類型：開戶銀行：賬戶號碼：3.2資金監管流程（1）交易雙方簽署房產買賣合同；（2）甲方將剩余監管資金轉入監管賬戶；（3）乙方在監管賬戶內按約定進行資金使用；（4）交易完成后，根據監管協議解除監管。4.資金監管期限4.1起止時間監管期限自合同簽訂之日起至交易完成后解除監管止。4.2延期及終止條件如因特殊原因需要延長監管期限，甲方需提前書面通知乙方，經雙方協商一致，可延期；如滿足解除監管的條件，監管合同自動終止。5.資金監管費用5.1費用標準按照國家相關政策規定，資金監管服務費用為監管金額的萬分之（）。5.2費用支付方式甲方于合同簽訂之日將資金監管費用支付至乙方指定賬戶。6.甲方權利與義務6.1甲方權利（1）甲方有權查詢資金監管賬戶內資金情況；（2）甲方有權監督乙方履行資金監管義務；6.2甲方義務（1）甲方應按時支付監管費用；（2）甲方應按約定將監管資金轉入監管賬戶。7.乙方權利與義務7.1乙方權利（1）乙方有權按合同約定對資金監管賬戶進行管理；（2）乙方有權按合同約定使用監管資金；7.2乙方義務（1）乙方應妥善保管資金監管賬戶，確保資金安全；（2）乙方應嚴格按照合同約定，按時向甲方反饋資金監管情況；（3）乙方應遵守國家有關資金監管政策法規。8.資金監管賬戶管理8.1賬戶設立乙方應在合同簽訂后（）個工作日內，設立專用資金監管賬戶，并向甲方提供賬戶信息。8.2賬戶使用（1）甲方將監管資金轉入賬戶后，乙方不得擅自挪用或占用；（2）乙方應根據監管協議和交易進度，合理使用監管資金；（3）乙方應確保賬戶內資金與監管協議相符。8.3賬戶變更如需變更賬戶信息，乙方應在變更前（）個工作日書面通知甲方，并經甲方確認。9.資金監管信息查詢9.1查詢方式（1）電話查詢；（2）網絡查詢；（3）現場查詢。9.2查詢內容（1）賬戶余額；（2）資金使用情況；（3）監管協議履行情況。10.違約責任10.1甲方違約責任（1）如甲方未按時支付監管費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的（）%；（2）如甲方未按時將監管資金轉入監管賬戶，應向乙方支付違約金，違約金為應轉入資金的（）%。10.2乙方違約責任（1）如乙方未妥善保管資金監管賬戶，導致資金損失，應承擔相應的賠償責任；（2）如乙方未按約定使用監管資金，應向甲方支付違約金，違約金為違規使用資金的（）%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交（）仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為（）仲裁委員會。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同約定的監管期限屆滿；（2）交易雙方完成交易，監管協議終止；（3）經雙方協商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房產交易資金監管協議13.2附件二：房產交易資金監管賬戶信息14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同一式（）份，甲乙雙方各執（）份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為房產交易提供相關服務的機構或個人，包括但不限于房產中介、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入應提供相關資質證明和授權文件；（3）第三方介入的具體職責和權限由甲乙雙方另行約定。15.3第三方介入的職責（1）第三方應協助甲方和乙方完成交易過程中的相關手續；（2）第三方應確保交易過程合法、合規；（3）第三方應遵守國家相關法律法規及本合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額（1）第三方對本合同項下的責任限額為（）萬元；（2）第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方委托第三方履行本合同項下的相關職責。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務提供關系，乙方委托第三方提供相關服務。17.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其在本合同項下的職責范圍內；（2）第三方對甲方和乙方的責任，不因甲方和乙方的其他約定或責任而免除；（3）第三方對甲方和乙方的責任，不因甲方和乙方的任何第三方介入而改變。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方書面同意；（2）第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。18.2第三方介入后的費用承擔（1）第三方介入產生的相關費用，由甲方、乙方和第三方根據約定各自承擔；（2）如第三方介入導致合同變更，變更后的費用承擔方式由甲乙雙方另行約定。19.第三方介入的退出機制19.1第三方退出條件（1）合同約定的第三方介入職責履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方提出退出請求，并經雙方書面同意。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲方和乙方應繼續履行本合同項下的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產交易資金監管協議詳細要求：詳細列出監管資金的具體使用規則、監管期限、賬戶信息等。說明：本協議為本合同附件一，作為本合同的重要組成部分。2.房產交易資金監管賬戶信息詳細要求：提供監管賬戶的開戶銀行、賬戶名稱、賬戶號碼等詳細信息。說明：本信息作為本合同附件二，用于確認監管賬戶的真實性和準確性。3.房產買賣合同詳細要求：包含房產的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等條款。說明：本合同為房產交易的主體文件，本合同生效后，買賣雙方應簽訂本附件。4.第三方資質證明詳細要求：第三方介入時，需提供相關資質證明文件，如營業執照、資質證書等。說明：本證明作為第三方介入的必要條件，用于確認第三方具備提供服務的能力。5.第三方授權文件詳細要求：第三方介入時，需提供授權文件，明確授權范圍和權限。說明：本文件用于明確第三方的權利義務，確保第三方行為的合法性和有效性。6.資金監管費用支付憑證詳細要求：甲方支付監管費用時，需提供支付憑證，以備查證。說明：本憑證作為資金支付的證據，確保監管費用的真實性和合規性。7.爭議解決協議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成一致時，需簽訂本協議。說明：本協議為本合同的補充協議，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付監管費用責任認定標準：甲方應在合同約定的期限內支付監管費用，逾期支付應承擔違約責任。示例說明：若甲方逾期支付監管費用超過30天，應向乙方支付（）%的違約金。2.違約行為：乙方未按時將監管資金轉入監管賬戶責任認定標準：乙方應在合同約定的期限內將監管資金轉入監管賬戶，逾期轉入應承擔違約責任。示例說明：若乙方逾期將監管資金轉入監管賬戶超過30天，應向甲方支付（）%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照約定履行職責，如未履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定提供服務質量，導致甲方或乙方權益受損，應向受損方支付（）%的賠償金。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務