20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四小產權二手房買賣合同違約責任免除及處理規定本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術語解釋2.合同標的2.1房產基本情況2.2房產權屬情況3.買賣雙方權利義務3.1買方權利義務3.2賣方權利義務4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式及時間5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準6.違約責任免除6.1違約情形定義6.2違約責任免除條件7.違約責任處理7.1違約責任承擔方式7.2違約責任計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產基本情況表11.2附件二：付款憑證12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更與補充13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1甲方：指購買二手房的買方。1.1.2乙方：指出售二手房的賣方。1.2術語解釋1.2.1“房產”指本合同所涉及的二手房。1.2.2“買賣價格”指本合同約定的房產購買總價。1.2.3“交付”指乙方將房產的占有權、使用權、收益權等全部權利轉移給甲方。1.2.4“驗收”指甲方在交付后對房產進行的質量、面積、權屬等方面的檢查。2.合同標的2.1房產基本情況2.1.1房產地址：_______。2.1.2房產面積：_______平方米。2.1.3房產權屬：_______。2.2房產權屬情況2.2.1房產證號：_______。2.2.2房產性質：_______。2.2.3房產是否有抵押、查封等情況：_______。3.買賣雙方權利義務3.1買方權利義務3.1.1買方有權要求乙方按照合同約定交付房產。3.1.2買方在交付后有權對房產進行驗收。3.1.3買方應按照合同約定支付買賣價格。3.2賣方權利義務3.2.1賣方應按照合同約定交付房產。3.2.2賣方應保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛。3.2.3賣方應配合買方進行房產驗收。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1本合同約定的買賣價格為_______元人民幣。4.2支付方式及時間4.2.1買方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付全部買賣價格。4.2.2買方支付方式為_______。5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.1.1乙方應在合同約定的交付時間前將房產交付給甲方。5.2房產驗收標準5.2.1甲方在交付后_______個工作日內對房產進行驗收。5.2.2驗收標準為：房產符合合同約定的條件，無質量問題。6.違約責任免除6.1違約情形定義6.1.1乙方未在合同約定的交付時間前交付房產。6.1.2甲方未在合同約定的支付時間內支付買賣價格。6.2違約責任免除條件6.2.1因不可抗力導致乙方無法在合同約定的交付時間前交付房產。6.2.2因不可抗力導致甲方無法在合同約定的支付時間內支付買賣價格。7.違約責任處理7.1違約責任承擔方式7.1.1乙方未在合同約定的交付時間前交付房產，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。7.1.2甲方未在合同約定的支付時間內支付買賣價格，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。7.2違約責任計算方法7.2.1違約金計算方法：違約金=買賣價格×_______%。7.2.2若違約情形發生，違約方應在違約發生后_______個工作日內向對方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為房產所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同時，應書面通知另一方。9.2.2接到解除通知的一方應在_______個工作日內給予書面回復。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同依法解除。11.合同附件11.1附件一：房產基本情況表11.1.1房產基本情況表包括房產地址、面積、權屬、抵押、查封等情況。11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2發生不可抗力事件，雙方均有權暫時中止履行合同，并及時通知對方。12.2合同變更與補充12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同的變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1本合同簽署時間為_______年_______月_______日。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為_______。14.合同份數及效力14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，為協助雙方完成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守相關法律法規和本合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的合同關系。15.4.2第三方對甲方、乙方不承擔超出其服務范圍的責任。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的目的16.1.2第三方介入的具體工作內容16.1.3第三方介入的時間安排16.1.4第三方介入的費用及支付方式16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用包括但不限于中介費、評估費、律師費等。16.2.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。16.3第三方介入的合同簽訂16.3.1甲乙雙方與第三方介入的合同應單獨簽訂，與本合同不構成合并或替代關系。16.3.2第三方介入的合同簽訂后，甲乙雙方應確保第三方知曉本合同的相關內容。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同項下的責任，以其與甲乙雙方簽訂的合同中約定的服務費用為限。17.1.2第三方在本合同項下的責任，不得影響甲乙雙方之間的權利義務關系。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行其在本合同項下的責任，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在其服務范圍內，已盡合理注意義務，但仍未能避免損失發生的，不承擔責任。17.3第三方責任追究17.3.1如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任追究程序按照相關法律法規及第三方與甲乙雙方簽訂的合同約定執行。18.第三方介入的合同終止18.1.1第三方無法履行合同義務。18.1.2第三方違反合同約定。18.1.3本合同因故解除。18.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，對第三方介入的費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產基本情況表要求：詳細列出房產的地址、面積、權屬、抵押、查封等情況。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產的基本信息。2.附件二：付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明買方已支付相應款項。說明：此附件作為合同附件，用于證明買方已履行付款義務。3.附件三：房產交付確認書要求：由買方簽字確認房產交付的時間、狀態等。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產已按約定交付。4.附件四：房產驗收報告要求：由買方或第三方驗收機構出具，詳細記錄房產驗收情況。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產驗收合格。5.附件五：合同變更協議要求：詳細列出合同變更的內容、原因等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.附件六：合同解除協議要求：詳細列出合同解除的原因、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。7.附件七：第三方介入合同要求：詳細列出第三方介入的目的、工作內容、費用等。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方介入的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未在合同約定的交付時間前交付房產。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方未在合同約定的交付時間前_______天交付房產，則應支付違約金_______元。2.違約行為：甲方未在合同約定的支付時間內支付買賣價格。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方未在合同約定的支付時間前_______天支付買賣價格，則應支付違約金_______元。3.違約行為：第三方未能按照合同約定提供服務質量。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供評估服務時出現重大失誤，導致評估結果嚴重失實，則應賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方違反合同約定，導致房產無法過戶，則應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方泄露對方商業秘密。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例：若乙方泄露甲方商業秘密，導致甲方遭受損失，則乙方應賠償甲方損失并停止侵權行為。全文完。二零二四小產權二手房買賣合同違約責任免除及處理規定1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同主體2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明4.買賣雙方的權利和義務4.1出賣人權利和義務4.2買受人權利和義務5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式及期限6.違約責任免除6.1違約責任免除條件6.2違約責任免除范圍7.違約責任處理7.1違約責任認定7.2違約責任承擔方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除程序12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指出賣人與買受人之間就小產權二手房的買賣達成的一致意見，約定雙方權利義務的書面協議。1.1.2本合同所指小產權二手房是指未取得國有土地使用權證、房屋所有權證，但已實際占用土地并建成房屋的二手房。1.2術語解釋1.2.1出賣人：指擁有小產權二手房并愿意將其出售給買受人的自然人或法人。1.2.2買受人：指愿意購買小產權二手房的自然人或法人。1.2.3房產：指本合同中出賣人愿意出售的小產權二手房。1.2.4違約責任：指因一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。2.合同主體2.1出賣人信息2.1.1出賣人姓名（名稱）：____________________2.1.2身份證號碼（營業執照號碼）：____________________2.1.3聯系電話：____________________2.2買受人信息2.2.1買受人姓名（名稱）：____________________2.2.2身份證號碼（營業執照號碼）：____________________2.2.3聯系電話：____________________3.房產信息3.1房產基本情況3.1.1房產地址：____________________3.1.2房產面積：____________________3.1.3房產結構：____________________3.1.4房產用途：____________________3.2房產權屬證明3.2.1出賣人應提供房產權屬證明文件，包括但不限于：3.2.1.1土地使用權證3.2.1.2房屋所有權證3.2.1.3其他相關證明文件4.買賣雙方的權利和義務4.1出賣人權利和義務4.1.1出賣人享有房產的出售權，并保證房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。4.1.2出賣人應按照合同約定的時間、地點和方式交付房產。4.2買受人權利和義務4.2.1買受人享有購買房產的權利，并按照合同約定支付購房款。4.2.2買受人應按照合同約定的時間、地點和方式接收房產。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1本合同約定的房產買賣價格為：人民幣______元整。5.2支付方式及期限5.2.1買受人應按照合同約定的時間、地點和方式支付購房款。5.2.2購房款支付方式：____________________6.違約責任免除6.1違約責任免除條件6.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。6.1.2因政策調整導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。6.2違約責任免除范圍6.2.1不可抗力包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。6.2.2政策調整包括：土地政策、房產政策等。7.違約責任處理7.1違約責任認定7.1.1出賣人未能按照合同約定交付房產，構成違約。7.1.2買受人未能按照合同約定支付購房款，構成違約。7.2違約責任承擔方式7.2.1出賣人違約，應向買受人支付違約金，違約金為買賣價格的______%。7.2.2買受人違約，應向出賣人支付違約金，違約金為買賣價格的______%。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定交付房產，買受人有權解除合同。8.1.2買受人未按約定支付購房款，出賣人有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同。8.1.4因政策調整導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1出賣人按約定交付房產，買受人按約定支付購房款，合同終止。8.2.2因合同解除而終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并共同協商解決合同履行問題。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。11.2.2雙方協商一致解除合同，應簽署解除合同協議。12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房產信息、權屬證明文件等。12.2補充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同任何內容的變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除13.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助買賣雙方完成交易而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入的目的是為了確保交易的安全、公平和合法性。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣______元整。2.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致買賣雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定和法律法規的規定，履行其職責，確保交易的安全、公平和合法性。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致交易失敗或權益受損，應承擔相應的責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.2.2第三方有權根據合同約定和法律法規的規定，收取相應的服務費用。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守買賣雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方應確保其提供的服務質量，不得故意或重大過失損害買賣雙方的權益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出賣人4.1.1第三方應協助出賣人核實買受人身份和支付能力，確保交易安全。4.1.2第三方應協助出賣人辦理房產過戶手續，確保交易合法。4.2第三方與買受人4.2.1第三方應協助買受人了解房產情況，確保交易公平。4.2.2第三方應協助買受人辦理購房貸款手續，確保交易順利進行。4.3第三方與買賣雙方4.3.1第三方應協調買賣雙方就交易事宜達成一致意見，確保交易順利進行。4.3.2第三方應監督買賣雙方履行合同義務，確保交易安全、公平和合法性。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的協商5.1.1買賣雙方應在第三方介入前，就第三方介入的必要性、職責范圍、費用等問題進行充分協商。5.2第三方介入后的職責5.2.1第三方介入后，應按照合同約定和法律法規的規定，履行其職責，確保交易的安全、公平和合法性。5.3第三方介入的費用5.3.1第三方介入的費用由買賣雙方按照合同約定承擔。5.3.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。5.4第三方介入的期限5.4.1第三方介入的期限由買賣雙方在合同中約定，但最長不得超過合同約定的交易完成期限。5.5第三方介入的終止5.5.1第三方介入期間，如買賣雙方協商一致，可終止第三方介入。5.5.2第三方介入終止后，第三方應向買賣雙方提交工作報告，說明其介入期間的工作情況。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中，如買賣雙方與第三方發生爭議，應協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的保密義務7.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露買賣雙方的商業秘密。8.第三方介入的獨立性8.1第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更與解除，應按照合同約定和法律法規的規定進行。10.第三方介入的后續責任10.1第三方介入結束后，如因第三方原因導致交易失敗或權益受損，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息確認書要求：詳細列明房產的基本情況，包括地址、面積、結構、用途等。說明：此附件用于確認房產的基本信息，確保買賣雙方對房產情況有共同認知。2.房產權屬證明文件要求：提供房產的土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明文件。說明：此附件用于證明房產的權屬情況，確保買賣雙方交易的房產權屬清晰。3.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證、營業執照等身份證明文件。說明：此附件用于確認買賣雙方的身份，確保交易主體合法。4.房產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告。說明：此附件用于確定房產的評估價值，作為買賣雙方協商價格的基礎。5.貸款申請及審批文件要求：提供買受人申請貸款的相關文件，以及銀行審批貸款的文件。說明：此附件用于證明買受人具備購房資金，確保交易順利進行。6.交易款項支付憑證要求：提供買賣雙方支付和收取交易款項的憑證。說明：此附件用于證明交易款項的支付和收取情況，確保交易資金安全。7.合同簽訂及解除協議要求：提供合同簽訂和解除的書面協議。說明：此附件用于證明合同的簽訂和解除，確保雙方權益。8.爭議解決協議要求：提供雙方就爭議解決的書面協議。說明：此附件用于證明雙方就爭議解決的約定，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定交付房產責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為買賣價格的______%。示例：出賣人未按合同約定時間交付房產，買受人有權要求出賣人支付違約金。2.買受人未按約定支付購房款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為買賣價格的______%。示例：買受人未按合同約定時間支付購房款，出賣人有權要求買受人支付違約金。3.第三方未履行職責責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估報告時出現重大失誤，導致買賣雙方權益受損，第三方應賠償損失。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例：因自然災害導致房產無法交付，雙方可協商延期交付或解除合同。5.合同解除責任認定：雙方應根據合同約定和法律法規的規定，承擔相應的責任。示例：因政策調整導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并承擔相應的責任。全文完。二零二四小產權二手房買賣合同違約責任免除及處理規定2本合同目錄一覽1.違約責任概述2.違約情形及定義3.違約責任的承擔方式4.違約金計算標準5.違約責任免除條件6.違約責任免除程序7.違約責任免除期限8.違約責任免除范圍9.違約責任免除通知10.違約責任免除證據11.違約責任免除爭議解決12.違約責任免除法律適用13.違約責任免除合同變更14.違約責任免除合同解除第一部分：合同如下：1.違約責任概述1.1違約責任的定義：本合同所指的違約責任，是指因一方當事人違反本合同約定，導致另一方當事人遭受損失或權益受損時，違約方應承擔的法律責任。1.2違約責任的范圍：違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同、解除合同等。1.3違約責任的承擔：違約方應按照本合同約定承擔相應的違約責任，如未按照約定承擔，守約方有權依法追償。2.違約情形及定義2.1.1買方未按約定支付購房款；2.1.2賣方未按約定交付房屋；2.1.3買方或賣方未按約定辦理房屋過戶手續；2.1.4買方或賣方未按約定履行其他合同義務。3.違約責任的承擔方式3.1違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方在合同中約定。3.2賠償損失：違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失，包括但不限于房屋差價、利息損失、訴訟費用等。3.3繼續履行合同：守約方有權要求違約方繼續履行合同，直至達到合同約定的目的。4.違約金計算標準4.1違約金計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。4.2違約金最高限額：違約金的最高限額不得超過本合同約定購房款的20%。5.違約責任免除條件5.1.1因不可抗力導致違約；5.1.2因政策調整導致違約；5.1.3因雙方約定的事由導致違約。6.違約責任免除程序6.1免責申請：違約方應在違約發生后30日內向守約方提出免責申請。6.2免責審核：守約方應在收到免責申請后15日內進行審核，并給予答復。6.3免責確認：經雙方協商一致，違約責任免除事宜得以確認。7.違約責任免除期限7.1免責期限：違約責任免除期限自違約行為發生之日起計算，最長不超過1年。7.2免責期限屆滿：在免責期限屆滿前，如違約方未提出免責申請或未獲得守約方同意，則違約責任不因本合同約定而免除。8.違約責任免除范圍8.1.1因不可抗力導致的違約責任；8.1.2因政策調整或法律法規變動導致的違約責任；8.1.3因合同條款中明確約定的免責事由導致的違約責任；8.1.4因雙方協商一致同意的免責情形導致的違約責任。9.違約責任免除通知9.1免責通知形式：違約方提出免責申請時，應向守約方發出書面通知。9.2免責通知內容：通知應包含違約事實、免責事由、預期后果等內容。9.3免責通知送達：違約方應確保通知以書面形式送達守約方，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。10.違約責任免除證據10.1證據提供：違約方應提供充分、有效的證據證明其免責事由。10.2證據審查：守約方有權對違約方提供的證據進行審查，并有權要求補充證據。10.3證據認定：經審查，如守約方認可違約方的免責事由，則可免除相應違約責任。11.違約責任免除爭議解決11.1爭議解決方式：雙方因違約責任免除發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2協商不成：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟時效：違約責任免除爭議的訴訟時效為自違約行為發生之日起2年。12.違約責任免除法律適用12.1法律適用：本合同違約責任免除條款的適用，應遵守中華人民共和國相關法律法規。12.2國際慣例：在法律適用上，如涉及國際慣例，可參照適用。13.違約責任免除合同變更13.1合同變更：雙方可經協商一致，對本合同違約責任免除條款進行變更。13.2變更通知：合同變更后，雙方應書面通知對方，變更內容自通知送達之日起生效。14.違約責任免除合同解除14.1合同解除條件：在符合法律規定和本合同約定的情況下，任何一方有權解除合同。14.2解除通知：解除合同的通知應以書面形式發出，并送達對方。14.3解除效力：合同解除后，雙方應按照合同約定處理違約責任免除事宜，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，非甲乙雙方的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監管機構等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經甲乙雙方協商一致，并書面同意。2.2第三方的介入應有助于合同的履行，提高合同的執行效率。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應根據第三方提供的服務內容和風險程度確定。3.2第三方的責任限額不得超過其能夠承擔的經濟能力。4.第三方的責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定提供專業意見或服務；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；4.1.3第三方有權在合同約定的范圍內行使權利。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供真實、準確、專業的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；4.2.3第三方應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系；5.1.2第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。5.2第三方與中介方的關系：5.2.1若第三方為中介機構，其與甲乙雙方之間是代理關系；5.2.2中介機構應按照合同約定收取中介費用，并保證提供的服務質量。5.3第三方與其他第三方的關系：5.3.1第三方與其他第三方之間可能存在合作關系，但各自的權利義務應明確界定；5.3.2各第三方之間不得相互推諉責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的觸發條件：合同履行過程中，如遇特殊情況需要第三方介入，應由甲乙雙方協商確定。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入；6.2.2第三方根據合同約定提供相應的服務；6.2.3第三方完成服務后，甲乙雙方對第三方的工作進行驗收。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應由甲乙雙方與第三方協商一致，并簽訂補充協議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生