2025年個人二手房交合同模板甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____聯系電話：____住址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____聯系電話：____住址：____鑒于甲方作為本房屋的合法所有權人，愿將其所有權轉讓予乙方，經雙方平等、自愿、協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____平方米4.房屋屬性：（自住/出租/空置/其他）____5.建筑年代：____年6.產權證號：____7.房屋具體情況：____（包括房屋結構、裝修情況等）二、房屋交易價格與支付方式1.交易總價：____元（大寫：____）2.支付方式：____（一次性支付/分期付款等）三、過戶與稅費1.甲方承擔房屋產權過戶費、契稅等相關費用。2.其他因本次交易所產生的稅費，依照國家法律法規和政策執行。四、房屋交付與驗收1.交付日期：____年____月____日2.甲方應確保房屋在交付時處于良好狀態，如存在損壞或質量問題，應負責修繕或賠償。3.乙方應在交付后____日內完成驗收，如發現問題，應及時向甲方反饋。五、權益轉移1.雙方共同協商并辦理房屋所有權轉移及其他相關手續。2.本合同生效之日起，房屋使用權及收益權歸乙方所有。六、違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此產生的實際損失。2.若因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行，雙方應協商解決。如無法協商解決，本合同自動終止，已支付費用應予退還。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同的成立、生效、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.對于本合同未盡事宜，雙方可協商確定補充條款。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽署日期：____年____月____日以上內容經雙方仔細閱讀并確認無誤后簽署。2025年個人二手房交合同模板（二）甲方（出售方）：姓名：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____乙方（購買方）：姓名：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就二手房交易事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____土地使用權證號：____房屋所有權證號：____房屋面積：____平方米房屋結構：____房屋現狀：____房屋產權性質：____戶型及裝修情況：____2.房屋權屬：該房屋所有權歸甲方所有，已依法辦理轉讓手續并取得相應產權證書，無任何權屬爭議及債務負擔。3.租賃狀況：該房屋未處于出租狀態，不存在任何租賃合同。4.交易價格：雙方商定該房屋交易總價為人民幣____元（大寫：____）。二、交易條件1.甲方保證：（1）甲方為該房屋的合法所有人，房屋權屬清晰，無任何法律、行政法規及規劃調整的限制，未設定任何優先購買權。（2）該房屋不存在轉讓限制、查封、扣押、留置、強制拍賣、質押、抵押等情形。（3）該房屋未侵犯任何第三方的知識產權、使用權、安全權等合法權益。（4）該房屋未涉及任何法律、行政法規及規劃調整引發的糾紛。若甲方違反上述保證，應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的款項。2.乙方確認：乙方已對甲方提供的房屋情況及權屬狀況進行核查，確認無誤后，同意以約定的價格購買該房屋。3.交易方式：乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，將購房款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）按本合同約定向乙方出售房屋，并提供相關產權證書、土地使用權證書、房屋登記證明等必要資料。（2）確保房屋的真實性與合法性，如房屋權屬發生變化或出現其他糾紛，應及時通知乙方并承擔相應法律責任。（3）因甲方原因導致房屋交付延遲的，應支付相應違約金。2.乙方權利與義務：（1）按本合同約定支付購房款項。（2）確認房屋權屬及真實性，主動進行權屬核查，發現問題及時通知甲方。（3）在支付購房款項后，甲方有義務協助乙方辦理房屋所有權過戶手續。四、房屋交接1.所有權過戶：購房款項支付完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權過戶手續，并提供必要的過戶材料。2.交付時間：房屋交付時間為本合同生效之日起____個工作日內。3.交付方式與責任：房屋應在約定時間內交付乙方實際控制，自交付之日起，房屋的管理及風險由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約：如甲方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：如乙方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（購買方）簽字：____日期：____年____月____日2025年個人二手房交合同模板（三）甲方（賣方）：（姓名）身份證號碼：（略）聯系電話：（略）通訊地址：（略）乙方（買方）：（姓名）身份證號碼：（略）聯系電話：（略）通訊地址：（略）鑒于甲、乙雙方基于平等、自愿的原則，共同達成履行本合同的意愿，為明確雙方的權利與義務，經充分協商，特訂立本合同如下：一、房屋基本情況1.甲方聲明：確保本次交易的房屋為其合法所有，且無轉讓限制、產權糾紛或抵押等情形，如有不實，將依法承擔相應法律責任。2.房屋信息具體如下：房屋地址：（詳細地址）房屋類型：（如住宅、商業等）建筑面積：（具體面積）平方米產權證號：（產權證編號）房屋狀況及現狀：（詳細描述）其他描述：（如有）二、房屋交易價格及付款方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.付款方式如下：乙方支付購房款項的時間、方式及金額明細：首付款：于（具體時間）以（支付方式）支付，金額為（金額）。貸款款項：根據貸款機構要求支付。尾款：于（具體時間）以（支付方式）支付，金額為（金額）。其他款項：（如有，具體說明）甲方接受上述款項支付情況的時間及方式：（具體約定）3.交付時間：甲方應于本合同簽訂后（具體天數）內，將房屋交付乙方。三、房屋過戶及稅費1.過戶手續相關費用由（甲方/乙方）承擔，雙方需共同前往相關部門辦理，并各自承擔相應費用。2.稅費責任：房屋交易涉及的稅費按國家相關規定執行，包括但不限于增值稅、契稅、個人所得稅等，由甲、乙雙方依法承擔。因本合同執行引起的其他費用由乙方承擔。四、房屋瑕疵擔保1.甲方保證房屋無重大瑕疵，并承擔因甲方原因導致的瑕疵修復或相應費用。2.過戶時，乙方有權要求甲方提供房屋相關證件及材料，確保房屋信息的真實性。五、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方未能履行本合同規定的義務，應向對方支付違約金。2.違約方應在接到守約方書面通知后十五日內支付違約金；逾期未支付的，守約方有權采取法律手段追究責任。3.因不可抗力等不可控因素導致合同無法履行的，雙方應遵守國家法律法規及相關部門規定處理。六、其他事項1.交付后，因乙方原因導致的房屋損壞或遺失，由乙方承擔修復、賠償等責任。2.本合同的任何修改、補充或終止均需以書面形式進行，并經甲、乙雙方簽字確認。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并在土地管理部門或不動產登記處進行備案