加工廠出租合同范文

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的加工廠一處，乙方因業務需要，希望租賃甲方的加工廠進行生產經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條加工廠情況

1.1加工廠位于_______________________，建筑面積為_________平方米，結構為_____________。

1.2加工廠的設施設備包括但不限于_______________________，具體以附件一《設施設備清單》為準。

1.3加工廠的權屬證明文件為_______________________，甲方保證對該加工廠擁有合法的出租權。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的前五個工作日內支付給甲方。

3.3甲方應在收到租金后五個工作日內向乙方開具正規發票。

第四條保證金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2保證金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的費用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在五個工作日內無息退還保證金。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方應保證加工廠符合國家相關法律法規的要求，具備合法的出租條件。

5.2甲方應保證加工廠的設施設備在交付乙方使用時處于良好狀態，并負責加工廠的日常維護和修繕。

5.3甲方應協助乙方辦理與租賃加工廠相關的行政審批手續。

5.4甲方不得無故干涉乙方的正常生產經營活動。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金和保證金。

6.2乙方應合理使用加工廠及設施設備，不得擅自改變加工廠的結構和用途。

6.3乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

6.4乙方應妥善保管加工廠及設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

8.2甲方未按合同約定交付加工廠，每逾期一日，應按租金的千分之五向乙方支付違約金。

8.3任何一方違反合同其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

授權代表（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________

授權代表（簽字）：_____________________

日期：___