20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化場館承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同簽訂時間2.承包方責任與義務2.1場館維護與管理2.2安全保障與應急預案2.3資料保存與歸檔2.4節能與環保2.5場館設施更新與維護2.6財務管理3.承包方權利與收益3.1場館使用權限3.2營業收入分成3.3廣告位使用3.4特許經營權3.5資產處置權4.雇員與工作人員4.1雇員招聘與培訓4.2工作人員管理4.3工資福利待遇4.4勞動合同與保密協議4.5員工考核與晉升5.營業管理與運營5.1營業計劃與預算5.2場館活動策劃與組織5.3場館開放時間與票價5.4門票銷售與退票5.5活動宣傳與推廣5.6合作伙伴關系6.場館設施與設備6.1設施清單與說明6.2設備維護與保養6.3設備更新與采購6.4安全設施與設備6.5殘障設施與無障礙環境7.保密與知識產權7.1保密條款7.2知識產權歸屬7.3技術秘密與商業秘密7.4侵權責任與糾紛解決8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的責任與義務9.違約責任與賠償9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3賠償范圍與標準9.4糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的清算12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件13.4合同份數與生效14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在場館運營管理中的權利義務，保障場館的正常運行，提升場館的文化品位和社會效益。1.3合同范圍本合同適用于乙方對甲方場館的運營管理，包括但不限于場館的日常維護、安全保障、活動策劃與組織、收入管理等。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.5合同雙方甲方：市文化局乙方：文化發展1.6合同簽訂時間本合同于2024年11月15日在市簽訂。2.承包方責任與義務2.1場館維護與管理乙方應負責場館的日常維護與管理，確保場館設施正常運行，為用戶提供舒適、安全的參觀環境。2.2安全保障與應急預案乙方應制定并執行場館安全保障措施，包括但不限于消防安全、治安保衛、緊急疏散等，確保場館安全無事故。2.3資料保存與歸檔乙方應妥善保存場館運營相關資料，包括但不限于財務報表、活動記錄、設備清單等，并按年度進行歸檔。2.4節能與環保乙方應采取節能措施，降低場館能耗，并積極履行環保責任，確保場館運營符合國家環保法規。2.5場館設施更新與維護乙方應根據場館運營需要，對場館設施進行定期檢查、維修和更新，確保設施完好。2.6財務管理乙方應建立健全財務管理制度，確保場館財務收支合法合規，定期向甲方提交財務報表。3.承包方權利與收益3.1場館使用權限乙方在合同有效期內，享有場館的運營管理權，包括但不限于場館的開放時間、票價制定、活動策劃等。3.2營業收入分成場館運營收入按甲方、乙方雙方約定比例分成，甲方保留場館門票收入的一定比例作為場館維護和運營費用。3.3廣告位使用乙方有權在場館內設置廣告位，并按約定的方式獲取廣告收益。3.4特許經營權乙方在合同有效期內，享有場館特許經營權，包括但不限于場館內商品的售賣權、場地租賃權等。3.5資產處置權未經甲方書面同意，乙方不得擅自處置場館資產。4.雇員與工作人員4.1雇員招聘與培訓乙方應根據場館運營需要，招聘合格的工作人員，并對其進行崗前培訓。4.2工作人員管理乙方應建立健全工作人員管理制度，確保工作人員遵守職業道德和崗位規范。4.3工資福利待遇乙方應按照國家規定和行業標準，為工作人員提供合理的工資福利待遇。4.4勞動合同與保密協議乙方與工作人員簽訂勞動合同，并要求工作人員簽訂保密協議。4.5員工考核與晉升乙方應定期對員工進行考核，并根據考核結果進行晉升和獎懲。8.合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面催告后三十日內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規變更導致合同無法繼續履行。8.3合同解除程序一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并在解除通知發出后，雙方應按照約定進行場館設施、資料、財務等方面的清算。8.4合同解除后的責任與義務合同解除后，雙方應按照下列規定處理：（1）乙方應將場館設施、資料、財務等移交給甲方；（2）雙方應按照約定結算剩余期限內的收入分成；（3）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。9.違約責任與賠償9.1違約行為認定一方違反本合同約定的義務，即為違約行為。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。9.3賠償范圍與標準賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、合理費用等。賠償標準按雙方協商確定或參照市場行情。9.4糾紛解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同終止與清算11.1合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照下列程序進行清算：（1）確認合同終止日期；（2）結算剩余期限內的收入分成；（4）移交場館設施、資料、財務等。11.3合同終止后的清算合同終止后的清算費用由雙方按比例承擔。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄因本合同發生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達本合同的通知與送達，應采用書面形式，自發出之日起，按照約定的方式送達對方。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數與生效本合同共兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方、設備供應商等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方責任范圍第三方介入后，其責任范圍限于合作協議或服務合同中約定的內容。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1第三方責任限額定義本合同中的第三方責任限額指第三方因違約行為或侵權行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。15.3.2.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在合作協議或服務合同中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方違約或侵權行為遭受的直接經濟損失。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方權利（1）根據合作協議或服務合同，第三方有權獲得約定的報酬；（2）第三方有權要求甲方和乙方按照約定提供必要的協助和支持；（3）第三方有權要求甲方和乙方在合同中明確其責任范圍和責任限額。15.4.2第三方義務（1）第三方應按照合作協議或服務合同履行約定的義務；（2）第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規和行業標準；（3）第三方應承擔因其違約或侵權行為給甲方或乙方造成的損失。16.甲方額外條款16.1甲方有權要求乙方在第三方介入前，提供第三方的基本信息、合作協議或服務合同等材料。16.2甲方有權對第三方進行審查，包括但不限于資質審查、信譽審查等。16.3甲方有權要求乙方在第三方介入后，對第三方的服務進行監督和評估。17.乙方額外條款17.1乙方應確保第三方遵守本合同及合作協議或服務合同中的約定。17.2乙方應向甲方提供第三方的基本信息、合作協議或服務合同等材料。17.3乙方應承擔因第三方違約或侵權行為導致甲方遭受的損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協議或服務合同約定。18.2第三方不得干預甲方、乙方之間的合同關系。18.3第三方應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，乙方應提前一個月書面通知甲方，經甲方同意后，簽訂新的合作協議或服務合同。19.2第三方退出如第三方退出合同，乙方應提前一個月書面通知甲方，并確保第三方退出后，甲方和乙方的合法權益不受損害。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，本合同其他條款仍有效。20.2甲方、乙方和第三方應按照本合同及合作協議或服務合同履行各自的義務。20.3甲方、乙方和第三方應共同維護合同的完整性，確保合同目的的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化場館設施清單詳細要求：包括場館內所有設施設備的型號、數量、規格、安裝位置等詳細信息。說明：附件一用于明確場館設施的配置，便于雙方在運營過程中進行管理。2.附件二：安全保障方案詳細要求：包括消防安全、治安保衛、緊急疏散等安全保障措施的具體內容。說明：附件二用于確保場館運營過程中的安全，降低安全事故發生的風險。3.附件三：財務管理制度詳細要求：包括財務收支管理、成本控制、預算編制等財務管理規定。說明：附件三用于規范場館的財務運作，確保財務數據的真實性和準確性。4.附件四：雇員招聘與培訓計劃詳細要求：包括招聘流程、培訓內容、考核標準等。說明：附件四用于確保場館運營團隊的專業性和服務質量。5.附件五：場館運營計劃詳細要求：包括場館開放時間、票價制定、活動策劃等運營內容。說明：附件五用于指導場館的日常運營，提升場館的社會效益。6.附件六：第三方合作協議或服務合同詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任等。說明：附件六用于明確第三方介入后的合作細節，保障各方的權益。7.附件七：合同補充協議詳細要求：包括合同變更、解除、終止等特殊情況的約定。說明：附件七用于對合同內容進行補充和細化，確保合同的完整性和可操作性。8.附件八：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、機構、費用等。說明：附件八用于明確爭議解決途徑，保障合同的順利履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定進行場館維護與管理。責任認定標準：乙方應承擔因場館設施損壞或運營管理不善導致的損失。示例說明：若乙方未及時更換損壞的照明設備，導致游客受傷，乙方應承擔賠償責任。2.違約行為：乙方未按照合同約定進行安全保障與應急預案。責任認定標準：乙方應承擔因安全事故導致的損失。示例說明：若乙方未采取有效措施防止火災事故，導致場館財產損失，乙方應承擔賠償責任。3.違約行為：乙方未按照合同約定進行資料保存與歸檔。責任認定標準：乙方應承擔因資料丟失或損壞導致的損失。示例說明：若乙方未妥善保存場館運營相關資料，導致資料丟失，乙方應承擔賠償責任。4.違約行為：乙方未按照合同約定進行節能與環保。責任認定標準：乙方應承擔因節能環保措施不到位導致的損失。示例說明：若乙方未采取有效措施降低場館能耗，導致能源浪費，乙方應承擔賠償責任。5.違約行為：第三方違約或侵權行為導致甲方或乙方遭受損失。責任認定標準：第三方應承擔因其違約或侵權行為導致的損失。示例說明：若第三方在場館內造成財產損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度文化場館承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將文化場館承包給乙方進行經營管理，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成一致意見，共同維護文化場館的正常運營。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》、《中華人民共和國著作權法實施條例》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“文化場館”指甲方擁有的用于舉辦各類文化活動的場所，包括但不限于圖書館、博物館、展覽館、劇院等。3.2關鍵詞解釋1.承包：指乙方按照甲方要求，對文化場館進行經營管理，實現甲方與乙方約定的經營目標。2.經營管理：指乙方對文化場館進行日常運營、維護、宣傳、推廣等活動。3.營業收入：指乙方通過經營管理文化場館所獲得的收益。4.費用：指乙方在經營管理過程中產生的各項支出。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行監督管理，確保乙方按照合同約定履行義務。2.甲方有權要求乙方定期提交經營管理報告，了解文化場館的經營狀況。3.甲方有權對乙方進行考核，根據考核結果對乙方進行獎懲。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，對文化場館進行經營管理。2.乙方應保證文化場館的正常運營，確保文化活動順利進行。3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。4.乙方應定期向甲方提交經營管理報告，接受甲方監督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點文化場館所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對文化場館進行經營管理，實現甲方與乙方約定的經營目標。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應簽訂解除合同協議；2.甲方有權單方面解除合同，應提前三十日書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將文化場館交還給甲方；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.承包費用：乙方按照約定向甲方支付的年度承包費用。2.運營費用：乙方在經營管理過程中產生的合理開支。3.維護費用：乙方用于文化場館日常維護、修繕的費用。4.稅費：乙方按照國家相關規定繳納的稅費。5.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式1.承包費用：乙方應在合同生效后一個月內支付年度承包費用的50%作為預付款。2.運營費用：乙方應在每個財務年度結束后三十日內，按照實際發生情況向甲方支付運營費用。3.維護費用：乙方應在每個維護周期結束后十五日內支付維護費用。4.稅費：乙方應在規定的時間內繳納相關稅費。7.3支付時間1.承包費用預付款：合同生效后一個月內支付。2.年度承包費用：分兩次支付，首期支付50%，剩余50%于次年合同到期前支付。3.運營費用：每個財務年度結束后三十日內支付。4.維護費用：每個維護周期結束后十五日內支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據。2.乙方應在支付費用時提供相應的憑證，如發票、收據等。3.雙方應按照約定的支付方式和時間，及時、足額支付費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的2%。2.甲方未履行監督管理職責，導致文化場館經營不善的，應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的2%。2.乙方未按合同約定進行經營管理的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約，應按照實際損失進行賠償。2.賠償金額應在違約行為發生后的三十日內支付。3.賠償方式可為貨幣支付、實物賠償或其他雙方認可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.甲方和乙方的商業秘密；3.文化場館的經營狀況和客戶信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.未經對方同意，不得將保密內容用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰爭、軍事行動等；3.政府行為，如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。3.不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰爭、恐怖襲擊等；3.國家政策調整、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解雙方在協商不成的情況下，可申請第三方的調解。11.3仲裁或訴訟雙方在協商和調解不成的情況下，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方或乙方的主體資格發生變更；2.本合同約定的權利義務發生變更；3.其他根據法律法規不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對文化場館的最終所有權和使用權。2.乙方在合同期限內，未經甲方書面同意，不得轉讓或以其他方式處分其權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對文化場館經營活動的監督權。2.甲方保留對乙方經營行為的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容應作為合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內容，具有與原合同同等的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保文化場館的正常運營。2.雙方應共同解決在合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，協商解決問題。2.雙方應按照約定的方式和時間，履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于文化場館承包的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.甲方授權委托書（如有）4.乙方授權委托書（如有）5.文化場館相關設施清單6.文化場館經營管理方案7.合同簽訂當日的會議紀要8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定為違約行為。未履行監督管理職責，導致文化場館經營不善，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定為違約行為。未按合同約定進行經營管理，認定為違約行為。從事違法活動，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包：指乙方按照甲方要求，對文化場館進行經營管理，實現甲方與乙方約定的經營目標。2.經營管理：指乙方對文化場館進行日常運營、維護、宣傳、推廣等活動。3.營業收入：指乙方通過經營管理文化場館所獲得的收益。4.費用：指乙方在經營管理過程中產生的各項支出。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經營管理過程中，由于市場變化導致收入減少。解決辦法：雙方協商調整承包費用，或延長合同期限以減輕乙方壓力。2.問題：甲方未履行監督管理職責，導致文化場館經營不善。解決辦法：甲方應加強對乙方的監督管理，定期進行考核，并提供必要的支持。3.問題：乙方未按合同約定進行經營管理，導致文化場館經營狀況不佳。解決辦法：甲方應要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可申請調解或仲裁。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據不可抗力事件的影響，協商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款第三方的責任：1.第三方應按照合同約定，對文化場館進行專業維護和管理。2.第三方應確保文化場館的安全運營，防止意外事故發生。第三方的權利：1.第三方有權獲得合同約定的服務費用。2.第三方有權在甲方和乙方的監督下，對文化場館進行必要的維修和升級。第三方的義務：1.第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。2.第三方應按時完成文化場館的維護和管理工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權獲得合同約定的承包費用。乙方有權根據市場情況調整文化場館的運營策略。乙方有權獲得甲方提供的必要支持和資源。2.乙方的利益條款：甲方應保障乙方的經營權益，不得隨意解除合同。甲方應協助乙方推廣文化場館，提高其知名度和影響力。甲方應定期對乙方進行考核，并根據考核結果調整承包費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付承包費用，應向乙方支付違約金。甲方不得隨意變更文化場館的經營方向，如需變更，應征得乙方同意。甲方不得干預乙方的正常經營管理活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對文化場館的經營狀況進行監督。甲方可對乙方的經營管理提出合理建議。甲方可根據市場情況調整文化場館的經營策略。2.甲方的利益條款：乙方應確保文化場館的合法經營，不得從事違法活動。乙方應定期向甲方提交經營報告，確保文化場館的正常運營。甲方有權要求乙方提供必要的財務報表和經營數據。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付承包費用，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉讓或處分其權利。乙方不得在未經甲方同意的情況下，對文化場館進行重大變更。全文完。二零二五年度文化場館承包合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二章合同標的及范圍2.1承包場館的基本情況2.2承包場館的設施設備2.3承包場館的使用范圍2.4承包場館的服務項目第三章合同期限3.1合同期限起始日期3.2合同期限終止日期3.3合同期限延長及續簽第四章承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用構成4.3費用支付方式4.4費用支付時間第五章合同履行及監督5.1承包方權利義務5.2招標方權利義務5.3合同履行監督5.4違約責任第六章安全生產及應急預案6.1安全生產責任6.2應急預案制定與實施6.3安全事故處理第七章知識產權保護7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權糾紛處理第八章保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：場館設施設備清單11.2附件二：服務質量標準11.3附件三：合同履行計劃11.4附件四：其他相關文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件效力第十三章其他約定13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同履行地13.4合同解釋第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3違約責任及賠償合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3招標方名稱：__________________________1.1.4招標方法定代表人：____________________1.2合同雙方聯系方式1.2.1承包方聯系方式：1.2.1.1地址：________________________1.2.1.2聯系電話：____________________1.2.1.3電子郵箱：____________________1.2.2招標方聯系方式：1.2.2.1地址：________________________1.2.2.2聯系電話：____________________1.2.2.3電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期1.4.1合同生效日期：____年____月____日第二章合同標的及范圍2.1承包場館的基本情況2.1.1場館名稱：________________________2.1.2場館地址：________________________2.1.3場館面積：________________________2.1.4場館用途：________________________2.2承包場館的設施設備2.2.1設施設備清單：2.2.2設施設備品牌及型號：2.2.3設施設備數量：2.3承包場館的使用范圍2.3.1允許使用的活動類型：2.3.2不允許使用的活動類型：2.4承包場館的服務項目2.4.1服務項目清單：2.4.2服務項目標準：第三章合同期限3.1合同期限起始日期3.1.1合同期限起始日期：____年____月____日3.2合同期限終止日期3.2.1合同期限終止日期：____年____月____日3.3合同期限延長及續簽3.3.1合同期限延長條件：3.3.2合同期限續簽程序：第四章承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.1.1承包費用總額：____________________4.2費用構成4.2.1費用構成明細：4.3費用支付方式4.3.1支付方式：4.4費用支付時間4.4.1支付時間：第五章合同履行及監督5.1承包方權利義務5.1.1承包方權利：5.1.2承包方義務：5.2招標方權利義務5.2.1招標方權利：5.2.2招標方義務：5.3合同履行監督5.3.1監督方式：5.4違約責任5.4.1違約情形：5.4.2違約責任：第六章安全生產及應急預案6.1安全生產責任6.1.1承包方安全生產責任：6.1.2招標方安全生產責任：6.2應急預案制定與實施6.2.1應急預案制定：6.2.2應急預案實施：6.3安全事故處理6.3.1安全事故報告：6.3.2安全事故處理：第七章知識產權保護7.1知識產權歸屬7.1.1合同標的中的知識產權歸屬：7.2知識產權使用7.2.1承包方使用知識產權的條件：7.2.2招標方使用知識產權的條件：7.3知識產權糾紛處理7.3.1知識產權糾紛解決方式：7.3.2知識產權糾紛處理程序：第八章保密條款8.1保密內容8.1.1承包方和招標方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本章第8.1條所述保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致對方商業秘密、技術秘密或其他保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方提出解除合同；9.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協商一致終止合同；9.2.3一方違約，另一方提出終止合同。9.3合同解除或終止程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應提前____天書面通知對方；9.3.2雙方應在接到通知后____天內協商解決相關事宜。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；10.1.2若協商不成，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：____仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同附件11.1附件一：場館設施設備清單11.1.1列明場館內所有設施設備的名稱、型號、數量等信息。11.2附件二：服務質量標準11.2.1詳細規定場館服務項目的質量標準。11.3附件三：合同履行計劃11.3.1制定詳細的合同履行時間表和階段性目標。11.4附件四：其他相關文件11.4.1包括但不限于：招投標文件、驗收報告、財務報表等。第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何修改合同內容的協議，必須以書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1合同附件13.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2通知送達方式13.2.1通知應以書面形式，通過合同約定的聯系方式送達。13.3合同履行地13.3.1合同履行地為：________________________13.4合同解釋13.4.1合同的解釋應依照合同條款的字面意思進行。第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。14.3違約責任及賠償14.3.1若一方違約，應按照合同約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。[承包方代表簽字]________________________[招標方代表簽字]________________________[日期]________________________[承包方蓋章]________________________[招標方蓋章]________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場館運營管理權1.1.1甲方在合同期限內享有場館的運營管理權，包括但不限于場館的日常管理、設施設備的維護保養、活動策劃與組織等。1.1.2乙方需遵守甲方的運營管理規則，確保場館的正常運營。1.2場館設施設備更新改造1.2.1甲方有權根據場館發展需求，對現有設施設備進行更新改造。1.2.2更新改造前，甲方應提前____天通知乙方，乙方應積極配合。1.3場館經營收益分配1.3.1場館的經營收益按雙方約定的比例進行分配。1.3.2甲方應保證乙方獲得不低于合同約定比例的收益。1.4場館宣傳推廣1.4.1甲方負責場館的宣傳推廣工作，提高場館知名度和影響力。1.4.2乙方應積極配合甲方進行宣傳推廣，提供必要的支持和協助。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1場館運營自主權2.1.1乙方在合同期限內享有場館的運營自主權，包括但不限于活動策劃、市場拓展、客戶服務等。2.1.2甲方應尊重乙方的運營自主權，不得干預乙方的正常運營。2.2場館設施設備使用與維護2.2.1乙方負責場館設施設備的使用與維護，確保設施設備正常運行。2.2.2乙方應定期對設施設備進行檢查和維護，發現問題及時報告甲方。2.3場館經營收益保障2.3.1乙方應保證場館的經營收益不低于合同約定金額。2.3.2若乙方未能達到約定收益，乙方應采取措施予以彌補。2.4場館品牌形象維護2.4.1乙方在經營過程中，應維護場館的品牌形象，不得損害場館的聲譽。2.4.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協助雙方進行合同簽訂、履行和監督等工作。3.1.2中介機構應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的費用由雙方按照約定的比例承擔。3.2.2中介機構費用支付方式：____。3.3中介機構保密義務3.3.1中介機構對本合同及履行過程中知悉的雙方商業秘密負有保密義務。3.4中介機構違約責任3.4.1若中介機構違反保密義務或未能履行職責，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構爭議解決3.5.1雙方對中介機構的爭議，應通過友好協商解決。3.5.2若協商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場館設施設備清單2.附件二：服務質量標準3.附件三：合同履行計劃4.附件四：其他相關文件（如招投標文件、驗收報告、財務報表等）5.附件五：中介機構合作協議（如有中介機構參與）6.附件六：安全生產及應急預案7.附件七：知識產權保護相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付承包費用。認定：甲方逾期未支付承包費用，經催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定履行運營管理職責。認定：乙方未按合同約定提供場館設施設備的維護保養，導致設施設備損壞。3.違約行為：乙方未按合同約定達到經營收益目標。認定：乙方連續____個會計年度未能達到合同約定的經營收益目標。4.違約行為：中介機構泄露商業秘密。認定：中介機構在合同履行過程中，未經雙方同意泄露商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁委員會：依法設立，由當事人協議選定或者依法指定的，對爭議事項進行仲裁的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應友好協商，協商不成時，提交仲裁委員會仲裁。2.問題：甲方或乙方未能履行合同約定的義務。解決辦法：違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償守約方損失。3.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：雙方可終止與中介機構的合作，并要求其承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.場館承包經營：適用于各類文化場館的承包經營合同。2.文化活動策劃與組織：適用于文化場館舉辦各類文化活動的策劃與組織合同。3.文化產業投資：適用于文化產業投資者與文化場館運營者之間的投資合作合同。全文完。二零二五年度文化場館承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據我國相關法律法規，為促進文化場館的合理利用和有效管理，保障各方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文化場館承包過程中的權利義務，確保文化場館的正常運營，提高文化場館的使用效益。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）文化場館：指用于舉辦各類文化活動的場所，包括但不限于圖書館、博物館、展覽館、劇院、電影院等。（2）承包：指乙方根據本合同約定，在一定期限內對甲方文化場館進行經營管理。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有文化場館所有權或經營管理權的單位或個人。（2）乙方：指承包文化場館的單位或個人。（3）承包期限：指乙方承包文化場館的有效期限。（4）承包費用：指乙方支付給甲方的承包費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對文化場館進行合理經營管理。（2）甲方有權監督乙方在承包期間的經營行為，確保文化場館的正常運營。（3）甲方有權根據市場情況，調整承包費用。（4）甲方有權在承包期限屆滿或合同終止時，收回文化場館。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在承包期限內，按照合同約定，對文化場館進行經營管理。（2）乙方有權根據市場情況，調整文化場館的運營策略。（3）乙方有權要求甲方提供必要的經營支持。（4）乙方應按照合同約定，支付承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點：文化場館所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，對文化場館進行經營管理，確保文化場館的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）承包期限屆滿；（2）甲方提前通知乙方終止合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權終止合同。6.3終止程序：（1）甲方提前____個月書面通知乙方終止合同；（2）乙方應在接到甲方終止合同通知后____日內，辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將文化場館交還甲方；（2）甲方應按照合同約定，支付乙方相應的承包費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）承包費用：乙方按照合同約定的承包期限，向甲方支付承包費用。（2）經營管理費用：乙方在經營管理過程中產生的合理費用，包括但不限于水電費、維修費、安保費等。（3）其他費用：根據合同約定或實際情況，雙方協商確定的費用。7.2支付方式：（1）乙方應按照合同約定的支付方式，向甲方支付承包費用。（2）經營管理費用及其他費用，乙方應在產生費用后的____個工作日內支付。7.3支付時間：（1）承包費用：乙方應在簽訂合同后的____個工作日內支付首期承包費用。（2）經營管理費用及其他費用：按實際發生時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付承包費用時，應向甲方提供付款憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應在____個工作日內出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付承包費用，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供經營管理支持，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付經營管理費用及其他費用，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定經營管理文化場館，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照實際損失的一定比例計算。（2）賠償金額：根據實際損失情況確定。（3）賠償方式：包括但不限于現金支付、實物補償等。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方和乙方的商業秘密。（2）文化場館的經營數據、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規變化等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，雙方可向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：（1）甲方作為文化場館的所有權人或經營管理權人，不得轉讓。（2）乙方作為承包方，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對文化場館的所有權及經營管理權。（2）乙方在承包期間，不得擅自變更文化場館的用途。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對文化場館進行必要的維修和改造的權利。（2）乙方在經營管理過程中，需遵守國家相關法律法規，不得違反。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方解決文化場館經營管理過程中遇到的問題。（