20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館客房租賃合同終止通知本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3賓館客房信息1.4租賃期限1.5租賃費用1.6付款方式1.7合同終止原因2.合同終止條件2.1客房退租條件2.2賓館單方面終止條件2.3第三方原因導致合同終止3.合同終止程序3.1提前通知期限3.2合同終止通知方式3.3合同終止生效日期3.4合同終止后的處理4.租賃物品清單4.1賓館提供物品清單4.2客戶自帶物品清單4.3物品損壞賠償4.4物品退還5.租賃費用結算5.1租賃費用支付時間5.2租賃費用支付方式5.3租賃費用結算方式5.4逾期付款處理6.違約責任6.1客戶違約責任6.2賓館違約責任6.3違約金計算方式6.4違約爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限8.合同附件8.1合同附件清單8.2附件內容8.3附件簽訂9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除生效日期10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后的權利義務11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同解除后的處理12.1客房退租12.2租賃費用結算12.3違約責任12.4爭議解決13.合同解除后的后續事項13.1客房物品退還13.2客房維修責任13.3合同解除通知送達14.合同其他事項14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同生效證明14.4合同附件有效性第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1賓館方：名稱：賓館地址：市區路號法定代表人：X聯系人：X聯系電話：X1.1.2租賃方：名稱：X地址：市區路號聯系人：X聯系電話：X1.2合同簽訂日期：2023年10月15日1.3賓館客房信息：房間號：101房間類型：標準間面積：30平方米裝修風格：現代簡約1.4租賃期限：自2023年10月16日至2024年10月15日1.5租賃費用：人民幣元/月1.6付款方式：每月前10日支付下一個月租金1.7合同終止原因：因租賃方工作調動，需提前終止租賃合同2.合同終止條件2.1客房退租條件：租賃方需提前一個月向賓館方提出書面退租申請。賓館方收到退租申請后，雙方協商確定退租日期。2.2賓館單方面終止條件：租賃方違反合同約定，未按時支付租金或損壞客房設施。賓館方因客房維修、改造等原因需提前終止租賃合同。2.3第三方原因導致合同終止：因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致合同無法履行。3.合同終止程序3.1提前通知期限：租賃方需提前一個月向賓館方發出書面終止通知。3.2合同終止通知方式：通過書面形式或電子郵件發送至賓館方指定聯系人。3.3合同終止生效日期：自賓館方收到租賃方終止通知之日起生效。3.4合同終止后的處理：賓館方在合同終止后，負責對客房進行清理和維修。租賃方需在合同終止前將客房物品清理干凈，并退還賓館方。4.租賃物品清單4.1賓館提供物品清單：床上用品（床單、被套、枕套）洗浴用品（毛巾、浴巾、洗發水、沐浴露）洗手液、牙膏、牙刷廚房用品（熱水壺、茶杯、茶具）4.2客戶自帶物品清單：租賃方自帶家電、家具等生活用品。4.3物品損壞賠償：客戶在使用過程中，如損壞賓館提供的物品，需按照賓館規定進行賠償。4.4物品退還：合同終止后，租賃方需將賓館提供的物品完好無損地退還給賓館方。5.租賃費用結算5.1租賃費用支付時間：每月前10日支付下一個月租金。5.2租賃費用支付方式：通過銀行轉賬或現金支付至賓館方指定賬戶。5.3租賃費用結算方式：每月租金為固定金額，雙方按月結算。5.4逾期付款處理：租賃方逾期支付租金，賓館方有權收取滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。6.違約責任6.1客戶違約責任：客戶未按時支付租金，賓館方有權解除合同，并要求客戶支付違約金。客戶損壞賓館設施，需按賓館規定進行賠償。6.2賓館違約責任：賓館方未按合同約定提供客房或服務，需向客戶賠償相應損失。賓館方提前終止合同，需向客戶支付違約金。6.3違約金計算方式：違約金按合同租金的%計算。6.4違約爭議解決：雙方協商解決；協商不成，提交仲裁或訴訟解決。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協商解決；協商不成，提交仲裁或訴訟解決。7.2爭議解決機構：市仲裁委員會或人民法院。7.3爭議解決費用：雙方各自承擔。7.4爭議解決期限：自爭議發生之日起日內解決。8.合同附件8.1合同附件清單賓館客房租賃合同賓館客房物品清單付款憑證其他相關文件8.2附件內容合同附件應詳細列明雙方的權利義務，以及合同的具體條款。物品清單應包括賓館提供的物品和租賃方自帶的物品，以及各自的規格、數量等信息。8.3附件簽訂合同附件與主合同具有同等法律效力，雙方應共同簽署附件。9.合同解除9.1合同解除條件雙方協商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。一方違約，經對方書面通知后日內未予糾正。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應向對方發出書面解除通知。接收解除通知的一方應在日內給予書面回復。雙方應共同簽署合同解除協議。9.3合同解除生效日期合同解除協議簽署之日起生效。10.合同生效10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。合同附件簽署完畢。10.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效后的權利義務雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.合同變更11.1合同變更條件雙方協商一致變更合同內容。因不可抗力導致合同內容需要調整。11.2合同變更程序雙方應簽署合同變更協議。變更協議應明確變更內容、生效日期等。11.3合同變更生效日期合同變更協議簽署之日起生效。12.合同解除后的處理12.1客房退租租賃方應按照合同約定的時間退租。賓館方應在租賃方退租后進行客房清理和維修。12.2租賃費用結算合同解除后，雙方應按照實際租賃天數結算租金。如有未支付租金，租賃方應在合同解除后日內結清。12.3違約責任如一方違約，應承擔相應的違約責任。12.4爭議解決雙方應通過協商或提交仲裁/訴訟解決爭議。13.合同解除后的后續事項13.1客房物品退還租賃方應在退租時將所有物品退還給賓館方。賓館方應檢查物品狀態，如有損壞或遺失，租賃方應賠償。13.2客房維修責任賓館方負責客房的日常維修和維護。因租賃方使用不當造成的損壞，租賃方負責維修或賠償。13.3合同解除通知送達雙方應確保合同解除通知及時送達對方。14.合同其他事項14.1合同解釋合同條款如有歧義，以雙方協商解釋為準。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。14.3合同生效證明合同自雙方簽字蓋章之日起生效，作為合同生效的證明。14.4合同附件有效性合同附件與主合同具有同等法律效力，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律、法規規定需要介入合同關系中的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協商一致，同意第三方介入合同關系。15.2.2第三方介入需符合法律法規的規定。15.2.3第三方介入應有利于合同的履行和爭議的解決。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同關系中的責任限于其介入的范圍內，對合同本身的履行不承擔責任。15.3.2第三方在介入過程中應遵守誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠有效履行其職責。16.1.2甲方應與第三方保持溝通，及時了解第三方的工作進展和意見。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。16.2.2乙方應尊重第三方的專業意見，并在必要時接受第三方的建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同關系中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由法律法規規定。17.1.2第三方責任限額應合理，能夠覆蓋第三方因介入合同關系而產生的合理費用和損失。17.2責任限額的確定第三方介入的必要性及對合同履行的影響。第三方提供服務的性質和范圍。第三方可能承擔的風險和責任。17.3責任限額的變更17.3.1甲乙雙方可以協商一致變更責任限額。17.3.2責任限額的變更應書面記錄，并由甲乙雙方簽字確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔責任的范圍限于其介入合同關系的相關事項。18.1.2第三方對甲方承擔的責任不涉及甲方在合同關系中的其他權利義務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔責任的范圍限于其介入合同關系的相關事項。18.2.2第三方對乙方承擔的責任不涉及乙方在合同關系中的其他權利義務。18.3第三方與賓館的劃分18.3.1第三方對賓館的責任限于其介入合同關系的相關事項。18.3.2第三方對賓館承擔的責任不涉及賓館在合同關系中的其他權利義務。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的時間和方式。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入達到目的或合同關系不再需要第三方介入時，第三方介入終止。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果，并作出相應的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、客房信息、租賃期限、租金、付款方式等條款。說明：這是合同主體部分，是雙方權利義務的基本依據。2.賓館客房物品清單詳細要求：列明賓館提供的物品，包括數量、規格、品牌等信息。說明：用于確認租賃物品，確保退租時物品的完整性。3.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、押金收據等。說明：作為租賃費用支付的證明，用于財務核對。4.合同附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱，包括但不限于合同變更協議、第三方介入協議等。說明：確保所有附件都被列明，方便查閱和管理。5.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的條件、職責、權限、責任限額等。說明：明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方介入的合法性和有效性。6.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：用于記錄合同變更的歷史，確保變更的合法性和有效性。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、費用等。說明：明確爭議解決的途徑，減少糾紛。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于身份證復印件、租賃保證金收據等。說明：與合同履行相關的其他文件，用于證明雙方的合法身份和履行能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：包括未按時支付租金、損壞租賃物品、違反合同約定的使用條款等。說明：違約行為是合同履行過程中可能出現的違規行為。2.違約責任認定標準詳細要求：根據違約行為的性質和嚴重程度，確定違約責任。說明：違約責任認定標準應公平合理，確保合同的嚴肅性。3.違約責任示例違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定：租賃方應向賓館方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。說明：租賃方應承擔逾期付款的責任，以保障賓館方的權益。4.違約行為：租賃方損壞賓館提供的物品。責任認定：租賃方應根據物品損壞程度，賠償賓館相應的損失。說明：租賃方應承擔因自身原因造成的物品損壞責任。5.違約行為：租賃方違反合同約定的使用條款。責任認定：租賃方應承擔違約責任，并賠償賓館因此遭受的損失。說明：租賃方應遵守合同約定，不得損害賓館方的合法權益。全文完。2025賓館客房租賃合同終止通知1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同期限1.6合同附件1.7合同生效條件第二章賓館客房信息2.1賓館名稱2.2客房類型2.3客房面積2.4客房設施2.5客房價格2.6客房租金支付方式第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3賓館方權利3.4賓館方義務3.5雙方合作事項第四章合同終止條件4.1合同終止原因4.2合同終止程序4.3合同終止日期4.4合同終止后事項第五章租金結算5.1租金結算方式5.2租金結算時間5.3租金結算金額5.4租金結算爭議解決第六章保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后事項第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一章合同終止通知11.1通知方式11.2通知內容11.3通知期限第十二章合同解除通知12.1通知方式12.2通知內容12.3通知期限第十三章合同終止后的其他事項13.1房間鑰匙退還13.2裝修及設施損壞賠償13.3合同終止后的費用結算第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同由甲方（賓館方）與乙方（租賃方）就甲方位于某地的賓館客房租賃事宜達成一致，簽訂本合同。1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在賓館客房租賃期間的權益和義務，確保雙方合作順利進行。1.3合同雙方甲方：[賓館名稱]乙方：[租賃方名稱]1.4合同簽訂日期本合同于2025年[日期]簽訂。1.5合同期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.6合同附件本合同附件包括但不限于：賓館客房租賃合同、賓館設施清單、租金支付方式等。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章賓館客房信息2.1賓館名稱[賓館名稱]2.2客房類型[客房類型]2.3客房面積[客房面積]2.4客房設施[客房設施列表]2.5客房價格[客房價格]2.6客房租金支付方式[租金支付方式]第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.1.1按照合同約定使用租賃客房。3.1.2獲得賓館提供的客房設施和服務。3.1.3在合同有效期內，有權要求賓館維護客房設施。3.2租賃方義務3.2.1按時支付租金。3.2.2保管好賓館客房及設施，避免損壞。3.2.3不得擅自改變客房結構及用途。3.3賓館方權利3.3.1要求租賃方遵守合同約定。3.3.2檢查租賃客房的使用情況。3.3.3保留對違約行為的追究權利。3.4賓館方義務3.4.1提供符合合同約定的客房和服務。3.4.2維護賓館客房的清潔和安全。3.4.3按時退還租賃方的保證金。第四章合同終止條件4.1合同終止原因4.1.1租賃期滿。4.1.2雙方協商一致。4.1.3因不可抗力導致合同無法履行。4.2合同終止程序4.2.1任何一方需提前[通知期限]以書面形式通知對方。4.2.2雙方協商確定合同終止的具體事宜。4.3合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。4.4合同終止后事項4.4.1租賃方需退還賓館客房鑰匙。4.4.2雙方結算相關費用。第五章租金結算5.1租金結算方式[租金支付方式]5.2租金結算時間[租金結算時間]5.3租金結算金額[租金結算金額]5.4租金結算爭議解決[爭議解決方式]第六章保證金6.1保證金金額[保證金金額]6.2保證金退還條件6.2.1合同期滿且無違約行為。6.2.2租賃方按時支付所有費用。6.3保證金退還程序[退還程序]第七章違約責任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時支付租金。7.1.2租賃方損壞賓館設施。7.1.3租賃方擅自改變客房結構及用途。7.2違約責任承擔7.2.1違約方需承擔違約金。7.2.2違約方需賠償賓館因此遭受的損失。7.3違約責任賠償[賠償金額及方式]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]8.3爭議解決程序[爭議解決程序描述]第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提前[通知期限]以書面形式通知對方。9.2.2雙方協商確定合同解除的具體事宜。9.3合同解除后事項9.3.1租賃方需退還賓館客房鑰匙。9.3.2雙方結算相關費用。第十章合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致變更合同條款。10.2合同變更程序10.2.1以書面形式提出變更請求。10.2.2雙方協商一致后簽署變更協議。10.3合同變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力。第十一章合同終止通知11.1通知方式11.1.1以書面形式通知對方。11.2通知內容11.2.1明確合同終止的原因。11.2.2確定合同終止的日期。11.3通知期限[通知期限]第十二章合同解除通知12.1通知方式12.1.1以書面形式通知對方。12.2通知內容12.2.1明確合同解除的原因。12.2.2確定合同解除的日期。12.3通知期限[通知期限]第十三章合同終止后的其他事項13.1房間鑰匙退還13.1.1租賃方應在合同終止后[退還期限]內退還賓館客房鑰匙。13.2裝修及設施損壞賠償13.2.1租賃方需賠償因自身原因造成的賓館客房及設施損壞。13.3合同終止后的費用結算13.3.1雙方應在合同終止后[結算期限]內完成費用結算。第十四章合同簽署14.1簽署人[甲方代表姓名][乙方代表姓名]14.2簽署日期[簽署日期]14.3簽署地點[簽署地點]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________附件：1.賓館客房租賃合同2.賓館設施清單3.租金支付方式4.爭議解決機構仲裁規則5.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1賓館客房維護責任1.2賓館客房裝修限制乙方在使用客房期間，未經甲方書面同意，不得對客房進行任何形式的裝修或改造。1.3賓館客房設施更新甲方保留在合同期間對客房設施進行更新的權利，更新后的設施不影響乙方的正常使用。1.4賓館客房安全責任甲方負責確保租賃客房的安全，包括但不限于消防設施、安全門鎖等，乙方在使用過程中應遵守安全規定。1.5賓館客房衛生管理甲方負責租賃客房的日常清潔和衛生管理，乙方應保持客房的整潔。1.6賓館客房服務調整二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1賓館客房使用自主權乙方有權自主選擇使用賓館客房的時間、方式和頻率，甲方應尊重乙方的使用需求。2.2賓館客房設施調整權乙方有權根據自身需求對客房設施進行合理調整，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.3賓館客房租賃期限調整乙方在租賃期間，如需延長租賃期限，可提前[通知期限]向甲方提出申請，甲方應在[審批期限]內給予答復。2.4賓館客房租金調整乙方在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方應在[通知期限]內通知乙方，雙方協商確定新的租金標準。2.5賓館客房服務滿意度乙方有權對賓館客房的服務提出意見和建議，甲方應認真對待并采取措施改進。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用本合同中涉及的中介服務費用由甲方支付，中介機構應在合同簽訂后[中介服務費用支付期限]內向乙方支付。3.2中介機構責任中介機構應在本合同履行過程中提供專業、公正的服務，并對因自身原因導致的合同糾紛承擔相應責任。3.3中介機構保密義務中介機構對本合同內容及雙方商業秘密負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介機構違約責任如中介機構未能履行本合同約定的義務，導致甲方或乙方遭受損失的，中介機構應承擔相應的違約責任。3.5中介機構變更通知如中介機構發生變更，應在[通知期限]內通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。3.6中介機構費用退還如因中介機構原因導致合同解除，中介機構應在[退還期限]內退還已收取的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.賓館客房租賃合同2.賓館設施清單3.租金支付方式4.爭議解決機構仲裁規則5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.租賃方未按時支付租金，認定為違約行為。2.租賃方損壞賓館設施，認定為違約行為。3.租賃方擅自改變客房結構及用途，認定為違約行為。4.甲方未在約定時間內進行維修，認定為違約行為。5.甲方未按約定提供客房設施或服務，認定為違約行為。6.乙方未按約定保持客房整潔，認定為違約行為。7.中介機構未履行保密義務，認定為違約行為。8.中介機構未在約定時間內支付或退還費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.爭議解決機構：指依法設立，為當事人提供爭議解決服務的機構，如仲裁委員會。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.仲裁：指由仲裁委員會根據當事人協議，對合同爭議進行審理并作出裁決的活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知要求乙方支付，如乙方仍未支付，可采取法律手段追討。2.問題：賓館設施損壞。解決辦法：租賃方應立即通知甲方，甲方負責維修，租賃方承擔維修費用。3.問題：中介機構違約。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成的，可向中介機構所在地的仲裁委員會申請仲裁。4.問題：合同條款模糊。解決辦法：雙方應共同協商明確合同條款，必要時可咨詢法律專業人士。五、所有應用場景：1.賓館客房租賃。2.賓館客房租賃合同終止。3.賓館客房租賃合同續簽。4.賓館客房租賃合同糾紛解決。5.賓館客房租賃合同執行過程中的問題處理。全文完。2025賓館客房租賃合同終止通知2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________賓館地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方（承租方）：_________公司地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同編號為_________的賓館客房租賃合同，雙方于____年____月____日簽訂。鑒于乙方因經營需要，租賃甲方賓館的客房用于公司辦公。現因經營策略調整，乙方決定提前終止租賃合同，故雙方經友好協商，特此發出本合同終止通知。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定，旨在明確雙方在賓館客房租賃合同終止過程中的權利、義務和責任。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中所涉及的專業術語，如“賓館”、“客房”、“租賃”等，均按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）賓館：指甲方擁有的用于經營住宿業務的場所。（2）客房：指賓館內的住宿房間。（3）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方賓館客房的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方在合同終止前，將租賃的客房恢復原狀。（3）甲方有權在合同終止后，收回賓館客房，并有權對客房進行維修、翻新等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同有效期內，按照合同約定使用賓館客房。（2）乙方有權在合同終止前，提前通知甲方，并提出終止租賃合同的申請。（3）乙方應按照合同約定，向甲方支付租金，并保證支付及時、足額。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的賓館客房地址：_________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，按時向甲方支付租金，并保證支付及時、足額。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）乙方提前通知甲方，并提出終止租賃合同的申請；（3）雙方協商一致，同意終止合同。6.3終止程序（1）乙方提前通知甲方終止租賃合同，并書面確認；（2）甲方收到乙方終止租賃合同的書面確認后，雙方協商確定合同終止的具體事宜；（3）合同終止后，乙方應將租賃的客房恢復原狀，并辦理退房手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方支付剩余租金；（2）合同終止后，甲方有權對租賃的客房進行維修、翻新等；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：根據雙方協商確定的租金標準，乙方應按月向甲方支付租賃費用。（2）物業管理費：乙方需按照賓館物業管理規定，支付物業管理費用。（3）水電費：乙方使用賓館客房所產生的水電費用，按實際使用量結算。（4）其他費用：因乙方使用賓館客房而產生的其他費用，如清潔費、維修費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及各項費用匯入甲方指定賬戶。（2）現金支付：在特殊情況下，經雙方協商一致，乙方可采取現金支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每月的____日前，將當月租金及物業管理費用支付至甲方指定賬戶。（2）水電費：乙方應在每月的____日前，將上月使用的水電費用支付至甲方指定賬戶。（3）其他費用：乙方應在費用發生后的____日內，將費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付租金及各項費用時，應確保款項足額、及時到賬。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按合同約定提供符合約定的客房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方未按約定時間或方式收取乙方支付的費用，甲方應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金及各項費用，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔____%的滯納金。（2）若乙方擅自改變客房用途或損壞客房設施，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的具體計算方式，雙方可根據實際情況另行協商確定。（2）賠償方式可包括現金支付、財產折價、修理或更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）未經對方同意，不得以任何形式利用保密內容進行商業活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、軍事沖突；（3）政府政策、法律法規的變更；（4）社會異常事件，如罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成的，雙方可向有關部門申請調節，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。（2）如一方需轉讓合同，應提前通知對方，并經對方書面同意。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業秘密等，不得轉讓。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對賓館客房的經營管理權，包括但不限于客房的裝修、改造、調整等。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變客房的結構和用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入客房進行檢查、維修或處理突發事件的權力。（2）乙方在租賃期間，如需對客房進行裝修或改造，應事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。（2）修改或補充的內容，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）修改或補充的內容，與本合同原有條款具有同等法律效力。（2）修改或補充的內容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就賓館客房的租賃事宜，相互提供必要的協助與配合。（2）乙方在租賃期間，應遵守賓館的各項規章制度。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面形式或口頭協商，及時溝通租賃事宜。（2）雙方應按照約定的時間、地點和方式，履行協作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于賓館客房租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款（1）任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行。（2）增減條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賓館客房租賃合同文本2.甲方賓館營業執照副本3.乙方公司營業執照副本4.銀行轉賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充文件8.協助與配合相關文件9.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合約定的客房，或未按約定時間收取租金。乙方違約：未按合同約定支付租金及各項費用，或擅自改變客房用途或損壞客房設施