20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產經紀人傭金分配聘用合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期2.雙方基本信息2.1房產經紀公司信息2.2經紀人信息3.傭金分配原則3.1傭金計算方式3.2傭金分配比例3.3傭金分配時間4.服務范圍與義務4.1經紀人服務范圍4.2經紀人義務4.3房產經紀公司義務5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3合同份數11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充內容13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的權利義務13.2合同解除與終止后的結算13.3合同解除與終止后的保密義務14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在傭金分配、服務范圍、權利義務等方面的合作關系，確保雙方權益得到保障，實現合作共贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。2.雙方基本信息2.1房產經紀公司信息公司名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.2經紀人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________3.傭金分配原則3.1傭金計算方式經紀人完成交易后，按照下列公式計算傭金：傭金=交易金額×傭金比例3.2傭金分配比例經紀人傭金比例為交易金額的2%。3.3傭金分配時間傭金在交易完成后30日內支付給經紀人。4.服務范圍與義務4.1經紀人服務范圍經紀人負責為客戶提供房產買賣、租賃等服務，包括但不限于市場調研、房源推薦、談判、簽約等。4.2經紀人義務（1）遵守國家法律法規，遵循行業規范；（2）維護公司形象，為客戶提供優質服務；（3）保守客戶隱私，不得泄露客戶信息；（4）按時完成工作任務，保證服務質量。4.3房產經紀公司義務（1）為經紀人提供必要的培訓和支持；（2）保障經紀人的合法權益；（3）按時支付經紀人傭金；（4）為經紀人提供必要的工作條件。5.保密條款5.1保密信息定義保密信息包括但不限于公司商業秘密、客戶信息、交易信息等。5.2保密義務（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取合理措施保護保密信息的安全；（3）在合同解除或終止后，繼續履行保密義務。5.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.違約責任6.1違約情形（1）經紀人未履行合同約定的服務義務；（2）房產經紀公司未履行合同約定的支付傭金義務；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金為違約金額的20%；（3）因違約造成的損失，違約方應承擔全部責任。6.3違約賠償違約方應賠償對方因違約所遭受的直接損失和間接損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內協商解決；（2）協商不成的，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會應按照仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。7.3爭議解決地點仲裁地點為：____________________7.4仲裁機構仲裁機構為：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本合同；（2）一方嚴重違反本合同約定的義務，另一方有權解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除本合同；（4）法律、法規規定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）合同約定的有效期屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規規定的其他終止合同的情形。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行各自的權利義務；（3）合同解除或終止后，雙方應進行財產清算，結清所有未了事項；（4）合同解除或終止后，雙方應遵守保密義務。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國省市人民法院管轄。10.其他約定事項10.1通知方式（1）通知應以書面形式發送；（2）通知發送至對方的地址、電子郵箱或傳真號；（3）通知自發送之日起視為送達。10.2合同附件（1）經紀人的個人簡歷；（2）經紀人的身份證復印件；（3）經紀人授權委托書（如有）。10.3合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。12.合同修改與補充12.1合同修改程序任何對本合同的修改或補充，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充內容合同補充內容與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應立即停止履行各自的權利義務，并按照本合同約定結清所有未了事項。13.2合同解除與終止后的結算（1）合同解除或終止后，經紀人已完成的交易，其傭金按合同約定支付；（2）合同解除或終止后，雙方應結清所有費用，包括但不限于傭金、培訓費等。14.合同附件（1）經紀人的個人簡歷；（2）經紀人的身份證復印件；（3）經紀人的授權委托書（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的目的是為了提高服務質量、保障交易安全或解決合同履行中的特定問題。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入應符合法律法規和行業規范的要求。3.第三方介入的類型3.1專業服務機構：如律師事務所、會計師事務所、評估機構等。3.2協助機構：如房地產交易服務平臺、網絡推廣平臺等。3.3爭議解決機構：如仲裁委員會、調解機構等。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事宜。4.2雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利義務。4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。5.第三方介入的權利與義務5.1第三方有權根據合作協議的要求，獨立開展相關工作。5.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，維護甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在介入過程中，應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。6.第三方責任限額6.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過合作協議金額的10%。7.第三方介入對傭金分配的影響7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合作協議約定分擔。7.2第三方介入導致傭金分配調整的，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議。8.第三方介入對合同履行的影響8.1第三方介入不影響本合同的履行。8.2第三方介入導致合同履行期限延長的，甲乙雙方應協商確定新的履行期限。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應書面確認。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。10.2第三方在介入過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保工作順利進行。10.3第三方與其他各方（如客戶、供應商等）的關系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔第三方與其他各方之間的責任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。11.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密義務12.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。12.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經紀人個人簡歷要求：詳細列出經紀人的教育背景、工作經歷、專業資質等。說明：用于了解經紀人的背景和能力，以便更好地評估其勝任力。2.經紀人身份證復印件要求：提供清晰的身份證正反面復印件。說明：作為經紀人身份確認的依據。3.經紀人授權委托書（如有）要求：授權委托書需經授權人簽字或蓋章，并注明授權范圍和期限。說明：如經紀人代表公司或其他機構參與交易，需提供授權委托書。4.房產交易合同要求：交易合同需包含交易雙方的基本信息、交易標的、交易價格、付款方式等。說明：作為交易雙方達成一致意見的書面文件。5.房產產權證明文件要求：提供房產的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：用于確認房產的產權狀況。6.房產評估報告（如有）要求：評估報告需由具備資質的評估機構出具，并注明評估日期和評估價格。說明：用于確定房產的市場價值。7.傭金結算清單要求：清單需詳細列出傭金金額、支付方式、支付時間等。說明：用于記錄傭金結算情況。8.第三方合作協議要求：合作協議需明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：用于規范第三方介入過程中的權利義務。9.合同變更協議要求：變更協議需明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況。10.合同解除協議要求：解除協議需明確解除原因、解除生效日期等。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.經紀人未履行合同約定的服務義務責任認定：經紀人應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：經紀人未按時完成交易談判，導致交易失敗。2.房產經紀公司未履行合同約定的支付傭金義務責任認定：房產經紀公司應承擔違約責任，支付違約金并賠償損失。示例：房產經紀公司未在約定時間內支付傭金。3.第三方未履行合作協議中的義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供專業服務，導致交易失敗。4.經紀人泄露客戶信息責任認定：經紀人應承擔違約責任，賠償客戶因此遭受的損失。示例：經紀人將客戶信息泄露給第三方，導致客戶遭受騷擾。5.第三方泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方將甲乙雙方的商業秘密泄露給競爭對手。6.任何一方違反合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：一方將合同內容泄露給第三方。7.任何一方未按約定履行合同責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：一方未按約定提供房產信息，導致交易失敗。全文完。2025年度房產經紀人傭金分配聘用合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同期限4.合同雙方5.合同簽訂時間及地點二、定義與解釋1.房產經紀人2.傭金3.甲方4.乙方5.相關術語三、傭金分配原則1.傭金計算方式2.傭金分配比例3.傭金支付方式4.傭金支付時間四、聘用條件1.聘用資格2.聘用程序3.聘用期限4.聘用解除五、工作職責與義務1.乙方工作職責2.甲方工作職責3.雙方義務六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任七、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理十、違約責任1.違約行為2.違約責任承擔3.違約賠償十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理十二、合同附件1.傭金分配明細表2.工作職責明細表3.其他相關附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同其他約定十四、合同份數及保存1.合同份數2.合同保存方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房產經紀人傭金分配聘用合同2.合同目的：明確甲方與乙方在2025年度的傭金分配及聘用關系3.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同雙方：甲方（房產經紀公司名稱），乙方（房產經紀人姓名）5.合同簽訂時間及地點：2025年1月1日，甲方公司所在地二、定義與解釋1.房產經紀人：指甲方雇傭的，負責為客戶提供房產交易服務的專業人員2.傭金：指乙方根據甲方規定完成房產交易后，由甲方支付給乙方的報酬3.甲方：指提供房產經紀服務的房產經紀公司4.乙方：指接受甲方聘用，提供房產經紀服務的個人5.相關術語：指合同中涉及的專業術語，如有未盡事宜，按照行業慣例解釋三、傭金分配原則1.傭金計算方式：以實際成交房產的價格為基數，按照甲方規定的比例計算2.傭金分配比例：甲方與乙方按8:2的比例分配傭金3.傭金支付方式：甲方在成交后10個工作日內支付傭金4.傭金支付時間：每月15日為傭金支付日四、聘用條件1.聘用資格：乙方需具備房產經紀相關資格證書，且無不良記錄2.聘用程序：乙方提交申請，甲方審核通過后簽訂本合同3.聘用期限：本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.聘用解除：任何一方提前30日書面通知對方，可解除本合同五、工作職責與義務1.乙方工作職責：a.負責為客戶提供房產交易服務b.按照甲方要求，維護公司形象及聲譽c.積極拓展業務，提高成交業績2.甲方工作職責：a.為乙方提供必要的業務培訓及支持b.按時支付乙方傭金c.為乙方提供必要的辦公設施及環境3.雙方義務：a.乙方應遵守國家法律法規及行業規范b.甲方應保障乙方合法權益，不得拖欠傭金六、保密條款1.保密內容：甲方商業秘密、客戶信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年3.違約責任：違反保密條款，乙方應承擔相應法律責任七、知識產權1.知識產權歸屬：乙方在執行本合同過程中所創作的作品，其知識產權歸甲方所有2.知識產權使用：甲方有權在業務范圍內使用乙方創作的作品八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：訴訟程序按照我國相關法律法規執行九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同b.甲方未按時支付傭金，乙方有權解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同3.解除或終止后的處理：b.甲方應支付乙方已完成的傭金c.雙方應相互返還已提供的財產和資料十、違約責任1.違約行為：包括但不限于未按時支付傭金、泄露客戶信息等2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失3.違約賠償：具體賠償金額根據實際情況由雙方協商確定十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力處理：發生不可抗力事件時，雙方應協商解決合同履行問題十二、合同附件1.傭金分配明細表2.工作職責明細表3.其他相關附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：合同簽訂之日3.合同其他約定：雙方在合同中約定的其他事項十四、合同份數及保存1.合同份數：一式兩份，甲乙雙方各執一份2.合同保存方式：雙方應妥善保存合同原件，以便日后查閱甲方（房產經紀公司名稱）：________________________乙方（房產經紀人姓名）：________________________簽訂日期：________________________甲方（房產經紀公司名稱）法定代表人（或授權代表）簽字：________________________乙方（房產經紀人姓名）簽字：________________________附件：1.傭金分配明細表2.工作職責明細表3.其他相關附件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導的市場推廣責任a.甲方負責制定年度市場推廣計劃，并確保乙方了解并參與其中。b.甲方應提供必要的市場推廣資料和工具，包括但不限于廣告、宣傳冊等。c.甲方應定期評估市場推廣效果，并根據市場反饋調整推廣策略。2.甲方主導的客戶資源分配a.甲方負責收集和整理潛在客戶信息，并分配給乙方進行跟進。b.甲方應確保客戶信息的準確性和及時性，避免信息泄露或錯誤分配。c.甲方應建立客戶關系管理系統，以便跟蹤客戶需求和交易進度。3.甲方主導的培訓與發展a.甲方應定期組織專業培訓，提升乙方業務能力和服務水平。b.甲方應提供在線學習資源和內部培訓課程，支持乙方自我提升。c.甲方應設立職業發展規劃，為乙方提供晉升機會和職業成長路徑。4.甲方主導的傭金調整機制a.甲方可根據市場變化和公司業績，對傭金比例進行適當調整。b.傭金調整需提前通知乙方，并給予乙方合理的時間準備。c.甲方應確保傭金調整的公平性和合理性，避免損害乙方權益。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導的業務拓展責任a.乙方負責主動拓展業務，提高個人業績和公司整體業績。b.乙方應積極參與市場調研，提出有針對性的業務拓展建議。c.乙方應與甲方保持良好溝通，確保業務拓展計劃與公司戰略一致。2.乙方主導的客戶服務標準a.乙方應遵守公司客戶服務標準，確保服務質量達到客戶期望。b.乙方應主動收集客戶反饋，及時解決問題，提升客戶滿意度。c.乙方應定期向甲方匯報客戶服務情況，共同改進服務質量。3.乙方主導的個人職業發展a.乙方應制定個人職業發展規劃，明確短期和長期目標。b.乙方應積極參與公司內部培訓和外部學習，提升個人能力。c.乙方應主動尋求晉升機會，實現個人職業價值。4.乙方主導的傭金收入保障a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付傭金，確保收入穩定。b.乙方應關注市場動態，合理規劃個人收入分配，提高抗風險能力。c.乙方應與甲方協商，解決傭金支付過程中的爭議，維護自身權益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的傭金分配a.甲方與乙方約定，第三方中介的傭金由甲方支付，并按照約定比例分配給乙方。b.甲方應確保第三方中介的傭金支付及時、準確，避免影響乙方收入。c.甲方應與第三方中介協商，確保其傭金分配的透明度和公正性。2.第三方中介的信息保密a.甲方、乙方和第三方中介應共同遵守信息保密協議，確保客戶信息不被泄露。b.任何一方違反保密協議，應承擔相應的法律責任。c.甲方應監督第三方中介的保密行為，確保客戶信息安全。3.第三方中介的服務質量監督a.甲方應定期評估第三方中介的服務質量，確保其符合行業標準。b.甲方應建立第三方中介的考核機制，對服務質量進行量化評估。c.甲方應與乙方共同協商，解決第三方中介服務過程中出現的問題。4.第三方中介的合作終止a.如第三方中介無法滿足甲方、乙方的要求，任何一方均可提出終止合作。b.合作終止后，甲方應與乙方協商，確保雙方權益得到妥善處理。c.甲方應確保第三方中介的傭金支付，避免因終止合作而產生糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.傭金分配明細表2.工作職責明細表3.客戶關系管理系統使用說明4.市場推廣計劃及資料5.第三方中介合作協議6.信息保密協議7.個人職業發展規劃表8.客戶服務標準及流程9.第三方中介服務質量評估報告10.甲方公司規章制度二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付乙方傭金。b.乙方泄露客戶信息或違反保密協議。c.乙方未履行工作職責或服務質量不符合標準。d.第三方中介未提供合格服務或違反合作協議。2.違約行為認定：a.甲方未支付傭金，乙方有權要求甲方支付并承擔違約責任。b.乙方泄露客戶信息，甲方有權解除合同并要求賠償損失。c.乙方服務質量不合格，甲方有權要求乙方改進或解除合同。d.第三方中介違反合作協議，甲方有權解除合作并要求賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.知識產權：指權利人對其創作的文學、藝術和科學作品所享有的專有權利。3.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定保密內容、期限和違約責任。4.客戶信息：指客戶在交易過程中提供的個人信息，包括但不限于姓名、聯系方式等。5.職業發展規劃：指個人在職業生涯中設定的短期和長期目標，以及實現這些目標的計劃和措施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付傭金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求支付傭金，如甲方拒絕，乙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方泄露客戶信息。解決辦法：甲方應加強內部管理，完善信息保密制度，并對乙方進行保密教育。3.問題：第三方中介服務質量不合格。解決辦法：甲方應與第三方中介協商，要求其提高服務質量，如協商不成，甲方可解除合作并尋找新的中介。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房產經紀公司與房產經紀人之間的傭金分配聘用關系。2.房產經紀公司與第三方中介之間的合作。3.房產經紀公司內部的管理和運營。4.房產經紀行業內的規范和標準執行。全文完。2025年度房產經紀人傭金分配聘用合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（雇主）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（房產經紀人）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：如有其他相關方參與本合同，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息。二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產市場的快速發展，房產經紀業務日益繁榮。為滿足市場需求，甲方決定聘請乙方擔任房產經紀人，負責甲方房產項目的推廣、銷售及客戶服務等工作。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的權利義務關系，保障雙方合法權益，確保房產經紀業務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）房產經紀人：指從事房地產經紀活動，為客戶提供房產買賣、租賃、咨詢等服務的專業人員。（2）傭金：指甲方根據乙方提供的服務，按照約定比例支付給乙方的報酬。3.2關鍵詞解釋：（1）房產項目：指甲方擁有的、乙方負責推廣、銷售及客戶服務的房地產項目。（2）客戶：指與甲方房產項目達成購房、租賃意向的潛在買家或租賃者。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定提供房產經紀服務。（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監督、檢查。（3）甲方有權根據乙方提供的服務質量，調整傭金比例。（4）甲方應按照約定支付乙方傭金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供必要的資料、信息，以便開展房產經紀業務。（2）乙方應按照約定，認真負責地開展房產經紀工作。（3）乙方應遵守國家法律法規，遵循行業規范。（4）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定的區域內開展房產經紀業務。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，通過線上線下等多種渠道，積極推廣、銷售甲方房產項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協商一致終止合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。（2）協商一致后，雙方應簽署終止合同協議。6.4終止后果：（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的傭金。（3）合同終止后，雙方應妥善處理遺留事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）傭金：乙方成功促成甲方房產項目成交后，甲方應按照約定的比例向乙方支付傭金。（2）服務費：乙方為甲方提供專業服務，甲方應支付一定數額的服務費。（3）其他費用：因履行本合同而產生的其他合理費用，經雙方協商一致后由甲方承擔。7.2支付方式（1）傭金：乙方在達成成交后，甲方應在15個工作日內向乙方支付傭金。（2）服務費：乙方在合同簽訂后，甲方應在3個工作日內支付首期服務費，余款在服務完成并經甲方驗收合格后支付。7.3支付時間（1）傭金支付時間：成交后15個工作日內支付。（2）服務費支付時間：合同簽訂后3個工作日內支付首期，余款在服務完成后驗收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方開具正式發票。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的服務或完成約定的任務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付傭金或服務費的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為約定服務費用總額的1%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）違約方應按照違約金約定的金額和時間支付賠償。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方商業秘密：甲方提供的房產項目信息、客戶資料等。（2）乙方商業秘密：乙方在履行本合同過程中獲取的甲方商業秘密。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應遵守保密條款，保密期限自合同生效之日起至本合同終止之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，不得將保密內容用于任何非合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容。（2）合同約定的獨家代理權。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對乙方工作成果的審查權。（2）甲方保留對乙方工作表現的評估權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方在執行職務過程中獲取的敏感信息的保密權。（2）甲方保留對乙方違反合同約定行為的糾正權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供乙方開展業務所需的信息和資源。（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行市場推廣和客戶服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于聘用關系的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭協議或之前的協議均無效。16.3增減條款任何增加或減少本合同條款的協議，均需以書面形式并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（雇主）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日蓋章：乙方（房產經紀人）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產經紀人資格證書復印件2.甲方房產項目信息匯總表3.傭金支付明細表4.服務費用明細表5.保密協議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付傭金或服務費。違反保密條款，泄露乙方商業秘密。（2）乙方違約：未按約定提供服務。違反保密條款，泄露甲方商業秘密。2.違約行為認定：（1）甲方違約的認定：甲方未在約定時間內支付傭金或服務費。甲方泄露乙方商業秘密的行為。（2）乙方違約的認定：乙方未按約定提供服務質量。乙方泄露甲方商業秘密的行為。三、法律名詞及解釋：1.房產經紀人：指從