20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京老舊小區改造勞務分包協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.2承包單位信息1.3政府部門信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.工程質量及驗收標準3.1質量要求3.2驗收標準3.3驗收程序3.4質量保證期4.工程進度及工期4.1工程進度安排4.2工期要求4.3逾期責任5.工程造價及支付方式5.1工程造價5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.工程材料供應6.1材料供應方式6.2材料質量要求6.3材料供應責任7.安全生產及文明施工7.1安全生產責任7.2文明施工要求7.3安全生產措施8.環境保護及污染防治8.1環境保護責任8.2污染防治措施8.3環境監測及驗收9.工程變更及索賠9.1工程變更范圍9.2工程變更程序9.3索賠條件及程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止時間14.其他約定14.1保密條款14.2通知送達14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.1.1分包單位名稱：___________1.1.2分包單位法定代表人：___________1.1.3分包單位注冊地址：___________1.1.4分包單位聯系電話：___________1.1.5分包單位開戶銀行及賬號：___________1.2承包單位信息1.2.1承包單位名稱：___________1.2.2承包單位法定代表人：___________1.2.3承包單位注冊地址：___________1.2.4承包單位聯系電話：___________1.2.5承包單位開戶銀行及賬號：___________1.3政府部門信息1.3.1政府主管部門名稱：___________1.3.2政府主管部門負責人：___________1.3.3政府主管部門聯系電話：___________第二條項目概況2.1項目名稱：二零二四年度北京老舊小區改造項目2.2項目地點：___________2.3項目規模：___________2.4項目內容：包括但不限于老舊小區基礎設施改造、綠化提升、環境整治等第三條工程質量及驗收標準3.1質量要求：按照國家及地方相關質量標準執行，確保工程質量達到優良等級3.2驗收標準：按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關部門規定執行3.3驗收程序：由政府主管部門組織，承包單位、分包單位共同參與驗收3.4質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，質量保證期為____年第四條工程進度及工期4.1工程進度安排：按照項目總體進度計劃執行，具體進度安排詳見附件一4.2工期要求：自合同簽訂之日起____個月完成工程4.3逾期責任：逾期完成工程，每逾期一日，承包單位應向分包單位支付____元的逾期違約金第五條工程造價及支付方式5.1工程造價：按照經政府主管部門審核批準的工程預算執行5.2付款方式：分階段支付，具體支付方式詳見附件二5.3付款時間：按工程進度及質量驗收情況支付，具體時間詳見附件二5.4付款條件：承包單位提交符合要求的工程進度報告及質量驗收報告第六條工程材料供應6.1材料供應方式：由承包單位負責材料采購，分包單位負責材料驗收及使用6.2材料質量要求：材料必須符合國家及地方相關質量標準6.3材料供應責任：承包單位負責確保材料及時供應，分包單位負責材料驗收及保管第七條安全生產及文明施工7.1安全生產責任：分包單位負責施工過程中的安全生產，確保施工人員生命財產安全7.2文明施工要求：分包單位遵守國家和地方關于文明施工的相關規定，保持施工現場整潔7.3安全生產措施：分包單位制定安全生產措施，包括但不限于現場安全管理、安全教育、安全培訓等第八條環境保護及污染防治8.1環境保護責任：分包單位在施工過程中必須遵守國家有關環境保護的法律、法規，采取措施減少施工對環境的影響。8.2污染防治措施：包括噪音控制、粉塵處理、廢水處理、固體廢棄物處理等，具體措施詳見附件三。8.3環境監測及驗收：分包單位需配合政府相關部門進行環境監測，并確保達到相關環保標準。第九條工程變更及索賠9.1工程變更范圍：包括設計變更、工程量變更、施工條件變更等。9.2工程變更程序：任何變更需經雙方同意，并形成書面文件。9.3索賠條件及程序：如因不可抗力或其他非分包單位責任原因導致工程成本增加或工期延誤，分包單位可提出索賠，具體程序詳見附件四。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：包括雙方協商一致、違約行為、不可抗力等。10.2合同終止條件：合同約定的工期屆滿，且工程已按合同要求完成。10.3解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應提前____天書面通知對方，并說明理由。第十一條違約責任11.1違約情形：包括未按時完成工程、工程質量不合格、違約支付工程款等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償：具體違約金及賠償金額由雙方在合同中約定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應通過友好協商解決。12.2爭議解決程序：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構：無特殊約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章，并經政府主管部門備案后生效。13.2合同終止條件：合同約定的工期屆滿，且工程已按合同要求完成。13.3合同生效及終止時間：合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內容及其履行過程中的商業秘密負有保密義務。14.2通知送達：任何通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括附件一至附件四。14.4合同解釋權：對本合同的解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的獨立主體。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于設計咨詢、監理、施工分包、材料供應、檢測鑒定、財務審計等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方協商一致后，邀請第三方參與本合同履行，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入條件：第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任合同約定的任務，并同意承擔相應的責任。第三條第三方與甲乙雙方的關系3.1第三方與甲方的關系：第三方在合同履行過程中，對甲方承擔相應的責任和義務，甲方有權對第三方的履約情況進行監督。3.2第三方與乙方的關系：第三方在合同履行過程中，對乙方承擔相應的責任和義務，乙方有權對第三方的履約情況進行監督。3.3第三方與其他方的劃分說明：第三方與甲乙雙方、其他參與方在合同履行過程中的權利、義務、責任劃分，應根據合作協議及本合同的相關條款執行。第四條第三方的責任限額4.1第三方責任限額：在合同履行過程中，第三方因自身原因導致合同未能履行或造成損失，應承擔相應的責任。4.2責任限額的確定：第三方責任限額應根據第三方的資質、能力及合作協議的具體約定確定。4.3超過責任限額的賠償：如第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更程序：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同變更內容：合同變更內容應包括但不限于第三方介入的具體事項、責任范圍、權利義務等。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入后發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2爭議解決程序：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機構：無特殊約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件：第三方介入后，如出現合同約定的終止條件，本合同及相關合作協議同時終止。7.2合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方及第三方應進行必要的清算和結算。第八條第三方介入的保密條款8.1保密義務：甲乙雙方及第三方對本合同內容及履行過程中的商業秘密負有保密義務。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的協議：第三方介入的具體事宜，應由甲乙雙方與第三方另行簽訂合作協議，本合同作為附件。9.2第三方介入的變更：第三方介入的協議如有變更，應及時通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。第十條第三方的責任追究10.1第三方違約責任：第三方在合同履行過程中違反協議或本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任追究：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3追究方式：違約責任的追究方式，應按照本合同及相關法律法規執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度安排表要求：詳細列出各階段工程進度的時間節點、工程內容、責任人等信息。說明：本附件作為合同附件，用于監督工程進度，確保合同執行。2.附件二：付款方式及時間表要求：明確各階段付款的比例、時間節點、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于規范付款流程，保障雙方權益。3.附件三：環境保護及污染防治措施要求：詳細列出施工過程中的環保措施，包括噪音控制、粉塵處理等。說明：本附件作為合同附件，用于指導施工過程中的環保工作。4.附件四：索賠條件及程序要求：明確索賠條件、程序、舉證要求等信息。說明：本附件作為合同附件，用于規范索賠流程，保障雙方權益。5.附件五：第三方合作協議要求：明確第三方介入的具體事項、責任范圍、權利義務等。說明：本附件作為合同附件，用于規范第三方介入的流程，保障雙方權益。6.附件六：合同變更協議要求：詳細列出合同變更的內容、原因、雙方協商結果等信息。說明：本附件作為合同附件，用于規范合同變更流程，保障雙方權益。7.附件七：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等信息。說明：本附件作為合同附件，用于規范爭議解決流程，保障雙方權益。8.附件八：保密協議要求：明確保密范圍、保密期限、違約責任等信息。說明：本附件作為合同附件，用于規范保密工作，保護商業秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包單位未按時完成工程責任認定標準：按照合同約定的工期，未按時完成工程，每逾期一日，分包單位應向承包單位支付____元的逾期違約金。示例：若合同約定工期為6個月，分包單位實際完成工期為7個月，則應支付7個月的逾期違約金。2.違約行為：承包單位未按時支付工程款責任認定標準：按照合同約定的付款方式，未按時支付工程款，每逾期一日，承包單位應向分包單位支付____元的逾期違約金。示例：若合同約定分四次支付工程款，承包單位未在約定時間內支付，則應支付相應的逾期違約金。3.違約行為：工程質量不合格責任認定標準：按照合同約定的質量標準，工程質量不合格，承包單位應承擔修復責任，并支付相應的修復費用。示例：若經政府主管部門驗收，發現工程存在質量問題，承包單位應負責修復，并支付修復費用。4.違約行為：第三方違反合作協議責任認定標準：第三方在合作協議中違反約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供材料，導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度北京老舊小區改造勞務分包協議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同雙方聯系信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目內容4.工程范圍4.1工程量清單4.2工程進度4.3工程質量標準5.工程費用5.1費用構成5.2付款方式5.3付款時間節點6.工程實施6.1施工準備6.2施工組織6.3施工進度管理6.4施工質量管理7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3變更程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指二零二四年度北京老舊小區改造勞務分包協議。1.1.2“甲方”指負責老舊小區改造項目的政府或相關部門。1.1.3“乙方”指承擔老舊小區改造勞務分包的施工方。1.1.4“工程”指本合同約定的老舊小區改造項目。1.1.5“勞務分包”指乙方按照甲方要求完成工程所需的勞務工作。1.1.6“合同價款”指本合同約定的乙方勞務分包的總費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。1.2.2除非本合同另有約定，否則本合同中的條款應具有獨立性和解釋權。第二條合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯系人：__________2.1.4甲方聯系電話：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯系人：__________2.2.4乙方聯系電話：__________2.3合同雙方聯系信息2.3.1甲方與乙方應保持有效的溝通渠道，及時傳遞合同履行相關信息。2.3.2任何一方聯系信息的變更，應及時通知對方。第三條項目概況3.1項目名稱3.1.1北京老舊小區改造項目3.2項目地點3.2.1北京市區街道小區3.3項目規模3.3.1項目總建筑面積約平方米3.3.2項目涉及棟樓，共計戶居民3.4項目內容3.4.1外墻保溫3.4.2門窗更換3.4.3墻體修復3.4.4屋面防水3.4.5公共設施維修第四條工程范圍4.1工程量清單4.1.1本合同工程量清單詳見附件一。4.2工程進度4.2.1工程實施分為三個階段，具體進度安排詳見附件一。4.3工程質量標準4.3.1工程質量應符合國家有關質量標準和規范要求。第五條工程費用5.1費用構成5.1.1本合同費用包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費等。5.2付款方式5.2.1乙方根據工程進度，按照合同約定向甲方提交進度款申請。5.2.2甲方收到乙方提交的進度款申請后，應在十個工作日內支付進度款。5.3付款時間節點5.3.1第一個付款時間節點為工程開工后一個月內。5.3.2第二個付款時間節點為工程量完成50%后一個月內。5.3.3第三個付款時間節點為工程量完成90%后一個月內。5.3.4第四個付款時間節點為工程竣工驗收合格后一個月內。第六條工程實施6.1施工準備6.1.1乙方應在合同簽訂后日內，向甲方提交施工組織設計和施工方案。6.2施工組織6.2.1乙方應按照施工組織設計和施工方案進行施工。6.3施工進度管理6.3.1乙方應確保工程按合同約定的時間節點完成。6.4施工質量管理6.4.1乙方應嚴格按照工程質量標準進行施工，確保工程質量。第七條工程驗收7.1驗收標準7.1.1工程驗收應按照國家有關質量標準和規范要求進行。7.2驗收程序7.2.1甲方組織驗收小組，對工程進行驗收。7.2.2乙方應配合甲方進行工程驗收。7.3驗收時間7.3.1工程完工后，乙方應在日內向甲方提交竣工驗收申請。7.3.2甲方收到竣工驗收申請后，應在日內組織驗收。第一部分：合同如下：第八條合同履行與變更8.1合同履行8.1.1甲方應按照合同約定支付工程款，乙方應按照合同約定完成工程。8.1.2雙方應嚴格按照合同約定的時間節點完成各項工作。8.2合同變更8.2.1合同履行過程中，如因不可抗力或特殊情況需要變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂補充協議。8.2.2合同變更不得影響雙方的合法權益，變更內容應在變更協議中明確。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發生后，雙方應在爭議發生之日起30日內協商解決。10.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法按照原計劃進行。11.2不可抗力處理11.2.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議。12.2.2因不可抗力事件解除合同，雙方應各自承擔相應責任。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的工程全部完成。13.1.2雙方協商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應進行工程結算。13.2.2合同終止后，乙方應向甲方提交工程結算報告。第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：其他相關文件14.4附件四：補充協議14.5附件五：合同簽訂地人民法院的聯系方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據本合同約定或雙方協商一致，介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是監理單位、檢測機構、評估機構、咨詢公司等。15.2責權利15.2.1第三方應具備相應的資質和條件，按照合同約定或雙方要求，履行其職責。15.2.2第三方的權利包括但不限于獲取必要信息、獨立進行檢測、評估和咨詢等。15.2.3第三方的義務包括但不限于遵守合同約定、保證其工作的客觀公正等。16.第三方介入程序16.1介入原因16.1.1根據合同約定或雙方協商一致，確定需要第三方介入的情況。16.1.2介入原因可能包括工程質量、工程進度、工程安全等方面的需要。16.2介入流程16.2.1雙方應提前通知對方，說明介入的原因和需求。16.2.2雙方共同確定第三方，并簽訂相關合作協議。16.2.3第三方介入后，應按照合同約定或雙方要求，開展相關工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額指第三方因履行合同義務而發生的損失，其賠償金額的最高限制。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方提供的資質證明、合同約定和風險評估結果確定。17.2.2第三方責任限額應在合作協議中明確。17.3責任限額執行17.3.1第三方在履行合同過程中，如發生損失，應根據責任限額進行賠償。17.3.2超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，對甲方負責，確保其工作符合合同約定。18.1.2甲方對第三方的選擇和監督負責。18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，對乙方負責，確保其工作符合合同約定。18.2.2乙方對第三方的協調和配合負責。18.3第三方與其他第三方責任劃分18.3.1如合同中涉及多個第三方，各第三方之間的責任劃分應根據各自合作協議確定。18.3.2各第三方之間應相互配合，共同確保合同目標的實現。19.第三方介入后的合同調整19.1合同調整原因19.1.1第三方介入可能導致合同內容或執行方式的調整。19.2合同調整程序19.2.1雙方應與第三方協商，確定合同調整的內容和方式。19.2.2合同調整需書面通知所有合同方，并經所有合同方同意。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后產生的爭議，應通過協商解決。20.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序20.2.1爭議發生后，雙方應立即通知第三方，并共同尋找解決方案。20.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、工程量、單價、總價等信息，需由乙方提供，并經甲方確認。附件說明：工程量清單是合同履行的重要依據，應詳細、準確。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、技術要求等，需由