甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃裝修合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條裝修事項5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修期限第六條裝修費用6.1裝修費用承擔方6.2裝修費用支付方式第七條裝修驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收結果處理第八條裝修保險8.1保險購買8.2保險責任范圍第九條裝修維修9.1維修責任方9.2維修期限9.3維修費用承擔第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區路號院單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名稱：X公司2.1.2地址：北京市朝陽區路號2.1.3聯系人：X2.1.4聯系電話：X2.2承租人信息：2.2.1名稱：X公司2.2.2地址：北京市海淀區路號2.2.3聯系人：X2.2.4聯系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2029年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租人每月5日前將租金支付至出租人指定賬戶第五條裝修事項5.1裝修范圍：租賃房屋內部裝修，包括墻面、地面、天花板的重新裝修，以及家具、家電的購置和配置5.2裝修標準：按照我國相關法律法規和行業標準進行裝修，確保裝修質量符合安全、環保等要求5.3裝修期限：自租賃開始日期起算，共計6個月第六條裝修費用6.1裝修費用承擔方：承租人6.2裝修費用支付方式：裝修過程中，承租人按期向裝修公司支付裝修費用第七條裝修驗收7.1驗收標準：裝修工程質量應符合我國相關法律法規和行業標準，滿足承租人正常使用的需求7.2驗收時間：裝修完成后，由雙方共同進行驗收7.3驗收結果處理：如驗收合格，出租人向承租人交付租賃房屋；如驗收不合格，承租人有權要求裝修公司進行整改，直至達到驗收標準。第八條裝修保險8.1保險購買：承租人應在裝修開始前購買裝修工程保險，保險金額不低于裝修工程合同總金額的110%8.2保險責任范圍：保險責任范圍應包括但不限于火災、水災、爆炸等意外事件導致的裝修工程損失第九條裝修維修9.1維修責任方：裝修工程質量問題由裝修公司承擔維修責任9.2維修期限：裝修工程驗收合格后，裝修公司應提供一年的質保期服務9.3維修費用承擔：在質保期內，因裝修工程質量問題導致的維修費用由裝修公司承擔；質保期外，維修費用由承租人承擔第十條合同變更10.1變更條件：合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可協商一致進行合同變更10.2變更程序：合同變更應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效第十一條合同解除11.1解除條件：合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可協商一致解除合同11.2解除程序：合同解除應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效第十二條違約責任12.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、裝修工程質量不符合約定等12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同爭議；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構：中華人民共和國北京市朝陽區人民法院第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監理方、施工方、保險公司等。1.2.1提供咨詢服務的中介方；1.2.2負責工程監理的監理方；1.2.3承擔裝修工程的施工方；1.2.4提供裝修工程保險的保險公司；1.2.5合同履行過程中涉及的其他個體或組織。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方介入的程序和條件；2.1.2甲乙方應將第三方介入的相關文件提交給對方，并征得對方的同意；2.1.3甲乙方與第三方簽訂的合同，應視為本合同的一部分，甲乙方應確保第三方按照本合同的約定履行義務。2.2第三方責任：2.2.1第三方應按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務；2.2.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量、安全、合法性；2.2.3第三方應承擔因其履行不當導致的甲乙方損失的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：3.1.1甲乙方應與第三方在合同中約定明確的責任限額，責任限額應符合相關法律法規的規定；3.1.2甲乙方應確保第三方責任限額不會超過甲乙方應承擔的責任限額。3.2第三方責任限額的調整：3.2.1甲乙方應與第三方協商一致，調整第三方責任限額；3.2.2甲乙方應將調整后的第三方責任限額通知對方，并征得對方的同意。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：4.1.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔合同約定的義務；4.1.2第三方不免除甲乙方根據本合同應承擔的責任。4.2第三方與甲乙方的權利義務劃分：4.2.1甲乙方與第三方之間的權利義務，應以雙方簽訂的合同為準；4.2.2甲乙方應確保第三方履行合同義務，第三方不應向甲乙方提出超出合同約定的要求。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：5.1.1甲乙方應與第三方協調一致，確保合同的順利履行；5.1.2甲乙方應監督第三方履行合同義務，確保合同履行質量。5.2第三方未能履行合同義務的處理：5.2.1如第三方未能履行合同義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任；5.2.2甲乙方有權根據合同約定，解除與第三方的合同，并追究其違約責任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決：6.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；6.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的解決：6.2.1甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方根據本合同應承擔的義務；6.2.2甲乙方與第三方之間的爭議解決，不影響甲乙方與另一方之間的合同履行。第七條第三方介入后的其他約定7.1甲乙方與第三方其他約定：7.1.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；7.1.2補充協議不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方與另一方的合法權益。7.2第三方與甲乙方的信息披露：7.2.1甲乙方應向第三方提供與本合同履行相關的必要信息；7.2.2第三方應向甲乙方提供其履行合同所需的相關信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現狀照片附件二：裝修設計方案附件三：裝修工程合同附件四：裝修工程進度計劃附件五：裝修費用明細表附件六：裝修保險投保單附件七：裝修工程驗收報告附件八：第三方服務合同附件九：租金支付憑證附件十：裝修維修記錄附件一：租賃房屋現狀照片詳細要求：照片應清晰反映租賃房屋的現狀，包括室內布局、墻面、地面、天花板等。附件二：裝修設計方案詳細要求：包括裝修風格、顏色搭配、材料選擇、施工工藝等詳細設計內容。附件三：裝修工程合同詳細要求：明確裝修工程的范圍、工期、質量標準、費用等。附件四：裝修工程進度計劃詳細要求：詳細列出裝修工程的各個階段及預計完成時間。附件五：裝修費用明細表詳細要求：列出裝修工程的各項費用，包括材料費、人工費、管理費等。附件六：裝修保險投保單詳細要求：明確裝修工程的保險金額、保險責任范圍等內容。附件七：裝修工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。附件八：第三方服務合同詳細要求：明確第三方的服務內容、服務質量、費用等。附件九：租金支付憑證詳細要求：證明承租人已按約定時間支付租金的憑證。附件十：裝修維修記錄詳細要求：記錄裝修工程的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.逾期支付租金2.未按約定完成裝修工程3.未按約定時間交付租賃房屋4.未按約定提供維修服務5.未按約定履行保險義務違約責任認定標準：1.逾期支付租金：每逾期支付一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。2.未按約定完成裝修工程：按照合同約定的工期計算違約金。3.未按約定時間交付租賃房屋：每逾期交付一日，應支付合同約定租金的1%作為違約金。4.未按約定提供維修服務：按照維修費用計算違約金。5.未按約定履行保險義務：按照保險費用計算違約金。示例說明：如承租人逾期支付租金，甲方有權要求承租人支付滯納金；如甲方未按約定完成裝修工程，甲方應按照合同約定的工期計算違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.裝修工程