20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創新型個人住房分期借款合同規范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證件信息1.3借款人聯系方式1.4借款人工作單位及職務1.5借款人收入及信用狀況1.6借款人配偶及家庭成員信息1.7借款人住房情況2.借款合同主要內容2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5借款用途2.6借款合同簽訂日期2.7借款合同生效日期3.借款人義務3.1嚴格按照借款合同約定的期限還款3.2不得將借款用于非法用途3.3不得擅自改變借款用途3.4不得將借款債權轉讓給第三方3.5如有特殊情況需要變更借款合同，應提前與貸款方協商4.貸款方權利4.1按照借款合同約定向借款人提供貸款4.2對借款人的信用狀況進行審查4.3對借款人的借款用途進行監管4.4對借款人的還款情況進行監督4.5如借款人違約，有權采取法律手段追討欠款5.違約責任5.1借款人違約責任5.2貸款方違約責任5.3借款人逾期還款責任5.4借款人提前還款責任5.5借款人部分還款責任5.6借款人未按約定用途使用借款責任6.爭議解決6.1雙方協商解決6.2仲裁解決6.3訴訟解決7.合同附件7.1借款人身份證復印件7.2借款人收入證明7.3借款人住房證明7.4其他相關證明材料8.合同簽訂8.1合同簽訂日期8.2合同簽訂地點8.3合同簽訂雙方代表9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同解除后的債務處理13.1借款人償還剩余借款13.2貸款方收回借款本金及利息13.3雙方結算費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：借款人性別：男借款人出生日期：1980年1月1日借款人身份證號碼：110101198001011.2借款人身份證件信息身份證復印件見附件7.11.3借款人聯系方式聯系電話：138001380001.4借款人工作單位及職務工作單位：ABC科技有限公司職務：研發工程師1.5借款人收入及信用狀況月收入：15000元信用狀況：良好1.6借款人配偶及家庭成員信息配偶姓名：配偶身份證號碼：110101198002021.7借款人住房情況房產證號：005678房屋地址：北京市朝陽區路號2.借款合同主要內容2.1借款金額：人民幣200,000元整2.2借款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年2.3借款利率：年利率6%，按月計息2.4還款方式：等額本息還款方式2.5借款用途：用于購買位于北京市朝陽區路號的個人住房2.6借款合同簽訂日期：2024年1月1日2.7借款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.借款人義務3.1借款人承諾在合同約定的期限內，每月按時足額還款，不得拖欠。3.2借款人保證借款用于約定的合法用途，不得挪用或變相挪用。3.3借款人不得擅自變更借款合同中的任何條款，如有需要變更，應提前書面通知貸款方，并經貸款方同意。3.4借款人同意貸款方對其信用狀況進行審查，并配合提供相關資料。3.5借款人同意在貸款方要求下，對借款合同進行公證。4.貸款方權利4.1貸款方有權按照借款合同約定，在借款期限內向借款人提供貸款。4.2貸款方有權對借款人的信用狀況進行審查，并保留拒絕貸款的權利。4.3貸款方有權對借款人的借款用途進行監管，確保資金使用合法。4.4貸款方有權對借款人的還款情況進行監督，確保按時還款。4.5如借款人違約，貸款方有權采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。5.違約責任5.1借款人逾期還款的，每逾期一日，應向貸款方支付逾期本金萬分之五的違約金。5.2借款人未按約定用途使用借款的，貸款方有權提前收回借款，并要求借款人支付違約金。5.3借款人未按約定還款的，貸款方有權解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本息及違約金。6.爭議解決6.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同附件7.1借款人身份證復印件見附件7.17.2借款人收入證明見附件7.27.3借款人住房證明見附件7.37.4其他相關證明材料見附件7.48.合同簽訂8.1合同簽訂日期：2024年1月1日8.2合同簽訂地點：北京市朝陽區路號8.3合同簽訂雙方代表借款方代表：貸款方代表：李明雙方簽字蓋章確認9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：2024年1月1日10.合同解除10.1合同解除條件借款人嚴重違約，如逾期還款超過90天；貸款方發現借款人提供虛假信息，嚴重影響貸款安全；因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同解除程序一方提出解除合同，應以書面形式通知對方；收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起7日內確認；雙方應按照合同約定進行債務清算；10.3合同解除后果合同解除后，借款人應立即償還剩余借款本息；貸款方有權要求借款人支付合同解除期間的違約金。11.合同變更11.1合同變更條件雙方協商一致；符合法律法規及政策要求；11.2合同變更程序雙方應簽訂書面變更協議；變更協議與本合同具有同等法律效力；11.3合同變更后果變更后的條款替代原條款；變更后的合同自變更協議簽訂之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件借款期限屆滿；借款本息清償完畢；合同解除；12.2合同終止程序雙方簽訂合同終止協議；合同終止協議自簽訂之日起生效；12.3合同終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止；雙方應按照合同約定進行債務清算。13.合同解除后的債務處理13.1借款人償還剩余借款：借款人應立即償還剩余借款本息。13.2貸款方收回借款本金及利息：貸款方有權收回借款本金及利息。13.3雙方結算費用：雙方應按照合同約定結算相關費用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在借款合同履行過程中，根據合同約定或甲乙雙方協商一致，介入合同關系的任何獨立第三方機構或個人。2.第三方介入范圍中介服務：提供貸款申請、合同簽訂、還款等服務；評估機構：對借款人的信用狀況、收入水平、房產價值等進行評估；監管機構：對合同履行進行監管，確保合同合法合規；律師或法律顧問：提供法律咨詢、起草合同、處理合同爭議等服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同履行出現違約，應承擔相應的違約責任。3.2第三方的責任限額如下：中介服務：中介服務費用總額的10%；評估機構：評估機構出具評估報告的金額的5%；監管機構：監管機構在履行監管職責過程中產生的直接經濟損失；律師或法律顧問：律師或法律顧問服務費用的10%。4.第三方責任免除4.1第三方在履行其職責過程中，如因不可抗力、借款人違約、政策調整等原因導致合同履行出現違約，且第三方已盡合理注意義務，則第三方不承擔違約責任。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系；第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的商業秘密，應予以保密。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入合同關系；6.2第三方應具備相應的資質和條件，并簽訂相關協議；6.3第三方介入后，應及時向甲乙雙方通報工作進展情況；6.4第三方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定或協商一致的原則承擔；7.2如合同未約定或約定不明，則由提出引入第三方的一方承擔。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致；8.2第三方介入后的合同變更，應遵守原合同約定的變更程序。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決；9.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可按合同約定或協商一致解除合同；10.2解除合同后，甲乙雙方應根據合同約定進行債務清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：借款人身份證復印件要求：清晰、完整、未損壞的身份證復印件。說明：用于證明借款人身份信息。2.附件2：借款人收入證明要求：加蓋單位公章的工資單、銀行流水等證明借款人收入的材料。說明：用于證明借款人具備還款能力。3.附件3：借款人住房證明要求：房產證復印件或租賃合同等證明借款人住房情況的材料。說明：用于證明借款人住房情況。4.附件4：借款人配偶及家庭成員信息要求：配偶及家庭成員的身份證復印件、工作單位及職務等證明材料。說明：用于了解借款人家庭背景。5.附件5：借款合同要求：清晰、完整、未損壞的借款合同原件。說明：借款合同是甲乙雙方權利義務的依據。6.附件6：第三方協議要求：清晰、完整、未損壞的第三方協議原件。說明：第三方協議是甲乙雙方與第三方之間權利義務的依據。7.附件7：借款人信用報告要求：加蓋銀行公章的信用報告原件。說明：用于了解借款人信用狀況。8.附件8：其他相關證明材料要求：根據合同約定或實際情況，提供其他相關證明材料。說明：用于補充證明借款人及合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定期限還款；借款人未按約定用途使用借款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；貸款方未按約定提供貸款；第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為的持續時間；違約行為的可預見性。3.違約責任示例說明：借款人未按約定期限還款，逾期1天，應支付逾期本金萬分之五的違約金；借款人未按約定用途使用借款，貸款方有權提前收回借款，并要求借款人支付違約金；借款人提供虛假信息，貸款方有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任；貸款方未按約定提供貸款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；第三方未按約定履行職責，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。全文完。二零二四年度創新型個人住房分期借款合同規范文本1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.借款人與出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息2.3雙方聯系方式3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款期限4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付時間5.還款方式與還款計劃5.1還款方式5.2還款計劃5.3還款逾期處理6.逾期利息與罰金6.1逾期利息計算方式6.2逾期罰金計算方式6.3逾期利息與罰金支付時間7.保險與擔保7.1保險種類7.2保險費用承擔7.3擔保方式7.4擔保責任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1借款人違約責任9.2出借人違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：擔保合同12.4附件四：保險合同13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字或蓋章14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間：本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同在借款人、出借人雙方自愿、平等、協商一致的基礎上簽訂，經雙方簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同在借款人住所地簽訂。第二條借款人與出借人信息2.1借款人基本信息：借款人姓名（或名稱）、身份證號碼（或統一社會信用代碼）、住址、聯系電話等。2.2出借人基本信息：出借人姓名（或名稱）、身份證號碼（或統一社會信用代碼）、住址、聯系電話等。2.3雙方聯系方式：借款人、出借人應確保在合同有效期內保持聯系方式暢通，以便及時溝通。第三條借款金額與期限3.1借款金額：借款人向出借人借款人民幣_____元整。3.2借款期限：借款期限自合同生效之日起至_____年_____月_____日止。3.3還款期限：借款人應按約定的還款計劃按時足額還款。第四條利息計算與支付4.1利息計算方式：借款利息按年利率_____%計算，按月計息，每月支付。4.2利息支付方式：借款人應于每月____日前向出借人支付當月利息。4.3利息支付時間：借款人應按照約定的支付時間，將利息支付至出借人指定的賬戶。第五條還款方式與還款計劃5.1還款方式：借款人應采取等額本息還款方式償還借款本金及利息。5.2還款計劃：借款人應按照約定的還款計劃表，每月按時足額償還借款本金及利息。5.3還款逾期處理：借款人如逾期還款，應按照約定的逾期利息計算方式支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。第六條逾期利息與罰金6.1逾期利息計算方式：逾期利息按年利率_____%計算，按日計息，逾期利息自逾期之日起至實際還款日止。6.2逾期罰金計算方式：逾期罰金按借款金額的_____%計算，自逾期之日起至實際還款日止。6.3逾期利息與罰金支付時間：借款人應于逾期之日起____日內支付逾期利息與罰金。第七條保險與擔保7.1保險種類：借款人應購買本合同借款金額的_____%的財產保險，保險費用由借款人承擔。7.2保險費用承擔：借款人應于合同簽訂之日起____日內向保險公司支付保險費用。7.3擔保方式：借款人應提供擔保人或抵押物作為擔保，擔保人應具備完全民事行為能力。7.4擔保責任：擔保人應對借款人逾期還款承擔連帶責任，抵押物應按照法律規定辦理抵押登記手續。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可簽訂書面變更協議。8.2.1借款人未按約定用途使用借款；8.2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.2.3出借人合理懷疑借款人無力償還借款；8.2.4雙方協商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序：合同變更或解除需書面通知對方，并應立即生效，除非雙方另有約定。第九條違約責任9.1借款人違約責任：借款人如未按約定還款，應向出借人支付逾期利息和罰金，并承擔相應的違約責任。9.2出借人違約責任：出借人如未按約定支付利息，應向借款人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。9.3違約責任承擔方式：違約方應按照本合同的約定和法律規定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方協商不成，爭議應提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.3爭議解決程序：爭議解決應遵循人民法院的訴訟程序，包括起訴、審理、判決等。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：擔保合同12.4附件四：保險合同第十三條其他約定13.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力：本合同中的其他約定事項，如與法律法規相沖突，應以法律法規為準。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署人簽字或蓋章：借款人、出借人雙方應在合同上簽字或蓋章，以表示對本合同的確認和接受。14.3合同簽署地點：本合同在借款人住所地或出借人指定的地點簽署。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同變更與解除（新增條款）8.4第三方介入：本合同在履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等，雙方應事先書面同意，并明確第三方的職責和權利義務。第九條違約責任（新增條款）9.4第三方責任：如因第三方介入導致合同履行出現違約，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決（新增條款）10.4第三方爭議解決：如第三方介入引起的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可提交第三方指定的爭議解決機構或法院解決。第十一條法律適用與管轄（新增條款）11.3第三方法律適用：第三方介入的相關法律適用，應遵循中華人民共和國法律，并尊重第三方所在地的法律法規。第十二條合同附件（新增條款）12.5第三方協議：附件五：第三方協議，包括第三方的基本信息、職責、權利義務、責任限額等。第十三條其他約定（新增條款）13.3第三方定義：本合同中“第三方”指除借款人、出借人之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。13.4第三方責任限額：第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險程度確定，并在第三方協議中明確。13.5.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務。13.5.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和個人信息。13.5.3第三方在合同履行過程中，如發現任何違反合同約定或法律、法規的行為，應立即通知合同雙方。第十四條合同簽署（新增條款）14.4第三方簽署：第三方協議應由第三方簽字或蓋章確認，并作為本合同的一部分。第十五條第三方介入后的合同履行（新增條款）15.1.1需要第三方提供專業評估或咨詢意見；15.1.2需要第三方進行擔保或抵押物評估；15.1.3需要第三方協助履行合同。15.2第三方介入程序：15.2.1雙方應書面通知第三方介入的意愿，并明確第三方的職責和權利義務；15.2.2第三方應在收到通知后____日內書面確認是否接受介入；15.2.3第三方介入后，應按照合同約定和第三方協議的約定履行職責。15.3第三方介入后的責任劃分：15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同違約，應承擔相應的違約責任；15.3.2第三方在合同履行過程中，因借款人或出借人的原因造成合同違約，應由借款人或出借人承擔相應責任；15.3.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力導致合同違約，可根據不可抗力的影響程度減輕或免除責任。15.4第三方介入后的合同變更：15.4.1如因第三方介入需要變更合同內容，雙方應書面通知對方，并簽訂書面變更協議；15.4.2第三方介入后的合同變更，應經雙方和第三方書面同意，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應包含借款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式、違約責任等核心條款。說明：借款合同是雙方確認借款關系的正式文件，是履行合同的基礎。2.附件二：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列出每期還款的日期、金額、逾期利息等。說明：還款計劃表是借款人還款的具體安排，有助于雙方明確還款責任。3.附件三：擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保人的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等。說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的依據，保障出借人的權益。4.附件四：保險合同詳細要求：保險合同應明確保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：保險合同是借款人購買保險的憑證，用于降低風險。5.附件五：第三方協議詳細要求：第三方協議應明確第三方的職責、權利義務、責任限額等。說明：第三方協議是第三方介入合同履行時的法律文件，確保第三方行為的合法性和責任。6.附件六：變更協議詳細要求：變更協議應詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方同意的條款等。說明：變更協議是雙方對合同進行修改的正式文件，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是雙方在發生爭議時選擇解決途徑的文件，有助于快速解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定的還款日期和金額還款。責任認定標準：借款人應支付逾期利息和罰金，并承擔違約責任。示例：若借款人逾期還款一個月，應支付當月利息的_____%作為逾期利息。2.違約行為：出借人未按約定的日期和金額支付利息。責任認定標準：出借人應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：若出借人逾期支付利息一個月，應支付當月利息的_____%作為逾期利息。3.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責任認定標準：借款人應停止使用借款，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：若借款人將借款用于非法用途，應賠償出借人遭受的全部損失。4.違約行為：第三方未按協議提供擔保或履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因此給借款人或出借人造成的損失。示例：若第三方未按約定提供擔保，應賠償借款人或出借人因擔保缺失而遭受的損失。5.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若借款人提供虛假收入證明，應賠償出借人因此遭受的損失。全文完。二零二四年度創新型個人住房分期借款合同規范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯系方式3.借款用途3.1房屋信息3.2借款用途說明4.借款金額4.1借款本金金額4.2借款利息計算方式4.3借款期限5.借款還款方式5.1還款方式選擇5.2每期還款金額5.3還款計劃表6.借款利率6.1基準利率6.2利率調整方式6.3利率調整頻率7.貸款保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限8.借款合同附件8.1房屋產權證明8.2房屋評估報告8.3其他相關文件9.合同變更9.1變更事項9.2變更程序9.3變更生效日期10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.法律適用13.1適用法律13.2爭議解決法律適用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽名第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024XY0011.2合同名稱：二零二四年度創新型個人住房分期借款合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1借款人姓名：1.4.2借款人身份證號碼：110101199003071.4.3借款人聯系方式：138001380002.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號碼：110101199003072.3借款人聯系方式：138001380003.借款用途3.1房屋信息3.1.1房屋地址：北京市朝陽區路號3.1.2房屋產權證號：京房權證字第號3.2借款用途說明：用于購買上述房屋，支付首付款及裝修費用4.借款金額4.1借款本金金額：人民幣50萬元整4.2借款利息計算方式：按月計息，利率為年利率5.6%4.3借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月5.借款還款方式5.1還款方式選擇：等額本息還款法5.2每期還款金額：人民幣元整（具體金額根據借款本金、利率及期限計算得出）5.3還款計劃表：詳見附件一《還款計劃表》6.借款利率6.1基準利率：中國人民銀行公布的同期貸款基準利率6.2利率調整方式：按中國人民銀行規定進行調整6.3利率調整頻率：每年調整一次7.貸款保險7.1保險類型：房屋貸款保證保險7.2保險金額：人民幣50萬元整7.3保險期限：與借款期限相同8.借款合同附件8.1房屋產權證明8.1.1房屋產權證復印件8.1.2房屋買賣合同復印件8.2房屋評估報告8.2.1房屋評估機構出具的評估報告8.2.2評估報告日期8.3其他相關文件8.3.1借款人收入證明8.3.2借款人信用報告8.3.3其他借款人提供的材料9.合同變更9.1變更事項9.1.1借款金額的調整9.1.2借款期限的調整9.1.3還款方式的變更9.1.4利率的調整9.2變更程序9.2.1雙方協商一致9.2.2書面提出變更申請9.2.3經雙方簽字確認9.3變更生效日期9.3.1自雙方簽字之日起生效10.違約責任10.1違約情形10.1.1借款人未按時足額還款10.1.2借款人提供虛假信息10.1.3借款人未按約定用途使用借款10.1.4借款人逾期還款10.2違約責任承擔10.2.1借款人應支付逾期利息10.2.2借款人應承擔違約金10.2.3借款人應賠償貸款人損失11.合同解除11.1解除條件11.1.1借款人嚴重違約11.1.2借款人死亡或喪失民事行為能力11.1.3合同約定的其他解除條件11.2解除程序11.2.1提出解除合同的通知11.2.2經雙方協商一致11.2.3遵循法定程序11.3解除后果11.3.1借款人應歸還剩余借款本金11.3.2借款人應支付解除合同期間的利息11.3.3雙方應承擔各自責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協商解決12.1.2仲裁解決12.1.3法院訴訟12.2爭議解決機構12.2.1中國國際經濟貿易仲裁委員會12.2.2當地人民法院12.3爭議解決法律適用12.3.1中華人民共和國合同法12.3.2最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定13.法律適用13.1適用法律：中華人民共和國合同法13.2爭議解決法律適用：中華人民共和國仲裁法14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署雙方代表簽名14.2.1借款人代表簽名：14.2.2貸款人代表簽名：14.2.3證人簽名：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）以外的，為履行本合同而提供相關服務或協助的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1房地產中介服務2.1.2房屋評估機構2.1.3房屋保險公司2.1.4法律咨詢服務2.1.5其他經雙方同意的第三方服務3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1對借款人、貸款人及其他相關方的直接經濟損失3.2.2因第三方服務導致合同無法履行而產生的損失3.2.3第三方服務過程中產生的其他損失4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1收取合理的服務費用4.1.2在其職責范圍內提供專業服務4.1.3在合同約定范圍內享有相應的權益4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定提供專業、高效的服務4.2.2保守借款人、貸款人及其他相關方的商業秘密4.2.3對其提供的服務承擔相應的法律責任5.第三方介入的程序5.1乙方在需要第三方介入時，應提前向甲方發出書面通知，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。5.2甲方應在收到乙方通知后，對第三方介入事宜進行審查，并在合理期限內給予書面答復。5.3如甲方同意第三方介入，雙方應與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利、義務和責任。6.第三方介入的變更6.1如需變更第三方服務的內容、方式或費用，乙方應提前向甲方發出書面通知，并說明變更原因。6.2甲方應在收到乙方通知后，對變更事宜進行審查，并在合理期限內給予書面答復。6.3如甲方同意變更，雙方應與第三方重新簽訂相關協議，并更新合同附件。7.第三方介入的終止7.1如第三方因故無法繼續履行其職責，乙方應立即通知甲方，并說明原因。7.2甲方應在收到乙方通知后，對第三方介入的終止進行審查，并