20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024曲江環球中心租賃合同及公共安全與應急響應協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.租賃物描述2.1租賃物的具體內容2.2租賃物的使用范圍3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃物維護與保養5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的定期保養6.附屬設施的使用與管理6.1附屬設施的具體內容6.2附屬設施的使用規則6.3附屬設施的維護責任7.公共安全與應急響應7.1公共安全規定7.2應急響應措施7.3應急響應責任8.保險8.1保險種類8.2保險責任范圍8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：附屬設施清單14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）“甲方”指曲江環球中心的所有權人或其授權代表；（2）“乙方”指租賃曲江環球中心的承租人；（3）“租賃物”指乙方租賃甲方所有的曲江環球中心內的特定區域及附屬設施；（4）“附屬設施”指租賃物內的電梯、空調、消防系統、照明系統等；（5）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用；（6）“合同期限”指本合同的起止時間；（7）“違約”指乙方未履行本合同約定的義務。1.2定義（1）“公共安全”指租賃物及其附屬設施的安全，包括但不限于防火、防盜、防自然災害等；（2）“應急響應”指在發生緊急情況時，甲方和乙方應采取的措施和程序。2.租賃物描述2.1租賃物的具體內容乙方租賃甲方所有的曲江環球中心內編號為的區域，該區域包括但不限于辦公空間、會議室、休息區等。2.2租賃物的使用范圍乙方僅限于在租賃物內進行合法的商業活動，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期限的續約如雙方同意續約，乙方應在租賃期限屆滿前一個月內向甲方提出書面續約申請。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣元/月。4.2支付方式乙方應于每月的日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時間乙方應按照約定的支付時間支付租金，如有逾期，乙方應向甲方支付滯納金。5.租賃物維護與保養5.1租賃物的日常維護乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態。5.2租賃物的定期保養乙方應按照甲方的要求，對租賃物及其附屬設施進行定期保養。6.附屬設施的使用與管理6.1附屬設施的具體內容租賃物內的附屬設施包括但不限于電梯、空調、消防系統、照明系統等。6.2附屬設施的使用規則乙方應按照附屬設施的使用規則使用，不得擅自損壞或更改。6.3附屬設施的維護責任甲方負責附屬設施的維護和保養，乙方應協助甲方進行相關工作。8.保險8.1保險種類（1）財產保險：對租賃物及其附屬設施進行投保，保險金額不低于租賃物的市場價值；（2）責任保險：包括但不限于公共責任險、產品責任險等，保險金額根據實際情況確定。8.2保險責任范圍（1）因火災、盜竊、自然災害等原因導致的租賃物及其附屬設施的損失；（2）因乙方疏忽或過失導致的第三方人身傷害或財產損失；（3）因乙方違反法律法規或本合同約定導致的法律責任。8.3保險費用保險費用由乙方承擔，乙方應于投保后及時支付給保險公司。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的結構或使用性質；（3）乙方違反公共安全規定，造成安全事故；（4）乙方未履行本合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為元；（2）乙方給甲方造成損失的，應賠償甲方實際損失；（3）甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反公共安全規定，造成安全事故；（3）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍未改正。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本合同解除；（3）租賃物被依法收回。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交雙方所在地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應盡快協商解決；（2）協商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方對本合同內容進行變更，應書面通知對方；（2）經雙方協商一致，簽署書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：附屬設施清單14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為本合同約定的地址。14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監理方、保險公司、評估機構等。15.2第三方介入情形（1）租賃物或附屬設施發生重大維修或改造；（2）合同履行過程中需要專業評估、鑒定或咨詢；（3）發生爭議或糾紛，需要第三方調解或仲裁；（4）法律法規要求必須由第三方參與的事項。15.3第三方選任（1）第三方的選任應經甲方和乙方協商一致；（2）甲方和乙方有權根據第三方的能力、信譽和專業知識等因素，選擇合適的第三方。15.4第三方責任限額（1）第三方的責任限額應根據其提供的專業服務內容和性質確定；（2）第三方的責任限額應在合同中明確約定，并不得低于法律規定；（3）第三方的責任限額包括但不限于因其疏忽、過失或違反合同約定所造成的損失。16.第三方責權利16.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獨立行使專業判斷和決策；（2）第三方有權獲得合同約定的報酬；（3）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助。16.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行專業服務義務；（2）第三方應保守甲方和乙方的商業秘密；（3）第三方應遵守相關法律法規，不得違反公序良俗。16.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方、乙方之間的關系是合同關系，第三方不得以甲方或乙方的名義行事；（2）第三方在合同履行過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益；（3）第三方在履行合同過程中產生的爭議，應通過協商或仲裁方式解決。17.第三方介入合同的附加條款17.1附加條款一當第三方介入本合同時，乙方應向甲方提供第三方資質證明，包括但不限于營業執照、專業資格證書等。17.2附加條款二第三方介入后，其工作成果和責任范圍應在本合同中明確約定，并由甲方和乙方共同認可。17.3附加條款三第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，乙方應承擔相應的責任。17.4附加條款四第三方介入期間，甲方和乙方應確保第三方能夠充分了解合同內容，并就合同履行過程中的重大事項進行溝通。18.第三方責任限額的明確18.1明確方式（1）在合同中明確約定第三方的責任限額；（2）第三方應提供相應的責任保險，保險金額不低于合同約定的責任限額。18.2責任限額的調整（1）如第三方在履行合同過程中，其責任限額不足以覆蓋潛在損失，甲方和乙方可協商調整責任限額；（2）責任限額的調整需書面通知第三方，并經雙方同意。18.3責任限額的執行（1）在第三方履行合同過程中，如發生損失，應由第三方承擔其責任限額內的責任；（2）超出責任限額的部分，由甲方和乙方根據合同約定或法律法規的規定，共同承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體位置、面積、設施等詳細信息；包括租賃物內的所有附屬設施，如電梯、空調、消防系統等；標明租賃物內可使用的公共區域，如走廊、衛生間等。2.附件二：附屬設施清單詳細要求：列出附屬設施的具體名稱、型號、數量、使用年限等；說明附屬設施的維護保養責任及保養周期；列出附屬設施的使用規則和安全操作指南。3.附件三：租賃物使用規則詳細要求：明確租賃物內禁止的行為，如禁止擅自改變結構、禁止堆放易燃易爆物品等；規定租賃物內安全使用規范，如防火、防盜、防滑等；列出租賃物內應急疏散路線和緊急聯絡方式。4.附件四：公共安全與應急響應協議詳細要求：列出甲方和乙方應采取的公共安全措施，如消防、防盜、防自然災害等；規定應急響應程序，包括報警、疏散、救援等；列出應急物資清單和存放位置。5.附件五：保險單據詳細要求：提供乙方投保的保險單據，包括但不限于財產保險、責任保險等；標明保險金額、保險期間、保險責任范圍等；確保保險單據的真實性和有效性。6.附件六：第三方資質證明詳細要求：提供第三方介入的專業服務資質證明，如營業執照、專業資格證書等；確保第三方具備相應的專業能力和信譽。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變租賃物的結構或使用性質；乙方違反公共安全規定，造成安全事故；乙方未履行本合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發生時，乙方應承擔相應的違約責任；違約責任的認定標準為實際損失，包括但不限于經濟損失、修復費用等；甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為元。3.示例說明：乙方未按約定支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算；乙方擅自改變租賃物的結構：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反公共安全規定：乙方應承擔由此造成的事故責任，包括但不限于醫療費用、財產損失等；乙方未履行其他義務：乙方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。全文完。2024曲江環球中心租賃合同及公共安全與應急響應協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方2.3合同雙方代表3.租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物位置3.3標的物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.租賃用途6.1合法用途6.2禁止用途7.租賃費用7.1水電費7.2網絡費7.3物業管理費8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還時間9.公共安全與應急響應9.1應急響應程序9.2應急物資準備9.3應急演練10.維修與維護10.1租賃方維修責任10.2出租方維修責任10.3日常維護11.保險11.1租賃方保險責任11.2出租方保險責任11.3保險費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中出租的房地產的承租人。1.1.2“出租方”指本合同中出租房地產的業主或其授權代表。1.1.3“標的物”指本合同中出租方同意出租的房地產，包括但不限于建筑物、土地、附屬設施等。1.1.4“租賃期限”指租賃方使用標的物的起始日期至結束日期。1.1.5“租金”指租賃方根據本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“公共安全與應急響應”指租賃方和出租方共同承擔的，確保租賃場所安全及應對突發事件的責任。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。第二條合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3聯系方式：___________2.2出租方2.2.1名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3聯系方式：___________2.3合同雙方代表2.3.1租賃方代表：___________2.3.2出租方代表：___________第三條租賃標的物3.1標的物描述3.1.1地址：___________3.1.2建筑面積：___________平方米3.1.3結構：___________3.1.4用途：___________3.2標的物位置3.2.1所在樓層：___________3.2.2面向：___________3.3標的物面積3.3.1租賃面積：___________平方米第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結束日期：____年____月____日4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需雙方協商一致，并以書面形式進行。4.3.2租賃期限的延長或縮短，租賃方需提前____個月向出租方提出書面申請。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣___________元整。5.2租金支付時間：每月____日。5.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶。第六條租賃用途6.1合法用途：租賃方使用標的物僅限于___________。6.2.1違反法律法規的經營活動；6.2.2儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；6.2.3從事法律禁止的其他活動。第七條租賃費用7.1水電費：由租賃方按照實際使用量向供水、供電部門繳納。7.2網絡費：由租賃方向網絡服務提供商繳納。7.3物業管理費：每月人民幣___________元整，由租賃方按照物業管理合同約定支付。第八條租賃保證金8.1保證金金額：租賃方需在本合同簽訂后____個工作日內向出租方支付人民幣___________元整作為保證金。8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿且租賃方按照本合同約定履行完畢所有義務；8.2.2租賃方無違約行為，且租賃標的物無損壞；8.2.3租賃方已支付完畢所有應付費用。8.3保證金退還時間8.3.1出租方應在租賃期滿后____個工作日內退還租賃保證金；8.3.2出租方有權在租賃期滿前提前收回保證金，但需提前____個工作日通知租賃方。第九條公共安全與應急響應9.1應急響應程序9.1.1出租方應制定應急預案，并向租賃方提供；9.1.2租賃方應遵守應急預案，并積極配合出租方的應急響應措施。9.2應急物資準備9.2.1出租方負責在租賃場所內配備必要的應急物資；9.2.2租賃方應確保應急物資的完好，并按要求進行檢查。9.3應急演練9.3.1出租方應定期組織應急演練，提高應對突發事件的能力；9.3.2租賃方應參與應急演練，并按照要求進行操作。第十條維修與維護10.1租賃方維修責任10.1.1租賃方負責租賃標的物的日常維修和維護；10.1.2租賃方維修時，需遵守相關法律法規和出租方的要求。10.2出租方維修責任10.2.1出租方負責租賃標的物的主體結構、公共設施的維修；10.2.2出租方維修時，需提前____個工作日通知租賃方。10.3日常維護10.3.1出租方負責租賃場所的清潔、綠化等工作；10.3.2租賃方應配合出租方的日常維護工作。第十一條保險11.1租賃方保險責任11.1.1租賃方應自行投保財產險、責任險等，并確保保險金額不低于標的物的價值；11.1.2租賃方應在保險合同中指定出租方為受益人。11.2出租方保險責任11.2.1出租方應自行投保建筑險，并確保保險金額不低于建筑物的價值；11.2.2出租方應在保險合同中指定租賃方為受益人。11.3保險費用11.3.1保險費用由各自承擔，保險合同由各自簽訂。第十二、十三條合同解除與終止（由于合同解除與終止部分內容較多，此處省略具體條款，請在實際合同中根據具體情況添加。）第十四條爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協商解決爭議；14.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2爭議解決機構14.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。14.3爭議解決程序14.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規和訴訟程序進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、律師事務所、會計師事務所等。1.1.2第三方不得與甲乙雙方存在利益沖突，且需具備相應的資質和能力。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率和公正性，確保合同的順利執行。第二條甲乙雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務2.1.1權利：甲方有權要求第三方提供專業服務，并監督第三方的工作。2.1.2義務：甲方需按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方開展工作。2.2乙方的權利與義務2.2.1權利：乙方有權要求第三方提供專業服務，并監督第三方的工作。2.2.2義務：乙方需按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方開展工作。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和合同約定確定。3.1.2第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監督和指導。4.1.2甲方有權要求第三方提供相關證明文件和報告。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方應直接向乙方提供服務，并接受乙方的監督和指導。4.2.2乙方有權要求第三方提供相關證明文件和報告。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求和約定。4.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商或仲裁方式解決。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.2第三方介入的申請應包括第三方的基本信息、介入目的、服務內容、費用預算等。5.2第三方介入的同意5.2.1雙方同意第三方介入后，應簽署補充協議，明確第三方的責任、權利和義務。5.2.2補充協議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。5.3第三方介入的實施5.3.1第三方應根據合同約定和補充協議的要求，履行其職責。5.3.2第三方在履行職責過程中，應主動與甲乙雙方溝通，及時反饋工作進展。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用6.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費用、交通費用、通訊費用等。6.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或補充協議的規定承擔。6.2費用結算6.2.1第三方介入的費用應在合同約定的結算期限內支付。6.2.2雙方可根據實際情況約定分期支付或一次性支付。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1如需變更第三方介入的內容、方式或期限，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面變更協議。7.2第三方介入的解除7.2.1如因不可抗力等原因導致第三方介入無法繼續，甲乙雙方應協商一致解除第三方介入。7.2.2解除第三方介入后，雙方應根據實際情況處理相關事宜，包括費用結算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同雙方的身份證明文件、法定代表人證明文件、授權委托書等。說明：證明合同雙方的身份合法、授權合法。2.租賃標的物描述文件要求：租賃標的物的詳細描述、圖紙、照片等。說明：明確租賃標的物的具體情況和權利義務。3.租賃期限確認文件要求：租賃期限的起始日期和結束日期。說明：明確租賃期限，保障雙方權益。4.租金支付憑證要求：租金支付憑證、銀行轉賬記錄等。說明：證明租金已支付，避免糾紛。5.保證金繳納憑證要求：保證金繳納憑證、銀行轉賬記錄等。說明：證明保證金已繳納，保障雙方權益。6.公共安全與應急響應計劃要求：應急預案、應急物資清單、應急演練記錄等。說明：確保租賃場所的安全和應急響應能力。7.維修與維護記錄要求：維修記錄、維護記錄、維修費用清單等。說明：記錄維修和維護情況，保障租賃標的物的完好。8.保險合同及保險憑證要求：保險合同、保險憑證、保險單等。說明：證明保險已投保，保障雙方權益。9.第三方介入協議及補充協議要求：第三方介入協議、補充協議、第三方資質證明等。說明：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務。10.違約行為及責任認定文件要求：違約行為證明、責任認定書等。說明：明確違約行為及責任認定，保障合同執行。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時支付租金。1.2責任認定：租賃方應向出租方支付逾期租金及滯納金。1.3示例：租賃方逾期支付租金一個月，應支付逾期租金及滯納金。2.出租方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時交付租賃標的物。2.2責任認定：出租方應向租賃方支付違約金。2.3示例：出租方逾期交付租賃標的物一個月，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按時完成工作任務。3.2責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.3示例：第三方逾期完成工作任務一個月，應支付違約金，并賠償損失。4.其他違約行為及責任認定4.1違約行為：違反合同約定的其他條款。4.2責任認定：違約方應根據合同約定承擔相應的違約責任。4.3示例：一方違反合同約定，造成對方損失，違約方應賠償損失。全文完。2024曲江環球中心租賃合同及公共安全與應急響應協議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱及詳細描述2.2租賃標的物位置及面積2.3租賃標的物附屬設施及設備3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式3.3逾期支付及違約責任4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃期限的延長及縮短4.3租賃合同的終止條件5.租賃雙方的權利與義務5.1租賃雙方的權利5.2租賃雙方的義務6.維修及養護責任6.1租賃標的物的維修責任6.2租賃標的物的養護責任7.租賃標的物的使用及限制7.1租賃標的物的使用范圍7.2租賃標的物的使用限制8.損壞及賠償8.1租賃標的物的損壞責任8.2損壞賠償的標準及程序9.公共安全與應急響應9.1應急響應的組織機構及職責9.2應急響應預案及措施9.3應急響應的培訓及演練10.保密條款10.1保密信息及范圍10.2保密義務及責任11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式12.合同的生效、修改及解除12.1合同生效條件12.2合同修改及解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃雙方權利義務明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：曲江環球中心地址：曲江新區某路某號乙方（承租方）：_______地址：_______1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年____月____日合同簽訂地點：曲江環球中心會議室1.3合同期限本合同期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱及詳細描述租賃標的物為位于曲江環球中心____樓____號的商鋪，面積共計____平方米，具體描述詳見附件一。2.2租賃標的物位置及面積租賃標的物位于曲江環球中心____樓，商鋪編號為____號，面積為____平方米。2.3租賃標的物附屬設施及設備租賃標的物內配備有____、____、____等附屬設施及設備，詳見附件一。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期本合同租賃標的物租金為每月____元，共計____元。3.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期支付及違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按日向甲方支付____%的滯納金，累計滯納金最高不超過____元。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2租賃期限的延長及縮短租賃期限到期前，雙方可協商一致延長或縮短租賃期限，但應在本合同到期前____日內達成書面協議。4.3租賃合同的終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致租賃標的物無法繼續使用；（4）法律、法規規定或雙方另有約定的其他情形。5.租賃雙方的權利與義務5.1租賃雙方的權利（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權監督乙方合理使用租賃標的物；（3）甲方有權根據法律法規及合同約定，對租賃標的物進行必要的維修和養護。5.2租賃雙方的義務（1）乙方應按照約定支付租金，并保證支付方式正確；（2）乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途；（3）乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，維護租賃標的物的安全和秩序；（4）乙方應按照約定承擔租賃標的物的維修和養護責任。6.維修及養護責任6.1租賃標的物的維修責任（1）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償；（2）因自然老化或不可抗力造成的損壞，甲方應負責修復或賠償。6.2租賃標的物的養護責任乙方應按照甲方要求，對租賃標的物進行定期養護，確保其處于良好狀態。頭8.租賃雙方的權利與義務（續）5.3乙方權利（1）乙方有權按照租賃標的物的用途使用租賃標的物；（2）乙方有權要求甲方在租賃期限內保證租賃標的物的正常使用；（3）乙方有權在租賃期限內對租賃標的物進行必要的裝飾和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。5.4乙方義務（1）乙方應按照約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構或用途；（2）乙方應妥善保管租賃標的物，不得擅自轉讓、轉租或抵押；（3）乙方應按時繳納租金及相關費用；（4）乙方應遵守國家法律法規和甲方制定的各項規章制度；（5）乙方應負責租賃期間租賃標的物的安全，防止火災、盜竊等事故發生。9.維修及養護責任（續）6.3維修責任的具體內容（1）租賃標的物的日常維修由乙方負責，包括但不限于水暖、電氣、管道、門窗等設施的維修；（2）租賃標的物的重大維修，如房屋主體結構、承重墻等，由甲方負責；（3）因乙方使用不當導致的租賃標的物損壞，乙方應負責修復或賠償。6.4養護責任的具體內容（1）乙方應定期對租賃標的物進行清潔和保養，確保其外觀整潔、功能正常；（2）乙方應按照甲方要求，對租賃標的物進行必要的維護和更換，如燈具、窗簾等；（3）乙方應避免在租賃標的物內進行可能損害其結構或功能的活動。10.租賃標的物的使用及限制7.1使用范圍乙方僅限于在租賃標的物內從事_______業務，不得從事法律法規禁止的業務或活動。7.2使用限制（1）乙方不得在租賃標的物內進行任何可能影響周邊環境的噪音或污染活動；（2）乙方不得在租賃標的物內進行任何可能危及人身安全的實驗或活動；（3）乙方不得在租賃標的物內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（4）乙方不得擅自改變租賃標的物的結構或裝修。11.損壞及賠償8.1損壞認定（1）因乙方使用不當導致的損壞；（2）因乙方疏忽或故意造成的損壞；（3）因不可抗力導致的損壞。8.2賠償責任（1）因乙方使用不當或疏忽造成的損壞，乙方應負責修復或賠償；（2）因不可抗力導致的損壞，乙方無需賠償，但應立即通知甲方；（3）甲方應在收到乙方通知后____日內，對租賃標的物進行評估，確定賠償金額。12.公共安全與應急響應9.1應急響應的組織機構及職責（1）甲方設立應急響應小組，負責處理租賃標的物內的突發事件；（2）乙方應配合甲方應急響應小組的工作，確保應急響應的及時性和有效性。9.2應急響應預案及措施（1）制定詳細的應急預案，包括火災、自然災害、安全事故等；（2）定期組織應急演練，提高應急響應能力；（3）應急響應小組應配備必要的應急物資和設備。9.3應急響應的培訓及演練（1）甲方應定期對乙方進行應急響應培訓，提高乙方應對突發事件的能力；（2）乙方應積極參與應急演練，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地采取行動。第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入10.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同執行過程中的個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、評估方、施工方、維修服務提供方等。10.2第三方的責任與權利10.2.1責任（1）按照合同約定或委托事項，履行相應的服務或工作；（2）確保其提供的服務或工作符合國家法律法規和行業標準；（3）因第三方原因導致合同履行受阻或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。10.2.2權利（1）根據合同約定或委托事項，獲得相應的報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同執行過程中，對甲方和乙方的違約行為提出異議。10.3第三方的選擇與委托10.3.1第三方的選擇（1）第三方的專業能力和信譽；（2）第三方的工作經驗和業績；（3）第三方的價格和服務。10.3.2第三方的委托甲方和乙方應與第三方簽訂書面委托協議，明確雙方的權利、義務和責任。委托協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.4第三方介入時的額外條款10.4.1通知義務當甲方或乙方需要第三方介入時，應提前____日向對方通知，并說明介入原因、第三方的基本情況及預期效果。10.4.2配合義務甲方和乙方應積極配合第三方