20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型地下庫房租賃協議書本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃標的及租賃物2.1租賃標的描述2.2租賃物清單第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金數額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理第五條租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任第六條租賃物維修及保險6.1維修責任6.2保險責任第七條租賃合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序第八條違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付憑證第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期第十三條合同備案及登記13.1備案單位13.2登記手續第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.2合同份數14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯系電話：____________________1.1.5出租方營業執照號碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯系電話：____________________1.2.5承租方營業執照號碼：____________________第二條租賃標的及租賃物2.1租賃標的描述2.1.1租賃標的名稱：新型地下庫房2.1.2租賃標的地址：____________________2.1.3租賃標的面積：____________________平方米2.1.4租賃標的用途：____________________2.2租賃物清單2.2.1庫房內部設施清單2.2.2設備清單2.2.3其他附屬設施清單第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限為三年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。第四條租金及支付方式4.1租金數額：每月人民幣____________________元4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。第五條租賃物使用及維護5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃標的內進行合法存儲、保管等活動。5.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行任何危害租賃物安全的行為。5.3維護責任：租賃物的日常維護由承租方負責，包括但不限于衛生清潔、設施設備的保養等。第六條租賃物維修及保險6.1維修責任：租賃物在租賃期間發生的正常磨損，由出租方負責維修；因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。6.2保險責任：租賃物應投保財產保險，保險金額不低于租賃物的實際價值，保險費用由承租方承擔。第七條合同變更及解除7.1變更條件：在合同履行期間，任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。7.2.1出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定；7.2.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過一個月；7.2.3承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失；7.2.4發生不可抗力事件，致使合同無法履行。7.3解除程序：任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方，并按合同約定辦理合同解除手續。第八條違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。8.1.2若承租方擅自改變租賃物用途或結構，導致租賃物損壞或安全隱患，應承擔全部賠償責任。8.1.3若承租方在租賃期間因自身原因導致租賃物被查封、扣押或被第三人主張權利，承租方應承擔相應責任。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2若出租方未按約定履行維修義務，導致租賃物損壞，應承擔維修責任，并賠償承租方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應將爭議提交給仲裁委員會仲裁；仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協商一致解除合同，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期：____________________12.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同備案及登記13.1備案單位：____________________13.2登記手續：本合同需在簽署后____日內向備案單位備案。第十四條其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并提供相關證明。14.2合同份數：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、保險機構等。8.1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、監理服務、保險服務、爭議解決服務等。8.1.3第三方介入程序：任何一方需引入第三方，應提前____日書面通知對方，并經雙方同意后，與第三方簽訂相應的服務協議。第九條（一）第三方責任限額9.1.1第三方責任：第三方在履行其服務職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.1.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在服務協議中明確。若未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額不超過其服務協議約定的服務費用總額。第十條（一）第三方服務協議10.1.1服務協議簽訂：甲乙雙方引入第三方時，應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍、違約責任等。10.1.2服務協議生效：服務協議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條（一）第三方權利義務11.1.1第三方權利：第三方有權根據服務協議的要求，獨立開展服務活動，并享有相應的服務費用。11.1.2第三方義務：第三方應按照服務協議的約定，履行服務職責，確保服務質量，并對其服務過程中產生的任何損失承擔相應的責任。第十二條（一）第三方變更及解除12.1.1第三方變更：在服務協議履行期間，若需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意后，與新的第三方簽訂新的服務協議。12.1.2第三方解除：在服務協議履行期間，若第三方違約，甲乙雙方有權解除服務協議，并要求第三方承擔相應的違約責任。第十三條（一）第三方介入與其他方的關系13.1.1第三方與甲方的權利義務關系：第三方與甲方的關系由服務協議約定，甲乙雙方對第三方的權利義務劃分應遵守服務協議的約定。13.1.2第三方與乙方的權利義務關系：第三方與乙方的關系由服務協議約定，甲乙雙方對第三方的權利義務劃分應遵守服務協議的約定。13.1.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系：第三方與甲乙雙方的權利義務關系由服務協議約定，甲乙雙方應共同遵守服務協議的約定。第十四條（一）第三方介入的費用承擔14.1.1服務費用：第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據服務協議的約定承擔。14.1.2爭議費用：因第三方介入產生的爭議費用，由責任方承擔。第十五條（一）第三方介入的爭議解決15.1.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.1.2爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應將爭議提交給仲裁委員會仲裁；仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第十六條（一）第三方介入的合同終止16.1.1.1第三方違約，經甲乙雙方催告后仍未改正；16.1.1.2甲乙雙方協商一致；16.1.1.3發生不可抗力事件，致使合同無法履行。第十七條（一）第三方介入的其他約定17.1.1第三方介入的保密義務：第三方在服務過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.1.2第三方介入的法律適用：第三方介入產生的法律關系，適用中華人民共和國法律。17.1.3第三方介入的爭議管轄：第三方介入產生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、型號、產地、品牌、購置日期等信息，并附有租賃物的照片或圖紙。2.附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等，以證明租金已按照合同約定支付。3.附件三：租賃物使用規則詳細要求和說明：租賃物使用規則應明確租賃物的使用范圍、使用限制、操作規程、安全注意事項等，確保租賃物的合理使用。4.附件四：維修保養記錄詳細要求和說明：維修保養記錄應詳細記錄租賃物的維修保養情況，包括維修保養日期、維修保養內容、維修保養費用等。5.附件五：第三方服務協議詳細要求和說明：第三方服務協議應詳細列明第三方服務的具體內容、服務期限、服務費用、責任范圍、違約責任等。6.附件六：爭議解決協議詳細要求和說明：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、程序、期限等，確保爭議能夠得到及時、有效的解決。7.附件七：不可抗力事件證明詳細要求和說明：不可抗力事件證明應包括事件發生的時間、地點、原因、影響等，以證明事件屬于不可抗力范疇。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變租賃物用途或結構。承租方在租賃期間因自身原因導致租賃物損壞。出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。出租方未按約定履行維修義務。2.責任認定標準：違約行為發生后，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的標準應參照實際損失或合同約定賠償標準。違約金的計算標準應參照合同約定或法律規定。3.示例說明：承租方未按約定支付租金：若承租方逾期支付租金超過一個月，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。承租方擅自改變租賃物用途：若承租方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，承租方應承擔全部賠償責任。出租方未按約定提供租賃物：若出租方未按約定提供租賃物，導致承租方遭受損失，出租方應承擔賠償責任。全文完。2024年新型地下庫房租賃協議書1合同目錄一、協議概述1.協議簽訂背景2.協議目的3.協議雙方基本信息二、租賃物信息1.租賃物名稱及規格2.租賃物位置及面積3.租賃物用途4.租賃物現狀及交付條件三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金計算方式3.租金支付方式及時間4.租金調整機制四、租賃費用及支付1.水電費承擔2.物業管理費承擔3.其他相關費用承擔4.費用支付方式及時間五、租賃物的使用與維護1.租賃物使用規定2.租賃物維護責任3.故障及維修處理4.租賃物變更及調整六、租賃物的保險1.保險種類及范圍2.保險責任及期限3.保險費承擔4.保險理賠程序七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算方式4.違約處理方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用承擔九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除的程序4.合同變更及解除的效力十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十一、其他約定事項1.雙方聯系方式2.通知方式及送達3.不可抗力條款4.法律適用及爭議解決十二、附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.附件一（如有）4.附件二（如有）十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、合同份數及保管1.合同份數2.合同保管責任3.合同變更及補充4.合同附件的效力合同編號2024年新型地下庫房租賃協議書一、協議概述1.協議簽訂背景甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經友好協商，就甲方向乙方租賃新型地下庫房事宜達成如下協議。2.協議目的本協議旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保租賃關系的穩定和順暢，實現雙方的共同利益。3.協議雙方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________二、租賃物信息1.租賃物名稱及規格租賃物名稱：新型地下庫房租賃物規格：_________________________2.租賃物位置及面積租賃物位置：_________________________租賃物面積：_________________________3.租賃物用途租賃物僅用于倉儲、儲存貨物，不得用于其他非法用途。4.租賃物現狀及交付條件租賃物現狀：_________________________交付條件：_________________________三、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣____元。3.租金支付方式及時間租金應于每月____日前支付，支付方式為______。4.租金調整機制如市場租金上漲，經雙方協商一致，租金可適當調整。四、租賃費用及支付1.水電費承擔水電費由乙方承擔，按實際使用量支付。2.物業管理費承擔物業管理費由乙方承擔，按物業管理規定支付。3.其他相關費用承擔除租金外，乙方應承擔的其他相關費用，如保險費、維修費等，均由乙方承擔。4.費用支付方式及時間相關費用應于每月____日前支付，支付方式與租金支付方式相同。五、租賃物的使用與維護1.租賃物使用規定乙方應按租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結構或用途。2.租賃物維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養，確保其處于良好狀態。3.故障及維修處理租賃物出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。4.租賃物變更及調整如需變更或調整租賃物，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。六、租賃物的保險1.保險種類及范圍租賃物應投保財產險，保險范圍包括火災、爆炸、盜竊等。2.保險責任及期限保險責任自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。3.保險費承擔保險費由乙方承擔，按保險合同約定支付。4.保險理賠程序發生保險事故后，乙方應及時通知保險公司，并按保險合同約定進行理賠。七、違約責任1.租賃方違約責任如甲方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方損失。2.出租方違約責任如乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用規定，應承擔違約責任，賠償甲方損失。3.違約金計算方式違約金按每日租金的_____%計算。4.違約處理方式違約方應在接到違約通知后____日內履行相應責任，否則另一方有權解除本協議并追究違約方的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決。3.爭議解決期限爭議發生后，雙方應在______日內提出解決爭議的請求。4.爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。九、合同變更與解除1.合同變更條件任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。2.合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后____日內未采取補救措施；（2）不可抗力事件導致本協議無法履行；（3）雙方協商一致解除本協議。3.合同變更及解除的程序任何一方要求變更或解除本協議，應書面通知對方，并說明理由。經雙方協商一致，簽訂書面變更或解除協議。4.合同變更及解除的效力合同變更或解除協議生效后，對本協議雙方具有約束力。十、合同生效與終止1.合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件本協議租賃期限屆滿或因雙方協商一致解除本協議，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即騰退租賃物，甲方應退還乙方預付租金及押金。4.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按本協議約定處理相關事宜，包括但不限于租賃物的退還、租金的結算等。十一、其他約定事項1.雙方聯系方式甲方聯系方式：_________________________乙方聯系方式：_________________________2.通知方式及送達（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。3.不可抗力條款如遇不可抗力事件，導致本協議無法履行，雙方應相互理解，協商解決，并可根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。4.法律適用及爭議解決本協議適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第八章所述。十二、附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.附件一（如有）4.附件二（如有）十三、合同簽署1.簽署日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點_________________________3.簽署人員甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________4.簽署單位甲方單位：_________________________乙方單位：_________________________十四、合同份數及保管1.合同份數本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.合同保管責任雙方應妥善保管本協議及附件，確保其完整性和有效性。3.合同變更及補充任何對本協議的變更或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。4.合同附件的效力本協議附件為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任條款說明：甲方作為出租方，對本協議的履行承擔主要責任。（1）甲方應保證租賃物的合法性，不得存在任何法律糾紛。（2）甲方應確保租賃物符合約定的用途和標準。（3）甲方應按照約定的時間向乙方交付租賃物。2.甲方維修保養條款說明：甲方負責租賃物的維修保養，確保其正常使用。（1）甲方應定期對租賃物進行檢查，發現問題時及時進行維修。（2）租賃物發生故障，甲方應在____小時內進行維修。（3）維修期間，甲方應采取必要措施保障乙方的利益。3.甲方違約責任條款說明：甲方如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。（1）甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，金額為____元。（2）甲方違反租賃物使用規定，導致乙方損失，應賠償乙方損失。（3）甲方違約行為給乙方造成重大損失的，乙方有權解除本協議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用條款說明：乙方作為承租方，對本協議的履行承擔主要責任。（1）乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。（2）乙方應合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。（3）乙方應定期檢查租賃物，發現問題及時通知甲方。2.乙方維護保養條款說明：乙方負責租賃物的日常維護和保養，確保其處于良好狀態。（1）乙方應定期對租賃物進行清潔，保持其整潔。（2）乙方發現租賃物損壞，應立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。（3）乙方應遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變其使用方式。3.乙方違約責任條款說明：乙方如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，金額為____元。（2）乙方違反租賃物使用規定，導致甲方損失，應賠償甲方損失。（3）乙方違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款說明：第三方中介在本協議中發揮協調作用，應承擔相應的責任。（1）中介應保證本協議的真實性和合法性。（2）中介應協助雙方進行合同履行過程中的溝通和協調。（3）中介應遵守職業道德，保守商業秘密。2.中介費用條款說明：中介提供的服務，應收取合理的費用。（1）中介費用按合同約定支付，支付方式為______。（2）中介費用在合同簽訂時支付______%，合同履行完畢后支付______%。（3）中介費用如有爭議，雙方協商解決；協商不成的，提交仲裁或訴訟解決。3.中介違約責任條款說明：中介如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。（1）中介未履行協調職責，導致合同無法履行，應向雙方支付違約金，金額為____元。（2）中介泄露商業秘密，給雙方造成損失的，應賠償損失。（3）中介違約行為給一方或雙方造成重大損失的，有權解除本協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介機構營業執照及資質證明（如有）6.保險合同（如有）7.合同變更協議（如有）8.合同解除協議（如有）9.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用規定。中介未履行協調職責或泄露商業秘密。2.違約行為的認定：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，經乙方書面通知后仍不履行，視為違約。乙方未按時支付租金，經甲方書面通知后仍不履行，視為違約。乙方違反租賃物使用規定，造成甲方損失，經甲方書面通知后仍不改正，視為違約。中介未履行協調職責或泄露商業秘密，經一方書面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指因一方違約行為而向守約方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行裁判的一種司法程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在接收租賃物時進行檢查，發現問題及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復或更換。2.問題：租金支付出現爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成的，提交仲裁或訴訟解決。3.問題：租賃物使用過程中發生損壞。解決辦法：損壞原因明確后，由責任方承擔維修或賠償費用。4.問題：中介服務不符合約定。解決辦法：雙方可要求中介履行合同義務，如中介違約，可追究其違約責任。五、所有應用場景：1.新型地下庫房的租賃。2.出租方為甲方，承租方為乙方。3.存儲貨物、物資等。4.需要第三方中介參與協調。6.合同雙方為不同地區的法人或自然人。全文完。2024年新型地下庫房租賃協議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協議書旨在明確甲方將其擁有的地下庫房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該地下庫房，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本協議書依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）地下庫房：指甲方擁有的位于地下空間的庫房，具備一定的存儲功能。（2）租賃期限：指乙方租賃地下庫房的時間范圍。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋（1）租賃物：指甲方出租的地下庫房。（2）租賃用途：指乙方使用地下庫房的具體目的。（3）租賃費用：指乙方按照本協議約定支付給甲方的租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用地下庫房進行監督，確保乙方合法合規使用。（3）甲方負責地下庫房的日常維護和管理，確保其安全、衛生、整潔。（4）甲方應在本協議約定的租賃期限內，保證地下庫房符合乙方使用要求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協議約定使用地下庫房。（2）乙方應按照本協議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用地下庫房，不得擅自改變其結構、功能。（4）乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，不得影響他人正常使用。（5）乙方應在租賃期滿或提前終止租賃時，將地下庫房恢復原狀，并按甲方要求進行清理。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協議約定的地下庫房位于甲方地址：（請填寫具體地址）。5.3合同履行方式乙方應按照本協議約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供地下庫房的租賃使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協議自動終止。（2）任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。（3）因不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，經雙方協商一致，本協議可終止。6.3終止程序（1）租賃期滿或提前終止租賃，雙方應在本協議約定的終止期限前，辦理相關手續。（2）任何一方解除本協議，應提前____日書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期滿或提前終止租賃，乙方應將地下庫房恢復原狀，并按甲方要求進行清理。（2）任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據地下庫房的面積、位置等因素，每月基本租金為人民幣____元。（2）物業管理費：根據甲方物業管理規定，乙方需支付物業管理費，每月為人民幣____元。（3）公共設施使用費：乙方使用地下庫房內的公共設施（如電梯、消防設施等）時，按實際使用情況另行計費。（4）其他費用：包括但不限于水、電、暖等公共設施使用費，以及乙方因特殊需求產生的其他費用。7.2支付方式（1）基本租金和物業管理費：乙方應于每月____日前，通過銀行轉賬或現金支付給甲方。（2）公共設施使用費：乙方在使用公共設施后，應及時支付相關費用。7.3支付時間（1）基本租金和物業管理費：每月____日前。（2）公共設施使用費：使用后____日內。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費用時，應將款項直接支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的租賃費用后，應及時出具收據或發票。（3）如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為應付款項的____%。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經濟損失。（2）承擔因甲方違約導致乙方無法正常使用地下庫房而產生的額外費用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經濟損失。（2）承擔因乙方違約導致甲方無法正常出租地下庫房而產生的額外費用。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額以雙方協商確定或依法判決為準。賠償方式包括但不限于現金支付、物品賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、動亂、政府政策調整等社會異常事件。（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件發生期間，合同履行期限相應順延。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致地下庫房損壞，無法使用。（2）政府征收地下庫房，導致合同無法履行。（3）戰爭導致地下庫房無法正常使用。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同時發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同中約定的保密條款。（2）本合同中約定的不可抗力條款。（3）本合同中約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對地下庫房的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對地下庫房進行必要維修和改造的權利，但應提前通知乙方。（2）甲方保留在緊急情況下進入地下庫房的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時履行各自的權利和義務。（2）雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于地下庫房租賃關系的完整協議，對本合同任何部分的修改或補充，均應以書面形式作出。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表簽字：乙方（承租方）代表簽字：簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.地下庫房產權證明文件4.地下庫房使用說明及安全須知5.支付憑證及收據6.不可抗力事件證明材料7.協商、調解、仲裁或訴訟的相關文件8.本合同簽訂時的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合使用