美容院辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________鑒于甲方擁有上述地址的房產，并愿意將該房產的部分區域租賃給乙方使用；乙方愿意租賃上述房產的部分區域，并按照雙方約定的條款進行使用，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條租賃標的物1.2乙方租賃的租賃標的物包括：________________（具體面積、房間號等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標的物，并將租賃標的物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：1)保證租賃標的物的合法性，確保乙方在使用過程中的安全；2)在租賃期限內，負責租賃標的物的正常維修和保養；3)不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利與義務：1)按約定支付租金，并遵守國家法律法規及甲方的管理制度；2)合理使用租賃標的物，不得損壞租賃標的物，如造成損壞，應承擔修復或賠償責任；3)租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃標的物，并將租賃標的物恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。如逾期超過__個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃標的物。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證復印件2.租賃標的物現場照片3.租金支付證明4.租賃期滿后的恢復原狀證明5.損壞修復或賠償協議6.甲方管理制度復印件7.乙方經營活動相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，如：未按約定提供租賃標的物、未履行維修保養義務等。2.乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，如：逾期支付租金、不合理使用租賃標的物、未按約定遷離租賃標的物等。3.違約行為的認定：根據本合同約定的條款，以及國家法律法規的相關規定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃標的物產權的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方租賃標的物的一方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃標的物的有效期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如逾期超過約定期限，可按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞租賃標的物解決辦法：要求乙方負責修復或賠償，如乙方不履行，甲方有權解除合同并要求乙方遷離租賃標的物。3.問題：租賃期限屆滿，乙方未遷離租賃標的物解決辦法：提醒乙方按約定遷離租賃標的物，如乙方不履行，甲方有權采取法律手段要求乙方遷離。五、所有應用場景：1.美容院租賃辦公