20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現代化辦公空間租賃合同1合同目錄一、合同訂立1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同簽訂目的二、租賃物1.租賃物名稱2.租賃物規格3.租賃物數量4.租賃物使用年限5.租賃物權屬6.租賃物現狀三、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結束日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.違約責任五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、物業管理費1.物業管理費標準2.物業管理費支付方式3.物業管理費支付時間4.物業管理費違約責任七、水電費1.水電費標準2.水電費支付方式3.水電費支付時間4.水電費違約責任八、裝修與維護1.裝修規定2.維護責任3.裝修費用承擔4.裝修驗收九、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用規范4.使用責任十、租賃物損害及賠償1.損害認定2.損害賠償3.損害責任劃分4.損害賠償方式十一、違約責任1.違約行為2.違約責任3.違約責任承擔4.違約爭議解決十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同附件效力5.合同修改及補充6.合同解除及終止7.合同簽訂雙方簽字蓋章合同編號_________一、合同訂立1.合同簽訂雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂地點：____________________4.合同簽訂目的：甲方將現代化辦公空間出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定。二、租賃物1.租賃物名稱：現代化辦公空間2.租賃物規格：____________________3.租賃物數量：1套4.租賃物使用年限：____年5.租賃物權屬：甲方擁有該辦公空間的全部權利6.租賃物現狀：____________________三、租賃期限1.租賃開始日期：____年____月____日2.租賃結束日期：____年____月____日3.租賃期限延長：____________________四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：轉賬至甲方指定賬戶4.違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付方式：在簽訂合同當日支付3.押金退還條件：合同期滿，乙方無違約行為，且租賃物無損壞4.押金退還時間：合同期滿后____個工作日內退還六、物業管理費1.物業管理費標準：每月人民幣____元整2.物業管理費支付方式：與租金同期支付3.物業管理費支付時間：每月____日前支付4.物業管理費違約責任：乙方未按時支付物業管理費，應向物業管理方支付____%的違約金。七、水電費1.水電費標準：按實際使用量計費，具體標準詳見附表2.水電費支付方式：每月與租金同期支付3.水電費支付時間：每月____日前支付4.水電費違約責任：乙方未按時支付水電費，應向水電供應方支付____%的違約金。八、裝修與維護1.裝修規定：乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構或進行裝修，如需裝修需提前獲得甲方書面同意。2.維護責任：租賃物及其附屬設施的正常維護責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成的損壞需負責修復或賠償。3.裝修費用承擔：未經甲方同意的裝修費用由乙方自行承擔。4.裝修驗收：裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可使用。九、租賃物使用1.使用范圍：乙方僅限于在租賃物內進行辦公活動。2.使用限制：乙方不得將租賃物用于違法活動或進行任何可能損壞租賃物的行為。3.使用規范：乙方應遵守國家相關法律法規及物業管理規定。4.使用責任：乙方因使用不當造成租賃物損壞或第三方損失的，應承擔全部責任。十、租賃物損害及賠償1.損害認定：租賃物的損害應由甲方或第三方專業機構進行鑒定。2.損害賠償：乙方應按照損害程度對租賃物進行修復或賠償。3.損害責任劃分：因乙方使用不當造成的損害，由乙方承擔；因不可抗力造成的損害，由雙方協商解決。4.損害賠償方式：乙方應按照甲方要求支付賠償金。十一、違約責任1.違約行為：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物結構、使用不當等。2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任承擔：違約方應在收到違約通知之日起____日內履行違約責任。4.違約爭議解決：違約爭議應通過友好協商解決，協商不成可通過仲裁或訴訟途徑解決。十二、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于乙方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：解除合同需提前____日書面通知對方，并經雙方協商一致。3.合同解除后果：合同解除后，乙方應立即騰退租賃物，甲方應退還乙方已支付的租金。4.合同解除爭議解決：同違約爭議解決。十三、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成可通過仲裁或訴訟途徑解決。2.爭議解決機構：仲裁機構或人民法院。3.爭議解決程序：按照相關法律法規和仲裁規則進行。4.爭議解決費用：雙方各自承擔。十四、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同附件：____________________4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。5.合同修改及補充：合同的修改及補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。6.合同解除及終止：合同的解除及終止需按照合同約定或法律規定進行。7.合同簽訂雙方簽字蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字/蓋章：____________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方裝修權條款：甲方保留對租賃空間進行裝修的權利，但需提前____日通知乙方。說明：甲方有權對租賃空間進行必要的裝修和維護，以保持空間的現代化和實用性。乙方應配合甲方的裝修工作，并在裝修期間采取必要的安全措施。2.甲方使用優先權條款：在租賃期內，甲方有權優先使用租賃空間，但不得影響乙方的正常經營活動。說明：甲方作為出租方，可能需要使用部分租賃空間進行管理或舉辦活動。乙方應理解并同意甲方在不影響乙方正常使用的前提下，有限度地使用租賃空間。3.甲方租賃權轉讓他方條款：甲方在租賃期內，有權將租賃權轉讓他方，但需提前____日通知乙方，并確保他方具備履行合同的能力。說明：甲方如需轉讓租賃權，應確保新租賃方具備履行合同的能力，并提前通知乙方，以便乙方評估新租賃方的影響。4.甲方違約責任條款：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：甲方在合同履行過程中，如出現違約行為，應按照合同約定承擔相應的法律責任，以保障乙方的合法權益。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修權條款：乙方有權對租賃空間進行裝修，但需提前____日獲得甲方書面同意，并確保裝修不損害租賃物的結構。說明：乙方在租賃期內有權根據自身需求對空間進行裝修，但需獲得甲方同意，并確保裝修不會對租賃物的結構造成損害。2.乙方使用期限延長條款：乙方在租賃期滿前____個月，有權向甲方提出延長租賃期限的申請，經甲方同意后可延長租賃期限。說明：乙方如需繼續租賃空間，可在租賃期滿前提出申請，甲方應充分考慮乙方的需求，并協商確定是否延長租賃期限。3.乙方轉租權條款：乙方在租賃期內，有權將租賃空間轉租給他方，但需提前____日獲得甲方書面同意，并確保他方具備履行合同的能力。說明：乙方在租賃期內有權轉租空間，但需獲得甲方同意，并確保新承租方具備履行合同的能力，以保障租賃物的安全和合法使用。4.乙方違約責任條款：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：乙方在合同履行過程中，如出現違約行為，應按照合同約定承擔相應的法律責任，以保障甲方的合法權益。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用條款：中介服務費用由甲方支付，具體金額為____元，于合同簽訂當日支付。說明：中介方提供的服務費用由甲方承擔，乙方無需支付中介費用。2.中介方責任條款：中介方應如實提供租賃信息，并協助雙方簽訂合同。如因中介方提供虛假信息或未履行協助義務導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。說明：中介方在提供租賃信息和服務過程中，應確保信息的真實性和準確性，并對自身行為負責。3.中介方保密義務條款：中介方對租賃雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介方在提供服務過程中，應嚴格保守租賃雙方的商業秘密和個人隱私，確保信息的安全。4.中介方合同解除權條款：中介方在合同履行過程中，如發現租賃雙方存在重大違約行為，有權解除合同，并通知雙方。說明：中介方在合同履行過程中，如發現租賃雙方存在重大違約行為，有權采取相應措施，保障自身權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物現狀清單2.裝修驗收報告3.水電費計費標準4.物業管理費收費標準5.中介服務協議6.乙方裝修方案（如有）7.合同簽訂雙方的身份證明文件8.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據合同約定的支付時間，乙方未在規定時間內支付租金。2.違約行為：甲方未按時進行必要的裝修和維護。認定：根據合同約定，甲方應在一定時間內完成裝修和維護工作，如未按時完成，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構或進行裝修。認定：未經甲方書面同意，乙方擅自改變租賃物結構或進行裝修，視為違約。4.違約行為：乙方使用租賃物進行違法活動或造成第三方損失。認定：根據法律法規和合同約定，乙方使用租賃物進行違法活動或造成第三方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的一種訴訟程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如發生爭議，可通過協商或仲裁解決。2.問題：裝修爭議。解決辦法：裝修前應制定詳細的裝修方案，并獲得甲方書面同意，如發生爭議，可通過協商或仲裁解決。3.問題：水電費爭議。解決辦法：雙方應按照約定的水電費計費標準支付費用，如發生爭議，可通過協商或仲裁解決。五、所有應用場景：1.應用場景：甲方為商業地產開發商，乙方為初創企業。說明：甲方提供現代化辦公空間，乙方租賃用于辦公。2.應用場景：甲方為商業地產管理者，乙方為中小企業。說明：甲方管理辦公空間，乙方租賃用于辦公。3.應用場景：甲方為個人房東，乙方為自由職業者。說明：甲方將個人擁有的辦公空間出租給乙方使用。全文完。2024版現代化辦公空間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物維護及維修責任6.1出租方責任6.2承租方責任6.3違約責任7.保險責任7.1出租方保險7.2承租方保險8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規則12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2租賃物返還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃物描述2.1辦公空間位置2.1.1地址：_______2.1.2區縣：_______2.1.3建筑面積：_______平方米2.2辦公空間面積2.2.1租賃面積：_______平方米2.2.2分隔情況：_______2.3辦公空間設施2.3.1桌椅：_______2.3.2電腦：_______2.3.3會議室：_______2.3.4休息區：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長3.3.1如需延長租賃期限，雙方應提前_______天協商一致，并簽訂書面協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，全年共計_______元。4.2租金支付方式：_______（銀行轉賬、現金支付等）4.3租金支付時間：每月_______日前支付當月租金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，租賃物無損壞、無欠費。5.2.2承租方提前解除合同，并支付違約金。5.3押金退還方式：租賃期滿或合同解除后，出租方應在_______日內退還押金。6.租賃物維護及維修責任6.1出租方責任：6.1.1負責租賃物的日常維護和保養。6.1.2租賃物出現重大故障，出租方應在_______小時內進行維修。6.2承租方責任：6.2.1負責租賃物的日常使用和維護。6.2.2租賃物出現小故障，承租方應在_______小時內自行維修或聯系出租方維修。6.3違約責任：6.3.1若出租方未按時維修，應承擔_______的違約責任。6.3.2若承租方未按時維修，應承擔_______的違約責任。7.保險責任7.1出租方保險：7.1.1出租方應購買財產保險，確保租賃物在租賃期間的安全。7.1.2保險金額應不低于租賃物價值的_______倍。7.2承租方保險：7.2.1承租方應根據自身需求購買意外傷害保險、責任保險等。7.2.2保險金額應滿足_______要求。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元的滯納金。8.1.2如承租方未經出租方同意擅自轉租或改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失。8.1.3如承租方造成租賃物損壞，應負責修復或賠償相應損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供租賃物，應退還租金，并支付_______倍的違約金。8.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應損失。8.3雙方違約責任8.3.1如雙方均存在違約行為，應根據違約程度分別承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3出現法定解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規則12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更。12.2合同解除條件12.2.1出現法定解除合同的情形；12.2.2雙方協商一致解除合同。13.合同解除后的處理13.1租金退還13.1.1租賃期滿或合同解除后，出租方應在_______日內退還租金。13.2租賃物返還13.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方應在_______日內將租賃物完好無損地返還給出租方。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應滿足本合同及相關法律法規的要求。15.3第三方責任限額15.3.1.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方責任限額，并在合同中約定。15.3.1.2第三方責任限額不得低于因第三方介入行為可能給甲乙雙方造成的直接經濟損失。15.3.1.3第三方責任限額應以書面形式納入本合同附件。15.4第三方權利義務15.4.1第三方權利：15.4.1.1第三方有權根據本合同約定履行其職責。15.4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.4.1.3第三方有權在本合同規定的范圍內，獨立作出決策。15.4.2第三方義務：15.4.2.1第三方應遵守本合同約定，履行其職責。15.4.2.2第三方應確保其行為不違反法律法規，不損害甲乙雙方的合法權益。15.4.2.3第三方應承擔因其行為導致的甲乙雙方損失的責任，并在責任限額內予以賠償。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入。15.5.1.2第三方向甲乙雙方提交書面介入申請。15.5.1.3甲乙雙方在_______日內對第三方介入申請進行審核。15.5.1.4審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面協議。15.7第三方介入后的爭議解決15.7.1第三方介入后，如發生爭議，應由甲乙雙方及第三方協商解決。15.7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。16.增加條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應確保第三方的行為不損害甲方的合法權益。16.1.2甲方有權監督第三方履行其職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應確保第三方的行為不損害乙方的合法權益。16.2.2乙方有權監督第三方履行其職責。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方介入后，其職責范圍應明確劃分，避免與甲乙雙方的權利義務發生沖突。16.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的獨立權利，不得干預甲乙雙方之間的協商和決策。16.3.3第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方采取補救措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數量、規格、品牌等信息。附件說明：