20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅銷售代理撤場(chǎng)及售后服務(wù)保障合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2銷售代理撤場(chǎng)事項(xiàng)3.3售后服務(wù)保障內(nèi)容4.銷售代理撤場(chǎng)事宜4.1撤場(chǎng)時(shí)間4.2撤場(chǎng)流程4.3撤場(chǎng)費(fèi)用5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.價(jià)格與付款方式7.1銷售代理撤場(chǎng)費(fèi)用7.2售后服務(wù)費(fèi)用7.3付款時(shí)間與方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（2）“銷售代理撤場(chǎng)”指乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成甲方委托的銷售代理工作，并從該項(xiàng)目撤出。（3）“售后服務(wù)保障”指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)已售出的高端住宅提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊(cè)地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.2乙方信息乙方名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊(cè)地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_________________________項(xiàng)目地址：_________________________項(xiàng)目總占地面積：_________________________總建筑面積：_________________________3.2銷售代理撤場(chǎng)事項(xiàng)乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，完成甲方委托的高端住宅銷售代理工作，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶接待、簽約等。3.3售后服務(wù)保障內(nèi)容（1）房屋維修服務(wù)：在保修期內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。（2）公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化等進(jìn)行定期維護(hù)。（3）物業(yè)服務(wù)：提供保安、保潔、維修等服務(wù)。4.銷售代理撤場(chǎng)事宜4.1撤場(chǎng)時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的撤場(chǎng)時(shí)間內(nèi)完成銷售代理撤場(chǎng)工作，具體時(shí)間為：______年______月______日至______年______月______日。4.2撤場(chǎng)流程（1）提前向甲方提交撤場(chǎng)計(jì)劃；（2）在撤場(chǎng)前進(jìn)行客戶回訪，了解客戶需求；（3）妥善處理客戶遺留問(wèn)題；（4）與甲方工作人員共同完成撤場(chǎng)工作。4.3撤場(chǎng)費(fèi)用撤場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為：人民幣_(tái)_____元整。5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為自乙方完成銷售代理撤場(chǎng)之日起______年內(nèi)。5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）維修、保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)在接到客戶報(bào)修后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；（2）維修、保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)完成；（3）維修、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為自乙方完成銷售代理撤場(chǎng)之日起______年內(nèi)。6.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)因乙方原因造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修、賠償?shù)蓉?zé)任。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行處理。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付撤場(chǎng)費(fèi)用或售后服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；若甲方未按合同約定提供必要的支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成銷售代理撤場(chǎng)工作，或未按合同約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；若乙方提供的售后服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金違約金的具體金額由雙方在合同中約定，并在合同簽訂時(shí)明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。10.3合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3送達(dá)方式通知的送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件如本合同第10.3條所述，任何一方在符合合同解除條件時(shí)，有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件如本合同第10.2條所述，合同因特定條件終止。13.3合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.其他約定14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任無(wú)法確定，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，并在事后向第三方追償。15.4第三方介入程序15.4.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自需求和第三方專業(yè)能力，共同選擇合適的第三方介入。15.4.2第三方合作協(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在不影響甲方和乙方正常履行合同的前提下，由甲方和乙方共同確定。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入通知甲方和乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)。16.2第三方介入監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任明確17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍，應(yīng)限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的內(nèi)容。17.2第三方責(zé)任界定若第三方責(zé)任涉及本合同項(xiàng)下多個(gè)條款，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理界定第三方責(zé)任。17.3第三方責(zé)任追償若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)明確其與其他各方的責(zé)任劃分，避免責(zé)任不清或相互推諉。19.第三方介入后的合同修改若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改，確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入本合同事項(xiàng)后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的約定解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。4.銷售代理撤場(chǎng)計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出撤場(chǎng)時(shí)間、流程、人員安排等。5.售后服務(wù)保障方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出售后服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、處理流程等。6.質(zhì)量保證書要求：保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證期限、責(zé)任等內(nèi)容。7.付款憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、時(shí)間、用途等。8.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示違約金金額、支付時(shí)間、用途等。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、法院判決書等。10.合同修改協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同修改內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付撤場(chǎng)費(fèi)用或售后服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于______年______月______日支付撤場(chǎng)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元，但實(shí)際支付時(shí)間為______年______月______日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售代理撤場(chǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在______年______月______日前完成銷售代理撤場(chǎng)工作，但實(shí)際完成時(shí)間為______年______月______日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定提供售后服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在______年______月______日至______年______月______日提供售后服務(wù)，但實(shí)際提供時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在______年______月______日至______年______月______日期間未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失人民幣_(tái)_____元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版高端住宅銷售代理撤場(chǎng)及售后服務(wù)保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理撤場(chǎng)相關(guān)事宜2.1撤場(chǎng)時(shí)間2.2撤場(chǎng)范圍2.3撤場(chǎng)流程2.4撤場(chǎng)責(zé)任3.代理撤場(chǎng)費(fèi)用3.1費(fèi)用組成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)責(zé)任5.代理撤場(chǎng)期間住宅管理5.1住宅物業(yè)管理5.2住宅安全保障5.3住宅環(huán)境衛(wèi)生6.代理撤場(chǎng)期間住宅銷售6.1銷售策略6.2銷售目標(biāo)6.3銷售傭金7.代理撤場(chǎng)期間客戶關(guān)系維護(hù)7.1客戶信息保護(hù)7.2客戶需求反饋7.3客戶投訴處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：代理撤場(chǎng)方案12.2附件二：售后服務(wù)保障方案12.3附件三：客戶信息保護(hù)協(xié)議13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.代理撤場(chǎng)相關(guān)事宜2.1撤場(chǎng)時(shí)間撤場(chǎng)時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.2撤場(chǎng)范圍撤場(chǎng)范圍包括但不限于：_______2.3撤場(chǎng)流程（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2.4撤場(chǎng)責(zé)任（1）_______（2）_______（3）_______3.代理撤場(chǎng)費(fèi)用3.1費(fèi)用組成代理撤場(chǎng)費(fèi)用包括但不限于：_______3.2費(fèi)用支付方式支付方式：_______3.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間：_______4.售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：_______4.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限：_______4.3售后服務(wù)責(zé)任售后服務(wù)責(zé)任：_______5.代理撤場(chǎng)期間住宅管理5.1住宅物業(yè)管理住宅物業(yè)管理：_______5.2住宅安全保障住宅安全保障：_______5.3住宅環(huán)境衛(wèi)生住宅環(huán)境衛(wèi)生：_______6.代理撤場(chǎng)期間住宅銷售6.1銷售策略銷售策略：_______6.2銷售目標(biāo)銷售目標(biāo)：_______6.3銷售傭金銷售傭金：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致同意解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知對(duì)方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.3合同解除或終止后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、物業(yè)交接等；（3）因解除或終止合同給對(duì)方造成損失的，受損方有權(quán)要求賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.3違約賠償（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括直接損失和間接損失；（2）雙方應(yīng)提供充分證據(jù)證明損失情況。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：_______12.合同附件12.1附件一：代理撤場(chǎng)方案12.2附件二：售后服務(wù)保障方案12.3附件三：客戶信息保護(hù)協(xié)議13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則（1）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋；（2）合同條款之間相互解釋，相互補(bǔ)充；（3）合同解釋應(yīng)有利于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系中的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、咨詢等；（2）提供技術(shù)服務(wù)，如工程監(jiān)理、設(shè)備維護(hù)等；（3）提供金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他需要介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在協(xié)議中承諾遵守本合同的約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其義務(wù)，并對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方在合作協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲方或乙方可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任限額的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方責(zé)任限額；（2）變更后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）合作協(xié)議終止；（3）第三方履行完畢其合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入終止后的處理（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理終止后的善后事宜；（2）第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)終止合作協(xié)議后應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：代理撤場(chǎng)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列明撤場(chǎng)的時(shí)間表、撤場(chǎng)范圍、撤場(chǎng)流程、撤場(chǎng)所需物資及人員安排等。說(shuō)明：該方案為甲乙雙方共同制定，旨在確保撤場(chǎng)工作的順利進(jìn)行。2.附件二：售后服務(wù)保障方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列明售后服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)責(zé)任以及服務(wù)流程等。說(shuō)明：該方案為甲方提供售后服務(wù)的基本準(zhǔn)則，確保購(gòu)房者享受優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。3.附件三：客戶信息保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定客戶信息的收集、使用、存儲(chǔ)和銷毀等方面的規(guī)定，確保客戶信息安全。說(shuō)明：該協(xié)議旨在保護(hù)客戶隱私，防止客戶信息泄露。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：該協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂，確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：該標(biāo)準(zhǔn)為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，判定違約行為及責(zé)任的重要依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，尋求解決方案的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，判定責(zé)任承擔(dān)方式。示例：若甲方未按合同約定的時(shí)間提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)虛假信息或隱瞞事實(shí)對(duì)合同履行的影響程度，判定責(zé)任承擔(dān)方式。示例：若乙方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，隱瞞了設(shè)備存在的問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露保密信息對(duì)合同履行的影響程度，判定責(zé)任承擔(dān)方式。示例：若第三方在介入過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，判定責(zé)任承擔(dān)方式。示例：若第三方在介入過(guò)程中違反了合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版高端住宅銷售代理撤場(chǎng)及售后服務(wù)保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及通訊地址2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同簽訂目的3.合同標(biāo)的及范圍3.1銷售代理撤場(chǎng)3.2售后服務(wù)保障4.銷售代理撤場(chǎng)事項(xiàng)4.1撤場(chǎng)時(shí)間及方式4.2撤場(chǎng)前準(zhǔn)備工作4.3撤場(chǎng)過(guò)程中雙方責(zé)任5.售后服務(wù)保障事項(xiàng)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限及方式5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：銷售代理撤場(chǎng)計(jì)劃10.2附件二：售后服務(wù)保障方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行12.2合同監(jiān)督13.合同解除后的處理13.1合同解除后費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（銷售代理方）：___________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（業(yè)主方）：_______________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：________________乙方授權(quán)代表：________________1.3聯(lián)系方式及通訊地址甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系方式：________________甲方通訊地址：________________乙方通訊地址：________________2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方作為___________項(xiàng)目的開發(fā)商，需委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的銷售代理工作。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行銷售代理撤場(chǎng)及售后服務(wù)保障的具體事項(xiàng)，保障雙方權(quán)益。3.合同標(biāo)的及范圍3.1銷售代理撤場(chǎng)乙方負(fù)責(zé)___________項(xiàng)目的銷售代理撤場(chǎng)工作，包括但不限于：（1）撤場(chǎng)前的市場(chǎng)調(diào)研及分析；（2）制定撤場(chǎng)計(jì)劃及方案；（3）組織撤場(chǎng)實(shí)施；（4）與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通。3.2售后服務(wù)保障乙方負(fù)責(zé)___________項(xiàng)目的售后服務(wù)保障工作，包括但不限于：（1）提供售前咨詢；（2）處理客戶投訴；（3）組織售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)；（4）定期回訪客戶。4.銷售代理撤場(chǎng)事項(xiàng)4.1撤場(chǎng)時(shí)間及方式撤場(chǎng)時(shí)間：自___________起至___________止。撤場(chǎng)方式：按照撤場(chǎng)計(jì)劃及方案執(zhí)行。4.2撤場(chǎng)前準(zhǔn)備工作（1）乙方需在撤場(chǎng)前完成市場(chǎng)調(diào)研及分析，制定詳細(xì)的撤場(chǎng)計(jì)劃及方案；（2）甲方需提供撤場(chǎng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及資源。4.3撤場(chǎng)過(guò)程中雙方責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)撤場(chǎng)過(guò)程中的組織實(shí)施及協(xié)調(diào)；（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持及配合。5.售后服務(wù)保障事項(xiàng)5.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）提供售前咨詢；（2）處理客戶投訴；（3）組織售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)；（4）定期回訪客戶。5.2服務(wù)期限及方式服務(wù)期限：自___________起至___________止。服務(wù)方式：乙方設(shè)立售后服務(wù)，提供電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等多種服務(wù)渠道。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）響應(yīng)時(shí)間：接到客戶投訴后，乙方應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；（2）解決問(wèn)題時(shí)間：乙方應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)解決客戶投訴問(wèn)題。5.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：___________元/年。支付方式：甲方于每年___________日前向乙方支付當(dāng)年度的服務(wù)費(fèi)用。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供乙方撤場(chǎng)及售后服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及資源；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定履行撤場(chǎng)及售后服務(wù)義務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量；（3）接受甲方監(jiān)督。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。10.合同附件10.1附件一：銷售代理撤場(chǎng)計(jì)劃10.2附件二：售后服務(wù)保障方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除（1）合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。12.2合同監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。13.合同解除后的處理13.1合同解除后費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2合同解除后責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)（1）除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)以收件人簽收或郵件投遞后第三日為送達(dá)日。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，以及確保合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）作為咨詢服務(wù)方，提供專業(yè)意見或建議；（2）作為監(jiān)督方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（4）其他形式，經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)其接受委托時(shí)約定的金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方違約責(zé)任的具體情形；（2）第三方違約責(zé)任的計(jì)算方法；（3）第三方違約責(zé)任的賠償限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方