家用公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現欲出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，室內裝修情況為____________________。

2.租賃用途：乙方租賃該公寓用于居住，不得擅自改變房屋結構、用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，共計____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應于____________________日內無息退還押金。

五、維修及養護

1.在租賃期間，房屋及其附屬設施出現故障，甲方應及時修復。

2.乙方應妥善使用房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，乙方有權解除合同，甲方應退還租金及押金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，甲方應退還多收的租金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案表

（2）房屋所有權證復印件

（3）房屋租賃合同復印件

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現欲出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，室內裝修情況為____________________。

2.租賃用途：乙方租賃該公寓用于居住，不得擅自改變房屋結構、用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，共計____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應于____________________日內無息退還押金。

五、丙方責任及權利

1.丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方應承擔連帶責任。

3.丙方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

4.丙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求乙方退還押金。

六、維修及養護

1.在租賃期間，房屋及其附屬設施出現故障，甲方應及時修復。

2.乙方應妥善使用房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方權益保障

1.甲方享有本合同項下所有權利，包括但不限于租賃物的占有、使用和收益權。

2.甲方有權要求乙方遵守本合同約定，確保租賃物的安全、完整和正常使用。

3.甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

3.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

4.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案表

（2）房屋所有權證復印件

（3）房屋租賃合同復印件

（4）擔保合同

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強合同的約束力，保障甲方的權益不受侵害。丙方作為擔保方，承擔了乙方違約時的連帶責任，從而降低了甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、完整和正常使用，保障甲方在租賃過程中的收益，并在乙方違約時能夠及時采取法律手段維護自身權益。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本合同更加嚴謹，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，現欲出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的商鋪一套，建筑面積為____________________平方米，商鋪結構為____________________，室內裝修情況為____________________。

2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于開設餐飲業務，不得擅自改變商鋪結構、用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，共計____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應于____________________日內無息退還押金。

五、丙方責任及權利

1.丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方應承擔連帶責任。

3.丙方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

4.丙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求乙方退還押金。

六、乙方權益保障

1.乙方享有商鋪的占有、使用和收益權，甲方不得干涉乙方正常經營。

2.乙方有權在租賃期內對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，獲得押金無息退還。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金1%的違約金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方不得擅自進入乙方經營場所，如需進入，應提前通知乙方并取得乙方同意。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案表

（2）房屋所有權證復印件

（3）房屋租賃合同復印件

（4）擔保合同

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____