轉讓荔枝園合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有一處荔枝園，愿意將其轉讓給乙方，乙方有意受讓該荔枝園，經雙方友好協商，達成如下協議：一、荔枝園基本情況1.該荔枝園位于____________________，面積為______畝，四至范圍為東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.荔枝園內現有荔枝樹______棵，品種包括____________________等，樹齡情況為____________________。3.荔枝園內配套設施包括但不限于灌溉系統、看護房（面積為______平方米）、簡易道路等。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方商定，該荔枝園的轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方采用以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓款人民幣______元（大寫______元整）作為定金。-第二期：在完成荔枝園相關權益變更手續后______日內，乙方支付轉讓款人民幣______元（大寫______元整）。-第三期：在荔枝園交付完成且乙方驗收合格后______日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）。三、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方第一期付款（如采用分期付款方式）或全部轉讓款（如采用一次性付款方式）后的______日內，將荔枝園交付給乙方。2.交付方式：雙方應在荔枝園現場進行交接，共同對荔枝園的現狀、荔枝樹數量及狀態、配套設施等進行清點和確認，并簽署交接清單。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取轉讓款。2.保證對所轉讓的荔枝園擁有完全處分權，該荔枝園不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未與任何第三方就荔枝園的經營、使用等事宜簽訂有任何未履行完畢的合同或協議。3.在交付前負責荔枝園的日常管理和維護，確保荔枝園及園內荔枝樹、配套設施的正常狀態。4.協助乙方辦理與荔枝園轉讓相關的一切手續，包括但不限于向相關部門備案、變更土地使用權益等手續，因辦理手續產生的費用由______方承擔（如無特別約定，一般根據法律法規規定各自承擔應承擔部分）。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定交付荔枝園，并在交付后依法享有對荔枝園的經營、管理、收益等權利。2.按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。3.在接收荔枝園后，應遵守國家法律法規及當地相關規定，合理經營和使用荔枝園，不得擅自改變荔枝園的農業用途。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付荔枝園或交付的荔枝園不符合約定條件，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金（如已支付定金）或返還已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金（如已支付定金），并要求乙方按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因導致荔枝園存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常經營和使用的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋