學校超市租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的超市經營權，乙方有意承租該超市進行經營，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________________的超市租賃給乙方經營，租賃物包括但不限于：超市店面、貨架、收款機等。

1.2租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__元/月，乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方應按照國家稅收政策的規定，依法繳納相關稅費。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內，有權對租賃物進行合理使用，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應妥善保管租賃物，確保其安全、完好。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

四、經營管理與責任

4.1乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

4.2乙方應保證租賃物的消防安全，遵守消防安全管理制度。

4.3乙方應對租賃物內發生的意外事故負責，確保顧客的人身財產安全。

五、合同解除與終止

5.1在租賃期限內，如甲方因故需提前解除合同，應提前__個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

5.2在租賃期限內，如乙方因故需提前解除合同，應提前__個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.超市租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.稅務登記證復印件

5.乙方法定代表人身份證復印件

6.乙方授權委托書

7.其他有關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的超市經營權，乙方有意承租該超市進行經營，為保障甲方權益，提高超市運營效率，第三方作為監管方參與監督和管理，三方本著平等互利、合作共贏的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________________的超市租賃給乙方經營，租賃物包括但不限于：超市店面、貨架、收款機等。

1.2租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__元/月，乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方應按照國家稅收政策的規定，依法繳納相關稅費。

三、第三方監管職責

3.1第三方負責對超市的經營情況進行監督，確保乙方合法經營，遵守國家法律法規。

3.2第三方有權對超市的財務、人員、商品等方面進行檢查，并提出整改意見。

3.3第三方應定期向甲方報告超市的經營狀況，對乙方違約行為進行記錄和通報。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取法律手段追償。

4.2甲方有權對超市的經營策略進行調整，乙方應予以配合。

4.3甲方享有超市經營收益的分配權，乙方應按約定比例向甲方支付經營收益。

4.4甲方享有超市的經營決策權，包括但不限于商品采購、價格制定、促銷活動等。

五、乙方的義務與責任

5.1乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方應保證超市的消防安全，遵守消防安全管理制度。

5.3乙方應妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

5.4乙方應按約定比例向甲方支付經營收益。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__%。

6.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在經營過程中發生意外事故，導致顧客人身財產損失，乙方應承擔全部責任。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期限內，如甲方因故需提前解除合同，應提前__個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

7.2在租賃期限內，如乙方因故需提前解除合同，應提前__個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方參與本合同，旨在確保超市的合法經營，維護甲方權益，提高超市運營效率，降低經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在保障自身權益，確保超市的經營收益，同時通過監管方的介入，提高超市的運營管理水平，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服務提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公場所，乙方有意承租該辦公場所用于公司運營，為保障乙方的辦公環境及服務質量，第三方作為服務提供方參與提供相關配套服務，三方本著平等互利、合作共贏的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________________的辦公場所租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于：辦公區域、會議室、休息區等。

1.2租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__元/月，乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方應按照國家稅收政策的規定，依法繳納相關稅費。

三、第三方服務提供職責

3.1第三方負責提供辦公場所的物業管理、清潔、安保等配套服務。

3.2第三方應確保服務質量和安全標準，滿足乙方的辦公需求。

3.3第三方應定期向甲方和乙方報告服務情況，對存在的問題及時整改。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方享有辦公場所的獨立使用權，甲方不得隨意干涉乙方的正常辦公活動。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的辦公場所，如不符合要求，乙方有權要求甲方進行整改。

4.3乙方有權根據自身業務發展需要，調整辦公場所的布局和功能。

4.4乙方享有第三方服務的優先選擇權和監督權，對服務質量不滿意時，有權要求第三方進行改進或更換服務提供方。

五、甲方的義務與責任

5.1甲方應保證辦公場所的安全、衛生、消防設施齊全，符合國家相關標準。

5.2甲方應按照合同約定，在租賃期間內維護辦公場所的基本設施，保證其正常使用。

5.3甲方應積極配合乙方調整辦公場所布局和功能，不得無故拒絕。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付合格的辦公場所，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.2甲方未履行合同約定的維護義務，導致乙方辦公受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方違反合同約定，擅自干涉乙方辦公活動，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期限內，如乙方因故需提前解除合同，應提前__個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。

7.2在租賃期限內，如甲方因故需提前解除合同，應提前__個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由