景區開發合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方在景區開發項目中的權利、義務及責任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的景區開發項目，乙方有意參與該項目的開發，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規模：________________

1.4項目投資總額：人民幣__________元整（大寫：________________）

二、合作方式

2.1甲方負責提供項目所需土地、資源、基礎設施等條件，乙方負責項目的開發、建設、運營及維護。

2.2甲方應保證項目用地合法、合規，乙方應按照國家相關法律法規及政策要求進行項目開發。

三、雙方權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）提供項目用地及相關手續；

（2）協助乙方辦理項目開發所需各項手續；

（3）負責項目區域內基礎設施的建設與維護；

（4）按約定支付乙方開發款項。

3.2乙方權利與義務：

（1）按照甲方要求，負責項目的開發、建設、運營及維護；

（2）確保項目符合國家相關法律法規及政策要求；

（3）按照約定支付甲方相關費用；

（4）在項目運營過程中，確保游客安全和景區環境。

四、投資回報及收益分配

4.1乙方在項目開發過程中，所投入的資金、人力、物力等成本，甲方應予以認可。

4.2項目運營產生的收益，按照以下比例進行分配：

（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未按約定提供項目用地及相關手續，導致乙方無法按期完成項目開發，甲方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地證明文件；

2.項目相關審批文件；

3.雙方營業執照復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的景區開發項目，乙方有意參與該項目的開發，丙方作為戰略合作伙伴，提供資金支持和技術指導，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規模：________________

1.4項目投資總額：人民幣__________元整（大寫：________________）

二、合作方式

2.1甲方負責提供項目所需土地、資源、基礎設施等條件，乙方負責項目的開發、建設、運營及維護。

2.2丙方提供資金支持，并參與項目決策，提供技術指導。

2.3乙方在項目開發過程中，應充分尊重并采納丙方的技術建議。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利：

（1）對項目開發、建設、運營及維護過程進行監督；

（2）享有項目收益的優先權；

（3）在項目運營過程中，享有對乙方的管理權；

（4）在項目運營達到預期目標后，享有對丙方的優先合作權。

3.2甲方的義務：

（1）按照約定提供項目用地及相關手續；

（2）協助乙方和丙方辦理項目開發所需各項手續；

（3）負責項目區域內基礎設施的建設與維護；

（4）按照約定支付乙方開發款項。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）按照甲方要求，負責項目的開發、建設、運營及維護；

（2）在項目運營過程中，享有一定比例的收益權。

4.2乙方的義務：

（1）確保項目符合國家相關法律法規及政策要求；

（2）按照約定支付甲方相關費用；

（3）在項目運營過程中，確保游客安全和景區環境。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）享有項目投資回報；

（2）參與項目決策；

（3）提供技術指導。

5.2丙方的義務：

（1）按照約定提供資金支持；

（2）在項目運營過程中，協助甲方和乙方解決技術問題。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定完成項目開發，應向甲方支付違約金；

（2）若乙方在項目運營過程中出現重大安全事故，應承擔全部責任；

（3）若乙方違反國家相關法律法規及政策要求，應承擔相應法律責任。

6.2丙方違約責任：

（1）若丙方未按約定提供資金支持，應向甲方支付違約金；

（2）若丙方提供的技術支持存在重大缺陷，導致項目無法達到預期目標，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地證明文件；

2.項目相關審批文件；

3.雙方營業執照復印件；

4.丙方技術支持文件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的資金和技術支持，提高項目開發的質量和效率，實現甲乙雙方的利益最大化。甲方為主導的目的和意義在于，確保項目按照預定目標進行，保障甲方的權益，同時通過管理權和收益優先權，實現甲方在項目運營中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方具備豐富的旅游項目運營經驗，甲方擁有特定區域內的旅游資源開發權，丙方作為資金提供方，有意參與該旅游資源的開發與合作，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規模：________________

1.4項目投資總額：人民幣__________元整（大寫：________________）

二、合作方式

2.1甲方負責提供旅游資源及相關配套設施的建設用地，確保土地合法、合規。

2.2乙方負責項目的整體規劃、開發、建設和運營管理。

2.3丙方提供項目所需的資金支持，并參與項目決策。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

（1）在項目開發和運營過程中，享有對項目資源的獨占使用權；

（2）享有項目運營產生的全部收益權；

（3）在項目運營過程中，享有對甲方和丙方的管理權；

（4）在項目達到預期目標后，享有對丙方的優先合作權。

3.2乙方的義務：

（1）按照國家相關法律法規及政策要求進行項目開發；

（2）確保項目運營的安全、環保和可持續發展；

（3）按照約定支付甲方相關費用；

（4）在項目運營過程中，確保游客安全和景區環境。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）在項目開發過程中，享有對乙方運營管理的監督權；

（2）享有項目運營產生的部分收益權；

（3）在項目運營過程中，享有對丙方的監督權。

4.2甲方的義務：

（1）按照約定提供旅游資源及相關配套設施的建設用地；

（2）協助乙方辦理項目開發所需各項手續；

（3）確保項目用地合法、合規。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）享有項目投資回報；

（2）參與項目決策；

（3）在項目運營過程中，享有對項目財務狀況的審查權。

5.2丙方的義務：

（1）按照約定提供資金支持；

（2）在項目運營過程中，提供必要的財務指導和監督。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）若甲方未按約定提供旅游資源，應向乙方支付違約金；

（2）若甲方違反國家相關法律法規，導致項目無法進行，應承擔相應責任。

6.2乙方的違約責任：

（1）若乙方未按約定完成項目開發，應向丙方支付違約金；

（2）若乙方在項目運營過程中出現重大違約行為，應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地證明文件；

2.項目相關審