拍賣房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

拍賣房買賣合同

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于_____________________________，房屋所有權證號為_____________________________。

2.標的房屋的建筑面積為_____________________________平方米，土地使用權類型為_____________________________。

3.標的房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方保證標的房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并承諾在合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供標的房屋的房產證、土地使用權證等相關證明文件。

2.乙方同意按照本合同約定購買標的房屋，并支付相應的房款。

3.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

4.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付房款。

5.雙方應按照國家法律法規及相關政策規定，辦理標的房屋的過戶手續。

三、房款支付及違約責任

1.乙方應按照本合同約定，在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付房款，房款總額為人民幣_____________________________元。

2.甲方應在收到房款后____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.若乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款的_____%。

4.若甲方未按時交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為應付款的_____%。

四、標的房屋的交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房屋后____個工作日內，對標的房屋進行驗收。

3.若標的房屋存在質量問題，乙方應在驗收時向甲方提出，甲方應在收到通知后____個工作日內予以修復。

五、合同解除及爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，經雙方協商一致，可解除本合同。

2.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋的房產證、土地使用權證等相關證明文件。

2.雙方身份證復印件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

拍賣房買賣合同

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于_____________________________，房屋所有權證號為_____________________________。

2.標的房屋的建筑面積為_____________________________平方米，土地使用權類型為_____________________________。

3.標的房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、甲方的權利和義務

1.甲方擁有標的房屋的完全所有權，有權處分標的房屋。

2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供標的房屋的房產證、土地使用權證等相關證明文件。

3.甲方保證標的房屋在交付前不存在任何權利瑕疵，否則甲方應承擔相應的法律責任。

4.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

三、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋，并享有標的房屋的占有、使用和收益權。

2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付房款，房款總額為人民幣_____________________________元。

3.乙方應在支付房款后____個工作日內，與丙方簽訂擔保合同，丙方承擔乙方的付款義務擔保。

四、丙方的權利和義務

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，若乙方未按時支付房款，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內代為支付。

2.丙方有權要求乙方按照擔保合同約定履行付款義務，并有權要求甲方協助其行使追償權。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償相應的款項。

五、乙方的違約責任

1.若乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款的_____%。

2.若乙方在簽訂擔保合同后，未按時履行付款義務，丙方有權解除擔保合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權要求丙方履行擔保義務。

2.甲方有權要求乙方在標的房屋交付前，完成標的房屋的過戶手續。

3.甲方有權要求乙方在標的房屋交付后，承擔標的房屋的維修、保養等義務。

七、甲方的利益條款

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂后____個工作日內，支付房款的_____%作為定金。

2.甲方有權要求乙方在標的房屋交付后____個工作日內，支付房款的_____%作為尾款。

3.甲方有權要求乙方在標的房屋交付后，承擔標的房屋的稅費、維修基金等費用。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋的房產證、土地使用權證等相關證明文件。

2.雙方身份證復印件。

3.丙方擔保合同。

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供付款擔保，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房屋的順利出售，并獲取合理的利益回報。通過本合同的簽訂，甲方在交易中處于主導地位，保障了其權益的同時，也確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

二手房買賣合同

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的二手房（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該標的房產，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于_____________________________，房產證號為_____________________________。

2.標的房產的建筑面積為_____________________________平方米，用途為_____________________________。

3.標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或共有權爭議。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并享有標的房產的占有、使用和收益權。

2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向丙方支付房款，房款總額為人民幣_____________________________元。

3.乙方有權要求丙方在約定的時間內履行擔保義務，確保其能夠按時支付房款。

三、丙方的權利和義務

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，若乙方未按時支付房款，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內代為支付。

2.丙方有權要求乙方按照擔保合同約定履行付款義務，并有權要求甲方協助其行使追償權。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償相應的款項。

四、甲方的權利和義務

1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方交付標的房產，并確保其權屬清晰。

2.甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續，確保乙方能夠取得房產證。

3.甲方應在標的房產交付前，提供標的房產的維修保養記錄，并保證房產處于良好狀態。

五、乙方的違約責任

1.若乙方未按時支付房款，應向丙方支付違約金，違約金為應付款的_____%。

2.若乙方在標的房產交付后，發現房產存在重大質量問題，有權要求甲方承擔相應的責任。

六、甲方的違約責任

1.若甲方未按時交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為應付款的_____%。

2.若甲方提供的標的房產存在權利瑕疵或質量問題，應承擔相應的法律責任。

七、乙方的利益條款

1.乙方有權要求甲方在標的房產交付前，提供房產的維修保養記錄，確保房產質量。

2.乙方有權要求甲方在標的房產交付后，承擔房產的稅費、維修基金等費用。

3.乙方有權要求甲方在標的房產交付后，提供相關物業管理和使用說明。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.