20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2定義1.3合同條款2.合同標的物2.1租賃物概述2.2租賃物權屬2.3租賃物狀況3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續訂3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付及滯納金5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4故意損壞賠償6.違約責任6.1租賃人違約責任6.2承租人違約責任6.3第三方違約責任7.保險7.1保險范圍7.2保險費用7.3保險事故處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.租賃物的退還9.1退還條件9.2退還程序9.3退還責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署時間13.3合同生效時間14.合同附件14.1租賃物清單14.2合同附件一14.3合同附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1本合同中，“出租人”指將租賃物出租給承租人的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“承租人”指從出租人處租用租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.2定義1.2.1“租賃物”指出租人提供給承租人使用的物品，包括但不限于房屋、設備、車輛等。1.2.2“租金”指承租人為使用租賃物而支付給出租人的報酬。1.2.3“合同期限”指租賃物租賃的起始日至終止日。1.3合同條款1.3.1本合同條款對出租人與承租人雙方具有法律約束力，任何一方違反合同條款均應承擔相應的法律責任。2.合同標的物2.1租賃物概述2.1.1租賃物為出租人所有，具有合法權屬。2.1.2租賃物具體情況詳見附件一。2.2租賃物權屬2.2.1出租人對租賃物擁有完整所有權，承租人不得以任何方式侵犯出租人的權益。2.3租賃物狀況2.3.1租賃物在租賃前應保持良好狀態，如因出租人原因導致租賃物損壞，出租人應負責修復或更換。3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限續訂3.2.1租賃期限到期前，出租人與承租人可協商續訂租賃期限，但不得少于一年。3.3租賃期限變更3.3.1因不可抗力等原因導致合同期限變更的，雙方應協商一致，并書面確認變更后的合同期限。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月____元，共計____個月，租金總額為____元。4.2支付方式4.2.1承租人應于每月____日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。4.3逾期支付及滯納金4.3.1如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應向出租人支付____%的滯納金。5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.1.1承租人僅限于在租賃期限內按照約定的用途使用租賃物。5.2使用限制5.2.1承租人不得擅自改變租賃物的結構、功能或用途。5.3維護責任5.3.1租賃物在租賃期間發生正常損耗，由承租人負責修復或更換。5.3.2因承租人原因造成租賃物損壞，承租人應承擔修復或更換的責任。5.4故意損壞賠償5.4.1承租人如故意損壞租賃物，應賠償出租人因此遭受的損失。6.違約責任6.1租賃人違約責任6.1.1出租人如未按時交付租賃物，應向承租人支付____%的違約金。6.2承租人違約責任6.2.1承租人如未按時支付租金，應向出租人支付____%的違約金。6.3第三方違約責任6.3.1如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，違約責任由違約方承擔。7.保險7.1保險范圍7.1.1出租人應為其所有租賃物購買相應的保險，并承擔保險費用。7.2保險費用7.2.1保險費用由出租人承擔，并在合同簽訂前支付完畢。7.3保險事故處理7.3.1發生保險事故時，出租人應立即通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致解除合同。8.1.2出租人違約，承租人有權解除合同。8.1.3承租人違約，出租人有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方應提前____日書面通知對方解除合同。8.2.2收到解除合同通知后，雙方應在____日內辦理合同解除手續。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應按照合同約定，在合同解除后____日內退還已收租金和押金。8.3.2合同解除后，雙方應妥善處理租賃物，并承擔相應的費用。9.租賃物的退還9.1退還條件9.1.1租賃期限屆滿或合同解除。9.2退還程序9.2.1承租人應在退還租賃物前通知出租人。9.2.2租賃物退還時應保持原狀，不得有損壞。9.3退還責任9.3.1承租人未按約定退還租賃物，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方協商解決。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.1.1出租人代表：_______13.1.2承租人代表：_______13.2簽署時間13.2.1出租人簽字蓋章時間：_______13.2.2承租人簽字蓋章時間：_______13.3合同生效時間13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1租賃物清單14.2合同附件一14.3合同附件二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除出租人和承租人以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修保養服務提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高租賃物的使用效率，保障各方權益。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方的責任范圍限于其在本合同中提供的服務內容。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.2.2若第三方在履行合同過程中造成出租人或承租人損失的，其賠償金額不超過約定的責任限額。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1出租人或承租人需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因和預期目標。17.2介入同意17.2.1對方應在收到申請后____日內答復，同意第三方介入的，雙方應與第三方簽訂相應的服務協議。17.3介入實施17.3.1第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，獨立、公正地履行其職責。18.第三方責權利劃分18.1責任18.1.1第三方應承擔因其服務引起的直接損失，包括但不限于違約金、賠償金等。18.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成出租人或承租人損失，應承擔相應的賠償責任。18.2權利18.2.1第三方有權要求出租人和承租人提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、場地等。18.3利益18.3.1第三方有權根據服務協議收取相應的服務費用。19.第三方與其他各方的關系19.1與出租人的關系19.1.1第三方與出租人之間的關系由雙方簽訂的服務協議約定。19.2與承租人的關系19.2.1第三方與承租人的關系由雙方簽訂的服務協議約定。19.3與其他第三方的責任劃分19.3.1若多個第三方介入同一合同，各第三方之間應明確各自的責任范圍和責任限額。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經出租人、承租人和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2合同解除20.2.1若第三方介入導致合同無法履行，出租人或承租人有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議解決方式參照第10條“爭議解決”條款。21.2第三方介入爭議的處理21.2.1第三方介入爭議的處理，應遵循公平、公正的原則，保障各方合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數量、規格、狀態等信息。說明：作為合同附件，租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的依據。2.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是承租人履行支付租金義務的證明。3.保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期間、保險公司等信息。說明：保險單是租賃物保險的有效憑證。4.服務協議詳細要求：約定第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：服務協議是第三方介入履行職責的依據。5.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是解決合同爭議的依據。6.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、原因等。說明：合同變更協議是合同變更的法律依據。7.其他附件說明：根據合同履行過程中的具體情況，可能需要增加其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為違約行為：未按時交付租賃物。責任認定標準：出租人應向承租人支付____%的違約金。示例：出租人應在合同約定的交付日期前____日內將租賃物交付給承租人，若未按時交付，應支付____元違約金。2.承租人違約行為違約行為：未按時支付租金。責任認定標準：承租人應向出租人支付____%的違約金。示例：承租人應在每月____日前將租金支付給出租人，若逾期支付，應支付____元違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行服務。責任認定標準：第三方應向出租人或承租人支付____%的違約金。示例：第三方應在合同約定的服務期限內完成服務，若未按約定履行，應支付____元違約金。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他義務。責任認定標準：根據違約行為的具體情況，由雙方協商確定違約責任。示例：若出租人或承租人違反合同約定的使用范圍，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年租賃合同條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用和維護責任6.1承租方使用責任6.2出租方維護責任6.3房屋設施設備的使用與維護7.房屋轉讓與轉租7.1房屋轉讓7.2房屋轉租8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發生時的處理9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_____________出租方聯系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_____________承租方聯系方式：________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結構：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協商一致后，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限以書面協議為準。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：通過銀行轉賬至出租方指定的賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施設備無損壞、租賃費用結清5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿前____天書面通知出租方，出租方在收到通知后____個工作日內退還押金。6.使用和維護責任6.1承租方使用責任：承租方應按照房屋的用途使用房屋，并保持房屋及設施設備的完好。6.2出租方維護責任：出租方負責房屋及設施設備的維修，確保其正常運行。6.3房屋設施設備的使用與維護：承租方在使用過程中，如發現設施設備損壞，應及時通知出租方進行維修。7.房屋轉讓與轉租7.1房屋轉讓：未經出租方書面同意，承租方不得轉讓租賃房屋。7.2房屋轉租：未經出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋轉租給第三方。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難，且在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發生時的處理：一旦發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限應相應順延，直至不可抗力事件影響消除。如不可抗力事件持續超過____個月，任何一方均有權解除合同。9.違約責任9.1承租方違約責任：未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。擅自改變房屋結構或用途，造成損失的，應承擔賠償責任。因承租方原因造成房屋設施設備損壞的，應負責修復或賠償。9.2出租方違約責任：未按時交付房屋或提供相關設施，應向承租方支付____%的違約金。因出租方原因造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：雙方協商一致，可以解除合同。出租方有義務交付的房屋存在嚴重質量問題，經維修仍不能達到居住條件的。承租方未按照約定用途使用房屋，嚴重影響出租方權益的。發生不可抗力，合同無法繼續履行的。11.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照合同約定處理剩余期限的租金、押金等相關事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協商一致解除合同。因違約導致合同解除。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、設施設備清單等。13.2合同變更：任何合同的變更均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余期限的租金、押金等相關事宜。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：________________14.3簽署人簽字蓋章：出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及任何其他為履行本合同目的而介入的獨立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了協助雙方更好地履行合同義務，提供專業服務，確保合同的合法性和有效性。15.3第三方介入方式：中介機構：由雙方共同委托的中介機構負責合同簽訂、履行過程中的協調和監督。評估機構：在租賃房屋價值評估、租金確定等環節，由評估機構提供專業意見。律師事務所：在合同糾紛解決、法律咨詢等環節，由律師事務所提供法律支持。公證機構：在合同簽訂、押金退還等環節，由公證機構進行公證。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前明確告知。15.4.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方服務過程中的過失或疏忽導致的損失；第三方提供的評估、咨詢等意見存在重大失誤導致的損失；第三方違反保密義務導致的損失。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：甲方應確保第三方具備相應的資質和專業知識，并在合同中明確第三方的責任和義務。甲方應與第三方簽訂書面協議，明確服務內容、費用、責任承擔等事項。甲方有權要求第三方提供必要的服務，并有權監督第三方的工作。16.2乙方的額外條款及說明：乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責。乙方有權要求第三方在規定的時間內完成服務，并有權對第三方的服務質量進行監督。乙方有權拒絕不符合合同約定或專業標準的第三方服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負責，其服務內容和結果不影響乙方的權利和義務。第三方在服務過程中應遵守國家法律法規和本合同約定。17.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方不承擔直接責任，但其服務內容應符合乙方的合理要求。乙方有權要求第三方改正不符合合同約定或專業標準的服務。17.3第三方與其他各方的合作：第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露任何商業秘密或個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等詳細信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的基本情況。2.設施設備清單詳細要求：列明房屋內所有設施設備，包括品牌、型號、使用狀態等。說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋內設施設備的情況。3.押金收據詳細要求：注明押金金額、收取日期、退還條件等。說明：作為合同附件，用于證明押金已收取，并明確退還條件。4.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。5.不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件的發生及持續時間。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務的內容、費用、責任承擔等。說明：作為合同附件，用于證明第三方服務的相關事宜。7.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。9.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能包括但不限于房產證、身份證復印件等。說明：作為合同附件，用于補充合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋結構或用途損壞房屋及設施設備未按照約定用途使用房屋未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約行為發生時，應立即通知對方。雙方協商確定違約責任及賠償金額。若協商不成，可根據合同約定或法律法規提起訴訟。3.違約責任示例說明：未按時支付租金：每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。擅自改變房屋結構或用途：造成損失的，應承擔賠償責任。損壞房屋及設施設備：負責修復或賠償。未按照約定用途使用房屋：嚴重影響出租方權益的，出租方有權解除合同。全文完。2024年租賃合同條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規格、型號2.2租賃物的數量2.3租賃物的現狀描述3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.租賃物的使用和維護6.1使用規則6.2維護責任6.3故障處理7.租賃物的保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.租賃物歸還10.1歸還時間10.2歸還條件10.3歸還責任11.違法責任11.1違法行為11.2法律后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.其他約定14.1特別條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______________________乙方：_______________________1.2雙方地址甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：_______________________乙方聯系方式：_______________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規格、型號租賃物名稱：_______________________規格：_______________________型號：_______________________2.2租賃物的數量租賃物數量：_______________________2.3租賃物的現狀描述租賃物現狀描述：_______________________第三條租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始時間：_______________________租賃終止時間：_______________________3.2租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應提前______天協商一致，并簽訂補充協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃物租金為每月人民幣______元整。4.2支付期限租金支付期限為每月______日。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應于每月支付期限內向甲方指定賬戶支付租金。第五條租金調整5.1調整條件如國家相關政策調整導致租金上漲，甲方有權根據調整后的政策調整租金。5.2調整頻率租金調整頻率為每年______月。5.3調整方式租金調整方式為按調整后的政策計算，并在調整后的第一個支付周期內執行。第六條租賃物的使用和維護6.1使用規則乙方應按照租賃物的使用說明進行使用，不得擅自改變租賃物的結構和性能。6.2維護責任租賃物在使用過程中出現故障，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。6.3故障處理故障處理方式為乙方自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔。第七條租賃物的保險7.1保險責任租賃物在租賃期間，乙方應購買相應的保險，保險金額不低于租賃物價值的______倍。7.2保險金額保險金額為人民幣______元。7.3保險費用承擔保險費用由乙方承擔，乙方應在簽訂本合同時一次性支付保險費用。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方違反租賃物的使用規則；8.1.3乙方損壞租賃物，未按合同規定進行修復；8.1.4乙方擅自轉租或轉借租賃物；8.2違約處理8.2.1乙方違約，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任；8.2.2乙方連續兩次違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3乙方違約給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方實際損失。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1乙方嚴重違約；9.1.2租賃期限屆滿，乙方未續租；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應提前______天書面通知對方；9.2.2雙方應就解除合同的后果進行協商，達成一致；9.2.3解除合同后，乙方應立即歸還租賃物，甲方應退還乙方已支付的租金。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方互不承擔未履行部分的義務；9.3.2合同解除不影響已發生違約責任的追究。第十條租賃物歸還10.1歸還時間租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在______日內將租賃物完好歸還給甲方；10.2歸還條件歸還的租賃物應保持原狀，不得有損壞、污損或丟失；10.3歸還責任乙方未按時歸還租賃物，或歸還的租賃物不符合約定條件，乙方應承擔相應的責任。第十一條違法責任11.1違法行為任何一方違反合同約定或相關法律法規的行為；11.2法律后果違法行為的法律后果由違法行為人承擔，包括但不限于行政處罰、民事賠償等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；12.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效；13.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1特別條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行過程中的中介機構、鑒定機構、評估機構、維修機構、擔保機構等，以及任何其他可能介入本合同履行過程中的第三方主體。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額不得超過其接受委托時，甲乙雙方與其簽訂的協議或合同中約定的金額。2.2若第三方責任限額未在協議或合同中約定，則其責任限額應參照國家相關法律法規的規定。第三條第三方介入的條件和程序3.1.1第三方具有合法資質和相應能力；3.1.2第三方介入行為符合國家法律法規和行業規范；3.1.3第三方介入行為經甲乙雙方同意。3.2第三方介入的程序如下：3.2.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事宜；3.2.2雙方與第三方簽訂相應的協議或合同；3.2.3第三方根據協議或合同的規定，履行其職責。第四條第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據協議或合同的規定，獨立履行其職責；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應嚴格按照協議或合同的規定，履行其職責；4.2.2第三方應保證其行為不損害甲乙雙方的合法權益；4.2.3第三方應承擔因其自身過錯導致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關系或合同關系；5.1.2第三方應遵守甲乙雙方之間的合同約定。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的責任，由第三方承擔；5.2.2第三方對其他第三方（如供應商、客戶等）的責任，由第三方自行承擔。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中有關條款可能需要根據實際情況進行變更，變更內容應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，應通過友好協商解決；7.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同；8.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入產生的費用，由委托方承擔；9.2若第三方介入行為導致甲乙雙方損失，損失方有權向第三方追償。第十條本條款的生效和解釋10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規格、型號、數量、現狀描述等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明要求：包括租賃物的操作指南、維護保養方法、注意事項等。說明：乙方在使用租賃物前應仔細閱讀本使用說明。3.附件三：租金支付憑證要求：乙方在支付租金后，應提供相應的銀行轉賬憑證或其他支付憑證。說明：本憑證作為乙方已支付租金的證明。4.附件四：租賃物保險單要求：乙方應提供租賃物保險單，證明其已購買保險。說明：本保險單作為租賃物保險的有效憑證。5.附件五：租賃物維修記錄要求：乙方在使用過程中，應記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、原因、維修費用等。說明：本記錄作為租賃物維修情況的證明。6.附件六：第三方協議或合同要求：第三方介入時，雙方應簽訂相應的協議或合同。說明：本協議或合同作為第三方介入的法律依據。7.附件七：爭議解決協議要求：如發生爭議，雙方應簽訂爭議解決協議。說明：本協議作為解決爭議的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方違反租賃物的使用規則；1.3乙方損壞租賃物，未按合同規定進行修復；1.4乙方擅自轉租或轉借租賃物；1.5第三方未按照協議或合同履行職責；1.6甲方未按時提供租賃物；1.7甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金；2.2乙方違反租賃物的使用規則，導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方實際損失；2.3乙方損壞租賃物，未按合同規定進行修復，乙方應賠償甲方維修費用；2.4乙方擅自轉租或轉借租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；2.5第三方未按照協議或合同履行職責，由第三方承擔相應責任；2.6甲方未按時提供租賃物，甲方應向乙方支付_____%的違約金；2.7甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期10天，應向甲方支付100元的滯納金；3.2乙方在使用過程中，因操作不當導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方500元的維修費用；3.3乙方擅自轉租租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償1000元的損失。全文完。2024年租賃合同條款3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付罰則4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規定5.2房屋維護責任5.3房屋維修費用承擔6.物業費用及公共事業費用6.1物業費用承擔6.2公共事業費用承擔7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借規定7.2轉租及轉借審批程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________身份證號碼：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________身份證號碼：________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積房屋地址：________________房屋面積：______平方米2.2房屋用途房屋用途為：________________2.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月：____元3.2租金支付時間租金支付時間為每月的____日3.3支付方式租金支付方式為：銀行轉賬或現金支付3.4逾期支付罰則如承租方逾期支付租金，應按每日租金的____%向出租方支付滯納金。4.房屋押金及退還4.1押金金額押金金額為：____元4.2押金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，出租方應退還押金。4.3押金退還流程租賃期滿后，承租方應將房屋交還出租方，經出租方驗收合格后，出租方應在____個工作日內退還押金。5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規定承租方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2房屋維護責任房屋的正常維修責任由出租方承擔，因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。5.3房屋維修費用承擔房屋維修費用在____元以內的，由出租方承擔；超過____元的，由雙方協商承擔。6.物業費用及公共事業費用6.1物業費用承擔物業管理費由承租方承擔，按月繳納。6.2公共事業費用承擔水、電、燃氣等公共事業費用由承租方承擔，按實際使用量繳納。7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借規定未經出租方書面同意，承租方不得轉租或轉借房屋。7.2轉租及轉借審批程序如承租方需要轉租或轉借房屋，應向出租方提出書面申請，經出租方同意后方可進行。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.承租方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；2.承租方違反房屋使用規定，嚴重影響房屋安全或公共秩序的；3.承租方未經出租方同意擅自轉租或轉借房屋的；4.出租方因房屋所有權發生變更，需要收回房屋的。1.出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的；2.出租方未履行房屋維修義務，導致房屋無法正常使用的。8.2合同終止條件合同因租賃期滿、房屋被依法拆除或雙方協商一致等原因終止。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續，包括房屋交還、費用結算等。8.3.2合同解除或終止后，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.1.2承租方違反房屋使用規定，造成損失的，應承擔賠償責任。9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2出租方未履行房屋維修義務，導致房屋無法正常使用的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：____________________11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方提出合同變更的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.其他約定事項12.1其他約定事項一____________________12.2其他約定事項二____________________13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同執行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是協助甲乙雙方更好地履行合同義務，保障雙方的合法權益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的類型及職責16.1中介服務方中介服務方負責提供房屋租賃信息，協助甲乙雙方進行租賃洽談，促成合同簽訂。16.2評估機構16.3擔保機構擔保機構負責對承租方的支付能力進行擔保，確保租金按時支付。16.4咨詢機構咨詢機構負責為甲乙雙方提供法律、財務、市場等方面的專業咨詢。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方在簽訂合同時，可自愿選擇是否引入第三方介入。17.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務及責任。17.3第三方按照協議約定，履行相應職責。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的信息，不得隱瞞或偽造。18.2甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的協助。18.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額由甲乙雙方在協議中約定，最高不超過合同總金額的____%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系第三方是甲乙雙方的服務提供者，與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系。20.2第三方與出租方的關系第三方與出租方之間是服務合同關系，第三方應遵守出租方的要求，履行服務職責。20.3第三方與承租方的關系第三方與承租方之間是服務合同關系，第三方應遵守承租方的要求，履行服務職責。20.4第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間是獨立的服務提供者，相互之間不存在隸屬關系。21.第三方介入的終止21.1當第三方完成協議約定的服務后，甲乙雙方應終止與第三方的合作關系。21.2當第三方在履行職責過程中，出現嚴重違約行為時，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系。22.本合同與第三方協議的適用關系22.1本合同與第三方協議之間，如有沖突，以本合同為準。22.2本合同與第三方協議共同構成甲乙雙方與第三方之間的完整協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護責任、物業費用及公共事業費用、房屋轉租及轉借、合同解除及終止、違約責任、爭議解決、合同生效及變更、其他約定事項等內容。附件說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是雙方簽訂的具有法律效力的文件。2.附件二：房屋清單詳細要求：包括房屋的詳細描述、設施設備清單、房屋現狀圖片等。附件說明：本附件用于記錄房屋的具體情況，作為租賃雙方確認房屋狀況的依據。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、服務期限、費用、雙方的權利義務、違約責任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確了第三方在合同履行過程中的職責和責任。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：包括房屋的市場價值評估、評估依據、評估方法等。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。附件說明：本附件用于證明租金已支付，作為租賃雙方履行合同義務的憑證。6.附件六：押金收據詳細要求：包括押金金額、收取時間、退還條件等。附件說明：本附件為出租方出具的押金收據，證明押金已收取。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2甲乙雙方違反房屋使用規定；1.3第三方未履行服務職責；1.4出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；1.5承租方未經出租方同意擅自轉租或轉借房屋。2.責任認定標準：2.1對于違約行為，應按照合同約定或法律規定進行責任認定。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付租金，應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。3.2甲乙雙方違反房屋使用規定，造成損失的，應承擔賠償責任。3.3第三方未履行服務職責，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.4出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。3.5承租方未經出租方同意擅自轉租或轉借房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。全文完。2024年租賃合同條款4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序第六條房屋使用及維護責任6.1房屋使用規定6.2房屋維修責任6.3房屋設施設備維護第七條不得擅自轉租7.1轉租條件7.2轉租程序7.3轉租責任第八條房屋損壞賠償8.1損壞范圍8.2賠償方式8.3賠償程序第九條房屋租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二條其他約定事項12.1房屋保險12.2房屋租賃稅費12.3合同附件第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2相關證明材料第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方地址：____________________聯系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：________________承租方地址：____________________聯系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，租賃期限可進行適當調整。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間：租賃期間，租金支付時間為每月____日。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且承租方已結清所有費用。5.3押金退還程序：承租方應在租賃期滿后____日內，將房屋及押金收據一并交還出租方，出租方收到后應及時退還押金。第六條房屋使用及維護責任6.1房屋使用規定：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2房屋維修責任：房屋在租賃期間的自然損耗，由出租方負責維修；人為損壞，由承租方負責修復或賠償。6.3房屋設施設備維護：承租方應妥善使用房屋內的設施設備，如發生損壞，應負責維修或賠償。第七條不得擅自轉租7.1轉租條件：未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉租房屋。7.2轉租程序：如承租方需轉租房屋，應提前____日書面通知出租方，并提交轉租申請。7.3轉租責任：承租方應保證轉租后的房屋使用符合本合同約定，如因轉租造成出租方損失的，由承租方承擔相應責任。第八條房屋損壞賠償8.1損壞范圍：房屋及其附屬設施、設備的損壞，包括但不限于墻面、地板、門窗、水電設施、家具、電器等。8.2賠償方式：承租方造成房屋損壞的，應按照實際損失進行賠償，包括修復費用、更換費用及出租方因此遭受的合理損失。8.3賠償程序：發現房屋損壞后，承租方應在____日內書面通知出租方，出租方應在____日內對損壞情況進行核實，并告知承租方賠償方案。第九條房屋租賃合同解除9.1.1承租方未按約定支付租金超過____日；9.1.2承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途或結構；9.1.3出租方有合理理由認為承租方可能損害房屋或設施設備；9.1.4因不可抗力導致房屋無法繼續使用。9.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，經雙方協商一致，方可解除合同。9.3解除后的處理：合同解除后，雙方應立即清理房屋，出租方應退還承租方押金，扣除應由承租方承擔的費用后，將剩余款項退還承租方。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同修改效力：經雙方簽字蓋章的合同修改，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1房屋保險：出租方應投保房屋保險，并將承租方作為共同被保險人。12.2房屋租賃稅費：租賃期間產生的稅費，由雙方按照國家相關規定各自承擔。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋狀況說明書、押金收據等。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同附件應包括房屋租賃清單、房屋狀況說明書、押金收據等。13.2相關證明材料：相關證明材料包括但不限于身份證、營業執照、房產證等。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋交易、房屋維修、物業服務、保險代理等。第二條甲乙雙方同意第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并征得對方的同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。第三條第三方的責任及責任限額3.1第三方應按照其提供的服務的性質和標準，履行相應的義務，對因其提供的服務所導致的不利后果承擔責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，未約定的，按法律規定執行。第四條第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方與甲方的權利義務：4.1.1第三方應按照甲方的要求，提供相應的服務。4.1.2第三方應保證其提供的服務符合法律規定和行業標準。4.1.3第三方應承擔因其提供的服務所導致的不利后果的責任。4.2第三方與乙方的權利義務：4.2.1第三方應按照乙方的要求，提供相應的服務。4.2.2第三方應保證其提供的服務符合法律規定和行業標準。4.2.3第三方應承擔因其提供的服務所導致的不利后果的責任。4.3第三方與甲乙雙方的權利義務：4.3.1第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3.2第三方應承擔因其提供的服務所導致的不利后果的責任。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行變更，但變更內容不得違反法律規定和本合同的基本原則。5.2合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭議，第三方的責任糾紛，應另行解決。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況和第三方介入協議的約定承擔。7.2第三方介入產生的費用，應納入本合同的費用總額。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發生本合同第九條所列解除合同的情形，甲乙雙方可解除合同，但應書面通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于房屋交還、費用結算等。9.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入后的其他事項10.1本合同中未規定的第三方介入事項，由甲乙雙方根據實際情況和第三方介入協議的約定處理。10.2本合同中關于第三方介入的修正條款，為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃清單：詳細列明房屋的面積、結構、設施設備等信息。房屋狀況說明書：描述房屋的現有狀況，包括損壞、維修情況等。押金收據：證明押金已支付，并注明押金的退還條件。2.第三方介入協議明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。約定第三方的責任限額及違約責任。3.房屋保險合同房屋保險單：證明房屋已投保，并注明保險范圍、保險金額等。4.房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。5.房屋交易相關文件房屋產權證明：證明房屋的所有權。房屋交易合同：證明房屋買賣雙方的權利義務。6.房屋租賃稅費繳納憑證證明相關稅費已繳納。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變房屋用途或結構；承租方損壞房屋或設施設備；出租方未按約定提供房屋；第三方未按協議提供服務質量；任何一方違反合同約定，損害對方合法權益。2.責任認定標準：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失；違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接經濟損失；違約方應承擔因其違約行為給對方造成的合理費用。3.示例說明：承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付逾期租金，并承擔相應的滯納金。承租方擅自改變房屋用途，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。第三方未按協議提供服務質量，甲方有權要求乙方采取措施，必要時可解除合同并要求賠償。全文完。2024年租賃合同條款5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.附屬設施及公共區域使用6.1附屬設施使用6.2公共區域使用7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改方式13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋現狀描述14.合同簽署及生效14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方住所：省市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方住所：省市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區路號棟單元2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋配套設施：獨立衛生間、廚房、陽臺、空調、熱水器、網絡接口等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2026年1月1日3.2租賃期限：3年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月1日前4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的千分之五支付滯納金5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用范圍：僅限于正常辦公用途5.2房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構及公共區域設施的維護，承租方負責房屋內部設施的維護5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成房屋或配套設施損壞，由承租方負責修復或賠償6.附屬設施及公共區域使用6.1附屬設施使用：承租方有權使用房屋內的附屬設施，但不得擅自改變其用途6.2公共區域使用：承租方有權使用公共區域，但應保持整潔，不得損壞公共設施7.保證金及退還7.1保證金金額：人民幣20,000元整7.2保證金退還條件：合同期滿且房屋及附屬設施無損壞，承租方無違約行為7.3保證金退還方式：合同期滿后，承租方需在30日內辦理退還手續，逾期未辦理的，出租方有權扣除相應費用8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于未付租金千分之二的違約金。8.1.2租賃期間擅自改變房屋結構或用途，應立即恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3租賃期間造成房屋或附屬設施損壞，應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付相當于每日租金金額的違約金。8.2.2未保證房屋及附屬設施符合租賃要求，導致承租方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同。9.1.2出租方未按時交付房屋，經承租方書面通知后30日內仍未交付的。9.1.3承租方未按時支付租金，經出租方書面通知后30日內仍未支付的。9.2合