20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區保潔人員聘用管理協議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同期限1.4保潔服務范圍1.5保潔服務內容1.6保潔服務標準1.7保潔服務時間1.8保潔人員數量及要求1.9保潔人員培訓與管理1.10保潔費用及支付方式1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同解除1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1聘用方：[聘用方全稱]1.1.2聘用方地址：[聘用方詳細地址]1.1.3聘用方法定代表人：[聘用方法定代表人姓名]1.1.4聘用方聯系電話：[聘用方聯系電話]1.1.5保潔服務方：[保潔服務方全稱]1.1.6保潔服務方地址：[保潔服務方詳細地址]1.1.7保潔服務方法定代表人：[保潔服務方法定代表人姓名]1.1.8保潔服務方聯系電話：[保潔服務方聯系電話]1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間：[具體年月日]1.2.2合同簽訂地點：[具體地點]1.3合同期限1.3.1合同期限自[具體年月日]起至[具體年月日]止，共計[具體年數]年。1.4保潔服務范圍1.4.1保潔服務范圍包括但不限于住宅小區的公共區域、樓道、電梯間、停車場、綠化帶等。1.5保潔服務內容1.5.1保潔服務方負責住宅小區公共區域的清掃、清潔、消毒等工作。1.5.2定期對小區內的垃圾桶進行清洗和消毒。1.5.3保持小區綠化帶的整潔，包括修剪、澆水等。1.5.4定期對小區內的設施設備進行擦拭和保養。1.6保潔服務標準1.6.1保潔服務方應按照國家及地方相關標準執行保潔工作。1.6.2保潔服務方應確保服務區域無垃圾、無污漬、無異味。1.6.3保潔服務方應保持公共區域的地面清潔，無積水、無油漬。1.7保潔服務時間1.7.1保潔服務時間為每日[具體時間]，具體工作時間為[具體時間]至[具體時間]。1.7.2保潔服務方應根據實際需求調整保潔時間，確保保潔工作的連續性。1.8保潔人員數量及要求1.8.1保潔服務方應配備足夠的保潔人員，確保保潔工作的正常開展。1.8.3保潔人員應具備相應的保潔技能和專業知識。1.9保潔人員培訓與管理1.9.1保潔服務方應對保潔人員進行定期培訓，提高其業務水平。1.9.2保潔服務方應對保潔人員進行考核，確保其工作質量。1.9.3保潔服務方應建立健全保潔人員管理制度，保障保潔人員的合法權益。1.10保潔費用及支付方式1.10.1保潔服務費用為每月[具體金額]元。1.10.2保潔費用按月結算，每月[具體日期]前支付當月保潔費用。1.10.3支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉賬、現金等。1.11違約責任1.11.1若保潔服務方未按時完成保潔工作，聘用方有權要求其立即整改，并承擔相應違約責任。1.11.2若保潔服務方違反合同約定，聘用方有權解除合同，并要求其承擔違約責任。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。1.12.2若協商不成，任何一方均可向聘用方所在地人民法院提起訴訟。1.13合同解除1.13.1本合同任何一方在合同期限內單方面解除合同，須提前[具體天數]日書面通知對方。1.13.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內容以及履行過程中所了解的對方商業秘密負有保密義務。8.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業秘密。8.1.3保密義務在本合同終止后仍繼續有效。8.2法律適用與爭議解決8.2.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2.3若協商不成，任何一方均可向聘用方所在地人民法院提起訴訟。8.3合同變更與解除8.3.1本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。8.3.2因不可抗力導致本合同無法履行或繼續履行對雙方均無利時，任何一方均可解除合同，但應及時通知對方。8.4合同附件保潔服務方案保潔人員名單保潔費用明細表8.5其他8.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數]年。8.6合同解除條件8.6.1若保潔服務方連續[具體次數]次未達到約定的保潔標準，聘用方有權解除合同。8.6.2若保潔服務方存在重大違約行為，聘用方有權立即解除合同。8.7合同終止后的責任8.7.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的保潔服務及費用。8.7.2保潔服務方應將工作現場清理干凈，并將所有工具設備歸還原處。8.8合同的修改和補充8.8.1本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。8.9合同的送達8.9.1本合同及相關文件的送達，以書面形式或電子方式為準。8.9.2雙方應保證送達地址的正確性，因地址錯誤導致文件未能送達的，不視為未送達。8.10合同的執行8.10.1雙方應嚴格遵守本合同的規定，履行各自的義務。8.10.2本合同對雙方具有約束力，任何一方不得擅自變更或免除本合同規定的義務。8.11合同的終止8.11.1本合同因合同期限屆滿、合同解除或其他原因終止。8.11.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。8.12合同的附件8.12.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.13合同的最終解釋權8.13.1本合同的最終解釋權歸聘用方所有。8.14合同的生效日期8.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供中介、咨詢、監督、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。1.2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。1.3第三方職責1.3.1第三方應根據甲乙雙方簽訂的協議，履行相應的中介、咨詢、監督、評估等職責。1.3.2第三方應客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。1.4第三方權利1.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同履行相關的資料和信息。1.4.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監督和評估。1.5第三方費用1.5.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照協議約定承擔。1.5.2第三方費用應在合同約定的支付方式和時間支付。1.6第三方責任限額1.6.1第三方因提供中介、咨詢、監督、評估等服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在協議中約定。1.6.2第三方的責任限額不得超過協議約定的金額。1.7第三方介入程序1.7.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。第三方介入的目的、范圍和方式第三方的職責和權利第三方的責任限額第三方費用的計算和支付方式第三方介入的期限第三方介入協議的生效和終止條件1.8第三方介入協議的變更與解除1.8.1第三方介入協議的變更或解除，必須經甲乙雙方和第三方書面同意。1.8.2第三方介入協議的變更或解除，不得影響本合同的有效性和履行。1.9第三方介入與其他各方的關系1.9.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系由第三方介入協議約定。1.9.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權利和義務。1.10第三方介入的信息保密1.10.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密。1.10.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。1.11第三方介入的爭議解決1.11.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。1.11.2協商不成的，任何一方均可向聘用方所在地人民法院提起訴訟。1.12第三方介入的合同終止1.12.1第三方介入協議終止后，第三方應按照協議約定處理剩余事宜。1.12.2第三方介入協議終止不影響本合同的有效性和履行。1.13第三方介入的合同附件1.13.1第三方介入協議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.14第三方介入的最終解釋權1.14.1第三方介入協議的最終解釋權歸聘用方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務方案詳細要求和說明：保潔服務方案應包括保潔服務的內容、標準、時間安排、人員配置等具體細節，以確保保潔服務的質量和效率。2.附件二：保潔人員名單詳細要求和說明：保潔人員名單應包括保潔人員的姓名、性別、年齡、工作經歷、培訓情況等基本信息，以便甲方了解保潔團隊的情況。3.附件三：保潔費用明細表詳細要求和說明：保潔費用明細表應詳細列出各項保潔服務的收費標準，包括但不限于日常保潔、專項清潔、消毒等，以及計算方式。4.附件四：第三方介入協議詳細要求和說明：第三方介入協議應明確第三方的介入目的、職責、權利、責任限額、費用及支付方式等，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協議詳細要求和說明：爭議解決協議應包括爭議解決的方式、程序、期限等，以及仲裁或訴訟的具體安排。6.附件六：保密協議詳細要求和說明：保密協議應明確雙方對合同內容以及履行過程中所了解的對方商業秘密的保密義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：保潔服務方未按時完成保潔工作。責任認定標準：根據合同約定的服務時間，若保潔服務方連續兩次未按時完成保潔工作，視為違約。示例說明：若合同約定每日上午9點前完成公共區域的清掃，若保潔服務方連續兩天未在9點前完成清掃，則視為違約。2.違約行為：保潔服務方未達到約定的保潔標準。責任認定標準：根據合同約定的保潔標準，若保潔服務方連續兩次未達到標準，視為違約。示例說明：若合同約定公共區域應保持無垃圾、無污漬、無異味，若保潔服務方連續兩天未能保持標準，則視為違約。3.違約行為：保潔服務方泄露甲方商業秘密。責任認定標準：若保潔服務方在合同履行過程中泄露甲方商業秘密，視為違約。示例說明：若保潔服務方未經甲方同意，將甲方客戶信息泄露給第三方，則視為違約。4.違約行為：保潔服務方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：若保潔服務方違反合同約定的保密義務，泄露甲方信息，視為違約。示例說明：若保潔服務方未經甲方同意，將甲方內部文件內容泄露給無關人員，則視為違約。5.違約行為：保潔服務方未按照約定支付費用。責任認定標準：若保潔服務方未按照合同約定支付費用，視為違約。示例說明：若合同約定每月15日前支付保潔費用，若保潔服務方未在約定時間內支付，則視為違約。全文完。2024年度住宅小區保潔人員聘用管理協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.聘用范圍及工作內容2.1.保潔服務區域2.2.保潔服務內容2.3.保潔服務標準3.工作時間及休息3.1.工作時間安排3.2.休息日及休假4.薪酬及福利待遇4.1.基本工資4.2.績效獎金4.3.福利待遇4.4.薪酬支付方式5.工作安全及保障5.1.安全生產責任5.2.保險保障5.3.應急預案6.違約責任6.1.甲方違約責任6.2.乙方違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同生效及期限9.1.合同生效條件9.2.合同期限10.其他約定事項10.1.保密條款10.2.不可抗力條款10.3.合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數及保管12.1.合同份數12.2.合同保管13.合同變更及補充13.1.合同變更程序13.2.合同補充協議14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：住宅小區物業管理處甲方地址：省市區路號甲方法定代表人：X甲方聯系電話：1.2.乙方基本信息乙方名稱：保潔服務公司乙方地址：省市區路號乙方法定代表人：X乙方聯系電話：2.聘用范圍及工作內容2.1.保潔服務區域乙方負責本住宅小區內的公共區域、樓道、電梯、停車場、綠化帶等區域的日常保潔工作。2.2.保潔服務內容（1）地面清潔：包括公共區域、樓道、電梯、停車場等；（2）垃圾清運：包括分類收集、運輸至指定地點；（3）垃圾箱清潔：包括每日擦拭、清理；（4）衛生間清潔：包括潔具清潔、消毒、通風；（5）綠化帶清潔：包括修剪、清理雜草、落葉等；（6）其他臨時性保潔工作。2.3.保潔服務標準乙方需按照甲方提供的保潔服務標準進行操作，確保保潔效果達到甲方要求。3.工作時間及休息3.1.工作時間安排乙方按照甲方規定的班次進行工作，每日工作時間為8小時，每周工作5天，休息日為周六和周日。3.2.休息日及休假乙方享有國家法定節假日、休息日及年假等休假待遇。4.薪酬及福利待遇4.1.基本工資乙方每月基本工資為人民幣元，按月支付。4.2.績效獎金根據乙方工作表現，甲方將按月發放績效獎金，獎金金額為基本工資的X%。4.3.福利待遇（1）社會保險：包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險；（2）住房公積金；（3）帶薪年假；（4）節日福利；（5）其他福利。4.4.薪酬支付方式甲方每月支付乙方工資，具體支付日期為每月X日。5.工作安全及保障5.1.安全生產責任乙方在保潔工作中應嚴格遵守安全生產規定，確保自身及他人的安全。5.2.保險保障甲方為乙方購買意外傷害保險，保險金額為人民幣元。5.3.應急預案甲方將制定應急預案，以應對突發事件。6.違約責任6.1.甲方違約責任若甲方未能按時支付乙方工資，應向乙方支付違約金，違約金為應付工資的X%。6.2.乙方違約責任若乙方未能按照合同約定完成保潔工作，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金，違約金為應付工資的X%。7.爭議解決7.1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1.合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2.合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應提前X日以書面形式通知對方；（2）雙方應協商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應按照約定處理剩余工作及清算事宜。9.合同生效及期限9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同期限本合同期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。10.其他約定事項10.1.保密條款雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.不可抗力條款因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。10.3.合同附件（1）保潔服務標準；（2）乙方人員名單及工作職責；（3）其他與本合同履行相關的文件。11.合同簽訂及生效日期本合同于2024年X月X日由甲方代表X與乙方代表X在省市區路號簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數及保管12.1.合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2.合同保管雙方應妥善保管本合同，任何一方不得擅自涂改、轉讓或作其他處理。13.合同變更及補充13.1.合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合同的一部分。13.2.合同補充協議本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1.附件一：保潔服務標準14.2.附件二：乙方人員名單及工作職責14.3.附件三：其他與本合同履行相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、保險公司等。15.2.第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需進行專業評估、鑒定、監理、保險理賠等，甲方或乙方可邀請第三方介入。（2）在合同履行過程中，如發生爭議，經雙方同意，可邀請第三方進行調解或仲裁。（3）合同約定或法律法規規定的其他需要第三方介入的情形。15.3.第三方責權利（1）第三方應遵守國家法律法規及本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方有權獲取合同履行過程中所需的相關資料和信息，甲方和乙方應予以配合。（3）第三方有權對合同履行情況進行監督和檢查，并提出合理意見和建議。（4）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工作失誤或違反約定，應承擔相應責任。15.4.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不得代替甲方或乙方履行合同義務。（2）第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方在介入合同履行過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過雙方認可的渠道進行。16.第三方責任限額16.1.第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工作失誤或違反約定，應承擔相應責任，包括但不限于：（1）直接經濟損失；（2）因工作失誤導致的違約責任；（3）因違反約定導致的違約金；（4）法律法規規定的其他責任。16.2.責任限額（1）第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確約定。（2）如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲方和乙方可另行協商解決。（3）如第三方責任限額超過實際損失，超出部分不予支付。17.第三方費用及支付17.1.第三方費用第三方在履行職責過程中產生的費用，包括但不限于：（1）評估費、鑒定費；（2）監理費；（3）仲裁費；（4）其他合理費用。17.2.費用支付（1）第三方費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。（2）如合同未約定，雙方可另行協商解決費用承擔問題。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決完畢；（3）法律法規規定的其他終止條件。18.2.第三方介入終止程序（1）合同雙方書面通知第三方介入終止；（2）第三方應按照合同約定或法律法規規定，妥善處理剩余工作及清算事宜；（3）合同雙方應按照合同約定或法律法規規定，共同承擔第三方介入終止后的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務標準詳細要求：詳細列出保潔服務的各項標準，包括清潔工具、清潔劑的使用，以及清潔頻率和質量要求。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確保潔服務的具體要求和質量標準。2.附件二：乙方人員名單及工作職責詳細要求：列出乙方所有保潔人員的姓名、崗位、職責和工作區域。說明：本附件用于明確乙方保潔人員的配置和工作分配，確保服務的高效和有序。3.附件三：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內容，包括會議紀要、電子郵件、電話錄音等。說明：本附件用于記錄和證明雙方在合同履行過程中的溝通情況，以備后續查閱和解決爭議。4.附件四：第三方評估報告詳細要求：第三方在介入評估、鑒定、監理等環節后，應提交詳細報告，包括評估結果、建議和結論。說明：本附件用于記錄第三方的工作成果，作為合同履行情況的客觀證據。5.附件五：第三方調解或仲裁協議詳細要求：如雙方發生爭議，經協商同意由第三方進行調解或仲裁，應簽訂相關協議。說明：本附件用于明確第三方調解或仲裁的具體程序和規則。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中任何變更的詳細信息，包括變更原因、內容、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄和證明合同履行過程中的變更情況，確保合同內容的準確性和完整性。7.附件七：合同終止后的清算報告詳細要求：合同終止后，雙方應進行清算，并提交清算報告，包括剩余工作處理、費用結算等。說明：本附件用于記錄和證明合同終止后的清算情況，確保雙方權益的妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的保潔服務標準進行工作。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金，違約金為應付工資的X%。示例：若乙方未能按照約定標準清潔地面，甲方有權要求乙方重新清潔，并支付相應的違約金。2.違約行為：甲方未按時支付乙方工資。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付工資的X%。示例：若甲方在每月X日之前未支付乙方工資，甲方應向乙方支付相應的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中因自身原因導致工作失誤。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方在評估過程中出現失誤，導致評估結果不準確，第三方應賠償由此產生的損失。4.違約行為：任何一方未履行保密義務，泄露對方商業秘密。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露了乙方的商業秘密，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償由此給對方造成的損失。示例：若乙方未按照約定提供保潔服務，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度住宅小區保潔人員聘用管理協議2本合同目錄一覽第一條協議雙方基本信息1.1甲方（住宅小區管理方）名稱、地址、聯系人、聯系電話1.2乙方（保潔人員）姓名、地址、聯系電話第二條保潔人員職責與義務2.1保潔范圍與內容2.2保潔時間與標準2.3保潔用品與工具2.4保潔人員行為規范第三條保潔人員聘用條件與程序3.1聘用條件3.2聘用程序3.3聘用合同簽訂第四條保潔人員工資待遇4.1基本工資4.2獎金與補貼4.3工資支付方式4.4工資調整第五條保潔人員工作時間與休息5.1工作時間5.2休息時間5.3假期安排5.4加班制度第六條保潔人員培訓與考核6.1培訓內容與方式6.2考核制度與標準6.3考核結果與應用第七條保潔人員福利待遇7.1社會保險與公積金7.2假期福利7.3其他福利第八條保潔人員違紀與處罰8.1違紀行為界定8.2處罰措施與程序8.3違紀記錄與處理第九條保潔人員離職與終止9.1離職程序9.2終止合同情形9.3離職手續與費用第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二條合同附件12.1保潔人員崗位說明書12.2保潔人員考核標準12.3保潔用品清單12.4其他附件第十三條其他約定13.1保密條款13.2法律適用與管轄13.3合同解釋13.4其他約定事項第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同備案14.4合同附件生效日期第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1甲方（住宅小區管理方）名稱：住宅小區物業管理處地址：市區路號聯系人：張經理聯系電話：1381.2乙方（保潔人員）姓名：李明地址：市區路號聯系電話：1395678第二條保潔人員職責與義務2.1保潔范圍與內容：2.1.1小區公共區域的地面、墻面、樓梯、電梯間的清潔與消毒；2.1.2小區公共設施的清潔與維護；2.1.3小區綠化帶的清潔與維護；2.1.4小區垃圾的收集與分類；2.1.5小區停車場、出入口的清潔與維護。2.2保潔時間與標準：2.2.1日常保潔：每天進行2次；2.2.2午夜保潔：每晚進行1次；2.2.3定期保潔：每月進行1次全面大掃除；2.2.4保潔標準：按照國家相關標準和小區管理規定執行。2.3保潔用品與工具：2.3.1甲方提供必要的保潔用品，包括清潔劑、拖把、掃帚等；2.3.2乙方負責保管和維護保潔工具。2.4保潔人員行為規范：2.4.1乙方應遵守國家法律法規、小區管理規定和甲方的工作要求；2.4.2乙方應保持工作區域的整潔，不得隨意丟棄垃圾；2.4.3乙方應禮貌待人，不得與業主發生爭執。第三條保潔人員聘用條件與程序3.1聘用條件：3.1.1年滿18周歲，身心健康；3.1.2具備一定的保潔工作經驗；3.2聘用程序：3.2.1乙方向甲方提交個人簡歷和相關證明材料；3.2.2甲方對乙方進行面試和考核；3.2.3雙方達成一致后，簽訂聘用合同。3.3聘用合同簽訂：3.3.1合同期限：一年；3.3.2合同內容：包括工作內容、工作時間、工資待遇、福利待遇等。第四條保潔人員工資待遇4.1基本工資：4.1.1基本工資為每月人民幣2000元；4.1.2工資支付周期為每月一次。4.2獎金與補貼：4.2.1甲方根據乙方的工作表現和考核結果，給予一定的獎金；4.2.2乙方享有國家法定節日補貼、高溫補貼等。4.3工資支付方式：4.3.1以銀行轉賬方式支付；4.3.2每月5日前支付上個月工資。4.4工資調整：4.4.1工資調整根據國家相關政策、市場行情和公司規定進行。第五條保潔人員工作時間與休息5.1工作時間：5.1.1工作時間為每日8小時，每周40小時；5.1.2乙方應按照甲方規定的時間表進行工作。5.2休息時間：5.2.1乙方每周享有2天的休息日；5.2.2休息日由甲方統一安排。5.3假期安排：5.3.1乙方享有國家法定節假日；5.3.2甲方根據實際情況安排年假、病假等。5.4加班制度：5.4.1乙方加班需經甲方同意；5.4.2加班工資按照國家相關規定支付。第六條保潔人員培訓與考核6.1培訓內容與方式：6.1.1甲方對乙方進行崗前培訓，內容包括工作職責、操作規范、安全知識等；6.1.2乙方參加甲方組織的定期培訓，提高專業技能和服務水平。6.2考核制度與標準：6.2.1甲方每月對乙方進行一次考核，包括工作態度、工作質量、服務意識等；6.2.2考核結果作為獎金發放和晉升的依據。6.3考核結果與應用：6.3.1考核結果分為優秀、良好、合格、不合格；6.3.2不合格者，甲方有權根據情況進行培訓或調整崗位。第七條保潔人員福利待遇7.1社會保險與公積金：7.1.1甲方為乙方繳納社會保險和住房公積金；7.1.2具體繳納比例按照國家規定執行。7.2假期福利：7.2.1乙方享有國家法定節假日；7.2.2甲方根據實際情況安排年假、病假等。7.3其他福利：7.3.1乙方享有生日禮品、節日禮品等；7.3.2甲方根據公司規定提供員工福利。第八條保潔人員違紀與處罰8.1違紀行為界定：8.1.1違反國家法律法規；8.1.2違反甲方規章制度；8.1.3服務態度惡劣，造成業主投訴；8.1.4虛報工作時長，騙取工資；8.1.5損壞公共設施或物品；8.1.6其他違反合同規定的行為。8.2處罰措施與程序：8.2.1第一次違紀，給予口頭警告；8.2.2第二次違紀，給予書面警告并記錄在案；8.2.3第三次違紀，解除勞動合同；8.2.4違紀行為嚴重者，依法追究法律責任。8.3違紀記錄與處理：8.3.1甲方建立違紀記錄檔案，對乙方違紀行為進行記錄；8.3.2違紀記錄作為考核和獎懲的依據。第九條保潔人員離職與終止9.1離職程序：9.1.1乙方提出離職申請，需提前一個月書面通知甲方；9.1.2甲方收到離職申請后，進行工作交接；9.1.3乙方完成工作交接后，辦理離職手續。9.2終止合同情形：9.2.1乙方嚴重違反合同約定；9.2.2甲方因特殊原因需終止合同；9.2.3合同期滿，雙方協商一致不再續簽。9.3離職手續與費用：9.3.1乙方離職時，需歸還甲方提供的保潔工具和用品；9.3.2乙方離職后，甲方不再支付任何費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方友好協商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1爭議發生后，雙方應在15日內協商解決；10.2.2協商不成，可提交仲裁機構或人民法院；10.2.3仲裁或訴訟期間，合同繼續履行。10.3爭議解決機構：10.3.1爭議解決機構為市仲裁委員會或人民法院。第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經甲方審核無誤；11.1.3合同經乙方確認無誤。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協商一致，簽訂變更協議；11.2.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件：11.3.1雙方協商一致解除合同；11.3.2出現合同約定的解除條件；11.3.3出現法律規定的解除條件。11.4合同解除程序：11.4.1雙方協商一致解除合同，簽訂解除協議；11.4.2解除協議經雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1保潔人員崗位說明書；12.2保潔人員考核標準；12.3保潔用品清單；12.4其他附件。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決機構為市仲裁委員會或人民法院。13.3合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成，按照法律規定執行。13.4其他約定事項：雙方可根據實際情況協商增加其他條款。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期：2024年3月15日；14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案；14.4合同附件生效日期：與主合同生效日期相同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方協商一致，介入合同關系，為提供特定服務、解決爭議或進行其他相關活動的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.2.1中介機構，如房地產中介、人力資源中介等；15.2.2爭議解決機構，如仲裁委員會、調解機構等；15.2.3技術服務提供商，如清潔設備供應商、保安服務公司等；15.2.4其他經甲乙雙方認可的第三方。第十六條第三方的責任與權利16.1第三方的責任：16.1.1第三方應根據合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求；16.1.2第三方對其提供的服務質量、安全性及合法性負責；16.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權利：16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責；16.2.2第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用；16.2.3第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務的質量和效果進行評價。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利、義務和責任；17.3第三方介入的補充協議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十八條甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方在第三方介入時的額外條款：18.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和能力；18.1.2甲方應監督第三方履行合同情況，并及時向乙方通報；18.1.3甲方應承擔第三方在履行合同過程中產生的合理費用。18.2乙方在第三方介入時的額外條款：18.2.1乙方應配合第三方履行合同，并提供必要的協助；18.2.2乙方應監督第三方履行合同情況，并及時向甲方通報；18.2.3乙方應承擔第三方在履行合同過程中產生的合理費用。第十九條第三方的責任限額19.1第三方的責任限