2025租賃合同協(xié)議模板合同編號(hào)：本合同于年月日由以下雙方在（填寫簽訂地點(diǎn)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于本合同之需要，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同概況甲方同意將位于（填寫具體地址）的（填寫具體名稱，如“商鋪”、“辦公樓”、“倉(cāng)庫(kù)”等）出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。乙方若需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該物業(yè)的每月租金為人民幣元（大寫：），租金按（填寫支付周期，如“月”、“季度”、“半年”）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬：收款人賬戶信息為：現(xiàn)金支付：地址為：甲方收取租金后，需向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），于本合同簽訂當(dāng)日支付。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。若無(wú)違反合同行為，合同期滿后日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保出租物業(yè)的合法性，擁有完全的所有權(quán)或合法出租權(quán)。甲方應(yīng)提供出租物業(yè)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)（如有需要）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用物業(yè)的情況，確保乙方按約定用途使用。甲方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或過失造成的損壞除外。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，不得逾期支付。乙方應(yīng)合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)出租物業(yè)及設(shè)備設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借物業(yè)，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守小區(qū)或大廈的管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的合理管理。第六條物業(yè)及其他費(fèi)用租賃期間，物業(yè)的水、電、氣、暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需自行向相關(guān)部門繳納。若出租物業(yè)需繳納物業(yè)管理費(fèi)，由承擔(dān)（可填寫“甲方”或“乙方”），金額為元/，支付方式為。乙方需自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的證照，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同變更與終止在租賃期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、分租；乙方利用物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；甲方提供的物業(yè)不符合合同約定的條件，且未在合理期限內(nèi)修復(fù)。第八條違約責(zé)任若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用物業(yè)，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。若乙方違反合同約定，逾期支付租金超過日的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件（如平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽署日期：年月